第212章 令人震驚的一件事！拿下7.8億的大廈？
第212章 令人震驚的一件事！拿下7.8億的大廈？
這次殺青回來，楊嘉佑最重要的一件事情，是準備把大廈拿下。
看了一圈後，還是決定把未來的搜胡暢遊大廈給截胡了。
畢竟無論是地段價值，還是交通與配套，都是很頂級的。
地址位於什錦山區融科創意中心B座，大廈使用面積約46184平米，地下3層，
地上19層，還有4層輔樓。
包含辦公區、零食超市、咖啡廳、食堂、多個會議室、報告廳、地下商業街和員工停車場等等。
之前楊嘉佑跟趙卓群、吳振國等人都去逛了幾次了，基本每個人都很喜歡和滿意一一也是廢話來著，幾億元的東西！
如果真被他們買下來，那種滿足感和爽感，真的會很強烈「艹，這一棟樓都是我們自己的？」
不過當然了，除了這些之外，最關鍵是還有一個價格問題。
東西確實很好，但能買得起嗎？
經過三次見面和談判之後，最後融科那邊給了一個7.8億的價格。
說是最底價，沒辦法再便宜了：
這當然是一個天文數字。
趙卓群和吳振國等人都挺震撼的，甚至覺得很有壓力——
東西確實好，但也確實貴啊！
不過他們兩人不知道的是，楊嘉佑的心情卻剛好跟他們相反廿，很便宜了好嗎？
如果跟三年後比的話，整整便宜了1.2啊！
所以這還有什麼可以猶豫的？
直接沖了啊！
不過也由此可見，未來三年的房價漲得確實有點離譜。
只是話又說回來了，這對於華夏來說，好像也不是什麼太誇張的事情。
因為往後幾年，一直都是大漲特漲的狀態：·
總而言之，三年白住之後，還能漲幅1.2億的那種，還是很值得下手的。
「所以現在是考慮的是用哪個方式貸款，然後要貸多少？」
驕陽娛樂的現金流非常健康，而且是特別健康。
畢竟每年能有一億左右的利潤流入·
不過即便再厲害，選擇有抵押貸款，最多也只能貸出一億出的資金，跟他們的缺口差距太大。
所以想買入這棟大廈，還是得選擇最主流的貸款方式一一以大廈做抵押。
以大廈做抵押之後，再提供公司收入證明、信用記錄、房產評估報告等材料；貸款金額最高可達房產價值的60%-70%。
驕陽娛樂加工作室有4億的現金，但肯定要留一些做運營資金，沒必要全部拿出來。
所以最後大概會以3.4億的現金+4.4億的貸款要買下這棟大樓只是這樣一來還有一個問題，那就是趙卓群和吳振國的占股比例又縮小了。
畢竟這次楊嘉佑的工作室又要掏一大筆錢進來，所以工作室也會占一些股份。
不過當然了，他們的占股雖然越來越少，但價值卻都上漲了！
這天晚上，又有人要請楊嘉佑吃飯。
這次請客的人是胡哥。
是的，他總算出院，總算可以出來見人了。
傷勢其實之前就好了，後面主要是等待面容的恢復而已。
現在面容好得差不多，也不再是紅彤彤一片，於是打算陸續恢復正常生活和工作。
不過在此之前，他決定先出來答謝一下之前的一些朋友。
楊嘉佑這邊肯定是重中之重。
因此他還主動到了京都這邊。
陪同的還有蔡藝濃、劉施施和袁宏等人。
楊嘉佑笑著說：「確實好了啊，恢復很不錯，仔細看也看不出有什麼。」
