第102章 580億進軍商業地產
這個數字不僅震驚了在場的郭奇強和已經退出的許總，也打破了恒隆集團的心理底線。
王總神情微變，片刻後緩緩搖頭，選擇退出。
「恭喜星瀚集團以580億的價格成功競得國金中心與環貿廣場項目。」郭奇強笑著宣布結果。
成交後，會議室內恢復安靜。
凱德的許總和恒隆的王總相繼走出新鴻基地產的大樓，兩人步伐稍顯沉重。
走到門口，許總終於忍不住開口：
「580億……凌遠還真是敢出手。這可比市場預期高出了一大截。」他摘下眼鏡，手指揉了揉眉心，「我本以為他只是想試試水，沒想到他真的不惜一切代價。」
王總停下腳步，回頭看向會議室方向：「試水？他今天的表現，就像是要立刻拿下魔都的商業地產版圖一樣，沒有半點猶豫。」
許總點點頭，浮現一絲苦笑：
「可這價格也太激進了。就算魔都國金中心和環貿廣場是頂級資產，這麼高的溢價回報周期會被拉得很長。換成我們，股東們恐怕已經炸鍋了。」
王總冷哼一聲，低聲道：「股東？那只是普通企業的掣肘。凌遠不一樣，星瀚集團可是他獨資的。」
「他能把企業當作自己的棋盤來布局，不需要向誰解釋，更不用看別人臉色。」
許總長嘆一口氣，緩緩說道：「不過，他挺讓我佩服。他對這兩個項目顯然有清晰判斷。從觀察對手到出手競價，節奏把控完美，乾淨利落。」
王總點頭點頭：「而且，他顯然不僅是為了這兩個項目。今天的場面，他是在向整個行業宣告——星瀚集團正式進軍商業地產，是帶著強烈的野心來的。」
兩人並肩走向停車場，許總忽然停下腳步：「不過，你不覺得奇怪嗎？凌遠這次的報價，高得離譜，這樣的布局，背後說不定有更大的動作。」
王總聞言，看向遠處：「看來，得重新評估星瀚集團的影響力了。凌遠……這個人，恐怕接下來會讓整個商業地產行業不得安寧。」
帶著沉重的思考，兩人各自上車離開。
大樓內，凌遠正帶著團隊在整理合同文件。
郭奇強走到凌遠身邊，笑著伸出手：「凌先生果然出手不凡，星瀚集團的實力令人佩服。期待我們未來有更多的合作。」
凌遠笑了笑，握住郭奇強的手：「感謝郭先生，星瀚集團很榮幸能達成這次交易。我也相信，未來的合作前景將會更加廣闊。」
離開會場時，李澤愷也前來道賀，笑道：「凌先生，昨晚賽馬場上已見識到您的膽識，今日的競價更是再次讓我欽佩。」
凌遠點點頭：「李先生過獎了，商場如賽場，時刻都是不確定的賭局。」
李澤愷笑道：「或許未來我們也有機會攜手合作，讓這份不確定性化為共贏。」
會後，凌遠帶著團隊走出會場。
魔都的兩座頂尖商業地標將成為星瀚集團的一部分，而這只是星瀚集團商業地產的一小步。
夜幕降臨，香港的蘇富比拍賣行外，名流匯聚。
凌遠剛完成白天的地產收購，與李澤愷一同來到拍賣會現場，他的到來引起了在場眾人的關注。
「這不星瀚集團凌遠嗎！他來參加拍賣會，今晚有意思了。」
「昨晚賽馬會我在現場，他才贏了10億，今晚其他買家估計難受了。」
李澤愷帶著凌遠進入拍賣廳，笑著說道：「凌先生，今晚有一些難得的拍品，不少是珍貴的珠寶與藝術品。想必您會有意想不到的收穫。」
凌遠點點頭，面帶微笑。
他的目光在拍賣會場內隨意掃視，不少藏品已展示在台前，稀有珠寶、高古瓷器，還有幾件華國藝術品。
拍賣會逐漸開始，不久後，燈光變得柔和，主持人宣布當晚的重磅拍品即將亮相，眾人屏息以待。
第一件重磅拍品「藍色夢境」項鍊被緩緩推上拍賣台，燈光灑在項鍊上，每一顆鑽石都散發出耀眼的光芒，宛如一條流動的銀河。
主持人笑著介紹：「『藍色夢境』項鍊，來自世界頂級珠寶品牌海瑞溫斯頓。項鍊的核心是一顆10克拉的無瑕藍鑽。」
「周圍鑲嵌了數十顆高品質鑽石，每一顆都經過精心切割，整體設計堪稱珠寶藝術的巔峰。它的起拍價為5000萬港幣。」
