第32章 陳祁的要求
聽到陳祁的話，葛尼整個人瞬間愣在了原地。
他有點搞不懂，剛才還說得好好的，陳祁怎麼就突然改變了主意。
聽到陳祁的話，衛閆沒有任何猶豫，就走到了葛尼的面前。
「葛掌柜，請吧。」
聽到衛閆的話，葛尼的臉色頓時變得難看起來。
「陳少爺，你這是什麼意思？」
陳祁輕笑一聲。
「什麼意思？字面意思啊。」
「既然葛掌柜已經有了後路，那我自然不能斷了葛掌柜的財路。」
葛尼看到陳祁的這個樣子，應該是玩真的他頓時鬆了。
葛尼嘴上雖然說著你漲價我就退租的話，實際上他心裡比誰都清楚。
真要換了地方，生意不受影響肯定是假的，客流量至少損失大半。
如果別人接受了他的鋪子，再經營和他一樣的商品，那他真就是損失慘重了。
想到這裡，葛尼頓時有些服軟了。
「我只是說出了我的一些心裡話，並不是一定換一件鋪子。」
「我做的生意也是小本買賣，自然是不希望鋪子漲價的。」
葛尼的言外之意就是，鋪子他可以繼續租，但是租金他希望陳祁不要漲。
聽到葛尼的話，陳祁卻搖了搖頭。
「現在不是你想不想租的問題，而是我不想租給你了。」
說罷，陳祁揮了揮手。
「衛閆，幫葛掌柜搬鋪子吧，速度一定要快，別耽誤人家葛掌柜在別處做生意。」
說罷，衛閆直接薅著葛尼的後脖子上的衣領，粗暴的把他帶了下去。
在這個過程中，無論葛尼說什麼，陳祁都置若罔聞一般。
旋即，陳祁目光掃過在場眾人。
「諸位，可還有哪位掌柜有更適合經營的鋪子，如果有的話，現在就可以自行離開。」
聽到陳祁的話，眾人皆是沉默。
他們這些老辣的商人，居然這樣被眼前的少年所威懾了。
一時間，眾人紛紛沉默。
看到沒人開口，陳祁這才繼續開口。
「既然大家沒有意見，那我就說一說續租鋪面的租金的價格。」
聽到這話，眾人的目光齊齊看向陳祁。
他們之所以沒有離開，就是想聽聽陳祁準備漲多少租金。
他們心裡都有一桿秤，只要陳祁做得不是太過分，他們還是願意繼續租下去的。
眾人懷著忐忑的心情，陳祁說出租金的價格。
「從今日起，諸位租商鋪的租金改為每月一文錢！」
聽到陳祁的話，現場瞬間變的落針可聞起來。
一文錢？一文錢能幹什麼？
一文錢，以古寧城的物價連個包子都買不到。
他們有些搞不明白，這陳家少爺的葫蘆里到底在賣什麼藥。
糧鋪老闆周恆，立馬起身抱拳，對著陳祁行了一禮。
「陳少爺，我不明白你的意思，還請明示。」
一時間，現場的氣氛頓時變得嘈雜起來。
陳祁壓了壓手，示意眾人稍安勿躁。
「說了每月一文錢，就是每月一文錢，絕非妄語。」
說到這裡，陳祁停頓了幾秒，給眾人思考的時間後繼續說道。
「當然，這是有條件的。」
聽到陳祁的話，眾人頓時再次小聲議論起來。
陳祁也沒出聲打斷，而是給眾人議論的時間。
片刻之後，還是周恆替眾人提出問題。
「還請陳少爺為我等解惑。」
陳祁坐到廳中的主位之上，把自己的想法，娓娓道來。
「正如大家所說，日後大家的鋪子每月的租金變為每月一文錢。」
「而我的要求就是，你們從外地採購各種商品，都要用我陳家的商船。」
聽到陳祁的話，眾人再次發出議論之聲。
陳祁之前說過，這些商賈為了節省成本，往往都會選擇走陸路，以此來節省開支。
但走陸路，則有著極大的風險，那就是會被強盜土匪攔路搶劫。
即便是這種情況，卻還是走陸路更加比較划算。
一方面，是因為走漕運不僅要交漕運費，還因為租借商船的價格不菲。
而他們所經營的東西，大多都有時效性，一次不會採買特別多。
之前，商鋪的租金是大頭，往往占據了利潤的五成以上，就是在給鄭家打工。
