第376章 【從未如此虔誠】
第三百七十章【從未如此虔誠】
胡尚可第二天就被交到了小區,帶著阿若小姐現場看了一下房子。
見到這位來自港城的大小姐的時候,胡尚可本來還略有點緊張的一一聽陳言說過,人家這位大小姐背景相當不一般,家財萬貫的那種。
做房產經濟中介,其實有錢人也能見到不少,但也就是普通有錢人,這種真正的「老錢」家族的人,胡尚可還真的第一次見到。
見第一面的時候,胡尚可就感覺到了這位阿若小姐的脾氣其實還挺好的,對自己也算是很客氣。這個態度讓胡尚可心中略鬆了口氣一一看來不是個難伺候的主。
阿若看著二十七八歲的年紀,其實已經虛歲三十一了。相貌身材算是中上,這已經是仗著財力的優勢,常年做各種保養,以及高檔的衣服高檔的化妝品堆出來的。
嗯,還得加上一點點的醫美一一動的不算多,基本沒動過刀,但是打針什麼的少不了。
沒辦法,劉家的基因,就沒怎麼點亮「顏值」這個賽道,劉見山也好,劉兆銘也好,都是相貌普通的樣子,靠氣質和氣場來取勝。
阿若見了胡尚可,在他的介紹下看了一遍房子後,就點頭表示了滿意。
是真的很滿意。
其實對於房屋的面積,格局,裝修等等,她也不是很在意一一以她的出身,什麼樣的豪宅沒見過?對這個房子的滿意,主要是這房子,就和陳言的那個大平層在一棟樓!
阿若小姐很清楚自己這次來金陵府的使命一一什麼處理家族在江浙附近的投資生意,這都是藉口。出來之前,劉見山和雲姨都單獨找她認真的聊過。此番前來,就只有一件事情:認認真真的,和這位陳先生結交!為劉家,交下這位陳先生成為家族的朋友!
尤其是,父親談完之後,自己的母親也私下裡拉著自己講了些推心置腹掏心窩子的話。
雲姨,這位劉家現在的正牌子主母,對自己的親生兒女也是有私心的。
離開港城來之前,母親和自己的談話,到現在阿若都記得清清楚楚。
「目的是希望陳先生成為劉家的朋友一一話是這麼說,但,你記住,其中還是有門道的!」「成為劉家的朋友,可「劉家』只是一個虛詞,劉家不是一個人,是很多很多個人。
這份交情,最後具體落在哪一個人的身上,那麼這個人,才是最大的受益者!」
「理論來說,你大哥是未來的家主,這份交情落在他本人身上,是最符合家族利益的,但他既然是未來家主,自然身上背著的事就很多,尤其是現在的局面,家裡的生意離不開他,讓他也脫不開身。那麼既然他做不了,就得有人去做。
乖女,這個機會,是我和你父親聊了兩次後,為你爭取來的!
畢競,你是我親生的女兒。
我也有私心的,這個交情落在別的孩子身上,不如落在我親生的孩子身上。
劉家你父親有六個孩子。
你大哥二姐三姐不是我生的。
我為你父親一共生了兩男一女。你四哥和五哥加上你。
不過你四哥五哥天賦和能力都不算出眾。你父親為了不讓家族未來起內患,對他們雖然也很好,但也從來沒有想著著力去好好培養,就讓他們當一輩子富貴閒人也挺好。
這個事情,你四哥五哥若是去做的話,不合適,一來是你父親發話了,陳先生喜歡低調,不想讓太多人知道。給你父親治病的過程,你四哥五哥沒參與也就算了,多一個人進來,就多一份把事情傳揚出去的風險。
這一點,我也是這麼和你父親說的,同樣,我也用這個理由,打消了你父親讓你二姐或者三姐參與的念頭。
你父親其實也不想讓你四哥五哥進來這件事情,他們是男丁,雖然一直沒表現出想爭什麼的意思,但如果讓他們結交了陳先生這種奇人的話,萬一生出心思來,豈不是給你大哥將來添麻煩?
你父親這人主意一向很正,雖然對你大哥看似嚴厲,但接班人這件事情上,他是不容許有任何差池的。所以,我和你父親談兩次後,才說服了他,把這件事情落在了你的身上!」
「你父親剩下的時間不多了,將來劉家還是要傳給你大哥的。
你大哥畢竟……不是我生的!
雖然一直他對我也都很尊重,但不是親生的就畢競不是!而且,你大哥未來掌權後,或許情況也會改你記住,一個人掌權之前,和掌權之後,很多事情就都會出現變化!!