話音剛落，不少買家紛紛抬起手中的競拍牌，加入這場競逐。
「5500萬！」
「6000萬！」
「7000萬！」
價格快速攀升，每一輪競價都引發一陣竊竊私語。
「7500萬！」一位年長的男士喊出價格，吸引不少人注意。
李澤愷低聲對凌遠說道：「凌先生，這件珠寶的稀缺性決定了它必定會被追捧。不過，這價格很快就會超過普通買家的心理預期。」
凌遠笑了笑，目光依然平靜。
價格攀升到1億後，競拍的節奏放緩，許多競拍者開始猶豫不決。就在主持人準備敲槌確認成交時，一道平靜的聲音打破了會場的安靜。
「1億2000萬。」凌遠舉起手中的競拍牌，聲音不高，卻如同一顆重磅炸彈。
全場瞬間寂靜。原本還在竊竊私語的觀眾們全都轉頭看向凌遠，不少人目瞪口呆。
「1億2000萬？直接加了2000萬！」一位坐在前排的買家難以置信地低聲說道。
「這人是誰？出手這麼果斷？」另一位珠寶收藏家忍不住問道。
後排的幾位老買家開始竊竊私語：
「是星瀚集團的凌遠，我聽說過他。他昨晚在賽馬會才贏了10個億。」
「沒錯，我有朋友在新鴻基地產，他上午才拿下兩個頂級商業項目。出手也是這麼果斷。」
「1億2000萬拍一條項鍊，這已經不是買珠寶了，這是在展示力量。」
主持人環視一圈，確認無人再舉牌後，興奮地說道：「1億2000萬一次，1億2000萬兩次……成交！恭喜這位先生，以1億2000萬港幣拍得『藍色夢境』項鍊！」
隨著拍賣槌落下，會場響起熱烈的掌聲，但更多的是低聲議論和驚嘆。
「這條項鍊雖然頂級，但1億2000萬的價格已經遠超市場預期了吧！」
「凌遠的豪氣，真是讓人望塵莫及。他出手，根本不給別人機會。」
凌遠淡然坐下，仿佛剛才的舉動只是正常不過的一件小事。他的目光轉向李澤愷：「這件珠寶很有意思，值得。」
李澤愷笑了笑：「凌先生，您這齣手，怕是讓整個拍賣會都震撼了。」
王總神情微變，片刻後緩緩搖頭，選擇退出。
「恭喜星瀚集團以580億的價格成功競得國金中心與環貿廣場項目。」郭奇強笑著宣布結果。
成交後，會議室內恢復安靜。
凱德的許總和恒隆的王總相繼走出新鴻基地產的大樓，兩人步伐稍顯沉重。
走到門口，許總終於忍不住開口：
「580億……凌遠還真是敢出手。這可比市場預期高出了一大截。」他摘下眼鏡，手指揉了揉眉心，「我本以為他只是想試試水，沒想到他真的不惜一切代價。」
王總停下腳步，回頭看向會議室方向：「試水？他今天的表現，就像是要立刻拿下魔都的商業地產版圖一樣，沒有半點猶豫。」
許總點點頭，浮現一絲苦笑：
「可這價格也太激進了。就算魔都國金中心和環貿廣場是頂級資產，這麼高的溢價回報周期會被拉得很長。換成我們，股東們恐怕已經炸鍋了。」
王總冷哼一聲，低聲道：「股東？那只是普通企業的掣肘。凌遠不一樣，星瀚集團可是他獨資的。」
「他能把企業當作自己的棋盤來布局，不需要向誰解釋，更不用看別人臉色。」
許總長嘆一口氣，緩緩說道：「不過，他挺讓我佩服。他對這兩個項目顯然有清晰判斷。從觀察對手到出手競價，節奏把控完美，乾淨利落。」
王總點頭點頭：「而且，他顯然不僅是為了這兩個項目。今天的場面，他是在向整個行業宣告——星瀚集團正式進軍商業地產，是帶著強烈的野心來的。」
兩人並肩走向停車場，許總忽然停下腳步：「不過，你不覺得奇怪嗎？凌遠這次的報價，高得離譜，這樣的布局，背後說不定有更大的動作。」
王總聞言，看向遠處：「看來，得重新評估星瀚集團的影響力了。凌遠……這個人，恐怕接下來會讓整個商業地產行業不得安寧。」
帶著沉重的思考，兩人各自上車離開。
大樓內，凌遠正帶著團隊在整理合同文件。
