第229章 採薇里旁邊的酒店
第229章 採薇里旁邊的酒店
感覺一切都在朝著好的方向發展，何歲歲心情自然是美美噠！
這天下午，她自己是沒有戲份的。
就帶著郎小花和冉雨去了附近的一家咖啡廳，這裡估計談事情的人比較多，二樓居然還有雅間。
正好，也不用擔心被別人聽到。
蘇青梧帶著一個40多歲的男人進來，對方穿著西服，一看就是那種管理精英的打扮。
「歲歲，這個就是我跟你說的做酒店管理張叔。」
何歲歲也趕緊起身，跟他握手。
「你好，張紹東。」
「何歲歲！」
「何總，您真是年輕又漂亮，跟我們青梧果，真是天造地設的一對。」
這話說的，蘇青梧愛聽，何歲歲只是在旁邊笑笑，讓她怎麼接呀！
「張叔，坐吧，沒有外人。」
「好！」
服務生送來了咖啡，還有一些甜品和水果拼盤，眾人邊吃邊聊。
「何總～」
「叫我歲歲就好！」
蘇青梧說了，這人是他爸之前的朋友，而且自己也給他叫叔叔。
如果還喊她何總，總覺得自己有點拿架子了。
「好，歲歲，我聽青梧說你想開酒店，要那種帶有國風元素的。
本來是說上周就要過來的，我臨時過去考察了一下。
這是我做的策劃案，您可以看一下。」
哎呦呵，果然是專業的，就這態度你都不得不服。
何歲歲接過來他手裡面的文件，張紹東也沒有隻帶一份。
甚至給郎小花和冉雨也準備了，絕對是個細心的。
「前面是我做的一些市場調查和前景規劃，中間這部分，是我在市里找的一些目前可以作為目標的地方。
有一部分是出租的，有一部分是在轉讓的狀態，還有一部分是空的，我們可以直接買下來。
我選的這些，都是有一定的地理優勢的，具體的您可以看一下。」
何歲歲一邊看，張紹東一邊給他們解釋著。
尤其是選址這一塊，做的可謂是相當詳細了。
「這個採薇里附近的？」
張紹東一聽，立馬開始解說。
「對，採薇里是最近這幾年新建的一個旅遊項目。
因為是免費的，裡面又有很多地方，都是還原的詩經裡面的場景。
所以，很多人都會過去玩的，而且它的面積很大，裡面的景色也都不錯。
我在這旁邊找了三個地方，您看一下哪個更具有投資價值。」
說著，就指了指文件里的位置。
「這其中，有兩個酒店都是轉讓的。
我也去實地考察過，說實話，轉讓費都不便宜。
如果我們要做國風元素的話，像是一些基礎的設施，有90%都是需要改動的。
包括房間、走廊和大廳，這筆費用，也會算到前期投入裡面。
這邊地方稍微偏一點，當然了，它本身的位置不是偏的，只是對比採薇里。
這個距離要比另外兩個酒店的距離稍微遠一點，大概是兩公里左右。
我在後面還列印了一張地圖，你們可以看一下。」
何歲歲立馬翻了一頁，有了地圖，就能明顯的看出這三個地方的具體位。
果然如張紹東所說的，要稍微遠一點，不過也是在商業區的。
「這個地方，以前也是準備做酒店的，因為種種原因，一直沒有成型。
所以，房東是準備把這個房子租出去，或者賣出去都是可以的。
人家當時也是用作投資的，現在就是想變現。」
如果是賣的話，那自然是個不錯的選擇，何歲歲心裏面瞬間就有了主意。
「不知道這裡為什麼閒置了下來，我看周圍也都是商業區。
如果是出租的話，應該很好出手的。」
「確實是這樣的，只不過這個面積挺大的，樓上樓下有三層，一樓還有一個單獨的大廳。
房東當時想要自己做的，後面不知道為什麼，一直沒有付諸於行動。
因為時間比較匆忙，我也沒有具體去考究這個問題。
如果歲歲對這裡有想法的話，我回去再考察一下。」
何歲歲直接把資料合上，剛才她也大致掃了一眼，能夠整體拿下來的酒店，只有那麼幾個。
她說的是買，不是租，這個算是比較合適的了，那就不用再浪費時間了。