如果按照陳祁所說，租金變為每月一文錢，那對於他們其中大部分人來說，絕對有著巨大的好處。
但就在這時，陳祁卻給眾人提了個醒。
「當然，這並不是強制性的。」
「如果你們當中有人不需要用我陳家的商船，租金上面我也會給予你們一些優惠。」
聽到這話，現場會眾人臉上立馬露出了鬆口氣的表情。
看著眾人這幅模樣，陳祁對著一旁的侍女招了招手。
旋即，就見兩名侍女將陳祁事先擬好的契約，發到了眾人的手中。
眾人拿到了契約，一邊看著上面的內容，一邊小聲議論幾句。
片刻之後，看他們已經看完上面的內容，陳祁再度開口。
「諸位，醜話說在前頭，租用我陳家的商船這不是強制性的，你可以選擇租用商船，亦或者支付租金，這都是你們自己的選擇。」
「但如果你們簽下租用商船的契約，卻還偷偷的使用走陸路，亦或者使用別家的商船，我可以直接單方面解除契約，並且需要支付我們雙倍的店鋪租金。」
說著，陳祁端起桌上的茶盞，輕輕啜了一口。
「還是如之前說的那般，這並不是強制性的，選擇權在你們。」
又是一陣小聲議論，其中一名商賈說出此事的重點。
「陳少爺，不知這租用商船的價格……」
對於眾人來說，如果租用商船的價格高得離譜，那他們只會經營的更加困難。
聽到那人的話，陳祁輕笑一聲。
「諸位放心，使用商船還是會根據市場的價格來定，不會因為契約的原因，而讓諸位多花錢。」
「而這次租約時限為十年，大家也不用擔心契約的時效問題。」
聽到陳祁的話，眾人懸著的心頓時落回到了肚子裡。
當場，就有幾個商賈表示，已經決定簽下契約。
而這一切，也朝著陳祁當初設想的方向發展著。
只要自己以極低的價格，將房子租給這些商賈，就能把這些人給綁上一條船上。
一文錢一個月的房租，不管是哪個商賈都會行動的。
而陳祁的要求，也只是讓他們使用他們的商船。
他有點搞不懂，剛才還說得好好的，陳祁怎麼就突然改變了主意。
聽到陳祁的話，衛閆沒有任何猶豫，就走到了葛尼的面前。
「葛掌柜，請吧。」
聽到衛閆的話，葛尼的臉色頓時變得難看起來。
「陳少爺，你這是什麼意思？」
陳祁輕笑一聲。
「什麼意思？字面意思啊。」
「既然葛掌柜已經有了後路，那我自然不能斷了葛掌柜的財路。」
葛尼看到陳祁的這個樣子，應該是玩真的他頓時鬆了。
葛尼嘴上雖然說著你漲價我就退租的話，實際上他心裡比誰都清楚。
真要換了地方，生意不受影響肯定是假的，客流量至少損失大半。
如果別人接受了他的鋪子，再經營和他一樣的商品，那他真就是損失慘重了。
想到這裡，葛尼頓時有些服軟了。
「我只是說出了我的一些心裡話，並不是一定換一件鋪子。」
「我做的生意也是小本買賣，自然是不希望鋪子漲價的。」
葛尼的言外之意就是，鋪子他可以繼續租，但是租金他希望陳祁不要漲。
聽到葛尼的話，陳祁卻搖了搖頭。
「現在不是你想不想租的問題，而是我不想租給你了。」
說罷，陳祁揮了揮手。
「衛閆，幫葛掌柜搬鋪子吧，速度一定要快，別耽誤人家葛掌柜在別處做生意。」
說罷，衛閆直接薅著葛尼的後脖子上的衣領，粗暴的把他帶了下去。
在這個過程中，無論葛尼說什麼，陳祁都置若罔聞一般。
旋即，陳祁目光掃過在場眾人。
「諸位，可還有哪位掌柜有更適合經營的鋪子，如果有的話，現在就可以自行離開。」
聽到陳祁的話，眾人皆是沉默。
他們這些老辣的商人，居然這樣被眼前的少年所威懾了。
一時間，眾人紛紛沉默。
看到沒人開口，陳祁這才繼續開口。
「既然大家沒有意見，那我就說一說續租鋪面的租金的價格。」
聽到這話，眾人的目光齊齊看向陳祁。
