第270章 有便宜不占
第270章 有便宜不占
一大早。
李逸便前去交錢買房。
勝業坊在皇城之東、東市之北，和李逸現在住的平康坊是斜對角相鄰。距離倒也不遠，都無需騎馬走看一會便到。
管家富安和帳房平安，還有三娘跟著他一同前去。
無須入坊，直接來到坊西北隅，那座大宅院在北坊牆上開有大門，烏頭大門高二丈二，顯示著曾經主人的榮耀。
穿著絳構服的工部令史早就帶著坊正等幾個人在那裡等候，見面很客氣的上前問好，
然後掏出了宅契。
「這宅子前主人是前朝權貴虞世基，性喜奢侈，其繼室孫氏，更是性驕淫，恣意奢靡。」這個工部老吏提起這宅院舊主，也是滔滔不絕。
什麼當年虞世基虞世南兄弟倆自小就負有才名，入隋的時候甚至被時人謂之二陸，比之晉朝陸機陸雲兄弟。
虞世基非常有才華，在陳朝就官至尚書左丞，後來陳國滅入隋居長安，卻只能以傭書養親。可這位後來卻青雲直上，在大業朝，與蘇威、宇文述等共掌吏部選官，稱為選曹七貴，而虞世基更有專斷之權。
後來又以內史侍郎參專典機密預政事，成為宰相。
「想當年這裡啊，其門如市，金寶盈積，虞世基公然官賣獄，賄賂公行，生活奢靡無比。
這宅院占地四十八畝，五千貫，那絕對是非常划算。
光說這花園，充滿江南水鄉之風景，光是人造的湖就有三十六畝，稱為小西湖，裝飾的假山，據說當年都是從太湖運來，運了千船。
水榭亭台不僅典雅精緻，各種材料都是最好的。
那正堂十二根柱子，都是用的金絲楠木，撐起三重歇山頂，柱礎嵌著玉石雕成的吻獸首，連檐角懸垂的銅鈴都是鎏金的。
這些可都是當年得到煬帝特旨才能使用的。
就是那工字廳堂舍的明窗，也不是用一般的蠣殼，而是用的南海碟打磨而成。」
「當年虞府，連馬既食槽，都是用青玉雕成的。」
當年這個工部小吏，估計也參與過這座府廊的營建裝修吧，李逸跟著他參觀整個宅院務本坊杜淹的那個十七畝的水景宅園，跟這一比，真是小巫見大巫。
虞世基人家直接就挖了個三十六畝的小西湖，湖上有島，也還有一條長堤，那些亭閣樓台，讓人真仿佛一下子來到了煙雨江南。
宅院就兩個，但都是三跨三進的，
另外還有藏書樓、倉庫等一些房子散落各處，甚至還帶了一個小馬球場。
虞世基被宇文化及殺死在江都，也算是到地府繼續陪著楊廣了。
「五千貫真的值，當年營建裝飾，何止五千貫。」
「這小西湖引的是龍首渠西渠的水，都是活水，是可以直接飲用的甜水呢。」
八水繞長安，城中還有五渠。
龍首渠是引產河水入渠，在長樂坡分為東西兩渠，東渠北流至通化門外繞外郭城東北角西折入東內苑，匯為龍首池，再往東北經凝碧池、積翠池後西北流入太液池。
而西渠西南流至通化門入城，經永嘉坊，西流經勝業坊、崇仁坊，入皇城文北上入宮城，至太極宮後匯為山水池和東海池。
虞世基當年引龍首渠西流到他家來，弄出一個專屬的小西湖，別提多牛。
雖說四十八畝宅院，這小西湖占了三十六畝，但李逸覺得很值。
這可是在長安城，還是西富東貴的皇城東。
「買了，立契交割吧。」李逸很痛快。
工字廳前的那株合抱粗的銀杏樹抽了新芽，樹枝在春風中搖曳作響。
「這園中的那些花草樹木，都不止值百萬，好多樹都是各處移植來的名貴品種。」
那個令史把李逸請到一邊，壓低聲音道：「小的非常欽佩李縣公，縣公既然看上了此宅，小的倒是願意幫忙，
我可以幫忙打點，只需繳納三百萬錢便可，」
這人話到此頓住，
李逸倒是從他那有些貪婪的眼神里一下子明白了他的意思。
「有話直說。」
這老吏微微一笑，「一百萬錢，小的便可幫縣公上下都打點好。」
