第255章 天價房屋奢侈品，眾女驚呆了
「再等等。」曹誠道出了三個字。
大姐蹙眉：「你前段時間不是說，已經有新型鋼材的研究結果了嗎？隨時可以動工……現在怎麼還要等等？建築團隊都已經準備好了，你這……」
曹誠道：「又有新的東西了。」
「新東西？」
「對，再等幾天。」
曹誠也沒瞞著。
在座的各位都是自家人。
子母鎖的數據很清楚。
連大姐都已經高達93！
而且……
有些東西根本不怕人知道，因為到時候要全球宣傳。
早晚要曝光。
所以，曹誠開始介紹。
其實放在五十年後，很多東西都不陌生，可是放在現代，那就是超科技，甚至說一句黑科技都不為過。
目前的房屋結構，是很傳統的，很單一的鋼筋混凝土模式。
但在未來，這個模式會一點點被取代，不說淘汰吧，至少不會這麼單一了。
比如十五年之後出現的新材料，『石墨烯增強複合材料』！
看名字就知道，是一種石墨烯與碳纖維的複合材料，這種材料的強度是鋼的兩百倍，但重量卻非常輕。
另外，這種材料還具備導電性和抗菌性，並且可以加入集成傳感器，實時監控建築應力變化。
另外一種是三十年後才出現的，呃，也不叫出現，而是三十年後才開始大範圍應用的——『記憶合金』。
這種東西的概念早就有了，追溯到二戰之前了，但大面積用於房屋建築，是三十年後。
也就是概念提出的一百年之後。
這玩意兒……主要用於房屋的關鍵承重節點，面對地震和強風襲擊的時候，這種合金能夠通過溫度和電流來觸發形態改變，是全智能化的。
這個時候就可以自動調節結構來分散壓力，用於抵抗天災是無敵的存在，事後還能實現『自我修復』。
售價很高，所以只能在關鍵節點使用。
要不然，
一般人真的買不起。
而且這也才叫真正的硬體智能化房屋，可不是有幾個自動窗簾就能叫智能化的。
……
外層還有一種新的『液態金屬塗層』。
可以理解為，類似於四代機的塗層，可以隱身的那種。
當然，
房屋的是不需要隱身的，而且這個塗層也沒有隱身戰鬥機用的那麼貴，這玩意兒其實說穿了，也是通過智能化的電磁場的控制，動態加固一些薄弱部位。
能達到臨時支撐和抵禦天災。
就像高科技的防彈衣一樣。
當子彈打過來的時候，其他部位的材質全都幫子彈擊打的部位做防禦。
這就是金屬塗層的最大作用。
……
另外，不算陌生的玩意兒，但現在還沒有大面積使用，比如麻制混凝土。
這玩意兒研製成功後，就是建築界的新網紅，太受歡迎了。
輕質，隔音，防火！
再加上透明混凝土、自愈混凝土……都不算啥稀奇的東西，但沒幾個人使用，也沒法大面積使用。
……
另外就是生物基材料。
也就是：菌絲體結構。
這玩意兒怎麼說呢，現在才剛開始，未來是在太空建造基地時使用，離不開這東西。
包括智能材料。
比如發電玻璃幕牆，裡面光伏納米塗層就是一個新東西，簡單來說可以使建築外立面成為高效太陽能電池。
智能化，清潔化。
再配合上溫感凝膠牆體，夏季可以膨脹隔熱，冬季收縮透光儲熱，動態的適應一年四季的氣候。
保證冬暖夏涼。
都特麼不需要暖氣。
還有隔層用的聲學超材料，分分鐘打造出靜音空間。
樓上跳，樓上鬧，樓下都不會有太多的噪音，甚至乾脆就是靜音。
這需要看手藝了。
看看密閉的好不好。
……
簡單來講。
這些材料全部使用，就是奢侈品。
第一棟全使用的房屋，曹誠記得是2050年之後。
