第247章 玉州炒房團
浙南的玉州，這裡的玉州，是這裡方言發音，這裡可以說是千年商港，不過這裡不是說什麼做生意怎麼樣，而是說這裡最出名的事情。
進入新世紀之後，這裡的小作坊的的經營模式，慢慢被大企業集中生產模式所取代。而小作坊模式慢慢消失。
早期這裡全是低矮建築，道路狹窄，不適於通行。而這裡賺到錢的那些小老闆們，他們手中的錢，不知道投資到哪裡去。
而還有許多人，是從這裡出去，到全球各地，吃苦耐勞，打下了不少家業； 他們行走在全球間，見識自然不是普通人能比的。
因此，他們將炒房的故事傳了過來之後，自然引起了炒房熱，他們第一炒的，就是玉州本地了。
為什麼第一個炒的的玉州本地？
雖然這裡與地無三尺平的貴省那些，平地稀少，但這裡三面環山，一面是海，山地多過平地，土地稀少，而拆遷困難，自然，這裡的房價容易炒，這裡背後有大炒家在。
當時因為地產熱，有些地方，與香江相似，同樣的土地可使用面積小，一開始以外貿為主，相似點非常多，因此有人戲稱，玉州是小香江；不過戲稱就是戲稱，不是真的。
張三就聽朋友講述過這個地方，聽後，他感覺這個背後操盤的人，應該很了解香江的歷史，或者就是從香江過來的。
不過他是這樣猜測的，不過也是有依據的，在香江的江浙人非常多，因此有這種可能，非常正常。
不過這不是他要做的，他現在要藉助他們的名頭，來炒房，或者說，來加速自己樓盤的銷售。
張三在滬海郊區就有一個樓盤，面積很大，達到了三百公頃，他全名為新時空未來城，不過建成之後，並沒有引起這邊人的關注，特別是老滬海人的關注。
因為在他們看來，這裡好像是鄉下；他們這麼說，是有些偏頗的，因為他們多加了兩個字，好像，這裡就是鄉下，不過張三買下來了。
「老闆，這裡太偏了，沒有人來投資的，也不會有人來住的。而且到市區，交通也不方便。」項目經理有些為難，這裡的價格達到了4000元一平米，而市區，比如靜安區，4800到9000元一平米。
這是難為他胖虎啊！所以，他有些有為難，在老闆面前抱怨。
這裡拿地的成本是，一平米500元，徵收價格應該是50元一平米，所以，土地財政又發威了。
「不怕，這邊一期沒有賣出去是吧？那就不賣先，你把周圍這些地全拿下來。」張三指著沙盤，繼續說道：「這塊地拿下來，蓋酒店，這個地方拿下來，蓋……」張三指著幾個地方，一副指點江山的樣子。
張三說完，項目經理整個人都不好了，因為這些地方，都是沒有人要的地方，市區擴展到這個地方，至少需要五六年。
「資金沒有問題吧？」
「沒有，老闆，資金很充足。」
這不是說話的，《神奇》在線這款遊戲，為他們帶來了巨額的利潤，流水達到了百億RMB，一年產生三十多億利潤，可以說，很多人非常眼紅，可是沒有辦法，這款遊戲是外資的，連運營也是外資，而且，背後還是華爾街的公司。
具體沒有人知道，背後的老闆是誰，但是，有一點可以明確，對方能量很大，為大陸的提供了不少幫助；去年，大陸入世。
只要對方不走資，不犯法，基本上，在那些人看來，基本上沒有什麼事情可以讓他們倒下，除非他們自己玩得花。
「那就買下來啊！你這樣傻頭傻腦的傢伙，如果不是你忠心，我早就換掉你了。」
聽到老闆誇他，他馬上挺直了腰板，說道：「老闆，您放心，你宏圖偉業，智珠在握，高瞻遠矚，決勝千里，自然不是我等可以揣測的。」