這宅子本來要五百萬錢，他現在說拿一百萬錢，就幫李逸把宅子弄成三百萬，等於他賺一百萬，李逸也省一百萬。
李逸微笑。
老吏趕緊道：「這一百萬不是小的貪，只是這上上下下各處都要打點，某其實也落不得多少的，」
怎麼算，李逸都很划算。
但李逸卻並沒有馬上點頭。
老吏又道：「縣公放心，紅契馬上能拿，一切手續齊全，絕不會有半點問題。」
「你們沒少這樣弄吧？」
老吏倒也實在：「居長安大不易，我們這些刀筆小吏，俸祿更是微薄，如今物價又高，實在是難，也是迫不得已罷了。」
「你就不怕上面追查到？五百萬的官產，一下子就變成了三百萬，不管你們怎麼運作，終究朝廷是虧了二百萬的。」
「到底值五百萬還是三百萬，其實也都是要評估的，原來也許值五百萬，但現在就值三百萬。」老吏道。
這又不是倉庫里的五百萬文錢，變成了三百萬，那就是虧空了二百萬。
「這宅院裡好久沒打理了，許多地方損毀，園林荒廢，肯定就沒那麼值錢了。」老吏道，甚至他向李逸透露，這事不是他一個工部流外吏私自弄，上面有人，而且是有能夠罩的住的人，讓李逸不用擔心。
「我錢都已經備好了，你現在說這些，」李逸呵呵一笑，「我看這宅園很好，完全值五百萬，就按原來說好的辦吧，五百萬，馬上交割，換契！」
老吏王仁的笑容僵住，
好半天都有些沒回過神來。
「李公可想好了，這可是相差百萬錢啊，你放心，絕對不會有事情的。」
李逸搖頭，
他們敢收，李逸還不敢送，省這一百萬是沒錯，但也等於讓他行賄一百萬錢，那些官吏們倒是想咬一口肥肉，李逸沒必要惹一身騷啊。
「我不差錢！」
土仁臉上再無笑容，甚至差點想甩袖而走。
李逸可能不差這一千貫，但他卻很想賺這一百萬，雖然最後他確實也只能分到一小部分，可對他來說還是很多的。
「李縣公，這隔壁還有個球場，占地二十四畝，那球場修的極好，而且也還有不少房屋倉庫馬既等，那馬球場連上面的宅子等，原本也值二百萬的，李縣公若是要，可以幫你一百萬買下。」
四十八畝的宅園，再加這個二十四畝的馬球場李逸只用出四百萬，另給他們一百五十萬錢就行，而原本要值七百萬。
這一個宅園一個球場，占了勝業坊西北一隅，也就是全坊的十六分之一，
勝業坊里布局也是大十字街把坊分成四片，每片裡也有小十字街，然後每小片區，還會有巷和曲。
現在如果李逸買下這兩處，那就等於是坊的西北角那片，全歸他了。
「這球場二百萬？」
「原本是二百萬的，縣公要，你出一百五十萬就行，幫你再省五十萬。」
李逸擺手。
「那我就連宅園帶球場一併買下，七百萬錢絹今日就交割給你，過戶換契。」
「縣公，你有錢也沒必要這麼浪費啊。」
李逸衝著他呵呵冷笑兩聲，王仁突然感覺頭皮發麻的感覺，不敢再說下去了。
不理會這個老吏，
李逸叫來三娘幾人，
「再去調些錢絹，我連隔壁的馬球場一併買下了，總共七百萬錢。」
對於現在的李逸來說，七千貫，也是一大筆錢，但掏的出。
錢能解決的事，沒必要非給自己留下大隱患，行賄一百五十萬，就為省一百五十萬，
那風險太大收益太低，性價比極低。
那老吏不過是個令史，地位卑微，當然願意冒險。
李逸都開國縣公、銀青光祿大夫了，還能為了省這麼一千五百貫，就讓自己落下那麼大把柄？
李逸有那麼多賺錢的法子，哪用的著冒這種險，
一天內，調動七千貫錢，對如今的李逸來說並不用東拼西湊，更不用找人借錢。
他都不需要動用自己積攢的金銀器、黃金這些，
上次郭氏娘三的家業被抄，皇帝賜給李逸，那就值千萬了，其中錢絹也不少，李逸又把家裡和十娘手裡的銅錢，都先拿來用了。
這些亂七八糟的銅錢，新錢出來後，朝廷會針對。
