第69章 暗藏貓膩
第69章 暗藏貓膩
蘇澤走進了【押司廳】中，阿帳從成堆的帳本上抽出幾個帳本，對著蘇澤說道：
「桃源主人，您看這些帳。」
蘇澤看著如同天書一樣的帳本，兩眼一黑，他推開帳本說道：
「還是你講給我聽吧。」
「這些房產的承租人，和掠錢親事官收取租金的人名對不上。」
蘇澤看了看，頓時明白了是怎麼回事。
這應該就是所謂的二房東了。
負責出租店宅務房產的勾押官是孫大有，這是個有油水的肥差，他將那些容易租出去的公租房，租給自己的同夥，然後再將宅子加錢租給真正需要租房的人，就可以輕鬆獲得差價。
這也是店宅務最典型的權利尋租了。
所以孫大有是三個勾押官中最胖的，也是吃到好處最多的。
蘇澤問道：
「這樣的房產大概有多少套？」
阿帳立刻說道：
「總計有八百套。」
八百套也是不少了。
店宅務是公租房，遠比市場上私房租賃便宜，所以二房東的轉租價格，只要比私房的價格便宜，就可以賺到錢。
按照店宅務的統計，店宅務的房產平均「月掠錢二百文」，也就是說平均一個月房租是200文。
而正常市場上的租房價格遠不止如此，蘇澤原來那個一進的小院子，如果租出去可以月租達到500文一個月。
一間屋子，一個月就有300文的尋租空間，那一年就是三貫錢。
而八百間房子，一年就是兩千多貫。
這已經是相當大的一筆數字了。
阿帳又拿出一些帳本說道：
「這些也有問題，這些錢是掠錢親事官記錄已經入帳的租金，但是在店宅務的公帳上依然是積欠的狀態。」
蘇澤接過帳本，這應該就是馮有才的賺錢方法了。
手下掠錢親事官收了房租，但是中途被馮有才這個勾押官給侵吞了，在店宅務的總帳上還顯示是欠款的狀態。
這也是公門常用的撈錢手段了，也都是蔡襄在《新官到任儀注》提醒過的手段。
蘇澤問道：
「大概多少錢？」
阿帳拿起算盤，迅速播弄算珠，對著蘇澤說道：
「僅僅是去年，就有三千貫。」
蘇澤暗暗咋舌，沒想到看起來乾乾瘦瘦的馮有才，才是整個店宅務里最肥的那個碩鼠。
而且他的行為比起孫大有還要惡劣，這種侵占租金的行為，百姓明明已經交了錢，卻被他從中私吞了，也難怪店宅務那麼多欠款收不上來，這其中有多少這樣的糊塗帳，估計連店宅務的官吏自己都說不清楚。
「修選指揮的帳呢？」
阿帳說道：
「大體上沒有問題，也有一些積年吃空餉的人員，不過很多都是常年累欠了。」
蘇澤點頭，看來三個勾押官當中，魏同還算是乾淨。
證據在手，蘇澤就可以秋後算帳了。
看著如同小山一樣的帳冊，如果自己不是有阿帳在，恐怕幾個月都理不清其中的貓膩。
這也是這些勾押官敢於從中漁利的原因，大部分的官員其實對具體的事務並不了解，為了自己的考課不出問題，又需要依仗這些胥吏辦事。
想要收拾他們的時候，又拿不出具體的證據，只能姑息他們坐大。
阿帳又說道：
「另外這些屋產的出租也有問題。」
蘇澤拿起阿帳遞過來的幾份合同，疑惑的問道：
「哪裡有問題？」
阿帳說道：
「這幾套吉祥街的房子，在前任租戶退租之後，就立刻被租了出去。」
「正常來說，退租的房產需要經過修選指揮們的修葺清掃，然後再張貼布告重新租出去。」
「這幾套房子租的太快了。」
蘇澤點頭說道：
「那也是孫大有從中漁利了？」
阿帳有些猶豫的說道：
「但是也這些屋產的承租人和交租人是一致的，而且租房子的人一下子交了半年的租金。」
蘇澤想起了吉祥街，這是一處靠近南衙的店宅務屋產，也是店宅務最好的屋產之一。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
好像前幾天說店宅務鬧妖僧，就是在吉祥街。
再看看退租的時間，果然就是一個月前，也正好是楊寘說起吉祥街鬧妖的時候。
