第324章 收緊投資
「嗨，艾倫，我們要收緊投資了，你的投資，也要收回來了。」
趁著艾倫還在洛杉磯，張三和他開始了密議，兩人現在所在位置，是在一幢大廈的樓頂，這裡布置成了一個簡單的露天太陽浴場，兩人正在太陽傘下，曬著秋日的太陽。
張三的保鏢用儀器測了幾遍之後，就離開了，但是，就是這樣，兩人還是壓低了聲音。
「都聽你，史蒂芬，你不會欺騙我的。」
再過二個多月，就要到聖誕了，2006就要到來，張三的投資就不說了，艾倫的財富，同樣積累的非常龐大，他全是現金，現在存在了海外銀行里，不過不是他的名字，而是以一家信託基金的名義存了進去；當然，也不只是一家信託基金。
「現在的情況是太熱了，我總有些擔心。」張三攤開雙手，很無奈的樣子，而且他的擔心，不是裝出來的。
「海倫很想你，還有孩子。」艾倫突然說了這句話，讓張三愣了一下。
「現在這個樣子就很好，不是嘛，他們也會過得很好，說不定，迪安的後代，可以參選阿美利卡大統領。」
迪安是海倫的兒子，臉型和他媽媽很像，除了是黑頭髮外，只有下巴和嘴和張三非常像，還好，和他媽一樣有一個高鼻樑。
「好吧，你總有被害妄想症，我們不說這個了，如果我的財產全撤出來，可能有多少？」
「這幾年，你在全球投資的股票，債券，物業，加起來超過了一百三十億，如果全部回收的話，應該在二百二百億的樣子，扣除人工成本各種費用，稅後。」
「哇哦，那我不是賺發了？」
「呵呵……」張三笑而不語，一年時間，套現這麼多，確實有些麻煩，不過麻煩不大，是全球投資，只能慢慢減持，到2007年，差不多也全部清倉了。
兩人又閒聊了一句，艾倫留下一部攝像機，就離開了，傑西卡已經打電話過來，讓他早些回島國。
張三拿起攝像機，這是一部島國最新款的攝像機，裡面的容易很大，有40G，他打開，看了起來，裡面是海倫和迪安一起玩耍的視頻，雖然兩人一年可能只見一二次，不過看著迪安的樣子，張三嘴角不自覺的露出了笑容。
「真是一個可愛的孩子。」
張三不自覺的想了想，好像有五個月沒見到了，聖誕節前去看看自己這個兒子。
既然已經定下了回拜資金的計劃，自然開始實施，最先清空的，當然是北美的證券、有價債券、各種金融合約、金融衍生品，在華爾街的投資非常的巨大，艾倫這些年，拍片加上分紅，十來年時間，已經擁有了百多億美元的財富，其中的三十億美元，投資在華爾街，主要購買了與房地產相關的上市企業或者金融企業的股票。
這些年，也獲利不少，現在慢慢清倉，別人也不會說什麼，而且，持有的高科技股與網際網路股並沒有被銷售。
這是一個漫長的過程自然不會短時間就賣掉，不過他們的時間還是很充裕的。
然後是物業，在張三決定清理那些在紐約、洛杉磯、舊金山……等地的物業開始，不久之後，很多經紀人手裡，就多了不少中端物業，這些物業，開始大量出現在人們的視野里。
而且，價格只是市價，自然受到了許多人的歡迎。
當然，除了清倉股票，賣出物業；將來還會小小的做空一波，當所有人都看到了房地產出現危機的時候，那麼，自己做空，也是順理成章的事情了，沒有人會懷疑自己頭上。
除了北美，還有歐洲、亞洲的物業，這樣大舉的出售物業，如果是在一個地方，可能會引發動盪，但是，二十多億美元的物業，分散在兩大洲，就顯得很少了，並不會引發什麼危機與動盪。
