第35章 香江老四大
劉志勇笑容可掬地引領著一行人進入工廠的大門，「請，請進。
我們早就熱切期盼著亨利先生及您的團隊的到來。」
隨著他們的步伐，一行人步入了工廠內部。
車間略顯擁擠，廠房外觀也略顯陳舊，除了新購置的設備外，並無太多引人注目的地方。
這些建築皆為單層結構，採用的是簡易的基本搭建方式。
或許是為了撐門面，劉志勇在工廠旁還建造了一座三層的小樓。
一樓和二樓被用作管理層的辦公室，而三樓則專屬於他本人，設有獨立的辦公室與住宿房間。
此外，還有一排簡易宿舍，整個建築面積大約五千平方米左右。
如果按香江的房價來計算，這片地產的價值大約在五百萬元上下。
儘管環境較為簡陋，但亨利仍對這家工廠較為滿意。
於他而言，廠房本身新舊並不重要，重要的是那些擁有多年經驗的熟練技工。
只要只要這些工人能夠確保產品的質量和生產效率，其他的一切都可以通過投資來改善。
至於工廠偏遠的問題，在他看來就更不是問題了！
周圍土地大都未開發，看似荒涼，但這也恰恰預示著巨大的發展潛力！
只要他將周遭地塊購得，這幅畫卷還不是任他塗抹？
一番交談下來，亨利得知這位姓劉的胖老闆，現年四十歲，原來是做餐飲行業的，後來看街機生意紅火，便轉行從事了街機代工業務。
然而，也不知是他克街機，還是街機克他；
反正在他加入街機行業不久，街機組裝行業就正式走了下坡路。
他的生意被盜版衝擊的十分不景氣；
再加上最近香江治安狀況的持續惡化，餐廳的收入也急速下滑，這令他更加心灰意冷，最終決定出售在香江的所有資產，舉家移民加拿大。
劉老闆熱情地介紹道：「亨利先生，雖然我的工廠看起來較為陳舊，但設備都是最近才購置的。
我們的工人經驗也十分豐富，平均都有五六年的從業經歷，接手後即可迅速投入生產。
除此之外……」
抹了抹灑落自己面龐上的唾液，亨利直接打斷了他的介紹：「劉老闆，您應該也清楚，在現在的市場上，二手街機製造設備的價值普遍不高，且大多數零件都需要從外部採購組裝。
能自主生產核心部件的工廠，在香江乃至周邊地區都極為罕見。
若您誠意出售，能否直接給我一個較為實際的報價呢？」
劉老闆聞言，連忙擦了擦嘴角，表情也變得凝重起來。
他知道，肉戲來了：「蓋蒂先生，我想事先請問，您在接手工廠後是如何打算的？
是準備繼續製造街機，還是什麼？
若是繼續製造街機，那麼我想了解一下您對現有工人的安置計劃是什麼？」
「哦？」
這位劉老闆沒有立即給出報價，反而先向亨利詢問關於工人的安排，這讓亨利頗感意外。
原本在亨利的印象中，劉老闆不過是個精於算計、略顯俗氣的地方老闆而已；
現在看來，他似乎還頗為關心工人們的未來？
亨利微微一笑，說道：「劉先生，這點請您放心，只要工人們願意繼續為我工作，並且他們的技能能夠符合崗位的要求，我會確保他們都能留下。
除非出現嚴重的過失，否則我不會輕易解僱任何一名工人。」
聽到亨利的回答，劉老闆的眼神頓時一亮。
「蓋蒂先生，真是個爽快人！」
「既然如此，我就直說了吧——七百五十萬，一手交錢，一手交工廠。」
亨利沉吟片刻，敏銳察覺對方眼底的一絲精芒：「六百六十六萬，這是我能出的最高價了，您考慮一下。」
說完，便帶著弗雷德徑直向廠門走去，一副滿不在乎的樣子。
「蓋蒂先生，留步，留步。」
見狀，劉老闆不敢再糾結價格，連忙追了出來：「價格好商量！好商量！
我老劉今天就圖個好彩頭，這工廠賣給您了。」
