第129章 肥肉
第129章 肥肉
胡歌和彭于晏同歲，眼下將將25。
兩人都是去年憑藉《仙劍奇俠傳》大火的，是這個劇組現在最大的腕。
相比之下，19歲劉詩詩也剛剛出道兩年，讓其廣受關注的《仙劍3》要09年上映，《步步驚心》更是要到五年後，她目前還沒有代表作，咖位一般。
說到底都是年輕人，聊聊也就熟悉了。
車上坐不下，雪雪在車旁的草坪上鋪開野遊的小桌子小凳子。
大家圍在一起說說笑笑。
幾人還回到自個兒車上取來其他吃的。
這部戲會繼續在橫店拍攝一個多月不轉場，目的是儘快將兩個男主的戲份趕出來。
胡歌和彭于晏現在都是炙手可熱的人物，戲份一個接一個。
胡歌目前手裡就還握著一個《射鵰》。
彭于晏也有一部現代劇《基因決定我愛你》在拍攝中，夏桉隱隱記得，他似乎憑這部戲拿了台灣省的某個獎。
兩人要趕檔期。
而夏桉看著胡歌臉上剛剛痊癒的傷痕，也不禁唏噓。
就是因為開車趕場，兩個月前，胡歌發生了那場舉國聞名的車禍。
所以夏桉昨天知道他們對雪雪格外關懷，並未往旁處想。
胡歌的經紀人在車禍中罹難了。
夏桉不玩仙劍，電視劇倒是看過，只是不像大多數人那樣對清純的女媧後人一見傾心，他沒啥感覺。
相比之下，他還是更喜歡新白娘子傳奇。
可能就是受柚子姑娘影響吧。
夏桉從小獨愛白娘子那種婉約派，對可愛掛的不感冒。
夏桉對胡歌的劇印象都不深，但對方捐贈幾十個希望小學的事兒，記憶猶新。
雖然是以過世的經紀人名義捐的，終歸是善事。
這點夏桉默默記了下來。
想著以後有機會把他拉到林佳佳那裡當客戶，未嘗不是一場美談。
慈善組織，也需要影響力的。
這幾位沒有什麼架子，一張桌子不夠用，各自的助理沒處吃，性格更開朗些的彭于晏就招呼著再拿一張桌子，並排一起吃。
前生夏桉沒少參加娛樂圈的飯局，往來無白丁，陪席的都是正兒八經的大腕兒。
現在，夏桉覺得也挺有意思。
因緣際會，這輩子第一次和藝人吃飯，竟然是以假助理的身份。
他們可以吃私房，劇組那邊忙得不可開交。
副導演捏著筷子，盒飯都沒吃兩口，就大聲安排人繼續去聯繫群演，說下午有大場面。
劉詩詩捧著碗筷，併攏著腿，乖乖巧巧地問：「現在去找群演來得及麼？」
她入行短，又是柔柔的性格，很多門道還不懂。
彭于晏內地港台兩頭跑，對這邊的業態也不如胡歌熟悉。
胡歌說：「正常來講是不可能現用現找的，但也不會提前太久，群演的通告更多，一般就是前一天聯繫好，劇組發車接送，清點人數。
「但群眾演員也想著接大製作的戲份，先答應這邊，但如果又碰到更好的場次，爽約也在所難免，常有的事兒。」
彭于晏接茬：「對，什麼行業吶，都是跟人打交道，後勤最忙啦。」
丟下第二塊大骨頭，贊了一聲夏桉手藝棒。
夏桉笑笑沒吱聲。
捏媽，老子給小柚子燉的排骨都叫你啃了。
左柚見夏桉猛給自己使眼色，不禁心裡甜蜜又好笑。
明顯是在示意她搶骨頭吃。
『真是的，又不是小狗…』
雪雪不管不顧，搶了夏桉的活。
撈了一大塊排骨，站起身夾到左柚的飯碗裡。
這一下，給大家逗得哈哈笑。
左柚登時就臉紅了，整的她護食似的。