從骨架，到牆體內，牆體外，到屋頂，到地基，到室內軟智能……絕對是一般人買不起的樣子。
當然，
曹誠也沒想讓所有人都買得起。
就像一些車企一樣，最頂級的幾款車是普通人能買的嗎？
肯定不是。
但必須要有。
品牌效應啊。
曹誠就準備打造出一片這種第四代建築，或者叫四代半，每一層都有大的陽台花園，還有泳池。
高層高空無邊泳池。
這些材料承重力是足夠了，不會有任何風險。
等打造好了，品牌也就立起來了，之後公司其他的建築，不會包含所有科技，但會包含一小部分，讓普通人也買得起。
甚至於未來房屋跌價的那幾年，奇蹟地產的房屋依舊是高高在上。
這才是曹公子想要的。
這還只是第一期，等之後還要打造一個全生態，全新的，別墅群。
……
……
一邊吃飯，一邊介紹。
漸漸地，所有人都放下筷子了。
大姐都聽傻了。
之前不是這麼說的呀。
之前只是說第四代有空中花園，要不怎麼叫『城市森林花園建築』呢？
頂多就是用一些新的材料，更承重的。
尤其是內部裝修，主打就是一個智能。
當時是這樣講的。
大姐就已經聽的激動不已。
哪曾想。
這才短短几個月，曹誠居然要搞出這麼多硬智能材料。
有一些是聽說過的，也有其他人研究。
可有一些是完全第一次聽說。
聽完之後大家就一個想法，房屋還能這樣建？
這是未來才有的東西吧。
別說大姐了。
連任媽都有些激動，甚至都想要重出江湖。
她都想要讓這樣的房屋，出現在自己的手中。
倒也不是為了名垂青史，只是太愛這樣的房子了，如果能出現在自己手中，也算是完成了老一輩的夢想。
就是把任氏集團打造成全國，乃至全世界最好的地產商。
此時，
所有人看曹公子的眼神，都是情緒爆炸。
大姐喃喃道：「這麼多新材料，房子的成本無限拔高，要賣多少錢一平啊？」
「一百多萬吧。」曹誠隨口道。
「奪少？」
「啊？」
「……」
眾人狂暈。
真的是一陣頭暈目眩。
一百多萬……吧？
你知道現在中海房價平均多少不？
目前這幾年房價蹭蹭蹭的暴漲。
今年平均價已經在23000/㎡左右。
根據統計的不同，這個平均價位也不同。
但大差不差，不是23000，就是22000左右，最低也不可能低於兩萬一平。
這是均價。
而單一計算的話，就說樓房，最貴的是一品，達到了十幾萬一平。
另外今年又出現了一個一號，二十萬一平。
這就已經是天價了。
結果……
你搞一百萬，還是一百多萬？
一百九十萬也是一百多萬啊。
曹誠不知道她們吐槽的心思，如果知道的話，肯定會說：
呃……
九百萬，也是一百多萬吧？
「很貴嗎？」曹誠不解的看著眾人表情。
這都是什麼表情？
不說一品了。
也不說一號。
就說其他很多別墅，也不是沒有幾十萬的一平的啊。
房屋有的時候真不能看成本，也不可能看地段，要看這裡面是誰住。
對於很多人來說，社交屬性才是第一位啊。
曹誠道：「何況我這個還有很多最新的材料，最前沿的科技，最安全的保障，哪怕大地震來了，甚至海嘯來了，都可以扛得住，最多就是進點水……」
「這樣一個安全屋，不值這個價格嗎？」
「我甚至還準備搞一些軍事材料進去，哪怕這裡被大炸彈給轟平了，所有東西都煙消雲散，這個小區還是屹立不倒。」
「就這樣一個存在……」
「我賣五百萬一平貴嗎？」
「啥？」
「五百萬？不是一百多萬嗎？」
「對呀，五百萬也是一百多萬啊！」
「……」
