第205章 香江土拍
第205章 香江土拍
作為一個老闆，必須掌握的技能就是畫餅！
團隊初創要畫餅，人心不齊要畫餅，士氣低迷要畫餅……
唯一的區別就在於，有些餅能吃上，有些餅吃不上，但大多數的餅是吃不上的，就是理想很豐滿，現實很骨感。
陳凡本來也想先聊一下理想，但團隊的狀態太差，權衡之後，認為還是先談點現實的。
把人全部喊到中院開會。
足足一百多號人，院子裡站得滿滿當當的，但都懶洋洋的，沒有一點工人階級該有的熱情。
陳凡並無所謂，環視一圈，拿出一張報表：「大家應該都知道，你們的關係還掛靠在原單位，但工資是我們這邊發。」
「我手上這張是大家的工資表，只有一份，大家輪流傳一下，了解一下自己所在崗位的工資。」
把表格隨便遞出去，就讓它無序地傳遞，哪怕現場鬧哄哄的，陳凡也不在意，隨便他們怎麼討論。
陳凡是參照國企同類崗位的收入水平，直接開出三倍工資，這可不是畫餅，是實打實的好處。
院子裡，討論聲此起彼伏，職工的臉上也開始有了笑容，一直過了半個小時，才有人問陳凡：「這個是真的嗎？」
陳凡微微一笑，朝那人點了點頭，這才站上台階，壓了壓手：「大家安靜一下，聽我說幾句。」
「先做個自我介紹，我叫陳凡，我之前有個外號，叫流氓文人，坐辦公室的應該都看過我的文章。」
聞言，很多人都笑了起來。
還有不少小年輕驚呼起來，他們可沒少讀陳凡的文章，尤其是《陳凡看世界》，最受年輕群體喜歡。
「這位是我的媳婦兒，許今秋！」
看過《陳凡社評集》的人都想起來，這位應該就是陳凡那位「美的像個傳說」的對象。
仔細一看，還真是美的不可方物。
「介紹許今秋慈善基金之前，我先解答大家的疑問，就是剛才的工資表是不是真的，能不能兌現。」
「楊淑琴、范文芳、衛健兵，請三位出來一下，你們都是原單位的財務副主任，請你們看下咱們基金的財務狀況。」
這三位都是陳凡要的財務人才。
原本只要一位，搭配一群財務人員就行，但陳凡是打定主意要挖牆腳的，合適的話，就會挖到企業裡邊工作。
其它部門的人也是一樣。
要不然基金初創，哪要這麼多人？都是為了方便挖牆腳多要來的，陳凡甚至想著，過段時間想辦法再招一批。
三人上台，看過基金的存摺，紛紛張大嘴巴，帳上竟然有 3940萬元，比很多工廠都有錢。
今年的匯率是 1.97， 2000萬美刀正好兌換 3940萬元。
在陳凡的示意下，三人大聲地公布款項，引起一陣驚呼，也讓人心很快很穩定下來，不像一開始，內心只有排斥。
陳凡示意大家安靜下來，開始介紹「許今秋慈善基金」是做什麼的，以及未來大家要做的事情。
最後強調：「我一直認為，大家的日子好了，才有能力、有精力去幫助別人，同樣的道理，大家也理應拿到更高的工資。」
大致介紹之後，陳凡就讓大家散去，找各部門的主管談話，這些人都是原單位的副職領導。
基金會的部門不多。
畢竟是私人基金會，像理事會、執行委員會、捐贈部門等等都是不存在的，也沒有必要存在。
主要的部門就是秘書辦、項目管理部、財務部、宣傳部、法律部以及義工服務中心，還有最重要的監管部。
私人慈善基金花的都是自己的錢，陳凡在監管方面費了不少周章，務必要讓每一分錢都花在實處。
剛開始幾天，慈善基金沒有正事，就是相互之間熟悉，了解以後要做的事，以及辦事的流程。
從一開始就有兩個問題比較著急解決，一個是食堂，另一個是宿舍，這些職工可不都是京城的，超過一半是從外地調來的。