劉詩詩本來只撿素的吃，這才夾了口肉，主動幫小柚子化解尷尬。
胡歌面上跟大家言笑晏晏，實則身子剛恢復不久，心情也一般，沒吃幾口。
他看了看夏桉問：「你是東北哪裡的啊？菜很地道。」
夏桉喝了口水笑道：「跟柚子姐是老鄉。」
胡歌驚訝看著左柚：「真的？台詞也就算了，鏡頭外也沒聽出你的口音，我們還以為你是南方哪裡的呢。」
劉詩詩也好奇地看向小柚子：「松江省？那裡的普通話還很標準，但也有口音的。」
她是土生土長的燕京人，而且是北舞的。
打前兩天見面，劉詩詩就覺得左柚有些眼熟。
左柚對他們說了原籍。
胡歌先是嚯一聲，很詫異。
但也很正常，不是地域黑。
東海省的口音最明顯的地方就是平翹舌不分。
左柚從小跟著新聞聯播練舌頭的成果很優秀。
劉詩詩愣了愣，突然驚喜道：「我想起來，你是這屆桃李杯的第三名！」
左柚含蓄地抿嘴笑了笑，點頭表示沒錯。
專業舞蹈生在演員行業就是吃香，吃苦耐勞，職業素養一等一。
胡歌當即表示，以後再遇到好的角色，一定幫她跟導演推薦。
彭于晏這時也大咧咧地問出了其他人一直想問的問題。
「感覺你家裡是做買賣的哦，是你自己從小就有當演員的打算嗎？」
來了。
左柚餘光看了眼夏桉。
這個問題，夏桉早就提醒過她，一定會有人問。
問的時候，不要傻乎乎的啥都說。
神秘感，是立人設的基礎。
後世多少男男女女小鮮肉，進圈子之初，立的就是富二代人設？
某某集團公子，某某跨國財團的公主。
正經富二代不是沒有來娛樂圈玩耍的，但極少。
其餘的，只是為了多混些資源。
左柚說：「爸爸現在開超市，做小生意，媽媽是財務。」
有假話麼？
字字屬實。
再配合上人畜無害的誠懇笑容。
來吧，腦補開始了。
倆助理實打實跟這兒坐著吧？
後面房車跟那停著的吧？
好巧不巧，夏桉的手機響了。
他看了眼，笑著起身湊到左柚耳旁，請了個假。
「蓋酒店那塊兒地有眉目了，我去看看？」
左柚點點頭，夏桉跟大伙兒拱拱手走了。
嚯！
酒店那塊兒地？
酒店，自己蓋？
彭于晏還沒有學會內地人的含蓄。
當即問：「你家還蓋酒店？」
左柚半秒入戲，沒直接回答，只說：
「想在這裡蓋一座。」
心道：沒有騙人吧？嗯，他說要蓋的，給我蓋。
震驚以胡歌打趣說了句「你還缺助理不」和雪雪氣鼓鼓地瞪著他結束。
——
夏桉也沒騙人。
真的是那塊地有了眉目。
電話是昨天那個房產中介的小伙兒打來的。
說是房東主動聯繫了他，要找昨兒想整租的客戶談談。
夏桉跑出影視城，招手就上了一輛…黃包車。
這是鎮子為旅遊季推出的服務項目。
在別的地方顯得很沒人權的商業模式，滬上都不行，但在這裡就很合理。
拉車的也不指這個謀生。
一般人也拉不動，是群演。
演的就是拉黃包車。
力氣大，偶爾賺點兒，貼補家用。
旁邊有計程車，五塊錢就能到，夏桉沒上。
黃包車三十。
既然人家出攤了，就是為了掙錢，自己當體驗。
所以他不太理解，後世在網上罵那些花錢讓挑夫扛著上山的人是什麼心態？
沒客戶，人家光拎倆扁擔戳在那兒當NPC，也沒見你們掃碼付觀賞費啊。
還不是因為真那麼幹了，那些人肯定又會噴其不勞而獲，可恥。