郭奇強走到凌遠身邊，笑著伸出手：「凌先生果然出手不凡，星瀚集團的實力令人佩服。期待我們未來有更多的合作。」
凌遠笑了笑，握住郭奇強的手：「感謝郭先生，星瀚集團很榮幸能達成這次交易。我也相信，未來的合作前景將會更加廣闊。」
離開會場時，李澤愷也前來道賀，笑道：「凌先生，昨晚賽馬場上已見識到您的膽識，今日的競價更是再次讓我欽佩。」
凌遠點點頭：「李先生過獎了，商場如賽場，時刻都是不確定的賭局。」
李澤愷笑道：「或許未來我們也有機會攜手合作，讓這份不確定性化為共贏。」
會後，凌遠帶著團隊走出會場。
魔都的兩座頂尖商業地標將成為星瀚集團的一部分，而這只是星瀚集團商業地產的一小步。
夜幕降臨，香港的蘇富比拍賣行外，名流匯聚。
凌遠剛完成白天的地產收購，與李澤愷一同來到拍賣會現場，他的到來引起了在場眾人的關注。
「這不星瀚集團凌遠嗎！他來參加拍賣會，今晚有意思了。」
「昨晚賽馬會我在現場，他才贏了10億，今晚其他買家估計難受了。」
李澤愷帶著凌遠進入拍賣廳，笑著說道：「凌先生，今晚有一些難得的拍品，不少是珍貴的珠寶與藝術品。想必您會有意想不到的收穫。」
凌遠點點頭，面帶微笑。
他的目光在拍賣會場內隨意掃視，不少藏品已展示在台前，稀有珠寶、高古瓷器，還有幾件華國藝術品。
拍賣會逐漸開始，不久後，燈光變得柔和，主持人宣布當晚的重磅拍品即將亮相，眾人屏息以待。
第一件重磅拍品「藍色夢境」項鍊被緩緩推上拍賣台，燈光灑在項鍊上，每一顆鑽石都散發出耀眼的光芒，宛如一條流動的銀河。
主持人笑著介紹：「『藍色夢境』項鍊，來自世界頂級珠寶品牌海瑞溫斯頓。項鍊的核心是一顆10克拉的無瑕藍鑽。」
「周圍鑲嵌了數十顆高品質鑽石，每一顆都經過精心切割，整體設計堪稱珠寶藝術的巔峰。它的起拍價為5000萬港幣。」
話音剛落，不少買家紛紛抬起手中的競拍牌，加入這場競逐。
「5500萬！」
「6000萬！」
「7000萬！」
價格快速攀升，每一輪競價都引發一陣竊竊私語。
「7500萬！」一位年長的男士喊出價格，吸引不少人注意。
李澤愷低聲對凌遠說道：「凌先生，這件珠寶的稀缺性決定了它必定會被追捧。不過，這價格很快就會超過普通買家的心理預期。」
凌遠笑了笑，目光依然平靜。
價格攀升到1億後，競拍的節奏放緩，許多競拍者開始猶豫不決。就在主持人準備敲槌確認成交時，一道平靜的聲音打破了會場的安靜。
「1億2000萬。」凌遠舉起手中的競拍牌，聲音不高，卻如同一顆重磅炸彈。
全場瞬間寂靜。原本還在竊竊私語的觀眾們全都轉頭看向凌遠，不少人目瞪口呆。
「1億2000萬？直接加了2000萬！」一位坐在前排的買家難以置信地低聲說道。
「這人是誰？出手這麼果斷？」另一位珠寶收藏家忍不住問道。
後排的幾位老買家開始竊竊私語：
「是星瀚集團的凌遠，我聽說過他。他昨晚在賽馬會才贏了10個億。」
「沒錯，我有朋友在新鴻基地產，他上午才拿下兩個頂級商業項目。出手也是這麼果斷。」
「1億2000萬拍一條項鍊，這已經不是買珠寶了，這是在展示力量。」
主持人環視一圈，確認無人再舉牌後，興奮地說道：「1億2000萬一次，1億2000萬兩次……成交！恭喜這位先生，以1億2000萬港幣拍得『藍色夢境』項鍊！」
隨著拍賣槌落下，會場響起熱烈的掌聲，但更多的是低聲議論和驚嘆。
「這條項鍊雖然頂級，但1億2000萬的價格已經遠超市場預期了吧！」
「凌遠的豪氣，真是讓人望塵莫及。他出手，根本不給別人機會。」
凌遠淡然坐下，仿佛剛才的舉動只是正常不過的一件小事。他的目光轉向李澤愷：「這件珠寶很有意思，值得。」
李澤愷笑了笑：「凌先生，您這齣手，怕是讓整個拍賣會都震撼了。」