第271章 秋兒，要個孩子
第271章 秋兒，要個孩子
拿著周文雅遞過來的房價報表，趙園園不自覺地抖了一下。
「平均一平米200萬日元，核心區域一平上千萬日元？換成咱們的錢，一平米要多少錢？小鬼子莫不是瘋了。」
「均價200萬日元，按現在的匯率，相當於16666美刀。1美刀等於3.7元，等於61664
元。」周文雅拿著計算器。
趙姑娘手又抖了一下，指著報表上的數字：「咱們的房子都在銀座核心區域，一平米均價千萬日元？」
周文雅按著計算機，快速應道：「相當於一平35萬元左右。」
趙姑娘呆愣住！
現在是1988年，國內人均可支配收入1000元左右，大多數人遠沒有這個水平，京城的房價，
也才漲到1000元左右。
可這裡的房價，一平米35萬元？
許今秋和曾阿黎也被這個數字嚇得不輕，股市、期貨，她們都關注過，尤其是期貨，畢竟她們都有投資。
不過倆人都沒關注過的房價，偶爾聽說香江的房價一直漲，現在一尺要2000多港幣，都覺得香江人瘋了。
如今看來，小鬼子才是真瘋！
周文雅接著介紹：「房價還在漲，房子越漲，越不好買，東京買房子要靠搖號，搖中的概率只有1/6200。」
「事實上，都不用買房，只要搖到號，把買房資格轉手賣掉，就能賺到一大筆錢。」
「香江這兩年也是一樣。」
「都是炒房熱，差別就是香江便宜，小鬼子這邊是真的玩命往上炒，像核心區域，估計還能再漲幾百萬日元。」
趙姑娘傻傻地聽著，最後嘆了口氣：「好吧，是我孤陋寡聞，這房子就不是水泥建的，是黃金鑲嵌的。」
又看向陳凡：「怎麼沒多買點？」
「兩百套，不少了，新房都搶著要，不代表二手房也一樣容易賣出去，咱們能套現離場就不錯。」陳凡沒好氣道。
趙姑娘嗯嗯點頭：「說的也是，不能套現，就是一堆混泥土，房子的價格肯定能拖死小鬼子。
「到時跳樓的肯定不少，八二年香江樓市崩盤，就有不少人從高樓一躍而下，小鬼子這邊只會更慘。」周文雅解釋道。
趙姑娘又問：「咱們得快點出手才行，現在掛牌好賣嗎？」
「現在樓市非常火爆，二手房掛牌成交也很高，但價格不能咬死市價，讓利一些還是很好出手的。」周文雅看向陳凡。
陳凡微微點頭：「價格你們定，哪怕低一些也無所謂，我只提一個要求，過年之前要全部出手，套現走人。」
周文雅應道：「陳總，您放心，咱們的房子都在銀座，市場非常火爆，幾個月時間，肯定是夠的。」
說完，又拿出股市的報表。
陳凡接過，厚厚的一大疊，就先收著：「從今天開始，所有股票開始慢慢拋售套現，別讓人盯上。」
「陳總，您放心，經過三年多的鍛鍊，咱們公司這幫人都是精兵強將，經驗都很豐富。」
周文雅趁著空隙，泡了一壺茶，給大家送上：「咱們的股票投資分散，慢慢拋售，不會引發股市動盪的。」
陳凡喝了一口，又道：「過來這邊三年多，大家也都辛苦，回頭告訴大家，收官之後，分紅一分錢都不會少。」
每一筆盈利，都有對應的分紅，
短線操作的分紅，都是定期發放，陳凡在這點上，從來都不含糊，該多少就是多少。
等全部套現，該給的錢，陳凡也不會剋扣一分。
大家也相信陳凡，老闆一直都是大方的，也信守承諾，要不然大家也不會離家，來到這邊一待就是三年多。
不過這三年多，陳凡也沒虧待大家，每年都有一個月的帶薪長假，可以回去陪伴家人。