楊寘也說過，吉祥街的房子因為臨街南衙，所以特別好租，租下的人也不會輕易退租，就是放在手裡轉租也是賺的，要不是鬧妖這些房子根本不可能空下來。
但是鬧妖的房子，卻有人迫不及待的租下，怎麼都感覺有貓膩。
難道是孫大有裝神弄鬼，然後將這些原住戶驅趕出去漁利？
但是仔細想想又不太可能。
能租在吉祥巷中的人，很多都是在南衙工作的官吏，這個孫大有膽子再大，也不會做出這樣的事情。
他手上可是攢著八百多套可以尋租的房子，有必要在吉祥街動手嗎？
店宅務在整個南衙，只不過是個最不起眼的衙門，這些人可都是他完全吃罪不起的。
蘇澤說道：
「這些房產你也挑出來，先不整理，將孫大有和馮有才貪墨的證據整理好。」
阿帳應了下來，蘇澤這才從桃花源中離開。
可蘇澤剛剛從桃花源回來不久，門外又傳來了敲門聲。
蘇澤披上衣服打開門，見到了一胖一瘦兩個熟悉的面孔，他立刻就要關門。
只見那個胖都頭伸出手，抓住門板，咧開嘴道：
「蘇提舉！蘇相公！求您別關門啊！」
來人正是皇城司的兩人，胖的是李都頭，瘦的則是他的手下軍頭。
蘇澤捲入妖書案也都是「多虧」了兩人，上次好不容易扳倒了呂夷簡，蘇澤和兩人也算是分道揚鑣。
今日又來登門拜訪，肯定準沒有好事。
不過李都頭畢竟是皇城司的番子，他死死抓住門板，蘇澤關不上門，又見到他嬉皮笑臉的諂媚樣子，蘇澤只能說道：
「進來說吧。」
身後的瘦軍頭手裡提著大包小包的禮物，進了院子後李都頭立刻說道：
「聽說蘇相公喬遷，這是李某送了上的賀禮！」
蘇澤沒好氣的說道：
「有話快說，別來這虛頭巴腦的。」
李都頭見到蘇澤態度鬆動，連忙跪在地上說道：
「求蘇相公幫幫我們二人！」
蘇澤一時又有些心軟，這兩個活寶也是他穿越以後打交道的幾個人了，他說道：
「說說吧，你們又捲入到什麼倒霉案子裡去了。」
(本章完)
蘇澤走進了【押司廳】中，阿帳從成堆的帳本上抽出幾個帳本，對著蘇澤說道：
「桃源主人，您看這些帳。」
蘇澤看著如同天書一樣的帳本，兩眼一黑，他推開帳本說道：
「還是你講給我聽吧。」
「這些房產的承租人，和掠錢親事官收取租金的人名對不上。」
蘇澤看了看，頓時明白了是怎麼回事。
這應該就是所謂的二房東了。
負責出租店宅務房產的勾押官是孫大有，這是個有油水的肥差，他將那些容易租出去的公租房，租給自己的同夥，然後再將宅子加錢租給真正需要租房的人，就可以輕鬆獲得差價。
這也是店宅務最典型的權利尋租了。
所以孫大有是三個勾押官中最胖的，也是吃到好處最多的。
蘇澤問道：
「這樣的房產大概有多少套？」
阿帳立刻說道：
「總計有八百套。」
八百套也是不少了。
店宅務是公租房，遠比市場上私房租賃便宜，所以二房東的轉租價格，只要比私房的價格便宜，就可以賺到錢。
按照店宅務的統計，店宅務的房產平均「月掠錢二百文」，也就是說平均一個月房租是200文。
而正常市場上的租房價格遠不止如此，蘇澤原來那個一進的小院子，如果租出去可以月租達到500文一個月。
一間屋子，一個月就有300文的尋租空間，那一年就是三貫錢。
而八百間房子，一年就是兩千多貫。
這已經是相當大的一筆數字了。
阿帳又拿出一些帳本說道：
「這些也有問題，這些錢是掠錢親事官記錄已經入帳的租金，但是在店宅務的公帳上依然是積欠的狀態。」
蘇澤接過帳本，這應該就是馮有才的賺錢方法了。
手下掠錢親事官收了房租，但是中途被馮有才這個勾押官給侵吞了，在店宅務的總帳上還顯示是欠款的狀態。
這也是公門常用的撈錢手段了，也都是蔡襄在《新官到任儀注》提醒過的手段。
蘇澤問道：
「大概多少錢？」
阿帳拿起算盤，迅速播弄算珠，對著蘇澤說道：