道德綁架這四個字被發明出來時，就不是個褒義詞。
不然咋不叫道德抱抱、道德舉高高呢？
壯漢腳程極快，夏老爺到地兒時，跟一個下公交車的老太太前後腳進了中介公司。
「這可巧了，兩位一起來的。」
中介小伙子給夏桉和老太太相互介紹。
夏桉這才知道，面前佝僂腰的奶奶才是真地主。
花布襯衣黑布鞋，髮絲半白，老態龍鍾。
夏桉正要伸手跟老奶奶打招呼，就先被人家拉著做到椅子上。
老太太蹙著額頭，嘰里咕嚕跟他說了一大段話。
神色惶急，目光灼灼。
夏桉聽後，呆住了。
一個字兒他也沒聽懂。
南方大多十里不同音，閩浙一帶尤甚。
這老太太明顯是鄉里人，普通話不是不飄準的問題，是不會說。
中介小伙在他們面前放下兩個紙杯，笑著對夏桉說：「奶奶說她爹去世了，山上就自己了，著急租出去得些錢。
平日裡上山下山太不方便，她想住養老院。」
老太太連連點頭，又嘰里呱啦說了一句。
小伙告訴夏桉，「她說天亮就往山下走啦，先到鄉里坐拖拉機到鎮子上，又坐公交來的。」
小伙自己補了句：「其實不遠，滿打滿算四十里路，但山上不好走，也不通車。」
可憐。
也奇怪。
夏桉問：「八個店鋪，一年租金那麼多錢，怎麼不搬山下來？」
老太太嘰里呱啦。
翻譯道：「治病了。」
老太太親爹八年前查出癌，一家就父女倆老人相互依靠。
去了首都，又去了滬上。
大小放化療，這那進口藥。
手術好幾次。
百十萬就沒了。
老太太：「嘰里呱啦。」
翻譯：「今年到期的兩家不租啦，她手裡沒錢了。」
夏桉問：「養老院一個月沒幾個錢吧？」
老太太…
翻譯聽後，怔了怔，訝然失笑。
對夏桉說：「奶奶說她想蓋個養老院。」
夏桉：「……」
和小伙子一樣被驚住了後，他沖老太太比劃個大拇指。
這是個有志向的奶奶。
老太太、翻譯：「此處省去幾千字。」
老奶奶不敢住公家的敬老院，她沒什麼見識，一輩子守在山裡，這兩年聽別人說有護工虐待老人，她就更害怕了。
而十里八鄉有不少和她一樣的孤寡老人，她想自己蓋一個。
夏桉理解。
前世他粗淺地了解過養老行業。
直白說，國內就沒有養老產業，或者說養老產業在這個時代，在2030徹底進入老齡化之前，都是偽命題。
中國人的傳統觀念是養兒防老。
給爹媽送養老院在眼下這個社會是不孝無義的表現，敬老院住的大部分也多是無兒無女的孤寡老人。
隨著年輕人壓力越來越大，爹媽倒是想著不給兒女添負擔，總說老了就去養老院住著。
可真能不管不顧麼？
不現實的。
先不說九成九的老人需要給兒女貼補，就是兒女不打點關照，養老院裡的護工也是打工人啊，是人就有親疏遠近，工作就涉及利益。
真不管不顧的，挨欺負、受冷落，很普遍。
老小孩，老人和小孩兒沒區別。
反抗能力差，和那些小貓小狗一樣，都需要非常細緻的關愛關懷。
純公益慈善的地方有，但太少了。
有愛心的人也非常多，只是純發散愛心，吃不飽飯。
於是…
所以。
經濟增速這些年，養老產業的前面都要跟著綠色養老、旅遊養老。
是為，康養。
就是商業地產和旅遊地產掛羊皮賣狗肉的東西。
打一槍，換個地兒。