歷史上李淵發行了新錢後，就禁止舊錢流通，尤其是那些惡錢，更是嚴厲打擊，強迫百姓拿惡錢向官府兌換新錢，往往五惡錢只能換一新錢。
反正朝廷總不會吃虧，再怎麼換百姓都要虧，現在換總比埋在豬圈裡生鏽強。
現在絹價也比較高，慢慢物價下降，絹價也不可能維持在三百多錢一匹，等到過幾年，基本上就只能是二百錢左右一匹了。
只有黃金才是值得珍藏的。
其它的銅錢、絹布，都應當流通起來，不管是買田置地，還是買奴買牲口，都比存著強。
後面的交易很順利，
管家他們拉去的錢絹，一一清點。
那些各式舊錢，也都分門別類，按正常的行市折算，王仁等經手此事的官吏沒有人特意為難。
他們也不敢為難，雖然李逸沒讓他們咬上一塊肥肉，可李逸現在正當紅，皇帝、太子面前隨時見面說上話的，他們可不敢亂來。
甚至這肉沒吃上，還得擔心李逸反手把他們告發。
王仁不僅沒怠慢，還特事特辦加急幫忙辦完手續，把紅契給送來了，該交的契稅也沒敢多要半分。
「李縣公，這宅園和那球場，現在開始就徹底屬於你了。」
李逸看著這人小心的樣，知道他擔心什麼，便摸出個一兩的小金鍵塞到他手裡：「有勞王令史奔走，辛苦了。放心，我不是個多管閒事的人。」
王仁長鬆口氣，趕緊謝過。
回到衙門，王仁發現自己汗濕了衣襟。
「這個李無逸，果然了不得，」心裡感嘆著，坐了會又起身去了倉庫。
「那些錢呢？」
「都在呢，還沒入庫，王兄，還按老規矩麼？」
「那自然，肥肉沒吃上，這湯還不喝兩口，那豈不白忙活半天。」王仁道。
幾人開始忙碌起來，他們把李逸購宅子的銅錢搬來，把裡面官鑄的開皇五銖、大業五銖，全換成私鑄的，
看著雖差不多，可私鑄的卻比官鑄的成色差許多，有些甚至不如官錢價值一半。而私鑄的鵝眼、白錢等，也換成更劣的。
這一番忙碌，以私換公，以劣換好，再把錢入庫，幾人輕鬆就賺了一大筆。
一大早。
李逸便前去交錢買房。
勝業坊在皇城之東、東市之北，和李逸現在住的平康坊是斜對角相鄰。距離倒也不遠，都無需騎馬走看一會便到。
管家富安和帳房平安，還有三娘跟著他一同前去。
無須入坊，直接來到坊西北隅，那座大宅院在北坊牆上開有大門，烏頭大門高二丈二，顯示著曾經主人的榮耀。
穿著絳構服的工部令史早就帶著坊正等幾個人在那裡等候，見面很客氣的上前問好，
然後掏出了宅契。
「這宅子前主人是前朝權貴虞世基，性喜奢侈，其繼室孫氏，更是性驕淫，恣意奢靡。」這個工部老吏提起這宅院舊主，也是滔滔不絕。
什麼當年虞世基虞世南兄弟倆自小就負有才名，入隋的時候甚至被時人謂之二陸，比之晉朝陸機陸雲兄弟。
虞世基非常有才華，在陳朝就官至尚書左丞，後來陳國滅入隋居長安，卻只能以傭書養親。可這位後來卻青雲直上，在大業朝，與蘇威、宇文述等共掌吏部選官，稱為選曹七貴，而虞世基更有專斷之權。
後來又以內史侍郎參專典機密預政事，成為宰相。
「想當年這裡啊，其門如市，金寶盈積，虞世基公然官賣獄，賄賂公行，生活奢靡無比。
這宅院占地四十八畝，五千貫，那絕對是非常划算。
光說這花園，充滿江南水鄉之風景，光是人造的湖就有三十六畝，稱為小西湖，裝飾的假山，據說當年都是從太湖運來，運了千船。
水榭亭台不僅典雅精緻，各種材料都是最好的。
那正堂十二根柱子，都是用的金絲楠木，撐起三重歇山頂，柱礎嵌著玉石雕成的吻獸首，連檐角懸垂的銅鈴都是鎏金的。
這些可都是當年得到煬帝特旨才能使用的。
就是那工字廳堂舍的明窗，也不是用一般的蠣殼，而是用的南海碟打磨而成。」
「當年虞府，連馬既食槽，都是用青玉雕成的。」