胡哥說：「其實還是有點不一樣的，我感覺沒之前那麼帥了···
「哪有？我怎麼感覺比之前更帥了。」
大家都忍不住笑了起來。
蔡藝濃說：「我也覺得更帥了，高麗和香江那邊的技術還是很不錯的。」
「不過後面還得定時複查一下吧？」
「對，這肯定是要的，總之按照醫囑的來就是了。」
剛見面的時候，大家肯定會先聊一下胡哥的個人情況。
楊嘉佑也沒有說謊，處理得確實很不錯，
就是胡哥的個人狀態也好了很多，這次的笑容明顯比以前更多、更自然了。
「不過都等到這裡了，《射鵰》也不著急開機吧？
能多休息還是多休息一會。」
「當然，不會那麼快的。
而且公司很多人都還在拍《唐宮美人天下》，所以《射鵰》最快也要兩三個月後才能開機的。」
「那挺好的，反正我之前說的沒錯吧？
《美人心計》已經幫糖人把《射鵰》的損失都賺回來了，甚至還翻了好幾倍。
所以再耽擱兩三個月也沒什麼大不了的。」
大家又忍不住失笑。
楊嘉佑很多時候真是坦誠得可怕。
不過話又說回來了，也就只有他才可以自然和坦誠地說這種話了。
如果是其他人的話，保不准蔡藝濃還會生氣。
隨後菜品開始陸續上桌，話題也逐漸變化和擴散。
胡哥的事情聊得差不多後，他們開始聊了一些《唐宮美人天下》。
接著是《裸婚時代》和《大叔》，甚至還提到了楊嘉佑的演唱會DVD和音樂EP
結果這個話題才剛開始，劉施施就拿出了一張DVD和一張，讓楊嘉佑給她簽名。
「哇，竟然還都是精裝版的，施施挺敢花錢的啊？」
蔡藝濃笑著說：「忠實粉絲來著，肯定得買最好的。而且她還不止買了一份呢，這次又送了我們一份。」
胡哥笑著說：「對，只是我們還是沒施施那麼細心，這次我們就沒想到要帶過來給你簽名。」
被這麼多人調侃，劉施施的臉都紅了。
不過楊嘉佑對粉絲一向都很好，所以不僅幫她簽了名，還讓她跟自己合了影晚上的時候，楊嘉佑把今天的合影發到博客上去。
劉施施目前還是小透明一個，所以楊嘉佑介紹了她的名字，還說她是自己的粉絲。
接著也說了她後面會播出的作品，《聊齋奇女子》和《唐宮美人天下》等等。
不過跟胡哥的合影出現後，大家的反應就更大了一些：
「啊，感覺很眼熟，但想不起是誰。」
「咦，胡哥已經好了嗎？出院了？」
「恭喜恭喜，看來恢復得很不錯。」
喜歡《仙劍》的人還是挺多的。
不過怎麼說呢，胡哥畢竟消失了一年。
所以不可避免的，名氣和影響力還是比之前弱了很多；不認識他的人也不少。
所以剛才聽說楊嘉佑要把合影發到博客上面的時候，蔡藝濃也是積極響應，
甚至還給楊嘉佑跟胡哥多拍了幾張。
楊嘉佑難得放鬆了一下，也跟大家多聊了幾句：
「施施是除了高媛媛外，《唐宮美人天下》的另一個女主角，這次的表現也非常出色，大家可以期待一下。」
「胡哥基本上已經恢復過來了，不過未來兩三個月還是以休養為主。
兩三個月後如果再沒其他事情的話，《射鵰》會重新開機。」
簡單說了一下合影的事情後，很快就有其他問題出現一一竟然有人向他問起了劉藝非和《功夫之王》的事。
好吧，很多人都知道他們認識，而且跟劉施施一樣，劉藝非也說自己是楊嘉佑的粉絲.