也可以把家人接來度假，費用都是公司報銷。
福利待遇全都拉滿，大家心裡都踏實，幹事都不含糊：「對了，內地那幫人怎麼樣？」
內地派來的，已經換了一波人。
曹洋那一批人，學習了一年半，86年底就全部回去，內地緊跟著又派了第二批人過來學習。
曹洋過來，算是發了一筆橫財。
在香江時，拿香江的工資，到倭國這邊，拿倭國的工資，操作短線的投資，賺到錢之後都有分紅。
回去之後，又發了一筆橫財，之前幾塊錢囤的茅台，到87年就漲到120元一瓶。
對此，曹洋算是服了！
感慨陳凡的眼光毒辣，一說一個準，接著就又想到，畢業時陳凡交代的：賺到錢就去買房！
沒什麼好猶豫的，曹洋也不去其它地方，就買羊城的，改開的前沿城市，未來房價肯定低不了。
買完之後，又給哥幾個打電話。
孫平安這個老大哥，人最憨厚，但賺錢可不含糊，大學在社團賺的錢，還有省下來的工資，全部都囤了茅台。
轉手一賣，就是十幾倍利潤。
曹洋打電話過去時，孫平安一直在那樂著：「哥哥在京城買了兩套房，就等著房價暴漲。」
不過對比其它幾個，孫平安賺的是最少的。
辛英傑是羊城的，家庭條件本來就好，媳婦兒齊悅家庭條件也很好，囤酒都是成規模的。
幹完這一票，拿錢買了房，這輩子算是財務自由了。
哥幾個就他賺最多。
其次就是陳建業，這小子家底一般，但真敢拼，不僅把老本砸進去，還借錢買，連老丈人都一起拉下水。
一票干下來，盆滿缽滿！
哥幾個發了橫財，也沒忘記陳凡，今年年初帶著土特產齊聚京城，在陳凡家裡喝得酪配大醉。
在京城玩了兩天，送他們回去時，還是跟上學時一樣，陳凡給他們準備了一些京城特產。
一切都仿佛昨天一樣。
陳凡收回思緒，周文雅說了些這批人的特點，一個個都是內地精挑細選的人才，上手都特別快周文雅動過心思，想要挖人結果讓她鬱悶無比，竟然沒一個成功，這可把她氣壞，國內很多人都在往外邊跑，這兩批人竟然挖不動？
也不知道內地是怎麼選人的。
她也是服氣了！
陳凡想了一下：「把內地這幫人手上的股票優先處理，把該給的分紅全部結清，然後就送他們回國。」
周文雅應下，最後拿出幾份期貨收益報表遞過去。
期貨已經交割完成。
陳凡入場時，投了10億美刀，用了10倍槓桿，買入時金價每盎司284美刀，如今金價已經漲到498美刀。
如今套現150億美刀！
其實期貨賺的遠沒有這麼多，但匯率差得多，日元從250漲到120，兌換美刀之後，翻了一倍多。
曾阿黎投了5000美刀，套現7.5億美刀；趙園園投1000萬美刀，套現1.5億美刀。
三個媳婦裡邊，反倒是許今秋賺的最多，當初抵押全部門店，貸款1億美刀進場，在每盎司310
美刀買入的。
如今收益也有12億美刀。
看到帳上的數字，許今秋微微揚起嘴角，接下來幾年，基金會都不用陳凡撥款，資金也會輕鬆許多。
從八五年開始，基金會每年的投入都在增加，第一部分主要體現在建築成本上，物價上漲是必然的。
另一部分是助學金。
從八六年開始，基金會每年的支出都在6000萬美刀左右。
以後每年都要增加。
回到酒店，陳凡拿著股市報表翻看，數據太多，也懶得詳細去看，只看了一下數據的匯總。
這是現在的數據，最後套現還會有些出入。
但已經足夠讓人滿意，比期貨的收益還高一大截，這一刀割在小鬼子身上，肯定是足夠痛的。