當年這個工部小吏，估計也參與過這座府廊的營建裝修吧，李逸跟著他參觀整個宅院務本坊杜淹的那個十七畝的水景宅園，跟這一比，真是小巫見大巫。
虞世基人家直接就挖了個三十六畝的小西湖，湖上有島，也還有一條長堤，那些亭閣樓台，讓人真仿佛一下子來到了煙雨江南。
宅院就兩個，但都是三跨三進的，
另外還有藏書樓、倉庫等一些房子散落各處，甚至還帶了一個小馬球場。
虞世基被宇文化及殺死在江都，也算是到地府繼續陪著楊廣了。
「五千貫真的值，當年營建裝飾，何止五千貫。」
「這小西湖引的是龍首渠西渠的水，都是活水，是可以直接飲用的甜水呢。」
八水繞長安，城中還有五渠。
龍首渠是引產河水入渠，在長樂坡分為東西兩渠，東渠北流至通化門外繞外郭城東北角西折入東內苑，匯為龍首池，再往東北經凝碧池、積翠池後西北流入太液池。
而西渠西南流至通化門入城，經永嘉坊，西流經勝業坊、崇仁坊，入皇城文北上入宮城，至太極宮後匯為山水池和東海池。
虞世基當年引龍首渠西流到他家來，弄出一個專屬的小西湖，別提多牛。
雖說四十八畝宅院，這小西湖占了三十六畝，但李逸覺得很值。
這可是在長安城，還是西富東貴的皇城東。
「買了，立契交割吧。」李逸很痛快。
工字廳前的那株合抱粗的銀杏樹抽了新芽，樹枝在春風中搖曳作響。
「這園中的那些花草樹木，都不止值百萬，好多樹都是各處移植來的名貴品種。」
那個令史把李逸請到一邊，壓低聲音道：「小的非常欽佩李縣公，縣公既然看上了此宅，小的倒是願意幫忙，
我可以幫忙打點，只需繳納三百萬錢便可，」
這人話到此頓住，
李逸倒是從他那有些貪婪的眼神里一下子明白了他的意思。
「有話直說。」
這老吏微微一笑，「一百萬錢，小的便可幫縣公上下都打點好。」
這宅子本來要五百萬錢，他現在說拿一百萬錢，就幫李逸把宅子弄成三百萬，等於他賺一百萬，李逸也省一百萬。
李逸微笑。
老吏趕緊道：「這一百萬不是小的貪，只是這上上下下各處都要打點，某其實也落不得多少的，」
怎麼算，李逸都很划算。
但李逸卻並沒有馬上點頭。
老吏又道：「縣公放心，紅契馬上能拿，一切手續齊全，絕不會有半點問題。」
「你們沒少這樣弄吧？」
老吏倒也實在：「居長安大不易，我們這些刀筆小吏，俸祿更是微薄，如今物價又高，實在是難，也是迫不得已罷了。」
「你就不怕上面追查到？五百萬的官產，一下子就變成了三百萬，不管你們怎麼運作，終究朝廷是虧了二百萬的。」
「到底值五百萬還是三百萬，其實也都是要評估的，原來也許值五百萬，但現在就值三百萬。」老吏道。
這又不是倉庫里的五百萬文錢，變成了三百萬，那就是虧空了二百萬。
「這宅院裡好久沒打理了，許多地方損毀，園林荒廢，肯定就沒那麼值錢了。」老吏道，甚至他向李逸透露，這事不是他一個工部流外吏私自弄，上面有人，而且是有能夠罩的住的人，讓李逸不用擔心。
「我錢都已經備好了，你現在說這些，」李逸呵呵一笑，「我看這宅園很好，完全值五百萬，就按原來說好的辦吧，五百萬，馬上交割，換契！」
老吏王仁的笑容僵住，
好半天都有些沒回過神來。
「李公可想好了，這可是相差百萬錢啊，你放心，絕對不會有事情的。」
李逸搖頭，
他們敢收，李逸還不敢送，省這一百萬是沒錯，但也等於讓他行賄一百萬錢，那些官吏們倒是想咬一口肥肉，李逸沒必要惹一身騷啊。
「我不差錢！」
土仁臉上再無笑容，甚至差點想甩袖而走。
李逸可能不差這一千貫，但他卻很想賺這一百萬，雖然最後他確實也只能分到一小部分，可對他來說還是很多的。
