第284章 獅子大張口
第284章 獅子大張口
從酒會回來，趙姑娘靠在陳凡懷中：「沈大班的話能信？英倫人真會把剩餘的三個碼頭全部交出來？」
陳凡嗯道：「英倫的通脹一直降不下來，日子也不好過，出售剩餘的碼頭是必然的，
無非是價格問題。」
趙姑娘微微一愣：「也就是說，英倫鬼子打算宰你一刀？」
「是這個意思！」
「你要當冤大頭？」
「優質資產，溢價收購很正常，只要合理範圍就能買，英倫人要是獅子大開口，咱不搭理就行。」
陳凡伸了個懶腰，微微揚起嘴角：「價格高點也能接受，無論花多少錢，都可以從英倫人身上割回來。」
趙姑娘坐起來，眼中閃著亮光：「金融收割英倫鬼子？我要摻一手，狠狠撈上一筆。」
「時機還不成熟！」
陳凡微微搖頭，距離收割英倫還要三四年，無論收購葵涌港花多少錢，都要從英倫人身上連本帶利拿回來。
等完整拿下葵涌港，內地投資的六大港口全部完成，接下來就該往外發展，拿下更多的港口。
想到這兒，陳凡翹起嘴角。
港口、香江房屋，還有內地各大古城、古鎮的房子，未來光是靠收租，每年都是一大筆收益。
都不用未來，現在就是。
葵涌港的6號碼頭已經完工，如今4-6號碼頭都在運營，每年的收益不亞於一些上市公司。
還有星火投資手上的9800套房產，每個月的租金收益就有2000多萬港幣，一年就是2
億多港幣。
有幾家上市公司穩定年賺2億？
未來租金更恐怖，香江幾平米的房子，租金都要幾千港幣，手上的這些房子，每年賺個百億都有可能。
想到這兒，陳凡突然覺得，自己在包租公的道路上越走越遠。
嗯許老師也成了包租婆唐人街超市在香江有98家門店，產權都在許今秋名下，每年拿到的租金都是一大筆錢。
不過許今秋全部用於基金會。
想到許今秋懷著孕，陳凡就迫切地想要回去，歇息一晚就又投入工作中，打算儘快把事情處理完。
第一件事是任命星火投資副總！
伍志傑，原星火投資的財務總監，能力非常出色，也是星火投資的第一批員工。
三位副總，一個管錢、一個管人、一個管事。
余靜管事、伍志傑管錢，還差一個管人的，目前公司並沒有合適的人選，陳凡也不著急，慢慢來就行。
完成任命之後，陳凡把余靜、伍志傑，還有周文雅叫到辦公室開會，把收購葵涌港1
-3號碼頭、三利航運集團的事情交代下去。
葵涌港的事情比較簡單，由滙豐負責，需要對接的，主要是價格方面，英倫鬼子肯定會獅子大開口。
星火投資這邊需要評估合理的價格，再溢價部分收購。
三利航運集團的收購就比較複雜，土地加現金置換股權，具體要用多少土地、多少現金，都需要評估談判。
這樣的談判不是短期能解決的吩附下去之後，陳凡就沒再管這些事情，騰出時間去電訊、港燈、唐人街超市轉了幾天。
周文雅一直跟在陳凡身邊，接到余靜打來電話：「陳總，葵涌港1-3號碼頭的第一次報價出來了。」
「多少？」
「35億港幣！」
聞言，陳凡笑：「英倫佬真會異想天開，拿我當冤大頭呢？咱們修建6號碼頭，一共才花了多少錢？」
周文雅說：「10億港幣！」
「那不就得了，全新的碼頭，全新的設備，才用了10億港幣，他們憑什麼敢要35億港幣？」
笑了一聲，陳凡就不再去管。
公司對碼頭的價格做過精準的評估，也規定好溢價部分，在這範圍之內，能談就接著談，不能談就拖著。
看誰先耗不住！
英倫人是企業本身有問題，才會出售港口碼頭，該著急的是他們才對，不是陳凡這個手上拿著現金的。