等小鬼子回過神，估計會指著天罵，要是他們多學一些華夏文化，說不定會給陳凡做個小人，
天天用針扎。
想到這兒，陳凡就止不住笑。
趙姑娘湊過來，嬌聲道：「哥哥—什麼好事，笑得賊兮兮的。」
聲音，又粘又糯，甜得能讓人骨頭酥麻。
陳凡卻一臉警惕，倆人單獨相處，她叫哥哥，那是撒嬌，要是大家都在，她叫哥哥，指定沒好事。
「看報表呢，賺錢了，高興唄。」
「嗯，都賺這麼多錢了，再創業是真沒意思，哥哥-把洛神掛到星火投資名下吧。」趙姑娘眨巴著大眼睛。
「趙園園，別作妖！」
曾阿黎拿起抱枕就扔過去：「多少年了，還不死心呢？你自己說說，你一年上幾天班？一個季度，就去一個星期，還不滿意呢？」
趙姑娘剛想反駁，突然臉色一變，著急忙慌地跑回房間，很快換了一條褲子出來，往陳凡懷裡一靠，神色快快的。
「來大姨媽了？」
「嗯！」
「多喝點熱水。」
聞言，趙姑娘翻了個白眼：「你家熱水包治百病啊？我喝一噸熱水就能變成噴泉，你要看嗎？」
噗l·
陳凡忍不住笑，伸手抱著趙姑娘，挪輸道：「那我給你買藥去？」
趙姑娘嗯了一聲。
陳凡又說：「買止血藥！」
趙姑娘抓起陳凡的手臂，狠狠地咬上一口，起身就回房間。
「正煩躁呢，你還惹她？回家你又得挨一頓收拾。」曾阿黎白了陳凡一眼，跟著趙姑娘進去。
許今秋坐過來，捏著丈夫的臉頰：「陳凡同志，回頭咱媽、咱姐拿起雞毛撣子，你可得跑快點陳凡伸手，把媳婦兒摟入懷中：「回家的事，回家再說，許老師，咱們好像忘了件事。」
「什麼事兒？」
陳凡接著說：「八八年了，咱倆二十六歲，該要個孩子了。」
PS：第一更到~
拿著周文雅遞過來的房價報表，趙園園不自覺地抖了一下。
「平均一平米200萬日元，核心區域一平上千萬日元？換成咱們的錢，一平米要多少錢？小鬼子莫不是瘋了。」
「均價200萬日元，按現在的匯率，相當於16666美刀。1美刀等於3.7元，等於61664
元。」周文雅拿著計算器。
趙姑娘手又抖了一下，指著報表上的數字：「咱們的房子都在銀座核心區域，一平米均價千萬日元？」
周文雅按著計算機，快速應道：「相當於一平35萬元左右。」
趙姑娘呆愣住！
現在是1988年，國內人均可支配收入1000元左右，大多數人遠沒有這個水平，京城的房價，
也才漲到1000元左右。
可這裡的房價，一平米35萬元？
許今秋和曾阿黎也被這個數字嚇得不輕，股市、期貨，她們都關注過，尤其是期貨，畢竟她們都有投資。
不過倆人都沒關注過的房價，偶爾聽說香江的房價一直漲，現在一尺要2000多港幣，都覺得香江人瘋了。
如今看來，小鬼子才是真瘋！
周文雅接著介紹：「房價還在漲，房子越漲，越不好買，東京買房子要靠搖號，搖中的概率只有1/6200。」
「事實上，都不用買房，只要搖到號，把買房資格轉手賣掉，就能賺到一大筆錢。」
「香江這兩年也是一樣。」
「都是炒房熱，差別就是香江便宜，小鬼子這邊是真的玩命往上炒，像核心區域，估計還能再漲幾百萬日元。」
趙姑娘傻傻地聽著，最後嘆了口氣：「好吧，是我孤陋寡聞，這房子就不是水泥建的，是黃金鑲嵌的。」
又看向陳凡：「怎麼沒多買點？」
「兩百套，不少了，新房都搶著要，不代表二手房也一樣容易賣出去，咱們能套現離場就不錯。」陳凡沒好氣道。