「可以，我覺得這個地方不錯，你再去交涉一下吧。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
問問人家的心理價位是多少，還有這其中的一些原因，都問一問，別有其他的問題。」
「好，這些都沒有問題。
那咱們是把它租下來，還是買下來？」
張紹東自然是要問清楚的，不然也沒有辦法跟人家談呀！
「買下來，去問問人家的多少錢，然後給我一個最低價位。
如果合適的話，我們就選這裡。」
「好，我這就去。」
張紹東說著就把資料合上了，而後就要起身。
「張叔，不用這麼著急，也不差這一天兩天的。
你今天跑過來也辛苦了，我們晚上找個地方吃飯，冉雨去給訂個房間。
今天就住在這裡，明天再回去也不遲。」
何歲歲做事，張弛有度的，張紹東自然而然地接受了她的好意。
因為跟蘇青梧也算是舊相識，所以大部分時間還是有話說的。
晚上，他們一起吃了飯，又在劇組包下來的酒店旁邊，給他訂了一間房子。
把人送到了地方，何歲歲就要回去了。
「歲歲，我有幾句話想跟張叔說。
你先到樓下等我，我馬上就下來。」
「好！」
何歲歲不疑有他，帶著郎小花和冉雨就先下去了。
「少爺，您還沒有跟何小姐說實話嗎？」
「說了一點了，沒有全部告訴她。
每次說到關鍵時刻的時候，總是被岔開。」
「不過，何小姐到底不是一般的女孩子。
您跟不跟她說實話，也沒有什麼太大的影響！」
「好了，她想做酒店，你就儘量幫她去做。
另外，去考察一下，哪邊有合適的地方，適合做影視城的，回頭給我一份詳細的資料。」
「好！」
蘇青梧下來的時候，何歲歲正坐在大廳里跟郎小花聊天。
「說什麼呢，這麼開心？」
「再說清河鎮的一些事情，怎麼樣，你跟張叔說完了？」
「嗯，咱們回去吧。」
「行！」
幾個人剛到酒店，戚風就風風火火的跑了過來。
(本章完)
感覺一切都在朝著好的方向發展，何歲歲心情自然是美美噠！
這天下午，她自己是沒有戲份的。
就帶著郎小花和冉雨去了附近的一家咖啡廳，這裡估計談事情的人比較多，二樓居然還有雅間。
正好，也不用擔心被別人聽到。
蘇青梧帶著一個40多歲的男人進來，對方穿著西服，一看就是那種管理精英的打扮。
「歲歲，這個就是我跟你說的做酒店管理張叔。」
何歲歲也趕緊起身，跟他握手。
「你好，張紹東。」
「何歲歲！」
「何總，您真是年輕又漂亮，跟我們青梧果，真是天造地設的一對。」
這話說的，蘇青梧愛聽，何歲歲只是在旁邊笑笑，讓她怎麼接呀！
「張叔，坐吧，沒有外人。」
「好！」
服務生送來了咖啡，還有一些甜品和水果拼盤，眾人邊吃邊聊。
「何總～」
「叫我歲歲就好！」
蘇青梧說了，這人是他爸之前的朋友，而且自己也給他叫叔叔。
如果還喊她何總，總覺得自己有點拿架子了。
「好，歲歲，我聽青梧說你想開酒店，要那種帶有國風元素的。
本來是說上周就要過來的，我臨時過去考察了一下。
這是我做的策劃案，您可以看一下。」
哎呦呵，果然是專業的，就這態度你都不得不服。
何歲歲接過來他手裡面的文件，張紹東也沒有隻帶一份。
甚至給郎小花和冉雨也準備了，絕對是個細心的。
「前面是我做的一些市場調查和前景規劃，中間這部分，是我在市里找的一些目前可以作為目標的地方。
有一部分是出租的，有一部分是在轉讓的狀態，還有一部分是空的，我們可以直接買下來。
我選的這些，都是有一定的地理優勢的，具體的您可以看一下。」
何歲歲一邊看，張紹東一邊給他們解釋著。
尤其是選址這一塊，做的可謂是相當詳細了。
「這個採薇里附近的？」
張紹東一聽，立馬開始解說。
「對，採薇里是最近這幾年新建的一個旅遊項目。