處理完幾家公司的事務，時間已經來到十二月底：「趙姑娘，你這邊忙完沒有？」
「你說呢？」趙姑娘翻著白眼。
忙完，是不可能忙完的，只要想幹活，每天都有活兒干，尤其是新開發的抗衰項目。
就算連軸轉，也是干不完。
趙姑娘可不想當牛馬，兩天捕魚三天曬網才是常態，反正活兒交給下面的人就對了，
她要的只有結果。
從某種意義上來說，趙姑娘是一個很好的老闆。
最少她不會對員工指指點點，更不會逼著別人當牛做馬，該給的待遇一點不少，這樣的老闆已經很少見。
在洛神上班還是很愉快的。
「看你這樣子，也無心上班，那就回京城吧。
翌日下午，飛機在京城落地，從飛機上下來，就感覺到一股刺骨的寒冷，京城已經下了一場大雪。
跟前些年一樣，碰上下雪的日子，街道辦的人就會拿著鈴鐺，走街串巷搖人，居民幾乎全員出動清掃積雪。
這會兒，路上已經通行。
走到接機口這邊，曾阿黎抱著閨女在那等著，趙姑娘快步跑過去，一把抱過閨女，吧唧了一口。
接著又埋怨起大姐，下雪天怎麼還把閨女帶出來。
曾阿黎白了她一眼：「少自作多情，言希想爸爸了，是來接她爸爸的，可不是來接你的。」
「那不可能！」
趙姑娘抱著閨女轉了個圈，又親了一口：「言希，想不想小媽？」
「言希有想小媽哦。」
小奶糰子甜甜一笑，對著拎著行李的父親伸出手：「爸爸，抱！」
趙姑娘嘻著，翻了個白眼。
小丫頭片子，心裡想著爸爸，嘴裡卻說著想小媽，跟自己一樣，也是個會哄人的。
難怪招人喜歡呢。
一家人上了車，慢慢悠悠的，費了半個多小時才回到鴉兒胡同。
從車上下來，小奶糰子就掛在陳凡身上，跟個掛件一樣，誰來了都不好使，就要讓爸爸抱著。
「小言希，下來玩，讓爸爸休息一會兒。」
聞言，小奶糰子抱得更緊。
陳凡樂得閨女跟自己親，就抱著閨女坐下，讓曾阿黎給自己泡一壺熱茶，身上的寒意還未散去。
很快，曾阿黎泡著茶過來：「出去這麼多天，都忙完了？」
「已經交代下去，大致忙完。」
陳凡喝了口茶，感覺暖和一些：「等過完年再去一趟，順便去一趟羊城，那邊也有些事情要處理。」
曾阿黎挪輸道：「也該去趟羊城，老顧現在對你的意見極大，你估計連自家公司生產什麼都不知道吧？」
「—」陳凡悍。
嗨樂這個品牌一直在擴大，從早期做電視機，後邊做洗衣機，然後持續性地增加品牌如今生產哪些家電，陳凡確實不太清楚。
陳凡去羊城，也不是為了嗨樂，尋呼機的工廠就建在羊城，年後差不多就能開工生產。
除此之外，唐人街超市也要開業。
羊城那邊是唐人街超市進入內地市場的第一家店，有著非同尋常的意義，陳凡再怎麼不管事，也得去參加剪彩儀式。
至於嗨樂，也確實該去一趟。
嗨樂的整條產業鏈中，其中有一環是陳凡非常看重的，關乎到未來的產業布局，陳凡考慮過要加大投資。
正說這事兒，許今秋走了進來，帶著明顯的黑眼圈，與陳凡去香江之前對比，明顯憔悴不少。
陳凡趕緊迎上去：「孕吐了？」
許今秋嗯了一聲：「放心吧，不算嚴重，比大姐哪會兒的反應輕不少，過了這階段就好。」
陳凡抱了下媳婦兒：「接下來這段時間，我來做飯，等會咱們列個菜單，把你想吃的都寫下來。」
許今秋微微揚起嘴角，嗯了一聲，便岔開話題：「前兩天顏丹青來家裡，說是孫師兄那邊有事。」
「讓你回來後，打個電話。」
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從酒會回來，趙姑娘靠在陳凡懷中：「沈大班的話能信？英倫人真會把剩餘的三個碼頭全部交出來？」