老太太不是想做的多麼豪華，也不挑地點，在鄉下找個大院，改吧改吧，能住下人就成，到時老哥哥老姐姐們曬曬太陽打打屁，日子也就熬完了。
夏桉感懷道：「您給個價吧，我是打算要的。」
老太太比劃個巴掌。
「五十萬？」
夏桉訝然，但沒猜錯。
就五十萬。
「這也太便宜了，你正常往外租，一年八個店怎麼也得上百萬。我倒不是不想占這個便宜，但…我看出來了，您直說吧，這後面到底有啥問題？」
夏桉一眼就看穿了老太太神情背後隱藏的踟躕。
老太太五官擠在一起，開口前先拉住夏桉的胳膊，生怕他嚇跑了一樣。
「￥#&……」
「農業用地？！」
夏桉看看她，看看中介小伙。
直接苦笑出聲：「好傢夥，感情這是違建、違法經營啊？」
老太太蔫巴巴不吱聲，中介小伙都驚住了，這事兒他之前可不知道。
夏桉好笑道：「也就是說，您建不建養老院先放一邊，現在這塊地有人查了唄？」
以前沒人管，許多地方的農業用地蓋幾個房子做地面建組，就拿出來經營。
實則五證不全，土地性質也沒變。
壓根辦不下商業執照。
除非牧場、農家樂、景區那種主營還是在農業範疇里的生意。
不然就是違規經營，抓到要挨罰的。
夏桉又打量老太太幾眼。
不合理的地方還在於這本來可以瞞著，繼續收租金。
顯然是另有人打起了拿塊地的注意。
要麼是鎮政府，要麼是其他商人。
夏桉略一思索，有了些眉目。
他清晰記得2015年在被招商引資過來時，拍賣的地塊已經是成型的建設用地手續。
但政府是從什麼時候，從那些百姓手裡收上的地，就沒去查了。
算算時間點，應該是鎮政府已經有了對橫店二期的規劃方案。
但…
夏桉把話挑明：「地租還有多少年？罰款多少？」
老太太和中介小伙詫異地看向夏桉。
夏桉擺擺手：「實打實聊，我如果接受的了，我就接。」
老太太這才明白，自己是遇到一個門兒清的精明人。
誠懇說地租還有十七年，因多年違法經營，罰款62萬。
夏桉心算一番…
又算一番…
然後說：「為什麼不湊湊錢，交上去？」
往後的話他沒說透。
交上去，也不用經營，就放在那。
等拆遷，等整體規劃出台。
等巨額徵收款！
這話說透，老太太聽得，但夏桉不想讓中介小伙聽。
這是塊肥肉！
老太太哀聲嘆氣，只說了三個字。
這回夏桉倒是聽懂了。
「我老啦。」
什麼時候征地呢？
五年？七年？
我老了，不知要等多久。
夏桉深深看著老太太。
老太太嘆息完，蒼老的眸子抬起來，與他對視。
夏桉樂了。
他問：「那咱們就換個聊法吧。」
老太太點頭。
夏桉問：
「一共多少畝？
「剩餘年限整體承包，減去罰款額度。
「你打算要多少錢？」
老太太陷入思索。
夏桉卻不急不緩地抿了口水，靜靜等著。
他終於知道，這老太太絕非看起來這樣樸實，實在也是個難得的精明人物。
他見老太太看了眼中介小伙，就一下子明白對方是想跟他事後單嘮。
但沒意義了。
小伙子做這行，再傻也聽明白咋回事了。
從這門裡一出去，夏桉堅信他會立即聯繫認識的金主，爭取搶口肉吃。
那八個門臉連成排，是直溜溜細長一條。
農業用地不會這樣劃分。
老太太手裡的地一定不止這些。
夏桉有節奏的在膝蓋上敲手指頭。
心裡盤算著…
該跟誰借點兒錢呢…