「僅僅是去年，就有三千貫。」
蘇澤暗暗咋舌，沒想到看起來乾乾瘦瘦的馮有才，才是整個店宅務里最肥的那個碩鼠。
而且他的行為比起孫大有還要惡劣，這種侵占租金的行為，百姓明明已經交了錢，卻被他從中私吞了，也難怪店宅務那麼多欠款收不上來，這其中有多少這樣的糊塗帳，估計連店宅務的官吏自己都說不清楚。
「修選指揮的帳呢？」
阿帳說道：
「大體上沒有問題，也有一些積年吃空餉的人員，不過很多都是常年累欠了。」
蘇澤點頭，看來三個勾押官當中，魏同還算是乾淨。
證據在手，蘇澤就可以秋後算帳了。
看著如同小山一樣的帳冊，如果自己不是有阿帳在，恐怕幾個月都理不清其中的貓膩。
這也是這些勾押官敢於從中漁利的原因，大部分的官員其實對具體的事務並不了解，為了自己的考課不出問題，又需要依仗這些胥吏辦事。
想要收拾他們的時候，又拿不出具體的證據，只能姑息他們坐大。
阿帳又說道：
「另外這些屋產的出租也有問題。」
蘇澤拿起阿帳遞過來的幾份合同，疑惑的問道：
「哪裡有問題？」
阿帳說道：
「這幾套吉祥街的房子，在前任租戶退租之後，就立刻被租了出去。」
「正常來說，退租的房產需要經過修選指揮們的修葺清掃，然後再張貼布告重新租出去。」
「這幾套房子租的太快了。」
蘇澤點頭說道：
「那也是孫大有從中漁利了？」
阿帳有些猶豫的說道：
「但是也這些屋產的承租人和交租人是一致的，而且租房子的人一下子交了半年的租金。」
蘇澤想起了吉祥街，這是一處靠近南衙的店宅務屋產，也是店宅務最好的屋產之一。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
好像前幾天說店宅務鬧妖僧，就是在吉祥街。
再看看退租的時間，果然就是一個月前，也正好是楊寘說起吉祥街鬧妖的時候。
楊寘也說過，吉祥街的房子因為臨街南衙，所以特別好租，租下的人也不會輕易退租，就是放在手裡轉租也是賺的，要不是鬧妖這些房子根本不可能空下來。
但是鬧妖的房子，卻有人迫不及待的租下，怎麼都感覺有貓膩。
難道是孫大有裝神弄鬼，然後將這些原住戶驅趕出去漁利？
但是仔細想想又不太可能。
能租在吉祥巷中的人，很多都是在南衙工作的官吏，這個孫大有膽子再大，也不會做出這樣的事情。
他手上可是攢著八百多套可以尋租的房子，有必要在吉祥街動手嗎？
店宅務在整個南衙，只不過是個最不起眼的衙門，這些人可都是他完全吃罪不起的。
蘇澤說道：
「這些房產你也挑出來，先不整理，將孫大有和馮有才貪墨的證據整理好。」
阿帳應了下來，蘇澤這才從桃花源中離開。
可蘇澤剛剛從桃花源回來不久，門外又傳來了敲門聲。
蘇澤披上衣服打開門，見到了一胖一瘦兩個熟悉的面孔，他立刻就要關門。
只見那個胖都頭伸出手，抓住門板，咧開嘴道：
「蘇提舉！蘇相公！求您別關門啊！」
來人正是皇城司的兩人，胖的是李都頭，瘦的則是他的手下軍頭。
蘇澤捲入妖書案也都是「多虧」了兩人，上次好不容易扳倒了呂夷簡，蘇澤和兩人也算是分道揚鑣。
今日又來登門拜訪，肯定準沒有好事。
不過李都頭畢竟是皇城司的番子，他死死抓住門板，蘇澤關不上門，又見到他嬉皮笑臉的諂媚樣子，蘇澤只能說道：
「進來說吧。」
身後的瘦軍頭手裡提著大包小包的禮物，進了院子後李都頭立刻說道：
「聽說蘇相公喬遷，這是李某送了上的賀禮！」
蘇澤沒好氣的說道：
「有話快說，別來這虛頭巴腦的。」
李都頭見到蘇澤態度鬆動，連忙跪在地上說道：
「求蘇相公幫幫我們二人！」
蘇澤一時又有些心軟，這兩個活寶也是他穿越以後打交道的幾個人了，他說道：
「說說吧，你們又捲入到什麼倒霉案子裡去了。」
(本章完)