第645章 筒子樓改造,富豪身家

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  周末的舊廠街,顯得異常喧鬧。

  電瓶車嗡鳴著駛過,在來往人流縫隙間不停穿梭。

  方誠領著一名戴黑框眼鏡的中年男子,走進筒子樓,踩著水泥台階往上走。

  這名男子姓劉,是東都一家知名建築事務所的資深設計師。

  「方先生,我查過相關資料,這棟樓的房齡超過三十年了。」

  劉設計師推了推鼻樑上的眼鏡,目光掃過樓道頂端纏繞如蜘蛛網般的黑色電線:

  「如果要整體翻新,除了表面的粉刷,最關鍵的是水電管網必須徹底重排。」

  「尤其是下水管道,鑄鐵管基本都老化了,得全部換成高質量的PVC管。」

  方誠點點頭,走到頂層樓梯間的窗邊,推開積灰的玻璃窗。

  外頭的光照進來,讓幽暗的過道亮堂了不少。

  「管網更新沒問題,一切都要用最好的材料。」

  方誠轉過身,看向劉設計師,交待道;

  「另外,整棟樓的安防系統必須做到沒有死角。」

  「一樓出入口、樓梯間、過道,還有外牆四周角落,全都要安裝高清攝像頭,連入一個獨立的中央監控室。」

  劉設計師拿出記事本,用筆快速記錄:

  「明白,現在很多老舊小區改造都注重安防,這是個加分項,方先生您考慮得很周到。」

  方誠聞言,微微一笑。

  他哪裡知道,自己花重金搞這套監控網絡,根本不是為了防小偷。

  有了這套完善的系統,大錘和猴子在外圍盯梢的壓力就會驟減。

  一旦理想鄉或者其他不長眼的勢力派人來探查,他們立刻就能捕捉到可疑蹤跡,占據先機。

  其實買下整棟筒子樓的念頭,方誠早已有之。

  此前一是資金不夠,二是時局未穩。

  而現在,他已順利考取特搜隊,有了一層官方的公職身份做掩護。

  雖然還有諾亞組織和理想鄉的威脅,但暫時來看他們似乎忌憚自己的身份,沒有動手的跡象。

  大環境相對還算穩定。

  更重要的是,錢已經完全不是問題。

  兩個月前破解陳家降頭案,陳敘安作為光照會新晉成員,直接獻上五千萬組織經費,還給了方誠兩千萬個人酬勞。

  奈何橋那邊的懸賞也結了清,兩千零二萬,一半換成了夜之城的信用幣,另一半進了他的私人帳戶。

  再加上替赤虎幫的陳琛除掉諾亞高級幹部「毒蠍」拿到的一千萬,以及從毒蛇幫保險箱裡取走的金條和數百萬現金。

  這些大頭加起來,堪稱一筆巨款。

  除此之外,放在許三多那裡寄售的古董和金佛已經變現兩百多萬,古董鋪一季度的分紅又有八百五十萬。

  連同他在俱樂部賺的三十多萬薪水,零零碎碎加起來,個人總資產已經超過六千萬。

  如今的方誠,可以說是個貨真價實的富豪。

  而且就在前些天,他的力量和敏捷屬性雙雙突破80點大關。

  實力的質變,才是他最大的底氣。

  他不用再像之前那樣一直緊繃著神經閉關苦練,終於能抽出閒暇,把買樓這件私事給辦了。

  去找房東談判的經過比想像中還要順利。

  方誠稍微透了點想盤下整棟樓的口風。

  那貪財的房東太太便迫不及待地開出了個自認「宰肥羊」的高價。

  甚至因為生怕方誠反悔,當場就催促老公趕緊拉著他去辦了過戶。

  簽完字,房東還拍著方誠的肩膀,直誇他「年少有為」。

  或許在這對夫婦看來,筒子樓設施老舊,又不在繁華地段,根本值不了這個價錢。

  方誠表面平靜,心裡卻同樣樂開花。

  舊廠街這片地皮,隨著東都未來經濟發展、城市擴建,拆遷賠償翻個兩倍都是保守估計。

  就算沒有拆遷,位於人口密集的老城區,也只會越來越值錢。

  至於老媽李碧芸得知兒子買下整棟樓時的反應,方誠現在想起來都覺得好笑。


  李碧芸嘴上數落他亂花錢,嫌當包租婆打理租客太麻煩。

  但這幾天她走在街坊里,逢人就說起兒子買樓的事情,眼角的皺紋都笑得舒展開來。

  望子成龍,終究是每一個母親的心愿。

  關於錢的來路,方誠早就做足了戲。

  他讓許三多提著大包小包親自登門拜訪,一口咬定兩人現在合夥經營一家古玩商行。

  方誠眼光毒辣,撿漏了一件傳世古董,賣了個天價。

  有許三多這個大老闆作保,加上舅舅在旁幫腔,李碧芸自然深信不疑。

  走到自家門前,方誠從褲兜里掏出鑰匙,擰開防盜門。

  「劉工,進來看看。」

  屋子不大,只有六十來平,但被母親收拾得井井有條。

  沙發罩洗得微微發白,紅松木地板擦得光可鑑人。

  劉設計師換上備用拖鞋,走進屋內。

  他四下打量了一番,拿出一個雷射測距儀,對著牆面打出紅點。

  隨後又抬手敲了敲四周的牆壁,辨別牆體厚度與內部結構。

  做完整體評估之後,他開口說道:

  「空間確實侷促了些,採光面也偏小。如果要在頂層做大平層,至少需要把旁邊的房子拿下兩間來,打通非承重結構。

  「之後重新規劃整體受力結構,南側可以改造成一整面落地窗,大幅提升室內採光率。」

  「隔壁的兩套房子,我已經拿下了。」

  方誠隨後接過話,從容說道:

  「昨天,我就已經和兩家談妥了,給了一筆違約金和補償款,數額足夠他們在附近租個更好的房子,還能攢下一筆,等他們這幾天安置好新居,馬上就會搬離。」

  劉設計師眼中閃過一絲訝異,隨即點頭接話:

  「方先生辦事真是雷厲風行。如果把西側兩套打通,整個面積大概能有將近兩百平,您有什麼具體的生活需求?」

  方誠想了想,提出要求:

  「就我和我媽兩個人住,平時偶爾來個客人,不需要弄得太複雜,空間開闊點,採光做好就行。」

  劉設計師微微點頭,給予專業建議:

  「既然空間充裕,可以把客廳和廚房做成一體化,主臥帶獨立衛浴,再給您預留一間書房。」

  「另外,頂層首重防水和隔熱,這塊需要重新鋪設防水層……」

  改造整棟樓,加上裝修大平層,對於事務所來說可是一樁大生意,他的工作態度非常認真負責,孜孜不斷地說著。

  兩人在屋裡又商定了幾個細節,劉設計師收起筆記本:

  「方先生,情況我都了解了,三天內我給您出一版設計初稿。」

  「麻煩了。」

  方誠把劉工送下樓,兩人在路邊握了握手,告辭離開。

  看著那輛銀色轎車匯入街口的車流,方誠轉身踩著樓梯返回九樓。

  剛走出九樓的樓梯間,走廊里就傳來「嘩啦」一聲。

  906室的綠色鐵柵門被人推開,周秀妹探出半個身子。

  她今天穿著一件淺黃色的家居服,頭髮隨意挽在腦後,顯得格外清麗脫俗。

  「誠哥,事情忙完啦?」

  看到方誠回來,周秀妹眼睛頓時彎如月牙般,柔聲問道。

  「是啊。」

  方誠笑著點頭。

  周秀妹隨即側開身子,拉開裡層的木門:

  「我媽煲了花旗參烏雞湯,讓你進來喝一碗。」

  方誠擺擺手,正要婉拒。

  何慧琴圍著圍裙從廚房裡走了出來,手裡還拿著把湯勺:

  「阿誠!別站門口磨蹭,趕緊進來!阿姨這鍋湯熬了整整一下午,你必須來嘗嘗。」

  話說到這份上,方誠只好換鞋進屋。

  周家的格局和方誠家差不多,面積要稍微大些,只是人多,顯得更為擁擠。

  客廳那台老式彩電開著,放著戲曲節目。

  周奶奶坐在搖椅上,戴著老花鏡,眯著眼睛打盹。


  周秀妹的弟弟周鵬正蹲在茶几邊,手裡擺弄著幾個塑料奧特曼。

  他明明是個半大夥子了,臉頰卻還圓鼓鼓的,透著一股七八歲孩童的天真。

  聽到動靜,周鵬抬起頭,咧開嘴憨笑:「方誠哥哥!」

  「鵬鵬今天真乖。」

  方誠走過去,揉了揉他的腦袋。

  「阿誠來了,坐。」

  坐在沙發另一端的周永年放下手裡的報紙,也熱情地打起招呼。

  今天他難得輪休在家,身上只穿著件寬鬆的汗衫和短褲。

  前不久剛晉升高級督察,他的工作並沒有因此變得清閒。

  反而時常要奔赴一線,探查案情,眼角的皺紋貌似比以前又深了幾分。

  方誠拉過一張塑料凳,在桌邊坐下:

  「周叔,今天沒去局裡啊。」

  「調休一天。」

  周永年看著方誠,眼神里藏著幾分不易察覺的審視與慎重。

  何慧琴端著一碗冒著熱氣的湯走出來,放在方誠面前,臉上笑開了花:

  「阿誠啊,你媽前兩天跟我說,你考上那個什麼……特搜隊了?說是正兒八經的公務員編制呢!」

  街坊鄰里傳消息總是很快。

  何慧琴不懂特搜隊具體幹嘛的。

  只知道是個跟警察差不多的執法單位,端的是鐵飯碗,工作穩定體面。

  可周永年不一樣。

  身為體制內的高級督察,他很清楚特搜隊是個什麼樣的存在。

  那是凌駕於常規警務體系之上,專門處理各類極端案件的特殊部門。

  裡面的成員並非普通人,個個都是實力超群的特殊人才。

  周永年拿起茶杯喝了一口,語氣略顯複雜:

  「特搜隊工作比較危險,肩負的責任也大,阿誠你能進去,說明本事過硬,在裡面踏實做事,未來前途不可限量。」

  方誠點了點頭,從容回道:

  「周叔說的是,我會謹慎行事,守好本分。」

  何慧琴站在一旁,看著方誠的眼神越發透著滿意,簡直像在打量自家女婿,笑著接口道:

  「你這孩子從小就靠譜,現在不僅端了鐵飯碗,連咱們這整棟樓都給買下來了。」

  「早上我在樓下碰到隔壁老李,他還說你給了他們一大筆安置費,誇你辦事局氣呢。」

  周永年望著方誠的臉龐,似乎看到當年某位故友的影子,忍不住發出一聲感嘆:

  「阿誠,要是你爸在天有靈,看到你現在這麼出息,他一定會很欣慰的。」

  這話一出,客廳里的氣氛頓時僵了一下。

  周秀妹在旁邊倒水的動作停住了,擔憂地看了方誠一眼。

  方誠父親背負罪名、含冤而死的事情,一直是方家避諱的痛處。

  何慧琴見狀,狠狠瞪了丈夫一眼,連忙在圍裙上擦了擦手,打圓場道:

  「哎呀老周,大周末的提這些幹嘛!碧芸和阿誠現在日子越過越好,老方在天上肯定高興就是了。」

  說著,轉頭瞧向在一旁不說話的女兒,催促道:

  「對了秀妹,你之前不是說經紀公司要跟你簽約,拿不定主意嗎?」

  「阿誠是學法律的,今天恰好在這,趕緊把合同拿出來給他看看。」

  「噢。」

  周秀妹應了一聲,轉身快步走進臥室,取出一個透明文件袋。

  然後抽出裡面裝訂好的紙質合同,遞到方誠手中。

  方誠接過合同翻開瀏覽。

  封面赫然是星海娛樂的制式藝人合約。

  他快速掃過各項條款,隨後抬起頭,開口問道:

  「你最近有在和程嘉樹聯繫?」

  周秀妹點點頭,如實回答:

  「那天海選結束後,我沒有馬上回復他們。後來張慧姐……就是程導師的經紀人,主動打電話聯繫我,還開車過來帶我去公司參觀了一下,特意見了程導師,和他談過話。」


  「他們給的條件太好了,不僅免去了三年的練習生階段,直接簽了B級藝人約,還承諾只要我在這次新秀大賽挺進全國前十,就給我量身打造一張EP。」

  方誠手指摩挲著紙張邊緣,視線在「違約金」和「資源分配」等幾個關鍵條款上停留了片刻。

  星海娛樂確實沒有在這份合同里下套。

  條款給得相當寬厚,不僅底薪優渥,抽成比例也遠低於行業內對純新人的壓榨標準。

  顯然,程嘉樹那個傢伙看在自己的面子上,或者說看在「白梟」的面子上,特意打了招呼。

  「合同沒問題。」

  方誠將文件夾合攏,遞還給周秀妹:

  「星海娛樂在東都的實力數一數二,背靠著他們的資源,你以後的路會好走很多。」

  「誠哥,其實……我心裡還是有點發虛。」

  周秀妹接過文件抱在胸前,低頭看著腳尖,有些遲疑地說道。(本章完)

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