其實貴嗎？
從理性角度來講是貴的，有幾個人買得起呀？
但是從感性角度或者其他角度來說，無論是社交還是安全，還是第一次出現，這價格都不貴。
要知道。
中海放在全球也不是什麼默默無聞的存在，就說隔壁的香江，最高的時候，一平米也賣出過一百多萬的天價。
那邊為啥能賣那麼貴？
你要說成本，那才幾個錢？
另外，
這個東西，曹誠用的成本也很高啊。
奢侈品就要有奢侈品的樣子。
既然要搞奢侈品，談成本像話嗎？
這東西是用於未來吸引全球資本的。
再說了。
接下來曹公子還有一盤大棋要下，這盤棋下完了，全球沒有任何資本和個人，敢在小看曹公子。
哪怕曹公子沒有背景，也將是擎天之柱。
他就是他的背景。
到時候這個房子再推出……無敵於世啊。
……
任媽遲遲開口。
「老五，你真打算賣這麼貴啊？」
「媽，你放心吧，我的成本價是很高的，而且也不是今年出售，也不該預售，到時候直接開新屋封頂發布會，到時候已經明年後年了……你要知道過兩年的房價只會更高，我標的這個價現在看起來貴，可是過幾年就沒那麼誇張了。」
曹誠含笑。
心裡卻道，五百萬也是今年的報價啊。
過幾年更高。
要是房屋價格達不到每一套平均過億，曹誠幹嘛要費這個勁啊？
而且這其中還有樓王呢。
一個樓王不到幾十億，甚至接近百億，也配叫樓王？
任媽點點頭：「你心裡有數就好，等建造起來了再說，到時候小滿也大了，媽也出來幫你們。」
「行！」曹誠含笑點頭。
這個家裡不養閒人。
就算是任媽也一樣。
唉。
這樣一搞的話，整個家裡就老曹沒工作。
嘁。
啥也不是！
老曹一愣，啥眼神？
老曹從曹公子看到了『嫌棄』。
自己咋了？
自己一句話沒說啊。
嘿，這臭小子。
大姐蹙眉：「你前段時間不是說，已經有新型鋼材的研究結果了嗎？隨時可以動工……現在怎麼還要等等？建築團隊都已經準備好了，你這……」
曹誠道：「又有新的東西了。」
「新東西？」
「對，再等幾天。」
曹誠也沒瞞著。
在座的各位都是自家人。
子母鎖的數據很清楚。
連大姐都已經高達93！
而且……
有些東西根本不怕人知道，因為到時候要全球宣傳。
早晚要曝光。
所以，曹誠開始介紹。
其實放在五十年後，很多東西都不陌生，可是放在現代，那就是超科技，甚至說一句黑科技都不為過。
目前的房屋結構，是很傳統的，很單一的鋼筋混凝土模式。
但在未來，這個模式會一點點被取代，不說淘汰吧，至少不會這麼單一了。
比如十五年之後出現的新材料，『石墨烯增強複合材料』！
看名字就知道，是一種石墨烯與碳纖維的複合材料，這種材料的強度是鋼的兩百倍，但重量卻非常輕。
另外，這種材料還具備導電性和抗菌性，並且可以加入集成傳感器，實時監控建築應力變化。
另外一種是三十年後才出現的，呃，也不叫出現，而是三十年後才開始大範圍應用的——『記憶合金』。
這種東西的概念早就有了，追溯到二戰之前了，但大面積用於房屋建築，是三十年後。
也就是概念提出的一百年之後。
這玩意兒……主要用於房屋的關鍵承重節點，面對地震和強風襲擊的時候，這種合金能夠通過溫度和電流來觸發形態改變，是全智能化的。
這個時候就可以自動調節結構來分散壓力，用於抵抗天災是無敵的存在，事後還能實現『自我修復』。
售價很高，所以只能在關鍵節點使用。
要不然，
一般人真的買不起。