我有信心他以後還是會尊重我,但也只是尊重了。很多事情,或許我就不好再說話,也不好再發表意見了。
你四哥五哥現在都有自己的一攤事,你大哥將來哪怕是為了劉家的名聲,也不會苛待他們。畢競大家族,表面要一團和氣。但以後我也不好再為你們爭取什麼了。
尤其是你,你前些年過的渾渾噩噩,我多次提醒你要抓點東西在手裡,但你性子太過貪玩了,弄了兩家公司,結果都沒弄成,一時熱度。你父親寵你,有些事情失敗就失敗了,賠錢就賠錢了。
你就想想,你父親若是不在了,家裡沒了來自父親的寵愛,你大哥掌權後,他會像你父親那樣寵愛你,不計得失的再給你砸資源麼?
想讓你聯姻,但你前些年又不肯,拖拖拉拉到三十歲了,眼下也沒什麼特別好的聯姻的人選。你自己也看不上那些人,說要自由,那好吧,就給你自由,結果自由到今天,你手裡有什麼?身邊有個能支撐你的丈夫或者婆家麼?
而且,乖女啊,你也不想到時候兩手空空什麼都沒有,只是被家裡當豬養吧?」
「這位陳先生,就是你的一個機會,和他結交,成為朋友一一那麼以後和陳先生這邊的聯繫,你就是劉家的代表。
交情名義上是劉家的,但其實是落在你個人身上的!
一旦劉家需要陳先生的時候,劉家別的人靠不上去,只有你出面說話有用,那麼你就有了價值!」記得當晚,說到這裡的時候,阿若還眼巴巴的看著自己的母親:「你的意思不會是想讓我去做美人計,聯姻嫁給那個陳先生吧?」
可這話說出來後,雲姨只是搖頭看了看自己的女兒:「聯姻?美人計?那你可真想多了。」阿若當時臉一黑:「你不就是說我不夠靚麼?」
這話其實也是實話。
雲姨既然當年能嫁給劉見山,年輕時候的顏值自然是不必說的。
不過阿若的樣貌,倒是沒繼承多少來自於母親的美貌,若不是有錢堆出來的各種保養和妝造,真實的底子也就中人之姿。
「你若是繼承了我七八分的樣貌,再加上你現在若是年輕幾歲,或許我真的還會冒險幫你定個計劃,去搞定那位陳先生。
因為風險雖大,但萬一成了,收益也大!
但你現在這個樣子,是不行的啊乖女。
你也看見那個陳先生身邊的女孩了,那個沒進楊家們的女孩,相貌生的漂亮可愛,又乖乖順順的性子我告訴你,男人大多都不會討厭這種性格的女孩的,加上她又比你漂亮許多,年紀也比你少很多。還有那個楚院長,那個樣子,那個身材!我是女人,我都忍不住會多看幾眼。
加上楚院長本身也是奇人,跟人家有共同語言的。
這兩個女人,你比得過誰?
你是男人,你會選她們,還是選你?
你靠什麼去贏?靠家族的財富勢力?人家是奇人,想要錢,他自己有的是賺錢的機會,你拿世俗的權勢去當籌碼,人家壓根不在意的。」
「這次去,你就正正經經的交朋友,不要有什麼男女方面的曖昧,暗示都不要有!
既然沒機會,就不要去招惹麻煩。
不然的話,你顯露出來,被拒絕了不說,萬一引起那位楊家小姐的敵意,人家吹點枕邊風,劉家好不容易得到的一點交情就全沒了!
記住,交朋友就正正經經的交朋友!
那個陳先生要用心去結交,你還要充分利用你的性別優勢的。那個楊家的小姐性子綿軟,看著應該是和好打交道的,也是個與人為善的,你就跟她成為好朋友。
閨蜜也好,手帕交也好。
有些時候,和他身邊的人成為好朋友,這種交情,在特殊的時間點上,比跟他本人的交情還要管用!」阿若當時有些不太明白,看著母親。
雲姨嘆了口氣:「你從小富養大的,所以身邊大多都是捧著你的人,所以你就忽視了觀察體會人心。我告訴你這種交情為什麼有用!
假若有個事情,你想請陳先生出手幫忙,這事情呢,他幫不幫在兩可之間。
你若只跟他一個人有交情,那麼他考量的,就是他跟你之間的一份交情,這份交情值得不值的。可如果,他身邊的人,比如說那位楊家小姐幫你說一句話。
那麼,陳先生考慮的,就不是他跟你的交情值不值他出手了,而是要考慮他跟楊家小姐之間的感情分量了!
明白?」
此刻的阿若,看似面色從容的參觀著這套房子,旁邊的胡尚可熟練的介紹著房屋的各處設施,周邊的各種環境……
阿若卻偷偷幾次細細打量這個胡尚可。
嗯,陳先生的身邊人……
眼前這個,應該也要納入結交的範疇了!