再加上楊嘉佑跟華億也很熟，所以種種原因之下，網友想從他這邊打聽消息也很正常：
「劉藝非確實沒簽入華億，估計後面也不會加入.」
「《功夫之王》，兩大功夫巨星的首次合作，那肯定是很有看頭的，我跟你們一樣期待。」
「《大叔》跟《功夫之王》—雖然都是動作片，但主題和方向完全不同，
所以沒什麼好比較的。
而且這兩部都是華億的作品，你想讓我捧一踩一？」
《功夫之王》不僅是華億的作品，甚至他們從一年前就開始預熱宣傳了，楊嘉佑怎麼可能去提前看衰····
而且這可是兩大功夫之王首次合作的電影，別說全國了，全世界期待的人都很多。
至於劉藝非的事，小王總倒是跟他吐槽過幾句。
事實上華億確實很想簽她的。
20歲不到的年紀，就成為了國內一線明星，可謂前途一片光明！
而且能給公司帶來的收益和曝光，也是可以預見的事情，所以國內哪個公司都想簽她。
奈何女神的眼光實在太高，糖人看不上，華億也覺得差點意思··
聊了一會後，張捷的事情肯定也會被提及：
「你覺得你的好朋友張捷能拿到快男的冠軍嗎？」
「你會去現場支持他嗎？」
「你會給他寫新歌，助他一臂之力嗎？」
嗯，07年快男開始了，所以這幾個問題，大概率都是張捷的粉絲過來問的吧前面說楊嘉佑的演唱DVD銷量很不錯，演唱會在網絡上也很火，其實張捷也是沾了不少光。
因為他也在這張DVD裡面出現了。
這次參加快男，實力是一部分，之前的名氣也是有所加持的。
甚至因為他跟楊嘉佑的關係，也讓他得到了很多額外的關注一楊嘉佑看好的歌手，甚至兩人還是好朋友，那這個人肯定差不了的吧？
所以這一時空的張捷，提前獲得了比原時空更大的關注和名氣！
「我當然是支持張捷了，我一直都認為他有當一線歌手的實力。」
「會不會給他寫新歌······你們要不要猜一猜？」
「我當然希望他能拿冠軍，但比賽的事誰說得准。
而且不能否認的是，其他很多選手的實力也很強。」
「至於我會不會去現場支持他··
你們覺得合適嗎？對其他選手會不會不太好？
而且快男也不是我家開的啊，哪裡是我想去就能去的·：
這些話一出，很多人開始跑到何老師的博客，去問他能不能邀請楊嘉佑去快男比賽現場··：·
除了買大廈這件非常重要的事情外，楊嘉佑還有其他幾件很重要的事，比如新專輯和演唱會。
新專輯不用說，很早之前就說要準備的了，所以最近一直在忙著搞剩下的幾首歌曲。
演唱會當然也得安排上，畢竟申請，籌備和設計也要幾個月的時間。
而且買了大廈之後，相當於一夜回到了解放前，那可不得重新努力賺錢才行？
因此最近繼續努力地工作和奮鬥著。
這天晚上，從錄音棚回來後，很快就有女人上了門。
戚微的專輯也錄製完畢了，甚至已經開啟了預售。
其實幾天前就想來找他了，只是被他推到了今天而已。
兩人見面之後，自然是雲雨巫山、天雷地火。
戚微知道他的喜好和興趣，也是一陣唇槍舌劍。
許久之後，兩人去泡了浴缸，互相給對方搓搓澡。
「張捷真的火了啊，看來你說的話還真沒錯。」
「還行吧，正常發揮····
「不過公司高層現在挺生氣的。
「還是不想放手是吧？」
早在沒參加快男之前，張捷就已經遞交了解約申請，只不過尚騰不想放人而已。
「怎麼可能放手，其他人也就算了，張捷都已經混出一些名氣了，甚至還是最當紅的那個歌手。
也就是說，他是為數不多的，能給公司賺錢的歌手之一！
型秀辦了這麼多屆，目前拿得出手的有幾個啊？
結果現在他不僅要解約，還跑到對手家去參加比賽，換成你你不生氣嗎？」