「好，爽快！」
雙方敲定價格，在場的蓋蒂家族律師團隊一同走進了工廠的小樓會議室。
劉志勇從包里拿出了早就準備好的一系列文件，包括工廠的產權證書、設備清單和員工名單等。
在律師的見證下，雙方仔細審查了合同條款，並對一些細節進行了最後的討論。
「劉先生，你知道我們工廠周邊的土地歸誰所有嗎？」
劉志勇此刻已經收拾好了自己在工廠的私人物品。
聽到亨利的問題後微微一笑，顯然他對此早有準備：「蓋蒂先生，周圍的大部分土地都屬於陸燕群女士所有。」
「陸燕群？」
亨利聽到這個名字，轉向了一旁的弗雷德·沙遜，後者立刻回答：「她是香江華人四大家族之一的利希慎家族大房長媳。」
」哦~原來是她啊！」
亨利恍然大悟，這個名字果然耳熟。
經過弗雷德·沙遜的提醒，他回憶起了在來到香江之前，家族智囊團提供的資料中有關香江勢力分布的詳實信息。
儘管對方並沒有被特別強調，但考慮到她的丈夫是利孝和，亨利還是記住了這個名字。
在後世，凡是談起香江四大家族，人們通常就會想到李黃台、郭得勝、李造基和鄭欲同這樣的地產巨頭。
然而，殊不知，除了這些「新貴」家族之外，還有一些歷史悠久的「老錢」家族。
雖然這些家族已經漸漸退居幕後，但其影響力卻堪稱是無處不在。
就拿這個利希慎家族來說，他與周永泰家族、何東家族和李佩材家族並稱為香江第一代四大家族。
該家族在二十世紀初依靠鴉片貿易發家，隨後在香江不斷擴展其產業版圖。
1924年，利希慎斥資385萬港幣從蘇格蘭商人手中購得了銅鑼灣西部的大片土地，包括利園山、波斯富街、利園山道、恩平道和新寧道等地，也就是如今著名的香江利園地區。
這一決策為家族後續的發展奠定了堅實的基礎，使利希慎家族逐漸成為了名副其實的銅鑼灣地王。
我們早就熱切期盼著亨利先生及您的團隊的到來。」
隨著他們的步伐，一行人步入了工廠內部。
車間略顯擁擠，廠房外觀也略顯陳舊，除了新購置的設備外，並無太多引人注目的地方。
這些建築皆為單層結構，採用的是簡易的基本搭建方式。
或許是為了撐門面，劉志勇在工廠旁還建造了一座三層的小樓。
一樓和二樓被用作管理層的辦公室，而三樓則專屬於他本人，設有獨立的辦公室與住宿房間。
此外，還有一排簡易宿舍，整個建築面積大約五千平方米左右。
如果按香江的房價來計算，這片地產的價值大約在五百萬元上下。
儘管環境較為簡陋，但亨利仍對這家工廠較為滿意。
於他而言，廠房本身新舊並不重要，重要的是那些擁有多年經驗的熟練技工。
只要只要這些工人能夠確保產品的質量和生產效率，其他的一切都可以通過投資來改善。
至於工廠偏遠的問題，在他看來就更不是問題了！
周圍土地大都未開發，看似荒涼，但這也恰恰預示著巨大的發展潛力！
只要他將周遭地塊購得，這幅畫卷還不是任他塗抹？
一番交談下來，亨利得知這位姓劉的胖老闆，現年四十歲，原來是做餐飲行業的，後來看街機生意紅火，便轉行從事了街機代工業務。
然而，也不知是他克街機，還是街機克他；
反正在他加入街機行業不久，街機組裝行業就正式走了下坡路。
他的生意被盜版衝擊的十分不景氣；
再加上最近香江治安狀況的持續惡化，餐廳的收入也急速下滑，這令他更加心灰意冷，最終決定出售在香江的所有資產，舉家移民加拿大。
劉老闆熱情地介紹道：「亨利先生，雖然我的工廠看起來較為陳舊，但設備都是最近才購置的。
我們的工人經驗也十分豐富，平均都有五六年的從業經歷，接手後即可迅速投入生產。