「快去辦吧，撲街，就知道拍馬屁。」張三笑罵著讓這傢伙離開。
等他們離開，張三心說，看來自己要用絕招了。
滬海那邊，自然是很高興的把地賣給他們，反正土地財政嘛，那片荒地，也沒有人開發，先讓他們當先頭兵。
最近幾天，滬海電視台有一則新聞，引起了很多人的嘲笑，玉州炒房團，從浙南地區，到了滬海，他們一行人，是到這裡看房的，準備買樓。
此消息一出，馬上引來了滬海人的群嘲。
「哈哈……精明的玉州人，也有看走眼的時候，居然看中了那個鄉下地方，怕是想撿便宜想瘋了吧？」
「說不準，人家有內幕消息呢，嘿嘿……」
「那裡可是有三百公頃土地，那得蓋多少房子？到時給鬼住麼？」
「以前浦東還沒有發展起來的時候，可是傳說寧要浦西一張床，不要浦東一套房來著。」
「不一樣好吧，浦東位置好，那個地方，可是鄉下好吧？」
這樣的議論非常多，但是，他們很多人，統統把玉州炒房團的行為，看成傻子的行為。
另一邊，有人對著這些玉州炒房團的人說道：「大家做的非常好，現在我來發錢。每個人的錢是不一樣的，表現好的，多給，表現不好的，只能少保底了。這些請大家來，包吃包住包路費，我們可是虧大了的。」
此話一出，馬上引來了很多人的噓聲，不過也沒有辦法，這是說好了的。
項目召集人開始分發錢款，來自玉州的人們圍攏在一起。
有些人滿心歡喜地接過錢，數著手中的鈔票，臉上洋溢著滿足的笑容，因為他們拿到的比預期要多；而另一些人則皺起了眉頭，看著手中微薄的數目，不滿地抱怨著，覺得自己受到了不公平的對待。
他們嘀咕著，不過並沒有露出失望和憤怒。拿到錢多的人興高采烈地計劃著如何使用這筆意外之財，而拿到錢少的人則默默地轉身離開，就當來滬海旅遊了，這幾天，他們可是在滬海遊了一圈，玩得也是很開心。
進入新世紀之後，這裡的小作坊的的經營模式，慢慢被大企業集中生產模式所取代。而小作坊模式慢慢消失。
早期這裡全是低矮建築，道路狹窄，不適於通行。而這裡賺到錢的那些小老闆們，他們手中的錢，不知道投資到哪裡去。
而還有許多人，是從這裡出去，到全球各地，吃苦耐勞，打下了不少家業； 他們行走在全球間，見識自然不是普通人能比的。
因此，他們將炒房的故事傳了過來之後，自然引起了炒房熱，他們第一炒的，就是玉州本地了。
為什麼第一個炒的的玉州本地？
雖然這裡與地無三尺平的貴省那些，平地稀少，但這裡三面環山，一面是海，山地多過平地，土地稀少，而拆遷困難，自然，這裡的房價容易炒，這裡背後有大炒家在。
當時因為地產熱，有些地方，與香江相似，同樣的土地可使用面積小，一開始以外貿為主，相似點非常多，因此有人戲稱，玉州是小香江；不過戲稱就是戲稱，不是真的。
張三就聽朋友講述過這個地方，聽後，他感覺這個背後操盤的人，應該很了解香江的歷史，或者就是從香江過來的。
不過他是這樣猜測的，不過也是有依據的，在香江的江浙人非常多，因此有這種可能，非常正常。
不過這不是他要做的，他現在要藉助他們的名頭，來炒房，或者說，來加速自己樓盤的銷售。
張三在滬海郊區就有一個樓盤，面積很大，達到了三百公頃，他全名為新時空未來城，不過建成之後，並沒有引起這邊人的關注，特別是老滬海人的關注。
因為在他們看來，這裡好像是鄉下；他們這麼說，是有些偏頗的，因為他們多加了兩個字，好像，這裡就是鄉下，不過張三買下來了。