陳凡嗯道：「英倫的通脹一直降不下來，日子也不好過，出售剩餘的碼頭是必然的，
無非是價格問題。」
趙姑娘微微一愣：「也就是說，英倫鬼子打算宰你一刀？」
「是這個意思！」
「你要當冤大頭？」
「優質資產，溢價收購很正常，只要合理範圍就能買，英倫人要是獅子大開口，咱不搭理就行。」
陳凡伸了個懶腰，微微揚起嘴角：「價格高點也能接受，無論花多少錢，都可以從英倫人身上割回來。」
趙姑娘坐起來，眼中閃著亮光：「金融收割英倫鬼子？我要摻一手，狠狠撈上一筆。」
「時機還不成熟！」
陳凡微微搖頭，距離收割英倫還要三四年，無論收購葵涌港花多少錢，都要從英倫人身上連本帶利拿回來。
等完整拿下葵涌港，內地投資的六大港口全部完成，接下來就該往外發展，拿下更多的港口。
想到這兒，陳凡翹起嘴角。
港口、香江房屋，還有內地各大古城、古鎮的房子，未來光是靠收租，每年都是一大筆收益。
都不用未來，現在就是。
葵涌港的6號碼頭已經完工，如今4-6號碼頭都在運營，每年的收益不亞於一些上市公司。
還有星火投資手上的9800套房產，每個月的租金收益就有2000多萬港幣，一年就是2
億多港幣。
有幾家上市公司穩定年賺2億？
未來租金更恐怖，香江幾平米的房子，租金都要幾千港幣，手上的這些房子，每年賺個百億都有可能。
想到這兒，陳凡突然覺得，自己在包租公的道路上越走越遠。
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不過許今秋全部用於基金會。
想到許今秋懷著孕，陳凡就迫切地想要回去，歇息一晚就又投入工作中，打算儘快把事情處理完。
第一件事是任命星火投資副總！
伍志傑，原星火投資的財務總監，能力非常出色，也是星火投資的第一批員工。
三位副總，一個管錢、一個管人、一個管事。
余靜管事、伍志傑管錢，還差一個管人的，目前公司並沒有合適的人選，陳凡也不著急，慢慢來就行。
完成任命之後，陳凡把余靜、伍志傑，還有周文雅叫到辦公室開會，把收購葵涌港1
-3號碼頭、三利航運集團的事情交代下去。
葵涌港的事情比較簡單，由滙豐負責，需要對接的，主要是價格方面，英倫鬼子肯定會獅子大開口。
星火投資這邊需要評估合理的價格，再溢價部分收購。
三利航運集團的收購就比較複雜，土地加現金置換股權，具體要用多少土地、多少現金，都需要評估談判。
這樣的談判不是短期能解決的吩附下去之後，陳凡就沒再管這些事情，騰出時間去電訊、港燈、唐人街超市轉了幾天。
周文雅一直跟在陳凡身邊，接到余靜打來電話：「陳總，葵涌港1-3號碼頭的第一次報價出來了。」
「多少？」
「35億港幣！」
聞言，陳凡笑：「英倫佬真會異想天開，拿我當冤大頭呢？咱們修建6號碼頭，一共才花了多少錢？」
周文雅說：「10億港幣！」
「那不就得了，全新的碼頭，全新的設備，才用了10億港幣，他們憑什麼敢要35億港幣？」
笑了一聲，陳凡就不再去管。
公司對碼頭的價格做過精準的評估，也規定好溢價部分，在這範圍之內，能談就接著談，不能談就拖著。
看誰先耗不住！
英倫人是企業本身有問題，才會出售港口碼頭，該著急的是他們才對，不是陳凡這個手上拿著現金的。
處理完幾家公司的事務，時間已經來到十二月底：「趙姑娘，你這邊忙完沒有？」