食堂容易解決，四進的院子，前院可以當成食堂，再請幾個廚師也不難，還能解決就業問題。
宿舍就比較難辦，讓人住了幾天招待所，陳凡把之前買的四合院騰了幾套出來，先讓人住進去。
但長期這樣也不像樣。
陳凡考慮了一陣，又去找孫少傑，這次孫少傑很警惕，生怕這傢伙又來找事，說話都小心翼翼的。
「師兄，至於嗎？」
陳凡哭笑不得，敲了下桌子：「這趟過來是真有好事兒，之前跟你要房子，你不是提過合資開發房地產的事情。」
孫少傑眼睛一亮：「想通了？」
陳凡嗯了一聲：「我出錢，你們出人、出地，聯合開發，然後大家一起分房，我的這部分要留著做職工宿舍。」
孫少傑訝異，還能這樣玩？
這小子真夠大方的，為了給職工弄宿舍，竟然捨得建樓房。
不過這樣的好事兒，孫少傑沒理由拒絕：「這筆錢怎麼出？不會從慈善基金裡邊拿吧？」
陳凡吐槽道：「我沒那么小氣，再給你們弄一筆外匯。」
「陳爺，局氣！」孫少傑咧嘴。
「你們這邊儘快拿出一套方案，另外我還有個要求，要在小區周邊建一棟辦公樓，也都算在裡邊，到時大家再分。」
說完事情，陳凡就撤。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥六⊥9⊥⊥書⊥⊥吧⊥⊥首⊥發！
至於心情，自然十分美好，這筆錢砸進去，該怎麼說呢？只要能留住人才，那就不會虧。
這年頭建房子，又花不了多少錢。
等職工的工齡滿一定年限，直接送房子都沒問題，做慈善基金總不能虧待自己人吧。
嗯……前提是自己的慈善基金，花自己的錢。
不像有些單位，也是想著不能虧待自己人，拿著愛心群眾的錢，肥了自己不說，還經常把「愛心」按在地上反覆摩擦。
把事情全部解決，已經到十一月底，陳凡把人全部撒出去，是時候出去幹活了，前期就是出去搜集數據。
義工服務中心的工作量會比較大，要在選定的一些區域，發展義工，無不關係著慈善基金後續的發展。
「陳凡，我這樣是不是太敗家？」
許今秋有些不好意思，慈善基金才成立就砸進去 2000萬美刀，接下來又要建職工宿舍，也不是一筆小錢。
「忘了咱們之前怎麼說的？慈善基金是給咱們家營造好名聲，打造保護殼的，哪來的敗家。」
陳凡雙手捏著媳婦兒的臉蛋，稍用力扯了一下：「以後咱家要出了啥事，把你抬出來，那就是一頂保護傘。」
「去你的，真當我傻呢。」
許今秋拍開他的手，在他唇上吻了一下，這男人真當自己傻呢。
打造好名聲這事兒不假。
以陳凡的脾性，他會花錢，但不會盲目，更不會花費精力，他這人多懶啊，連公司都懶得管。
說到底，還是因為自己。
因為自己喜歡，感覺有成就感，陳凡才捨得大手筆投入，最近還一直陪著自己忙活，投資公司成立時，他都沒這麼上心。
「等過些年再回頭看，你就會發現，這些錢花得值。」
陳凡笑了下，抱著媳婦兒，岔開話題道：「過兩天我要去趟香江，你去不？」
許今秋靠在他懷中，嗯道：「兩個月沒見大姐和園園，這趟過去多住幾天，我還得去學校請個假。」
「這趟過去大概要住一周。」
「這麼久？」許今秋訝異，沒有正事的話，陳凡去香江，一般就住兩三天，每半個月去一趟。
「周文雅發了一封電報，香江那邊要舉行土地拍賣，有幾塊地皮位置不錯，試試能不能拿下來。」
陳凡這趟是奔著撿漏去的。
香江這兩年拍賣的土地不少，流拍的也多，但位置好的地塊，還是有人投資，並非沒有競爭。
PS：第二更到，半夜還有第三更，感謝老鐵們支持！
(本章完)
作為一個老闆，必須掌握的技能就是畫餅！