除此之外……」
抹了抹灑落自己面龐上的唾液，亨利直接打斷了他的介紹：「劉老闆，您應該也清楚，在現在的市場上，二手街機製造設備的價值普遍不高，且大多數零件都需要從外部採購組裝。
能自主生產核心部件的工廠，在香江乃至周邊地區都極為罕見。
若您誠意出售，能否直接給我一個較為實際的報價呢？」
劉老闆聞言，連忙擦了擦嘴角，表情也變得凝重起來。
他知道，肉戲來了：「蓋蒂先生，我想事先請問，您在接手工廠後是如何打算的？
是準備繼續製造街機，還是什麼？
若是繼續製造街機，那麼我想了解一下您對現有工人的安置計劃是什麼？」
「哦？」
這位劉老闆沒有立即給出報價，反而先向亨利詢問關於工人的安排，這讓亨利頗感意外。
原本在亨利的印象中，劉老闆不過是個精於算計、略顯俗氣的地方老闆而已；
現在看來，他似乎還頗為關心工人們的未來？
亨利微微一笑，說道：「劉先生，這點請您放心，只要工人們願意繼續為我工作，並且他們的技能能夠符合崗位的要求，我會確保他們都能留下。
除非出現嚴重的過失，否則我不會輕易解僱任何一名工人。」
聽到亨利的回答，劉老闆的眼神頓時一亮。
「蓋蒂先生，真是個爽快人！」
「既然如此，我就直說了吧——七百五十萬，一手交錢，一手交工廠。」
亨利沉吟片刻，敏銳察覺對方眼底的一絲精芒：「六百六十六萬，這是我能出的最高價了，您考慮一下。」
說完，便帶著弗雷德徑直向廠門走去，一副滿不在乎的樣子。
「蓋蒂先生，留步，留步。」
見狀，劉老闆不敢再糾結價格，連忙追了出來：「價格好商量！好商量！
我老劉今天就圖個好彩頭，這工廠賣給您了。」
「好，爽快！」
雙方敲定價格，在場的蓋蒂家族律師團隊一同走進了工廠的小樓會議室。
劉志勇從包里拿出了早就準備好的一系列文件，包括工廠的產權證書、設備清單和員工名單等。
在律師的見證下，雙方仔細審查了合同條款，並對一些細節進行了最後的討論。
「劉先生，你知道我們工廠周邊的土地歸誰所有嗎？」
劉志勇此刻已經收拾好了自己在工廠的私人物品。
聽到亨利的問題後微微一笑，顯然他對此早有準備：「蓋蒂先生，周圍的大部分土地都屬於陸燕群女士所有。」
「陸燕群？」
亨利聽到這個名字，轉向了一旁的弗雷德·沙遜，後者立刻回答：「她是香江華人四大家族之一的利希慎家族大房長媳。」
」哦~原來是她啊！」
亨利恍然大悟，這個名字果然耳熟。
經過弗雷德·沙遜的提醒，他回憶起了在來到香江之前，家族智囊團提供的資料中有關香江勢力分布的詳實信息。
儘管對方並沒有被特別強調，但考慮到她的丈夫是利孝和，亨利還是記住了這個名字。
在後世，凡是談起香江四大家族，人們通常就會想到李黃台、郭得勝、李造基和鄭欲同這樣的地產巨頭。
然而，殊不知，除了這些「新貴」家族之外，還有一些歷史悠久的「老錢」家族。
雖然這些家族已經漸漸退居幕後，但其影響力卻堪稱是無處不在。
就拿這個利希慎家族來說，他與周永泰家族、何東家族和李佩材家族並稱為香江第一代四大家族。
該家族在二十世紀初依靠鴉片貿易發家，隨後在香江不斷擴展其產業版圖。
1924年，利希慎斥資385萬港幣從蘇格蘭商人手中購得了銅鑼灣西部的大片土地，包括利園山、波斯富街、利園山道、恩平道和新寧道等地，也就是如今著名的香江利園地區。
這一決策為家族後續的發展奠定了堅實的基礎，使利希慎家族逐漸成為了名副其實的銅鑼灣地王。