「現在買物業很好啊，這幢物業，只有二十億港元，雖然偏僻了一些，但是，房間多，當做出租物業，一年就能賺一個億啊，如果改造一下，把房間增多，一年收租，就是1.5億港元啊，是筍盤來著。」
屯門，一幢二十八層占地一萬平呎的公寓大廈，只賣二十億港元，房產中介正向人推銷。
這是今年上面突然要求出售的物業，這個經紀是知道這幢大大廈的，早年以五億港元的價格買下來，收租一年就有一億港元，雖然舊了一些，但是，這幢大廈的利潤還是很高的，多年沒有漲房租，讓他們很容易就出租出去了，與市區相比，這裡的房租便宜的太多了。
這幢公寓，是張三與艾倫一起投資的物業公司，收購的物業之一，現在賣掉，將來說不定能買回來。
「先生，這物業非常的便宜，現在買了，租金就可以還清利息，還有得賺……」
經紀人非常的羨慕，如果這幢大廈是他的就好了，一年一個億港元，躺平不好麼，而且沒事的時候，在市區泡泡妞，夜夜做新郎，他不香麼？
「我再考慮考慮，晚些聯繫你。」這位顧客還有些遲疑，他可以拿出的現金只有三億，這貸款至少要首付六億港元才可以，現在只能想想怎麼籌集資金，籌集不到，那只能算了。
一個月後，那顧客籌集到了差額，打電話詢問的時候，被告知，那幢公寓大廈，現在價格已經漲到二十二億港元。
對面的顧客一咬牙，說道：「能不能少點？」
「先生，現在市價已經漲了，業主消息靈通，也跟著漲了，明年可能還會漲。」
「我買了，簽字，我就打款。」
相比於其他地方，香江的物業，成交的更迅速一些。
香江一邊賣一邊漲，在聖誕節前，已經清理了四分之一，回籠資金三百七十億港元。
而在其他城市，只出售了五分之一多一點的物業，相比起來，還是香江的物業容易清理。
這些錢，暫時會投資香江股市當中去，當然，只是做一波短線。
趁著艾倫還在洛杉磯，張三和他開始了密議，兩人現在所在位置，是在一幢大廈的樓頂，這裡布置成了一個簡單的露天太陽浴場，兩人正在太陽傘下，曬著秋日的太陽。
張三的保鏢用儀器測了幾遍之後，就離開了，但是，就是這樣，兩人還是壓低了聲音。
「都聽你，史蒂芬，你不會欺騙我的。」
再過二個多月，就要到聖誕了，2006就要到來，張三的投資就不說了，艾倫的財富，同樣積累的非常龐大，他全是現金，現在存在了海外銀行里，不過不是他的名字，而是以一家信託基金的名義存了進去；當然，也不只是一家信託基金。
「現在的情況是太熱了，我總有些擔心。」張三攤開雙手，很無奈的樣子，而且他的擔心，不是裝出來的。
「海倫很想你，還有孩子。」艾倫突然說了這句話，讓張三愣了一下。
「現在這個樣子就很好，不是嘛，他們也會過得很好，說不定，迪安的後代，可以參選阿美利卡大統領。」
迪安是海倫的兒子，臉型和他媽媽很像，除了是黑頭髮外，只有下巴和嘴和張三非常像，還好，和他媽一樣有一個高鼻樑。
「好吧，你總有被害妄想症，我們不說這個了，如果我的財產全撤出來，可能有多少？」
「這幾年，你在全球投資的股票，債券，物業，加起來超過了一百三十億，如果全部回收的話，應該在二百二百億的樣子，扣除人工成本各種費用，稅後。」
「哇哦，那我不是賺發了？」
「呵呵……」張三笑而不語，一年時間，套現這麼多，確實有些麻煩，不過麻煩不大，是全球投資，只能慢慢減持，到2007年，差不多也全部清倉了。
兩人又閒聊了一句，艾倫留下一部攝像機，就離開了，傑西卡已經打電話過來，讓他早些回島國。