團隊初創要畫餅，人心不齊要畫餅，士氣低迷要畫餅……
唯一的區別就在於，有些餅能吃上，有些餅吃不上，但大多數的餅是吃不上的，就是理想很豐滿，現實很骨感。
陳凡本來也想先聊一下理想，但團隊的狀態太差，權衡之後，認為還是先談點現實的。
把人全部喊到中院開會。
足足一百多號人，院子裡站得滿滿當當的，但都懶洋洋的，沒有一點工人階級該有的熱情。
陳凡並無所謂，環視一圈，拿出一張報表：「大家應該都知道，你們的關係還掛靠在原單位，但工資是我們這邊發。」
「我手上這張是大家的工資表，只有一份，大家輪流傳一下，了解一下自己所在崗位的工資。」
把表格隨便遞出去，就讓它無序地傳遞，哪怕現場鬧哄哄的，陳凡也不在意，隨便他們怎麼討論。
陳凡是參照國企同類崗位的收入水平，直接開出三倍工資，這可不是畫餅，是實打實的好處。
院子裡，討論聲此起彼伏，職工的臉上也開始有了笑容，一直過了半個小時，才有人問陳凡：「這個是真的嗎？」
陳凡微微一笑，朝那人點了點頭，這才站上台階，壓了壓手：「大家安靜一下，聽我說幾句。」
「先做個自我介紹，我叫陳凡，我之前有個外號，叫流氓文人，坐辦公室的應該都看過我的文章。」
聞言，很多人都笑了起來。
還有不少小年輕驚呼起來，他們可沒少讀陳凡的文章，尤其是《陳凡看世界》，最受年輕群體喜歡。
「這位是我的媳婦兒，許今秋！」
看過《陳凡社評集》的人都想起來，這位應該就是陳凡那位「美的像個傳說」的對象。
仔細一看，還真是美的不可方物。
「介紹許今秋慈善基金之前，我先解答大家的疑問，就是剛才的工資表是不是真的，能不能兌現。」
「楊淑琴、范文芳、衛健兵，請三位出來一下，你們都是原單位的財務副主任，請你們看下咱們基金的財務狀況。」
這三位都是陳凡要的財務人才。
原本只要一位，搭配一群財務人員就行，但陳凡是打定主意要挖牆腳的，合適的話，就會挖到企業裡邊工作。
其它部門的人也是一樣。
要不然基金初創，哪要這麼多人？都是為了方便挖牆腳多要來的，陳凡甚至想著，過段時間想辦法再招一批。
三人上台，看過基金的存摺，紛紛張大嘴巴，帳上竟然有 3940萬元，比很多工廠都有錢。
今年的匯率是 1.97， 2000萬美刀正好兌換 3940萬元。
在陳凡的示意下，三人大聲地公布款項，引起一陣驚呼，也讓人心很快很穩定下來，不像一開始，內心只有排斥。
陳凡示意大家安靜下來，開始介紹「許今秋慈善基金」是做什麼的，以及未來大家要做的事情。
最後強調：「我一直認為，大家的日子好了，才有能力、有精力去幫助別人，同樣的道理，大家也理應拿到更高的工資。」
大致介紹之後，陳凡就讓大家散去，找各部門的主管談話，這些人都是原單位的副職領導。
基金會的部門不多。
畢竟是私人基金會，像理事會、執行委員會、捐贈部門等等都是不存在的，也沒有必要存在。
主要的部門就是秘書辦、項目管理部、財務部、宣傳部、法律部以及義工服務中心，還有最重要的監管部。
私人慈善基金花的都是自己的錢，陳凡在監管方面費了不少周章，務必要讓每一分錢都花在實處。
剛開始幾天，慈善基金沒有正事，就是相互之間熟悉，了解以後要做的事，以及辦事的流程。
從一開始就有兩個問題比較著急解決，一個是食堂，另一個是宿舍，這些職工可不都是京城的，超過一半是從外地調來的。
食堂容易解決，四進的院子，前院可以當成食堂，再請幾個廚師也不難，還能解決就業問題。