而且這也才叫真正的硬體智能化房屋，可不是有幾個自動窗簾就能叫智能化的。
……
外層還有一種新的『液態金屬塗層』。
可以理解為，類似於四代機的塗層，可以隱身的那種。
當然，
房屋的是不需要隱身的，而且這個塗層也沒有隱身戰鬥機用的那麼貴，這玩意兒其實說穿了，也是通過智能化的電磁場的控制，動態加固一些薄弱部位。
能達到臨時支撐和抵禦天災。
就像高科技的防彈衣一樣。
當子彈打過來的時候，其他部位的材質全都幫子彈擊打的部位做防禦。
這就是金屬塗層的最大作用。
……
另外，不算陌生的玩意兒，但現在還沒有大面積使用，比如麻制混凝土。
這玩意兒研製成功後，就是建築界的新網紅，太受歡迎了。
輕質，隔音，防火！
再加上透明混凝土、自愈混凝土……都不算啥稀奇的東西，但沒幾個人使用，也沒法大面積使用。
……
另外就是生物基材料。
也就是：菌絲體結構。
這玩意兒怎麼說呢，現在才剛開始，未來是在太空建造基地時使用，離不開這東西。
包括智能材料。
比如發電玻璃幕牆，裡面光伏納米塗層就是一個新東西，簡單來說可以使建築外立面成為高效太陽能電池。
智能化，清潔化。
再配合上溫感凝膠牆體，夏季可以膨脹隔熱，冬季收縮透光儲熱，動態的適應一年四季的氣候。
保證冬暖夏涼。
都特麼不需要暖氣。
還有隔層用的聲學超材料，分分鐘打造出靜音空間。
樓上跳，樓上鬧，樓下都不會有太多的噪音，甚至乾脆就是靜音。
這需要看手藝了。
看看密閉的好不好。
……
簡單來講。
這些材料全部使用，就是奢侈品。
第一棟全使用的房屋，曹誠記得是2050年之後。
從骨架，到牆體內，牆體外，到屋頂，到地基，到室內軟智能……絕對是一般人買不起的樣子。
當然，
曹誠也沒想讓所有人都買得起。
就像一些車企一樣，最頂級的幾款車是普通人能買的嗎？
肯定不是。
但必須要有。
品牌效應啊。
曹誠就準備打造出一片這種第四代建築，或者叫四代半，每一層都有大的陽台花園，還有泳池。
高層高空無邊泳池。
這些材料承重力是足夠了，不會有任何風險。
等打造好了，品牌也就立起來了，之後公司其他的建築，不會包含所有科技，但會包含一小部分，讓普通人也買得起。
甚至於未來房屋跌價的那幾年，奇蹟地產的房屋依舊是高高在上。
這才是曹公子想要的。
這還只是第一期，等之後還要打造一個全生態，全新的，別墅群。
……
……
一邊吃飯，一邊介紹。
漸漸地，所有人都放下筷子了。
大姐都聽傻了。
之前不是這麼說的呀。
之前只是說第四代有空中花園，要不怎麼叫『城市森林花園建築』呢？
頂多就是用一些新的材料，更承重的。
尤其是內部裝修，主打就是一個智能。
當時是這樣講的。
大姐就已經聽的激動不已。
哪曾想。
這才短短几個月，曹誠居然要搞出這麼多硬智能材料。
有一些是聽說過的，也有其他人研究。
可有一些是完全第一次聽說。
聽完之後大家就一個想法，房屋還能這樣建？
這是未來才有的東西吧。
別說大姐了。
連任媽都有些激動，甚至都想要重出江湖。
她都想要讓這樣的房屋，出現在自己的手中。
倒也不是為了名垂青史，只是太愛這樣的房子了，如果能出現在自己手中，也算是完成了老一輩的夢想。
就是把任氏集團打造成全國，乃至全世界最好的地產商。
此時，
所有人看曹公子的眼神，都是情緒爆炸。