趙姑娘嗯嗯點頭：「說的也是，不能套現，就是一堆混泥土，房子的價格肯定能拖死小鬼子。
「到時跳樓的肯定不少，八二年香江樓市崩盤，就有不少人從高樓一躍而下，小鬼子這邊只會更慘。」周文雅解釋道。
趙姑娘又問：「咱們得快點出手才行，現在掛牌好賣嗎？」
「現在樓市非常火爆，二手房掛牌成交也很高，但價格不能咬死市價，讓利一些還是很好出手的。」周文雅看向陳凡。
陳凡微微點頭：「價格你們定，哪怕低一些也無所謂，我只提一個要求，過年之前要全部出手，套現走人。」
周文雅應道：「陳總，您放心，咱們的房子都在銀座，市場非常火爆，幾個月時間，肯定是夠的。」
說完，又拿出股市的報表。
陳凡接過，厚厚的一大疊，就先收著：「從今天開始，所有股票開始慢慢拋售套現，別讓人盯上。」
「陳總，您放心，經過三年多的鍛鍊，咱們公司這幫人都是精兵強將，經驗都很豐富。」
周文雅趁著空隙，泡了一壺茶，給大家送上：「咱們的股票投資分散，慢慢拋售，不會引發股市動盪的。」
陳凡喝了一口，又道：「過來這邊三年多，大家也都辛苦，回頭告訴大家，收官之後，分紅一分錢都不會少。」
每一筆盈利，都有對應的分紅，
短線操作的分紅，都是定期發放，陳凡在這點上，從來都不含糊，該多少就是多少。
等全部套現，該給的錢，陳凡也不會剋扣一分。
大家也相信陳凡，老闆一直都是大方的，也信守承諾，要不然大家也不會離家，來到這邊一待就是三年多。
不過這三年多，陳凡也沒虧待大家，每年都有一個月的帶薪長假，可以回去陪伴家人。
也可以把家人接來度假，費用都是公司報銷。
福利待遇全都拉滿，大家心裡都踏實，幹事都不含糊：「對了，內地那幫人怎麼樣？」
內地派來的，已經換了一波人。
曹洋那一批人，學習了一年半，86年底就全部回去，內地緊跟著又派了第二批人過來學習。
曹洋過來，算是發了一筆橫財。
在香江時，拿香江的工資，到倭國這邊，拿倭國的工資，操作短線的投資，賺到錢之後都有分紅。
回去之後，又發了一筆橫財，之前幾塊錢囤的茅台，到87年就漲到120元一瓶。
對此，曹洋算是服了！
感慨陳凡的眼光毒辣，一說一個準，接著就又想到，畢業時陳凡交代的：賺到錢就去買房！
沒什麼好猶豫的，曹洋也不去其它地方，就買羊城的，改開的前沿城市，未來房價肯定低不了。
買完之後，又給哥幾個打電話。
孫平安這個老大哥，人最憨厚，但賺錢可不含糊，大學在社團賺的錢，還有省下來的工資，全部都囤了茅台。
轉手一賣，就是十幾倍利潤。
曹洋打電話過去時，孫平安一直在那樂著：「哥哥在京城買了兩套房，就等著房價暴漲。」
不過對比其它幾個，孫平安賺的是最少的。
辛英傑是羊城的，家庭條件本來就好，媳婦兒齊悅家庭條件也很好，囤酒都是成規模的。
幹完這一票，拿錢買了房，這輩子算是財務自由了。
哥幾個就他賺最多。
其次就是陳建業，這小子家底一般，但真敢拼，不僅把老本砸進去，還借錢買，連老丈人都一起拉下水。
一票干下來，盆滿缽滿！
哥幾個發了橫財，也沒忘記陳凡，今年年初帶著土特產齊聚京城，在陳凡家裡喝得酪配大醉。
在京城玩了兩天，送他們回去時，還是跟上學時一樣，陳凡給他們準備了一些京城特產。