「那必不可能啊！換成我的話，就直接封殺他！」
戚微忍著笑白了他一眼。
不過其實他表達的意思也沒錯，尚騰現在絕對是特別生氣的。
楊嘉佑捏了捏她的身子：
「搞吧，他們背靠環球唱片，是大資本、大公司；但芒果台和天娛也不是好相與的，張捷不用怕他們。」
「也是一一輕點，
本來就沒什麼規模。。。」戚微拍了拍他不老實的雙手，接著突然有點想笑「不過他們現在挺害怕我和之千也跑了，所以老總經常找我們談話，就是態度和待遇上也好了很多—.」
「是吧？所以張捷的離開，對你們還在公司的人也是很有好處的。」
「主要是後面還有你啊！
有你在我們後面撐腰，也有了退路，所以他們才會對我們更好了一些。」
「那倒也是，你說的也很有道理。」
戚微也捏了捏他的：
「只是你有沒有想過一件事，要是他們知道之前是你慫張捷去參加快男的，他們會更生誰的氣？」
這次殺青回來，楊嘉佑最重要的一件事情，是準備把大廈拿下。
看了一圈後，還是決定把未來的搜胡暢遊大廈給截胡了。
畢竟無論是地段價值，還是交通與配套，都是很頂級的。
地址位於什錦山區融科創意中心B座，大廈使用面積約46184平米，地下3層，
地上19層，還有4層輔樓。
包含辦公區、零食超市、咖啡廳、食堂、多個會議室、報告廳、地下商業街和員工停車場等等。
之前楊嘉佑跟趙卓群、吳振國等人都去逛了幾次了，基本每個人都很喜歡和滿意一一也是廢話來著，幾億元的東西！
如果真被他們買下來，那種滿足感和爽感，真的會很強烈「艹，這一棟樓都是我們自己的？」
不過當然了，除了這些之外，最關鍵是還有一個價格問題。
東西確實很好，但能買得起嗎？
經過三次見面和談判之後，最後融科那邊給了一個7.8億的價格。
說是最底價，沒辦法再便宜了：
這當然是一個天文數字。
趙卓群和吳振國等人都挺震撼的，甚至覺得很有壓力——
東西確實好，但也確實貴啊！
不過他們兩人不知道的是，楊嘉佑的心情卻剛好跟他們相反廿，很便宜了好嗎？
如果跟三年後比的話，整整便宜了1.2啊！
所以這還有什麼可以猶豫的？
直接沖了啊！
不過也由此可見，未來三年的房價漲得確實有點離譜。
只是話又說回來了，這對於華夏來說，好像也不是什麼太誇張的事情。
因為往後幾年，一直都是大漲特漲的狀態：·
總而言之，三年白住之後，還能漲幅1.2億的那種，還是很值得下手的。
「所以現在是考慮的是用哪個方式貸款，然後要貸多少？」
驕陽娛樂的現金流非常健康，而且是特別健康。
畢竟每年能有一億左右的利潤流入·
不過即便再厲害，選擇有抵押貸款，最多也只能貸出一億出的資金，跟他們的缺口差距太大。
所以想買入這棟大廈，還是得選擇最主流的貸款方式一一以大廈做抵押。
以大廈做抵押之後，再提供公司收入證明、信用記錄、房產評估報告等材料；貸款金額最高可達房產價值的60%-70%。
驕陽娛樂加工作室有4億的現金，但肯定要留一些做運營資金，沒必要全部拿出來。
所以最後大概會以3.4億的現金+4.4億的貸款要買下這棟大樓只是這樣一來還有一個問題，那就是趙卓群和吳振國的占股比例又縮小了。
畢竟這次楊嘉佑的工作室又要掏一大筆錢進來，所以工作室也會占一些股份。
不過當然了，他們的占股雖然越來越少，但價值卻都上漲了！
這天晚上，又有人要請楊嘉佑吃飯。
這次請客的人是胡哥。
是的，他總算出院，總算可以出來見人了。
傷勢其實之前就好了，後面主要是等待面容的恢復而已。