「老闆，這裡太偏了，沒有人來投資的，也不會有人來住的。而且到市區，交通也不方便。」項目經理有些為難，這裡的價格達到了4000元一平米，而市區，比如靜安區，4800到9000元一平米。
這是難為他胖虎啊！所以，他有些有為難，在老闆面前抱怨。
這裡拿地的成本是，一平米500元，徵收價格應該是50元一平米，所以，土地財政又發威了。
「不怕，這邊一期沒有賣出去是吧？那就不賣先，你把周圍這些地全拿下來。」張三指著沙盤，繼續說道：「這塊地拿下來，蓋酒店，這個地方拿下來，蓋……」張三指著幾個地方，一副指點江山的樣子。
張三說完，項目經理整個人都不好了，因為這些地方，都是沒有人要的地方，市區擴展到這個地方，至少需要五六年。
「資金沒有問題吧？」
「沒有，老闆，資金很充足。」
這不是說話的，《神奇》在線這款遊戲，為他們帶來了巨額的利潤，流水達到了百億RMB，一年產生三十多億利潤，可以說，很多人非常眼紅，可是沒有辦法，這款遊戲是外資的，連運營也是外資，而且，背後還是華爾街的公司。
具體沒有人知道，背後的老闆是誰，但是，有一點可以明確，對方能量很大，為大陸的提供了不少幫助；去年，大陸入世。
只要對方不走資，不犯法，基本上，在那些人看來，基本上沒有什麼事情可以讓他們倒下，除非他們自己玩得花。
「那就買下來啊！你這樣傻頭傻腦的傢伙，如果不是你忠心，我早就換掉你了。」
聽到老闆誇他，他馬上挺直了腰板，說道：「老闆，您放心，你宏圖偉業，智珠在握，高瞻遠矚，決勝千里，自然不是我等可以揣測的。」
「快去辦吧，撲街，就知道拍馬屁。」張三笑罵著讓這傢伙離開。
等他們離開，張三心說，看來自己要用絕招了。
滬海那邊，自然是很高興的把地賣給他們，反正土地財政嘛，那片荒地，也沒有人開發，先讓他們當先頭兵。
最近幾天，滬海電視台有一則新聞，引起了很多人的嘲笑，玉州炒房團，從浙南地區，到了滬海，他們一行人，是到這裡看房的，準備買樓。
此消息一出，馬上引來了滬海人的群嘲。
「哈哈……精明的玉州人，也有看走眼的時候，居然看中了那個鄉下地方，怕是想撿便宜想瘋了吧？」
「說不準，人家有內幕消息呢，嘿嘿……」
「那裡可是有三百公頃土地，那得蓋多少房子？到時給鬼住麼？」
「以前浦東還沒有發展起來的時候，可是傳說寧要浦西一張床，不要浦東一套房來著。」
「不一樣好吧，浦東位置好，那個地方，可是鄉下好吧？」
這樣的議論非常多，但是，他們很多人，統統把玉州炒房團的行為，看成傻子的行為。
另一邊，有人對著這些玉州炒房團的人說道：「大家做的非常好，現在我來發錢。每個人的錢是不一樣的，表現好的，多給，表現不好的，只能少保底了。這些請大家來，包吃包住包路費，我們可是虧大了的。」
此話一出，馬上引來了很多人的噓聲，不過也沒有辦法，這是說好了的。
項目召集人開始分發錢款，來自玉州的人們圍攏在一起。
有些人滿心歡喜地接過錢，數著手中的鈔票，臉上洋溢著滿足的笑容，因為他們拿到的比預期要多；而另一些人則皺起了眉頭，看著手中微薄的數目，不滿地抱怨著，覺得自己受到了不公平的對待。
他們嘀咕著，不過並沒有露出失望和憤怒。拿到錢多的人興高采烈地計劃著如何使用這筆意外之財，而拿到錢少的人則默默地轉身離開，就當來滬海旅遊了，這幾天，他們可是在滬海遊了一圈，玩得也是很開心。