(本章完)
胡歌和彭于晏同歲，眼下將將25。
兩人都是去年憑藉《仙劍奇俠傳》大火的，是這個劇組現在最大的腕。
相比之下，19歲劉詩詩也剛剛出道兩年，讓其廣受關注的《仙劍3》要09年上映，《步步驚心》更是要到五年後，她目前還沒有代表作，咖位一般。
說到底都是年輕人，聊聊也就熟悉了。
車上坐不下，雪雪在車旁的草坪上鋪開野遊的小桌子小凳子。
大家圍在一起說說笑笑。
幾人還回到自個兒車上取來其他吃的。
這部戲會繼續在橫店拍攝一個多月不轉場，目的是儘快將兩個男主的戲份趕出來。
胡歌和彭于晏現在都是炙手可熱的人物，戲份一個接一個。
胡歌目前手裡就還握著一個《射鵰》。
彭于晏也有一部現代劇《基因決定我愛你》在拍攝中，夏桉隱隱記得，他似乎憑這部戲拿了台灣省的某個獎。
兩人要趕檔期。
而夏桉看著胡歌臉上剛剛痊癒的傷痕，也不禁唏噓。
就是因為開車趕場，兩個月前，胡歌發生了那場舉國聞名的車禍。
所以夏桉昨天知道他們對雪雪格外關懷，並未往旁處想。
胡歌的經紀人在車禍中罹難了。
夏桉不玩仙劍，電視劇倒是看過，只是不像大多數人那樣對清純的女媧後人一見傾心，他沒啥感覺。
相比之下，他還是更喜歡新白娘子傳奇。
可能就是受柚子姑娘影響吧。
夏桉從小獨愛白娘子那種婉約派，對可愛掛的不感冒。
夏桉對胡歌的劇印象都不深，但對方捐贈幾十個希望小學的事兒，記憶猶新。
雖然是以過世的經紀人名義捐的，終歸是善事。
這點夏桉默默記了下來。
想著以後有機會把他拉到林佳佳那裡當客戶，未嘗不是一場美談。
慈善組織，也需要影響力的。
這幾位沒有什麼架子，一張桌子不夠用，各自的助理沒處吃，性格更開朗些的彭于晏就招呼著再拿一張桌子，並排一起吃。
前生夏桉沒少參加娛樂圈的飯局，往來無白丁，陪席的都是正兒八經的大腕兒。
現在，夏桉覺得也挺有意思。
因緣際會，這輩子第一次和藝人吃飯，竟然是以假助理的身份。
他們可以吃私房，劇組那邊忙得不可開交。
副導演捏著筷子，盒飯都沒吃兩口，就大聲安排人繼續去聯繫群演，說下午有大場面。
劉詩詩捧著碗筷，併攏著腿，乖乖巧巧地問：「現在去找群演來得及麼？」
她入行短，又是柔柔的性格，很多門道還不懂。
彭于晏內地港台兩頭跑，對這邊的業態也不如胡歌熟悉。
胡歌說：「正常來講是不可能現用現找的，但也不會提前太久，群演的通告更多，一般就是前一天聯繫好，劇組發車接送，清點人數。
「但群眾演員也想著接大製作的戲份，先答應這邊，但如果又碰到更好的場次，爽約也在所難免，常有的事兒。」
彭于晏接茬：「對，什麼行業吶，都是跟人打交道，後勤最忙啦。」
丟下第二塊大骨頭，贊了一聲夏桉手藝棒。
夏桉笑笑沒吱聲。
捏媽，老子給小柚子燉的排骨都叫你啃了。
左柚見夏桉猛給自己使眼色，不禁心裡甜蜜又好笑。
明顯是在示意她搶骨頭吃。
『真是的，又不是小狗…』
雪雪不管不顧，搶了夏桉的活。
撈了一大塊排骨，站起身夾到左柚的飯碗裡。
這一下，給大家逗得哈哈笑。
左柚登時就臉紅了，整的她護食似的。
劉詩詩本來只撿素的吃，這才夾了口肉，主動幫小柚子化解尷尬。