「你說呢？」趙姑娘翻著白眼。
忙完，是不可能忙完的，只要想幹活，每天都有活兒干，尤其是新開發的抗衰項目。
就算連軸轉，也是干不完。
趙姑娘可不想當牛馬，兩天捕魚三天曬網才是常態，反正活兒交給下面的人就對了，
她要的只有結果。
從某種意義上來說，趙姑娘是一個很好的老闆。
最少她不會對員工指指點點，更不會逼著別人當牛做馬，該給的待遇一點不少，這樣的老闆已經很少見。
在洛神上班還是很愉快的。
「看你這樣子，也無心上班，那就回京城吧。
翌日下午，飛機在京城落地，從飛機上下來，就感覺到一股刺骨的寒冷，京城已經下了一場大雪。
跟前些年一樣，碰上下雪的日子，街道辦的人就會拿著鈴鐺，走街串巷搖人，居民幾乎全員出動清掃積雪。
這會兒，路上已經通行。
走到接機口這邊，曾阿黎抱著閨女在那等著，趙姑娘快步跑過去，一把抱過閨女，吧唧了一口。
接著又埋怨起大姐，下雪天怎麼還把閨女帶出來。
曾阿黎白了她一眼：「少自作多情，言希想爸爸了，是來接她爸爸的，可不是來接你的。」
「那不可能！」
趙姑娘抱著閨女轉了個圈，又親了一口：「言希，想不想小媽？」
「言希有想小媽哦。」
小奶糰子甜甜一笑，對著拎著行李的父親伸出手：「爸爸，抱！」
趙姑娘嘻著，翻了個白眼。
小丫頭片子，心裡想著爸爸，嘴裡卻說著想小媽，跟自己一樣，也是個會哄人的。
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一家人上了車，慢慢悠悠的，費了半個多小時才回到鴉兒胡同。
從車上下來，小奶糰子就掛在陳凡身上，跟個掛件一樣，誰來了都不好使，就要讓爸爸抱著。
「小言希，下來玩，讓爸爸休息一會兒。」
聞言，小奶糰子抱得更緊。
陳凡樂得閨女跟自己親，就抱著閨女坐下，讓曾阿黎給自己泡一壺熱茶，身上的寒意還未散去。
很快，曾阿黎泡著茶過來：「出去這麼多天，都忙完了？」
「已經交代下去，大致忙完。」
陳凡喝了口茶，感覺暖和一些：「等過完年再去一趟，順便去一趟羊城，那邊也有些事情要處理。」
曾阿黎挪輸道：「也該去趟羊城，老顧現在對你的意見極大，你估計連自家公司生產什麼都不知道吧？」
「—」陳凡悍。
嗨樂這個品牌一直在擴大，從早期做電視機，後邊做洗衣機，然後持續性地增加品牌如今生產哪些家電，陳凡確實不太清楚。
陳凡去羊城，也不是為了嗨樂，尋呼機的工廠就建在羊城，年後差不多就能開工生產。
除此之外，唐人街超市也要開業。
羊城那邊是唐人街超市進入內地市場的第一家店，有著非同尋常的意義，陳凡再怎麼不管事，也得去參加剪彩儀式。
至於嗨樂，也確實該去一趟。
嗨樂的整條產業鏈中，其中有一環是陳凡非常看重的，關乎到未來的產業布局，陳凡考慮過要加大投資。
正說這事兒，許今秋走了進來，帶著明顯的黑眼圈，與陳凡去香江之前對比，明顯憔悴不少。
陳凡趕緊迎上去：「孕吐了？」
許今秋嗯了一聲：「放心吧，不算嚴重，比大姐哪會兒的反應輕不少，過了這階段就好。」
陳凡抱了下媳婦兒：「接下來這段時間，我來做飯，等會咱們列個菜單，把你想吃的都寫下來。」
許今秋微微揚起嘴角，嗯了一聲，便岔開話題：「前兩天顏丹青來家裡，說是孫師兄那邊有事。」
「讓你回來後，打個電話。」
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