現在面容好得差不多，也不再是紅彤彤一片，於是打算陸續恢復正常生活和工作。
不過在此之前，他決定先出來答謝一下之前的一些朋友。
楊嘉佑這邊肯定是重中之重。
因此他還主動到了京都這邊。
陪同的還有蔡藝濃、劉施施和袁宏等人。
楊嘉佑笑著說：「確實好了啊，恢復很不錯，仔細看也看不出有什麼。」
胡哥說：「其實還是有點不一樣的，我感覺沒之前那麼帥了···
「哪有？我怎麼感覺比之前更帥了。」
大家都忍不住笑了起來。
蔡藝濃說：「我也覺得更帥了，高麗和香江那邊的技術還是很不錯的。」
「不過後面還得定時複查一下吧？」
「對，這肯定是要的，總之按照醫囑的來就是了。」
剛見面的時候，大家肯定會先聊一下胡哥的個人情況。
楊嘉佑也沒有說謊，處理得確實很不錯，
就是胡哥的個人狀態也好了很多，這次的笑容明顯比以前更多、更自然了。
「不過都等到這裡了，《射鵰》也不著急開機吧？
能多休息還是多休息一會。」
「當然，不會那麼快的。
而且公司很多人都還在拍《唐宮美人天下》，所以《射鵰》最快也要兩三個月後才能開機的。」
「那挺好的，反正我之前說的沒錯吧？
《美人心計》已經幫糖人把《射鵰》的損失都賺回來了，甚至還翻了好幾倍。
所以再耽擱兩三個月也沒什麼大不了的。」
大家又忍不住失笑。
楊嘉佑很多時候真是坦誠得可怕。
不過話又說回來了，也就只有他才可以自然和坦誠地說這種話了。
如果是其他人的話，保不准蔡藝濃還會生氣。
隨後菜品開始陸續上桌，話題也逐漸變化和擴散。
胡哥的事情聊得差不多後，他們開始聊了一些《唐宮美人天下》。
接著是《裸婚時代》和《大叔》，甚至還提到了楊嘉佑的演唱會DVD和音樂EP
結果這個話題才剛開始，劉施施就拿出了一張DVD和一張，讓楊嘉佑給她簽名。
「哇，竟然還都是精裝版的，施施挺敢花錢的啊？」
蔡藝濃笑著說：「忠實粉絲來著，肯定得買最好的。而且她還不止買了一份呢，這次又送了我們一份。」
胡哥笑著說：「對，只是我們還是沒施施那麼細心，這次我們就沒想到要帶過來給你簽名。」
被這麼多人調侃，劉施施的臉都紅了。
不過楊嘉佑對粉絲一向都很好，所以不僅幫她簽了名，還讓她跟自己合了影晚上的時候，楊嘉佑把今天的合影發到博客上去。
劉施施目前還是小透明一個，所以楊嘉佑介紹了她的名字，還說她是自己的粉絲。
接著也說了她後面會播出的作品，《聊齋奇女子》和《唐宮美人天下》等等。
不過跟胡哥的合影出現後，大家的反應就更大了一些：
「啊，感覺很眼熟，但想不起是誰。」
「咦，胡哥已經好了嗎？出院了？」
「恭喜恭喜，看來恢復得很不錯。」
喜歡《仙劍》的人還是挺多的。
不過怎麼說呢，胡哥畢竟消失了一年。
所以不可避免的，名氣和影響力還是比之前弱了很多；不認識他的人也不少。
所以剛才聽說楊嘉佑要把合影發到博客上面的時候，蔡藝濃也是積極響應，
甚至還給楊嘉佑跟胡哥多拍了幾張。
楊嘉佑難得放鬆了一下，也跟大家多聊了幾句：
「施施是除了高媛媛外，《唐宮美人天下》的另一個女主角，這次的表現也非常出色，大家可以期待一下。」
「胡哥基本上已經恢復過來了，不過未來兩三個月還是以休養為主。
兩三個月後如果再沒其他事情的話，《射鵰》會重新開機。」
簡單說了一下合影的事情後，很快就有其他問題出現一一竟然有人向他問起了劉藝非和《功夫之王》的事。
好吧，很多人都知道他們認識，而且跟劉施施一樣，劉藝非也說自己是楊嘉佑的粉絲.