因為是免費的，裡面又有很多地方，都是還原的詩經裡面的場景。
所以，很多人都會過去玩的，而且它的面積很大，裡面的景色也都不錯。
我在這旁邊找了三個地方，您看一下哪個更具有投資價值。」
說著，就指了指文件里的位置。
「這其中，有兩個酒店都是轉讓的。
我也去實地考察過，說實話，轉讓費都不便宜。
如果我們要做國風元素的話，像是一些基礎的設施，有90%都是需要改動的。
包括房間、走廊和大廳，這筆費用，也會算到前期投入裡面。
這邊地方稍微偏一點，當然了，它本身的位置不是偏的，只是對比採薇里。
這個距離要比另外兩個酒店的距離稍微遠一點，大概是兩公里左右。
我在後面還列印了一張地圖，你們可以看一下。」
何歲歲立馬翻了一頁，有了地圖，就能明顯的看出這三個地方的具體位。
果然如張紹東所說的，要稍微遠一點，不過也是在商業區的。
「這個地方，以前也是準備做酒店的，因為種種原因，一直沒有成型。
所以，房東是準備把這個房子租出去，或者賣出去都是可以的。
人家當時也是用作投資的，現在就是想變現。」
如果是賣的話，那自然是個不錯的選擇，何歲歲心裏面瞬間就有了主意。
「不知道這裡為什麼閒置了下來，我看周圍也都是商業區。
如果是出租的話，應該很好出手的。」
「確實是這樣的，只不過這個面積挺大的，樓上樓下有三層，一樓還有一個單獨的大廳。
房東當時想要自己做的，後面不知道為什麼，一直沒有付諸於行動。
因為時間比較匆忙，我也沒有具體去考究這個問題。
如果歲歲對這裡有想法的話，我回去再考察一下。」
何歲歲直接把資料合上，剛才她也大致掃了一眼，能夠整體拿下來的酒店，只有那麼幾個。
她說的是買，不是租，這個算是比較合適的了，那就不用再浪費時間了。
「可以，我覺得這個地方不錯，你再去交涉一下吧。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
問問人家的心理價位是多少，還有這其中的一些原因，都問一問，別有其他的問題。」
「好，這些都沒有問題。
那咱們是把它租下來，還是買下來？」
張紹東自然是要問清楚的，不然也沒有辦法跟人家談呀！
「買下來，去問問人家的多少錢，然後給我一個最低價位。
如果合適的話，我們就選這裡。」
「好，我這就去。」
張紹東說著就把資料合上了，而後就要起身。
「張叔，不用這麼著急，也不差這一天兩天的。
你今天跑過來也辛苦了，我們晚上找個地方吃飯，冉雨去給訂個房間。
今天就住在這裡，明天再回去也不遲。」
何歲歲做事，張弛有度的，張紹東自然而然地接受了她的好意。
因為跟蘇青梧也算是舊相識，所以大部分時間還是有話說的。
晚上，他們一起吃了飯，又在劇組包下來的酒店旁邊，給他訂了一間房子。
把人送到了地方，何歲歲就要回去了。
「歲歲，我有幾句話想跟張叔說。
你先到樓下等我，我馬上就下來。」
「好！」
何歲歲不疑有他，帶著郎小花和冉雨就先下去了。
「少爺，您還沒有跟何小姐說實話嗎？」
「說了一點了，沒有全部告訴她。
每次說到關鍵時刻的時候，總是被岔開。」
「不過，何小姐到底不是一般的女孩子。
您跟不跟她說實話，也沒有什麼太大的影響！」
「好了，她想做酒店，你就儘量幫她去做。
另外，去考察一下，哪邊有合適的地方，適合做影視城的，回頭給我一份詳細的資料。」
「好！」
蘇青梧下來的時候，何歲歲正坐在大廳里跟郎小花聊天。
「說什麼呢，這麼開心？」
「再說清河鎮的一些事情，怎麼樣，你跟張叔說完了？」
「嗯，咱們回去吧。」
「行！」
幾個人剛到酒店，戚風就風風火火的跑了過來。
(本章完)