宿舍就比較難辦，讓人住了幾天招待所，陳凡把之前買的四合院騰了幾套出來，先讓人住進去。
但長期這樣也不像樣。
陳凡考慮了一陣，又去找孫少傑，這次孫少傑很警惕，生怕這傢伙又來找事，說話都小心翼翼的。
「師兄，至於嗎？」
陳凡哭笑不得，敲了下桌子：「這趟過來是真有好事兒，之前跟你要房子，你不是提過合資開發房地產的事情。」
孫少傑眼睛一亮：「想通了？」
陳凡嗯了一聲：「我出錢，你們出人、出地，聯合開發，然後大家一起分房，我的這部分要留著做職工宿舍。」
孫少傑訝異，還能這樣玩？
這小子真夠大方的，為了給職工弄宿舍，竟然捨得建樓房。
不過這樣的好事兒，孫少傑沒理由拒絕：「這筆錢怎麼出？不會從慈善基金裡邊拿吧？」
陳凡吐槽道：「我沒那么小氣，再給你們弄一筆外匯。」
「陳爺，局氣！」孫少傑咧嘴。
「你們這邊儘快拿出一套方案，另外我還有個要求，要在小區周邊建一棟辦公樓，也都算在裡邊，到時大家再分。」
說完事情，陳凡就撤。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥六⊥9⊥⊥書⊥⊥吧⊥⊥首⊥發！
至於心情，自然十分美好，這筆錢砸進去，該怎麼說呢？只要能留住人才，那就不會虧。
這年頭建房子，又花不了多少錢。
等職工的工齡滿一定年限，直接送房子都沒問題，做慈善基金總不能虧待自己人吧。
嗯……前提是自己的慈善基金，花自己的錢。
不像有些單位，也是想著不能虧待自己人，拿著愛心群眾的錢，肥了自己不說，還經常把「愛心」按在地上反覆摩擦。
把事情全部解決，已經到十一月底，陳凡把人全部撒出去，是時候出去幹活了，前期就是出去搜集數據。
義工服務中心的工作量會比較大，要在選定的一些區域，發展義工，無不關係著慈善基金後續的發展。
「陳凡，我這樣是不是太敗家？」
許今秋有些不好意思，慈善基金才成立就砸進去 2000萬美刀，接下來又要建職工宿舍，也不是一筆小錢。
「忘了咱們之前怎麼說的？慈善基金是給咱們家營造好名聲，打造保護殼的，哪來的敗家。」
陳凡雙手捏著媳婦兒的臉蛋，稍用力扯了一下：「以後咱家要出了啥事，把你抬出來，那就是一頂保護傘。」
「去你的，真當我傻呢。」
許今秋拍開他的手，在他唇上吻了一下，這男人真當自己傻呢。
打造好名聲這事兒不假。
以陳凡的脾性，他會花錢，但不會盲目，更不會花費精力，他這人多懶啊，連公司都懶得管。
說到底，還是因為自己。
因為自己喜歡，感覺有成就感，陳凡才捨得大手筆投入，最近還一直陪著自己忙活，投資公司成立時，他都沒這麼上心。
「等過些年再回頭看，你就會發現，這些錢花得值。」
陳凡笑了下，抱著媳婦兒，岔開話題道：「過兩天我要去趟香江，你去不？」
許今秋靠在他懷中，嗯道：「兩個月沒見大姐和園園，這趟過去多住幾天，我還得去學校請個假。」
「這趟過去大概要住一周。」
「這麼久？」許今秋訝異，沒有正事的話，陳凡去香江，一般就住兩三天，每半個月去一趟。
「周文雅發了一封電報，香江那邊要舉行土地拍賣，有幾塊地皮位置不錯，試試能不能拿下來。」
陳凡這趟是奔著撿漏去的。
香江這兩年拍賣的土地不少，流拍的也多，但位置好的地塊，還是有人投資，並非沒有競爭。
PS：第二更到，半夜還有第三更，感謝老鐵們支持！
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