本來一個房產經濟,她是不當回事的。
不過今天見面的時候,胡尚可來後,也和陳言見了一面。
就當著阿若的面,陳言表現的和胡尚可很是親近一甚至陳言還主動的和胡尚可勾肩搭背。
幾句閒聊里,阿若就知道了,陳言和胡尚可是同學,還是一個寢室的一一這就關係肯定不差了!再加上,阿若在和胡尚可閒聊之中還得知,陳言把不少房產都交給了這個胡尚可來打理。
所以這個胡尚可,他就不是普通的房產經濟了,他是陳言御用的資產管理代表!!
又是同學同寢室的交情,又幫陳言在管理資產!
「胡生,介紹的差不多了,我對這個房子也很滿意,一起喝杯咖啡聊聊過戶的事情吧。」
阿若等胡尚可介紹完後,語氣很和善的提出了邀請。
胡尚可似乎怔了怔,不過他反應很快,立刻就笑道:「好了劉小姐,你放心,我一定服務好……」「哎呀,什麼服務不服務的,你是陳言的朋友,我也是陳言的朋友,那麼大家就都是朋友,談什麼服務。我還要謝謝你來幫忙呢。」
阿若的話說的很有分寸,緊緊把兩人打交道這個事情扣在了「朋友幫忙」的主題上。
她雖然出身富貴,也一直都習慣的被人捧著,但畢竟豪門出身,人情世故方面也是受過充分教育的。只要壓著自己不要去居高臨下的看待別人,以「平輩」的姿態去和人打交道,也是能讓人感覺到如沐春風的。
何況,胡尚可,本身也不是什麼絕頂聰明的人。
舔狗屬性嘛………
在小區里物業的配套餐廳中,坐下喝了一杯咖啡的時間。阿若就從胡尚可這裡套出了不少話來。她敏銳的把握到了,胡尚可並不知道陳言的「大師」身份,只是以為自己的這個老同學,是什麼隱形的富二代。
不過兩人的交情倒是真的不錯的。
胡尚可說了一些陳言在大學時候的事情,也說了一些陳言從他這裡租了第一套別墅,還給了他不少房產去管理。
阿若心中一動。
她這次來,結交陳言自然是目的,此外還有一樁非常重要的事情要做。
陳言救醒了劉見山,還讓劉見山延命成功,這麼大的事情,劉家總是要狠狠的出一次血的!但是,錢怎麼給,怎麼花,就是個學問了。
不可能真像電視劇里演的那種,把一張很多零的支票推到對方面前一一那就不是交朋友了,而是錢貨兩訖。
花錢,還要花的讓對方覺得你貼心,幫他省了很多麻煩。
「胡生,剛才聽你說的,陳言在大學生的那些店鋪產業,我也很有興趣的。
這次來我也有些資金想投出去買些產業。大學城的區域,我覺得是個不錯的投資方向,你既然已經幫他打理了那麼多,肯定對那片區域很熟悉,不如就請你幫我吧。」
胡尚可聽了,頓時心中猛然一震!
生意來了啊!!
兩人當即立刻出門,胡尚可就領著阿若去了一趟大學城附近的商業街區。
先是領著阿若在陳言名下的那些商鋪所在的一條街上走走看看。
阿若是豪門千金,雖然自己生意頭腦一半,但基本的眼光還是很好的。一眼就看出了這片商業街區的價值所在。
有大學城在這裡,成年聚集著幾十萬人口,而且還都是年輕的,消費衝動的群體,還都是符合戀愛消費經濟的特徵。這種地方搞商業街區,只要避開那種高檔消費,其實都是有得賺。
在街頭走了大約一個小時,讓穿著皮鞋的阿若就有些腳疼,站在路邊看著十字路口的另外一便一一在她的身後的這條街,基本上所有商鋪都已經屬於陳言的了,其中自然也少不了這條街上最顯眼的那個「極限網吧」。
往前過了十字路口則是另外一條街,街道不長,但也有個三百多長,零零散散也有幾十家店鋪。阿若心中飛快的計算了一下,回憶了一下方才胡尚可給自己介紹的附近的房價,又算了算自己這次來,家裡給的預算。
胡尚可從後面走了過來,還買來了一杯奶茶,遞給了阿若:「這家網紅奶茶生意很好的,不過可能和你們正宗的粵式的奶茶有些不同,你可以嘗嘗。」
阿若接過,隨意的喝了一口,伸手指著路口的另外一邊的一棟建築。
商業街區的樓房,沒什麼高層的。阿若手指的那棟建築,是一棟商務樓,也就八層高的樣子,是這片商業街區里少見的寫字樓。
阿若問道:「那棟樓是什麼產業?」
胡尚可對這一帶極為熟悉,畢競幹這行這麼久,附近的產業資料基本都裝在腦子裡了,看了一眼後就立刻回答道:「那是一個寫字樓。」