大姐喃喃道：「這麼多新材料，房子的成本無限拔高，要賣多少錢一平啊？」
「一百多萬吧。」曹誠隨口道。
「奪少？」
「啊？」
「……」
眾人狂暈。
真的是一陣頭暈目眩。
一百多萬……吧？
你知道現在中海房價平均多少不？
目前這幾年房價蹭蹭蹭的暴漲。
今年平均價已經在23000/㎡左右。
根據統計的不同，這個平均價位也不同。
但大差不差，不是23000，就是22000左右，最低也不可能低於兩萬一平。
這是均價。
而單一計算的話，就說樓房，最貴的是一品，達到了十幾萬一平。
另外今年又出現了一個一號，二十萬一平。
這就已經是天價了。
結果……
你搞一百萬，還是一百多萬？
一百九十萬也是一百多萬啊。
曹誠不知道她們吐槽的心思，如果知道的話，肯定會說：
呃……
九百萬，也是一百多萬吧？
「很貴嗎？」曹誠不解的看著眾人表情。
這都是什麼表情？
不說一品了。
也不說一號。
就說其他很多別墅，也不是沒有幾十萬的一平的啊。
房屋有的時候真不能看成本，也不可能看地段，要看這裡面是誰住。
對於很多人來說，社交屬性才是第一位啊。
曹誠道：「何況我這個還有很多最新的材料，最前沿的科技，最安全的保障，哪怕大地震來了，甚至海嘯來了，都可以扛得住，最多就是進點水……」
「這樣一個安全屋，不值這個價格嗎？」
「我甚至還準備搞一些軍事材料進去，哪怕這裡被大炸彈給轟平了，所有東西都煙消雲散，這個小區還是屹立不倒。」
「就這樣一個存在……」
「我賣五百萬一平貴嗎？」
「啥？」
「五百萬？不是一百多萬嗎？」
「對呀，五百萬也是一百多萬啊！」
「……」
其實貴嗎？
從理性角度來講是貴的，有幾個人買得起呀？
但是從感性角度或者其他角度來說，無論是社交還是安全，還是第一次出現，這價格都不貴。
要知道。
中海放在全球也不是什麼默默無聞的存在，就說隔壁的香江，最高的時候，一平米也賣出過一百多萬的天價。
那邊為啥能賣那麼貴？
你要說成本，那才幾個錢？
另外，
這個東西，曹誠用的成本也很高啊。
奢侈品就要有奢侈品的樣子。
既然要搞奢侈品，談成本像話嗎？
這東西是用於未來吸引全球資本的。
再說了。
接下來曹公子還有一盤大棋要下，這盤棋下完了，全球沒有任何資本和個人，敢在小看曹公子。
哪怕曹公子沒有背景，也將是擎天之柱。
他就是他的背景。
到時候這個房子再推出……無敵於世啊。
……
任媽遲遲開口。
「老五，你真打算賣這麼貴啊？」
「媽，你放心吧，我的成本價是很高的，而且也不是今年出售，也不該預售，到時候直接開新屋封頂發布會，到時候已經明年後年了……你要知道過兩年的房價只會更高，我標的這個價現在看起來貴，可是過幾年就沒那麼誇張了。」
曹誠含笑。
心裡卻道，五百萬也是今年的報價啊。
過幾年更高。
要是房屋價格達不到每一套平均過億，曹誠幹嘛要費這個勁啊？
而且這其中還有樓王呢。
一個樓王不到幾十億，甚至接近百億，也配叫樓王？
任媽點點頭：「你心裡有數就好，等建造起來了再說，到時候小滿也大了，媽也出來幫你們。」
「行！」曹誠含笑點頭。
這個家裡不養閒人。
就算是任媽也一樣。
唉。
這樣一搞的話，整個家裡就老曹沒工作。
嘁。
啥也不是！
老曹一愣，啥眼神？
老曹從曹公子看到了『嫌棄』。
自己咋了？
自己一句話沒說啊。
嘿，這臭小子。