「李縣公，這隔壁還有個球場，占地二十四畝，那球場修的極好，而且也還有不少房屋倉庫馬既等，那馬球場連上面的宅子等，原本也值二百萬的，李縣公若是要，可以幫你一百萬買下。」
四十八畝的宅園，再加這個二十四畝的馬球場李逸只用出四百萬，另給他們一百五十萬錢就行，而原本要值七百萬。
這一個宅園一個球場，占了勝業坊西北一隅，也就是全坊的十六分之一，
勝業坊里布局也是大十字街把坊分成四片，每片裡也有小十字街，然後每小片區，還會有巷和曲。
現在如果李逸買下這兩處，那就等於是坊的西北角那片，全歸他了。
「這球場二百萬？」
「原本是二百萬的，縣公要，你出一百五十萬就行，幫你再省五十萬。」
李逸擺手。
「那我就連宅園帶球場一併買下，七百萬錢絹今日就交割給你，過戶換契。」
「縣公，你有錢也沒必要這麼浪費啊。」
李逸衝著他呵呵冷笑兩聲，王仁突然感覺頭皮發麻的感覺，不敢再說下去了。
不理會這個老吏，
李逸叫來三娘幾人，
「再去調些錢絹，我連隔壁的馬球場一併買下了，總共七百萬錢。」
對於現在的李逸來說，七千貫，也是一大筆錢，但掏的出。
錢能解決的事，沒必要非給自己留下大隱患，行賄一百五十萬，就為省一百五十萬，
那風險太大收益太低，性價比極低。
那老吏不過是個令史，地位卑微，當然願意冒險。
李逸都開國縣公、銀青光祿大夫了，還能為了省這麼一千五百貫，就讓自己落下那麼大把柄？
李逸有那麼多賺錢的法子，哪用的著冒這種險，
一天內，調動七千貫錢，對如今的李逸來說並不用東拼西湊，更不用找人借錢。
他都不需要動用自己積攢的金銀器、黃金這些，
上次郭氏娘三的家業被抄，皇帝賜給李逸，那就值千萬了，其中錢絹也不少，李逸又把家裡和十娘手裡的銅錢，都先拿來用了。
這些亂七八糟的銅錢，新錢出來後，朝廷會針對。
歷史上李淵發行了新錢後，就禁止舊錢流通，尤其是那些惡錢，更是嚴厲打擊，強迫百姓拿惡錢向官府兌換新錢，往往五惡錢只能換一新錢。
反正朝廷總不會吃虧，再怎麼換百姓都要虧，現在換總比埋在豬圈裡生鏽強。
現在絹價也比較高，慢慢物價下降，絹價也不可能維持在三百多錢一匹，等到過幾年，基本上就只能是二百錢左右一匹了。
只有黃金才是值得珍藏的。
其它的銅錢、絹布，都應當流通起來，不管是買田置地，還是買奴買牲口，都比存著強。
後面的交易很順利，
管家他們拉去的錢絹，一一清點。
那些各式舊錢，也都分門別類，按正常的行市折算，王仁等經手此事的官吏沒有人特意為難。
他們也不敢為難，雖然李逸沒讓他們咬上一塊肥肉，可李逸現在正當紅，皇帝、太子面前隨時見面說上話的，他們可不敢亂來。
甚至這肉沒吃上，還得擔心李逸反手把他們告發。
王仁不僅沒怠慢，還特事特辦加急幫忙辦完手續，把紅契給送來了，該交的契稅也沒敢多要半分。
「李縣公，這宅園和那球場，現在開始就徹底屬於你了。」
李逸看著這人小心的樣，知道他擔心什麼，便摸出個一兩的小金鍵塞到他手裡：「有勞王令史奔走，辛苦了。放心，我不是個多管閒事的人。」
王仁長鬆口氣，趕緊謝過。
回到衙門，王仁發現自己汗濕了衣襟。
「這個李無逸，果然了不得，」心裡感嘆著，坐了會又起身去了倉庫。
「那些錢呢？」
「都在呢，還沒入庫，王兄，還按老規矩麼？」
「那自然，肥肉沒吃上，這湯還不喝兩口，那豈不白忙活半天。」王仁道。
幾人開始忙碌起來，他們把李逸購宅子的銅錢搬來，把裡面官鑄的開皇五銖、大業五銖，全換成私鑄的，
看著雖差不多，可私鑄的卻比官鑄的成色差許多，有些甚至不如官錢價值一半。而私鑄的鵝眼、白錢等，也換成更劣的。
這一番忙碌，以私換公，以劣換好，再把錢入庫，幾人輕鬆就賺了一大筆。