他們之所以沒有離開，就是想聽聽陳祁準備漲多少租金。
他們心裡都有一桿秤，只要陳祁做得不是太過分，他們還是願意繼續租下去的。
眾人懷著忐忑的心情，陳祁說出租金的價格。
「從今日起，諸位租商鋪的租金改為每月一文錢！」
聽到陳祁的話，現場瞬間變的落針可聞起來。
一文錢？一文錢能幹什麼？
一文錢，以古寧城的物價連個包子都買不到。
他們有些搞不明白，這陳家少爺的葫蘆里到底在賣什麼藥。
糧鋪老闆周恆，立馬起身抱拳，對著陳祁行了一禮。
「陳少爺，我不明白你的意思，還請明示。」
一時間，現場的氣氛頓時變得嘈雜起來。
陳祁壓了壓手，示意眾人稍安勿躁。
「說了每月一文錢，就是每月一文錢，絕非妄語。」
說到這裡，陳祁停頓了幾秒，給眾人思考的時間後繼續說道。
「當然，這是有條件的。」
聽到陳祁的話，眾人頓時再次小聲議論起來。
陳祁也沒出聲打斷，而是給眾人議論的時間。
片刻之後，還是周恆替眾人提出問題。
「還請陳少爺為我等解惑。」
陳祁坐到廳中的主位之上，把自己的想法，娓娓道來。
「正如大家所說，日後大家的鋪子每月的租金變為每月一文錢。」
「而我的要求就是，你們從外地採購各種商品，都要用我陳家的商船。」
聽到陳祁的話，眾人再次發出議論之聲。
陳祁之前說過，這些商賈為了節省成本，往往都會選擇走陸路，以此來節省開支。
但走陸路，則有著極大的風險，那就是會被強盜土匪攔路搶劫。
即便是這種情況，卻還是走陸路更加比較划算。
一方面，是因為走漕運不僅要交漕運費，還因為租借商船的價格不菲。
而他們所經營的東西，大多都有時效性，一次不會採買特別多。
之前，商鋪的租金是大頭，往往占據了利潤的五成以上，就是在給鄭家打工。
如果按照陳祁所說，租金變為每月一文錢，那對於他們其中大部分人來說，絕對有著巨大的好處。
但就在這時，陳祁卻給眾人提了個醒。
「當然，這並不是強制性的。」
「如果你們當中有人不需要用我陳家的商船，租金上面我也會給予你們一些優惠。」
聽到這話，現場會眾人臉上立馬露出了鬆口氣的表情。
看著眾人這幅模樣，陳祁對著一旁的侍女招了招手。
旋即，就見兩名侍女將陳祁事先擬好的契約，發到了眾人的手中。
眾人拿到了契約，一邊看著上面的內容，一邊小聲議論幾句。
片刻之後，看他們已經看完上面的內容，陳祁再度開口。
「諸位，醜話說在前頭，租用我陳家的商船這不是強制性的，你可以選擇租用商船，亦或者支付租金，這都是你們自己的選擇。」
「但如果你們簽下租用商船的契約，卻還偷偷的使用走陸路，亦或者使用別家的商船，我可以直接單方面解除契約，並且需要支付我們雙倍的店鋪租金。」
說著，陳祁端起桌上的茶盞，輕輕啜了一口。
「還是如之前說的那般，這並不是強制性的，選擇權在你們。」
又是一陣小聲議論，其中一名商賈說出此事的重點。
「陳少爺，不知這租用商船的價格……」
對於眾人來說，如果租用商船的價格高得離譜，那他們只會經營的更加困難。
聽到那人的話，陳祁輕笑一聲。
「諸位放心，使用商船還是會根據市場的價格來定，不會因為契約的原因，而讓諸位多花錢。」
「而這次租約時限為十年，大家也不用擔心契約的時效問題。」
聽到陳祁的話，眾人懸著的心頓時落回到了肚子裡。
當場，就有幾個商賈表示，已經決定簽下契約。
而這一切，也朝著陳祁當初設想的方向發展著。
只要自己以極低的價格，將房子租給這些商賈，就能把這些人給綁上一條船上。
一文錢一個月的房租，不管是哪個商賈都會行動的。
而陳祁的要求，也只是讓他們使用他們的商船。