一切都仿佛昨天一樣。
陳凡收回思緒，周文雅說了些這批人的特點，一個個都是內地精挑細選的人才，上手都特別快周文雅動過心思，想要挖人結果讓她鬱悶無比，竟然沒一個成功，這可把她氣壞，國內很多人都在往外邊跑，這兩批人竟然挖不動？
也不知道內地是怎麼選人的。
她也是服氣了！
陳凡想了一下：「把內地這幫人手上的股票優先處理，把該給的分紅全部結清，然後就送他們回國。」
周文雅應下，最後拿出幾份期貨收益報表遞過去。
期貨已經交割完成。
陳凡入場時，投了10億美刀，用了10倍槓桿，買入時金價每盎司284美刀，如今金價已經漲到498美刀。
如今套現150億美刀！
其實期貨賺的遠沒有這麼多，但匯率差得多，日元從250漲到120，兌換美刀之後，翻了一倍多。
曾阿黎投了5000美刀，套現7.5億美刀；趙園園投1000萬美刀，套現1.5億美刀。
三個媳婦裡邊，反倒是許今秋賺的最多，當初抵押全部門店，貸款1億美刀進場，在每盎司310
美刀買入的。
如今收益也有12億美刀。
看到帳上的數字，許今秋微微揚起嘴角，接下來幾年，基金會都不用陳凡撥款，資金也會輕鬆許多。
從八五年開始，基金會每年的投入都在增加，第一部分主要體現在建築成本上，物價上漲是必然的。
另一部分是助學金。
從八六年開始，基金會每年的支出都在6000萬美刀左右。
以後每年都要增加。
回到酒店，陳凡拿著股市報表翻看，數據太多，也懶得詳細去看，只看了一下數據的匯總。
這是現在的數據，最後套現還會有些出入。
但已經足夠讓人滿意，比期貨的收益還高一大截，這一刀割在小鬼子身上，肯定是足夠痛的。
等小鬼子回過神，估計會指著天罵，要是他們多學一些華夏文化，說不定會給陳凡做個小人，
天天用針扎。
想到這兒，陳凡就止不住笑。
趙姑娘湊過來，嬌聲道：「哥哥—什麼好事，笑得賊兮兮的。」
聲音，又粘又糯，甜得能讓人骨頭酥麻。
陳凡卻一臉警惕，倆人單獨相處，她叫哥哥，那是撒嬌，要是大家都在，她叫哥哥，指定沒好事。
「看報表呢，賺錢了，高興唄。」
「嗯，都賺這麼多錢了，再創業是真沒意思，哥哥-把洛神掛到星火投資名下吧。」趙姑娘眨巴著大眼睛。
「趙園園，別作妖！」
曾阿黎拿起抱枕就扔過去：「多少年了，還不死心呢？你自己說說，你一年上幾天班？一個季度，就去一個星期，還不滿意呢？」
趙姑娘剛想反駁，突然臉色一變，著急忙慌地跑回房間，很快換了一條褲子出來，往陳凡懷裡一靠，神色快快的。
「來大姨媽了？」
「嗯！」
「多喝點熱水。」
聞言，趙姑娘翻了個白眼：「你家熱水包治百病啊？我喝一噸熱水就能變成噴泉，你要看嗎？」
噗l·
陳凡忍不住笑，伸手抱著趙姑娘，挪輸道：「那我給你買藥去？」
趙姑娘嗯了一聲。
陳凡又說：「買止血藥！」
趙姑娘抓起陳凡的手臂，狠狠地咬上一口，起身就回房間。
「正煩躁呢，你還惹她？回家你又得挨一頓收拾。」曾阿黎白了陳凡一眼，跟著趙姑娘進去。
許今秋坐過來，捏著丈夫的臉頰：「陳凡同志，回頭咱媽、咱姐拿起雞毛撣子，你可得跑快點陳凡伸手，把媳婦兒摟入懷中：「回家的事，回家再說，許老師，咱們好像忘了件事。」
「什麼事兒？」
陳凡接著說：「八八年了，咱倆二十六歲，該要個孩子了。」
PS：第一更到~