胡歌面上跟大家言笑晏晏，實則身子剛恢復不久，心情也一般，沒吃幾口。
他看了看夏桉問：「你是東北哪裡的啊？菜很地道。」
夏桉喝了口水笑道：「跟柚子姐是老鄉。」
胡歌驚訝看著左柚：「真的？台詞也就算了，鏡頭外也沒聽出你的口音，我們還以為你是南方哪裡的呢。」
劉詩詩也好奇地看向小柚子：「松江省？那裡的普通話還很標準，但也有口音的。」
她是土生土長的燕京人，而且是北舞的。
打前兩天見面，劉詩詩就覺得左柚有些眼熟。
左柚對他們說了原籍。
胡歌先是嚯一聲，很詫異。
但也很正常，不是地域黑。
東海省的口音最明顯的地方就是平翹舌不分。
左柚從小跟著新聞聯播練舌頭的成果很優秀。
劉詩詩愣了愣，突然驚喜道：「我想起來，你是這屆桃李杯的第三名！」
左柚含蓄地抿嘴笑了笑，點頭表示沒錯。
專業舞蹈生在演員行業就是吃香，吃苦耐勞，職業素養一等一。
胡歌當即表示，以後再遇到好的角色，一定幫她跟導演推薦。
彭于晏這時也大咧咧地問出了其他人一直想問的問題。
「感覺你家裡是做買賣的哦，是你自己從小就有當演員的打算嗎？」
來了。
左柚餘光看了眼夏桉。
這個問題，夏桉早就提醒過她，一定會有人問。
問的時候，不要傻乎乎的啥都說。
神秘感，是立人設的基礎。
後世多少男男女女小鮮肉，進圈子之初，立的就是富二代人設？
某某集團公子，某某跨國財團的公主。
正經富二代不是沒有來娛樂圈玩耍的，但極少。
其餘的，只是為了多混些資源。
左柚說：「爸爸現在開超市，做小生意，媽媽是財務。」
有假話麼？
字字屬實。
再配合上人畜無害的誠懇笑容。
來吧，腦補開始了。
倆助理實打實跟這兒坐著吧？
後面房車跟那停著的吧？
好巧不巧，夏桉的手機響了。
他看了眼，笑著起身湊到左柚耳旁，請了個假。
「蓋酒店那塊兒地有眉目了，我去看看？」
左柚點點頭，夏桉跟大伙兒拱拱手走了。
嚯！
酒店那塊兒地？
酒店，自己蓋？
彭于晏還沒有學會內地人的含蓄。
當即問：「你家還蓋酒店？」
左柚半秒入戲，沒直接回答，只說：
「想在這裡蓋一座。」
心道：沒有騙人吧？嗯，他說要蓋的，給我蓋。
震驚以胡歌打趣說了句「你還缺助理不」和雪雪氣鼓鼓地瞪著他結束。
——
夏桉也沒騙人。
真的是那塊地有了眉目。
電話是昨天那個房產中介的小伙兒打來的。
說是房東主動聯繫了他，要找昨兒想整租的客戶談談。
夏桉跑出影視城，招手就上了一輛…黃包車。
這是鎮子為旅遊季推出的服務項目。
在別的地方顯得很沒人權的商業模式，滬上都不行，但在這裡就很合理。
拉車的也不指這個謀生。
一般人也拉不動，是群演。
演的就是拉黃包車。
力氣大，偶爾賺點兒，貼補家用。
旁邊有計程車，五塊錢就能到，夏桉沒上。
黃包車三十。
既然人家出攤了，就是為了掙錢，自己當體驗。
所以他不太理解，後世在網上罵那些花錢讓挑夫扛著上山的人是什麼心態？
沒客戶，人家光拎倆扁擔戳在那兒當NPC，也沒見你們掃碼付觀賞費啊。
還不是因為真那麼幹了，那些人肯定又會噴其不勞而獲，可恥。