張三拿起攝像機，這是一部島國最新款的攝像機，裡面的容易很大，有40G，他打開，看了起來，裡面是海倫和迪安一起玩耍的視頻，雖然兩人一年可能只見一二次，不過看著迪安的樣子，張三嘴角不自覺的露出了笑容。
「真是一個可愛的孩子。」
張三不自覺的想了想，好像有五個月沒見到了，聖誕節前去看看自己這個兒子。
既然已經定下了回拜資金的計劃，自然開始實施，最先清空的，當然是北美的證券、有價債券、各種金融合約、金融衍生品，在華爾街的投資非常的巨大，艾倫這些年，拍片加上分紅，十來年時間，已經擁有了百多億美元的財富，其中的三十億美元，投資在華爾街，主要購買了與房地產相關的上市企業或者金融企業的股票。
這些年，也獲利不少，現在慢慢清倉，別人也不會說什麼，而且，持有的高科技股與網際網路股並沒有被銷售。
這是一個漫長的過程自然不會短時間就賣掉，不過他們的時間還是很充裕的。
然後是物業，在張三決定清理那些在紐約、洛杉磯、舊金山……等地的物業開始，不久之後，很多經紀人手裡，就多了不少中端物業，這些物業，開始大量出現在人們的視野里。
而且，價格只是市價，自然受到了許多人的歡迎。
當然，除了清倉股票，賣出物業；將來還會小小的做空一波，當所有人都看到了房地產出現危機的時候，那麼，自己做空，也是順理成章的事情了，沒有人會懷疑自己頭上。
除了北美，還有歐洲、亞洲的物業，這樣大舉的出售物業，如果是在一個地方，可能會引發動盪，但是，二十多億美元的物業，分散在兩大洲，就顯得很少了，並不會引發什麼危機與動盪。
「現在買物業很好啊，這幢物業，只有二十億港元，雖然偏僻了一些，但是，房間多，當做出租物業，一年就能賺一個億啊，如果改造一下，把房間增多，一年收租，就是1.5億港元啊，是筍盤來著。」
屯門，一幢二十八層占地一萬平呎的公寓大廈，只賣二十億港元，房產中介正向人推銷。
這是今年上面突然要求出售的物業，這個經紀是知道這幢大大廈的，早年以五億港元的價格買下來，收租一年就有一億港元，雖然舊了一些，但是，這幢大廈的利潤還是很高的，多年沒有漲房租，讓他們很容易就出租出去了，與市區相比，這裡的房租便宜的太多了。
這幢公寓，是張三與艾倫一起投資的物業公司，收購的物業之一，現在賣掉，將來說不定能買回來。
「先生，這物業非常的便宜，現在買了，租金就可以還清利息，還有得賺……」
經紀人非常的羨慕，如果這幢大廈是他的就好了，一年一個億港元，躺平不好麼，而且沒事的時候，在市區泡泡妞，夜夜做新郎，他不香麼？
「我再考慮考慮，晚些聯繫你。」這位顧客還有些遲疑，他可以拿出的現金只有三億，這貸款至少要首付六億港元才可以，現在只能想想怎麼籌集資金，籌集不到，那只能算了。
一個月後，那顧客籌集到了差額，打電話詢問的時候，被告知，那幢公寓大廈，現在價格已經漲到二十二億港元。
對面的顧客一咬牙，說道：「能不能少點？」
「先生，現在市價已經漲了，業主消息靈通，也跟著漲了，明年可能還會漲。」
「我買了，簽字，我就打款。」
相比於其他地方，香江的物業，成交的更迅速一些。
香江一邊賣一邊漲，在聖誕節前，已經清理了四分之一，回籠資金三百七十億港元。
而在其他城市，只出售了五分之一多一點的物業，相比起來，還是香江的物業容易清理。
這些錢，暫時會投資香江股市當中去，當然，只是做一波短線。