再加上楊嘉佑跟華億也很熟，所以種種原因之下，網友想從他這邊打聽消息也很正常：
「劉藝非確實沒簽入華億，估計後面也不會加入.」
「《功夫之王》，兩大功夫巨星的首次合作，那肯定是很有看頭的，我跟你們一樣期待。」
「《大叔》跟《功夫之王》—雖然都是動作片，但主題和方向完全不同，
所以沒什麼好比較的。
而且這兩部都是華億的作品，你想讓我捧一踩一？」
《功夫之王》不僅是華億的作品，甚至他們從一年前就開始預熱宣傳了，楊嘉佑怎麼可能去提前看衰····
而且這可是兩大功夫之王首次合作的電影，別說全國了，全世界期待的人都很多。
至於劉藝非的事，小王總倒是跟他吐槽過幾句。
事實上華億確實很想簽她的。
20歲不到的年紀，就成為了國內一線明星，可謂前途一片光明！
而且能給公司帶來的收益和曝光，也是可以預見的事情，所以國內哪個公司都想簽她。
奈何女神的眼光實在太高，糖人看不上，華億也覺得差點意思··
聊了一會後，張捷的事情肯定也會被提及：
「你覺得你的好朋友張捷能拿到快男的冠軍嗎？」
「你會去現場支持他嗎？」
「你會給他寫新歌，助他一臂之力嗎？」
嗯，07年快男開始了，所以這幾個問題，大概率都是張捷的粉絲過來問的吧前面說楊嘉佑的演唱DVD銷量很不錯，演唱會在網絡上也很火，其實張捷也是沾了不少光。
因為他也在這張DVD裡面出現了。
這次參加快男，實力是一部分，之前的名氣也是有所加持的。
甚至因為他跟楊嘉佑的關係，也讓他得到了很多額外的關注一楊嘉佑看好的歌手，甚至兩人還是好朋友，那這個人肯定差不了的吧？
所以這一時空的張捷，提前獲得了比原時空更大的關注和名氣！
「我當然是支持張捷了，我一直都認為他有當一線歌手的實力。」
「會不會給他寫新歌······你們要不要猜一猜？」
「我當然希望他能拿冠軍，但比賽的事誰說得准。
而且不能否認的是，其他很多選手的實力也很強。」
「至於我會不會去現場支持他··
你們覺得合適嗎？對其他選手會不會不太好？
而且快男也不是我家開的啊，哪裡是我想去就能去的·：
這些話一出，很多人開始跑到何老師的博客，去問他能不能邀請楊嘉佑去快男比賽現場··：·
除了買大廈這件非常重要的事情外，楊嘉佑還有其他幾件很重要的事，比如新專輯和演唱會。
新專輯不用說，很早之前就說要準備的了，所以最近一直在忙著搞剩下的幾首歌曲。
演唱會當然也得安排上，畢竟申請，籌備和設計也要幾個月的時間。
而且買了大廈之後，相當於一夜回到了解放前，那可不得重新努力賺錢才行？
因此最近繼續努力地工作和奮鬥著。
這天晚上，從錄音棚回來後，很快就有女人上了門。
戚微的專輯也錄製完畢了，甚至已經開啟了預售。
其實幾天前就想來找他了，只是被他推到了今天而已。
兩人見面之後，自然是雲雨巫山、天雷地火。
戚微知道他的喜好和興趣，也是一陣唇槍舌劍。
許久之後，兩人去泡了浴缸，互相給對方搓搓澡。
「張捷真的火了啊，看來你說的話還真沒錯。」
「還行吧，正常發揮····
「不過公司高層現在挺生氣的。
「還是不想放手是吧？」
早在沒參加快男之前，張捷就已經遞交了解約申請，只不過尚騰不想放人而已。
「怎麼可能放手，其他人也就算了，張捷都已經混出一些名氣了，甚至還是最當紅的那個歌手。
也就是說，他是為數不多的，能給公司賺錢的歌手之一！
型秀辦了這麼多屆，目前拿得出手的有幾個啊？
結果現在他不僅要解約，還跑到對手家去參加比賽，換成你你不生氣嗎？」
「那必不可能啊！換成我的話，就直接封殺他！」
戚微忍著笑白了他一眼。
不過其實他表達的意思也沒錯，尚騰現在絕對是特別生氣的。
楊嘉佑捏了捏她的身子：
「搞吧，他們背靠環球唱片，是大資本、大公司；但芒果台和天娛也不是好相與的，張捷不用怕他們。」
「也是一一輕點，
本來就沒什麼規模。。。」戚微拍了拍他不老實的雙手，接著突然有點想笑「不過他們現在挺害怕我和之千也跑了，所以老總經常找我們談話，就是態度和待遇上也好了很多—.」
「是吧？所以張捷的離開，對你們還在公司的人也是很有好處的。」
「主要是後面還有你啊！
有你在我們後面撐腰，也有了退路，所以他們才會對我們更好了一些。」
「那倒也是，你說的也很有道理。」
戚微也捏了捏他的：
「只是你有沒有想過一件事，要是他們知道之前是你慫張捷去參加快男的，他們會更生誰的氣？」