道德綁架這四個字被發明出來時，就不是個褒義詞。
不然咋不叫道德抱抱、道德舉高高呢？
壯漢腳程極快，夏老爺到地兒時，跟一個下公交車的老太太前後腳進了中介公司。
「這可巧了，兩位一起來的。」
中介小伙子給夏桉和老太太相互介紹。
夏桉這才知道，面前佝僂腰的奶奶才是真地主。
花布襯衣黑布鞋，髮絲半白，老態龍鍾。
夏桉正要伸手跟老奶奶打招呼，就先被人家拉著做到椅子上。
老太太蹙著額頭，嘰里咕嚕跟他說了一大段話。
神色惶急，目光灼灼。
夏桉聽後，呆住了。
一個字兒他也沒聽懂。
南方大多十里不同音，閩浙一帶尤甚。
這老太太明顯是鄉里人，普通話不是不飄準的問題，是不會說。
中介小伙在他們面前放下兩個紙杯，笑著對夏桉說：「奶奶說她爹去世了，山上就自己了，著急租出去得些錢。
平日裡上山下山太不方便，她想住養老院。」
老太太連連點頭，又嘰里呱啦說了一句。
小伙告訴夏桉，「她說天亮就往山下走啦，先到鄉里坐拖拉機到鎮子上，又坐公交來的。」
小伙自己補了句：「其實不遠，滿打滿算四十里路，但山上不好走，也不通車。」
可憐。
也奇怪。
夏桉問：「八個店鋪，一年租金那麼多錢，怎麼不搬山下來？」
老太太嘰里呱啦。
翻譯道：「治病了。」
老太太親爹八年前查出癌，一家就父女倆老人相互依靠。
去了首都，又去了滬上。
大小放化療，這那進口藥。
手術好幾次。
百十萬就沒了。
老太太：「嘰里呱啦。」
翻譯：「今年到期的兩家不租啦，她手裡沒錢了。」
夏桉問：「養老院一個月沒幾個錢吧？」
老太太…
翻譯聽後，怔了怔，訝然失笑。
對夏桉說：「奶奶說她想蓋個養老院。」
夏桉：「……」
和小伙子一樣被驚住了後，他沖老太太比劃個大拇指。
這是個有志向的奶奶。
老太太、翻譯：「此處省去幾千字。」
老奶奶不敢住公家的敬老院，她沒什麼見識，一輩子守在山裡，這兩年聽別人說有護工虐待老人，她就更害怕了。
而十里八鄉有不少和她一樣的孤寡老人，她想自己蓋一個。
夏桉理解。
前世他粗淺地了解過養老行業。
直白說，國內就沒有養老產業，或者說養老產業在這個時代，在2030徹底進入老齡化之前，都是偽命題。
中國人的傳統觀念是養兒防老。
給爹媽送養老院在眼下這個社會是不孝無義的表現，敬老院住的大部分也多是無兒無女的孤寡老人。
隨著年輕人壓力越來越大，爹媽倒是想著不給兒女添負擔，總說老了就去養老院住著。
可真能不管不顧麼？
不現實的。
先不說九成九的老人需要給兒女貼補，就是兒女不打點關照，養老院裡的護工也是打工人啊，是人就有親疏遠近，工作就涉及利益。
真不管不顧的，挨欺負、受冷落，很普遍。
老小孩，老人和小孩兒沒區別。
反抗能力差，和那些小貓小狗一樣，都需要非常細緻的關愛關懷。
純公益慈善的地方有，但太少了。
有愛心的人也非常多，只是純發散愛心，吃不飽飯。
於是…
所以。
經濟增速這些年，養老產業的前面都要跟著綠色養老、旅遊養老。
是為，康養。
就是商業地產和旅遊地產掛羊皮賣狗肉的東西。
打一槍，換個地兒。
老太太不是想做的多麼豪華，也不挑地點，在鄉下找個大院，改吧改吧，能住下人就成，到時老哥哥老姐姐們曬曬太陽打打屁，日子也就熬完了。
夏桉感懷道：「您給個價吧，我是打算要的。」
老太太比劃個巴掌。
「五十萬？」
夏桉訝然，但沒猜錯。
就五十萬。
「這也太便宜了，你正常往外租，一年八個店怎麼也得上百萬。我倒不是不想占這個便宜，但…我看出來了，您直說吧，這後面到底有啥問題？」
夏桉一眼就看穿了老太太神情背後隱藏的踟躕。
老太太五官擠在一起，開口前先拉住夏桉的胳膊，生怕他嚇跑了一樣。
「￥#&……」
「農業用地？！」
夏桉看看她，看看中介小伙。
直接苦笑出聲：「好傢夥，感情這是違建、違法經營啊？」
老太太蔫巴巴不吱聲，中介小伙都驚住了，這事兒他之前可不知道。
夏桉好笑道：「也就是說，您建不建養老院先放一邊，現在這塊地有人查了唄？」
以前沒人管，許多地方的農業用地蓋幾個房子做地面建組，就拿出來經營。
實則五證不全，土地性質也沒變。
壓根辦不下商業執照。
除非牧場、農家樂、景區那種主營還是在農業範疇里的生意。
不然就是違規經營，抓到要挨罰的。
夏桉又打量老太太幾眼。
不合理的地方還在於這本來可以瞞著，繼續收租金。
顯然是另有人打起了拿塊地的注意。
要麼是鎮政府，要麼是其他商人。
夏桉略一思索，有了些眉目。
他清晰記得2015年在被招商引資過來時，拍賣的地塊已經是成型的建設用地手續。
但政府是從什麼時候，從那些百姓手裡收上的地，就沒去查了。
算算時間點，應該是鎮政府已經有了對橫店二期的規劃方案。
但…
夏桉把話挑明：「地租還有多少年？罰款多少？」
老太太和中介小伙詫異地看向夏桉。
夏桉擺擺手：「實打實聊，我如果接受的了，我就接。」
老太太這才明白，自己是遇到一個門兒清的精明人。
誠懇說地租還有十七年，因多年違法經營，罰款62萬。
夏桉心算一番…
又算一番…
然後說：「為什麼不湊湊錢，交上去？」
往後的話他沒說透。
交上去，也不用經營，就放在那。
等拆遷，等整體規劃出台。
等巨額徵收款！
這話說透，老太太聽得，但夏桉不想讓中介小伙聽。
這是塊肥肉！
老太太哀聲嘆氣，只說了三個字。
這回夏桉倒是聽懂了。
「我老啦。」
什麼時候征地呢？
五年？七年？
我老了，不知要等多久。
夏桉深深看著老太太。
老太太嘆息完，蒼老的眸子抬起來，與他對視。
夏桉樂了。
他問：「那咱們就換個聊法吧。」
老太太點頭。
夏桉問：
「一共多少畝？
「剩餘年限整體承包，減去罰款額度。
「你打算要多少錢？」
老太太陷入思索。
夏桉卻不急不緩地抿了口水，靜靜等著。
他終於知道，這老太太絕非看起來這樣樸實，實在也是個難得的精明人物。
他見老太太看了眼中介小伙，就一下子明白對方是想跟他事後單嘮。
但沒意義了。
小伙子做這行，再傻也聽明白咋回事了。
從這門裡一出去，夏桉堅信他會立即聯繫認識的金主，爭取搶口肉吃。
那八個門臉連成排，是直溜溜細長一條。
農業用地不會這樣劃分。
老太太手裡的地一定不止這些。
夏桉有節奏的在膝蓋上敲手指頭。
心裡盤算著…
該跟誰借點兒錢呢…
(本章完)