隨後又補充道:「不是什麼高檔寫字樓,在大學城附近做的配到建築,主要是滿足一些大學生畢業後創業的需求,創業公司資金有限,更歡迎一些面積不大,物業費用不高,租金相對便宜一些的工作場合。這種寫字樓在大學城附近也有幾棟,當初做區域規劃的時候設計的,但沒有很多,所以現在的情況看來,出租率還是很高的,閒置率也低,算是不錯的產業。
而且大學城附近,創業公司還挺多的,你知道的,大學生們,都是懷揣夢想的,所以創業的人很多。哪怕是現在經濟大環境有些不太景氣,但基本的出租率也一直不算很低。」
隨後,胡尚可又查了一下手機的資料,把這棟商務樓現在的房價和租賃價格都報了出來。
阿若點點頭,隨後她沒有再多問,只是說了幾句對胡尚可感謝的話後,就帶著自己的兩個助手離開了。第二天下午,胡尚可正在中介門店裡對著電腦看資料,就接到了一個電話。
電話是阿若身邊的一個助理打來的。
大概是得到了阿若的命令,這個助理說話很直截了當,沒有繞彎子,上來了就給了胡尚可一個大炸彈。「胡先生,昨天我們小姐看過的那些大學城的物業,小姐表示很有興趣也很滿意,打算出手投資,所以想請你經受操作這些交易。」
胡尚可頓時就從椅子上坐直了身體,語氣熱情洋溢:「當然當然!沒問題的!」
頓了頓,他小心翼翼道:「昨天看了許多產業,不知道阿若小姐看中了其中的那幾處?你可以把具體的需求發給我,我……」
誰想到,對面立刻報出了一個地址來,這個地址,讓胡尚可呆住了。
對面跑的,是「XX街」!!
就XX街,沒有門牌號!
「這……什麼意思?」,胡尚可有點含糊:「昨天看的房子大多都是這條街的啊,具體是什麼地方?」「就這條街。」電話那邊的助理先生語氣很鄭重:「阿若小姐的意思,如果可能的話,她想買下這條街所有的店鋪一嗯,就是全部拿下!」
胡尚可頓時眼睛裡冒出了光!
不是!
你們有錢人都是這麼買房的嘛?
一買就買一條街?!
旁邊一條街的商鋪都被陳言買了!這位港城大小姐出手,又是一條街?
臥槽!
大生意來了!!
胡尚可心中飛速的計算出了一個大概模糊的數字。
這條街上幾十個商鋪,比陳言已經擁有的那條街還要長一點,商鋪也多一點。
全部買下來的話,三個多億肯定要的!
這個買賣自己做下來,光是中介費,自己到手就能有個七位數!!
兩三百萬!
哪怕是在金陵府這種經濟比較好的大城市,有幾個像自己這種年紀的年輕人,能懷揣兩三百萬現金的?!
果然,跟對了義父,老子要起飛!!!
他猛然想起來,之前見陳言的時候,陳言還把自己拉到旁邊,暗示過自己兩句話,大概意思就是,港城這位大小姐的委託生意,你中介費可以適當打折,但該賺的中介費就賺,不用太過客氣!
義父都發話了,那就是帶自己賺錢!
胡尚可呼吸急促,心跳加速,但卻強行認著想尖叫的衝動,努力穩著自己的嗓音。
「好,我明白了。這樣,麻煩您這邊給我一點時間,我需要去做一些具體情況的調查,同時我也要一家家去談的。你知道的,一條街的產業,肯定是分布在一些不同的業主手裡,去治淡溝通,也都需要時間的。而且,我也要確定有些業主,是否具有出售的意向……」
「嗯,阿若小姐的意思,儘量都買下,如果遇到沒有出售意向的業主,您可以適當的提出溢價。當然了,具體的操作還要看您這邊的洽淡結果了。」
胡尚可秒懂,對方是暗示,可以出錢,但也不能當冤大頭。
「好的,分寸我會掌握,一定儘量滿足您這邊的需求。」,胡尚可想了想:「不過時間上的話……」「您這邊可以開始運作了,不過我們還有一個額外的要求,就是除了這條街之外,阿若小姐還看上了另外一個產業。」
胡尚可一驚一一還有意外收入?
果然,對面隨後說出的產業,正是那棟商務寫字樓。
八層高的一棟商務樓,總面積大概在八千多平米。
整體買下來的話,怎也要一億出頭了。
這麼算下來,這位阿若小姐這次大概準備砸出來,五億左右?
胡尚可頓時感覺到口乾舌燥起來一一自己一次可以收入個幾百萬了!
他忽然之間就感覺到全身發熱,精力旺盛,恨不能立刻就衝出門店去,然後挨家挨戶把每個房子的房產證都全部拿過來,直接過戶!!
錢!都是錢啊!!
「好的,我從今天開始就會投入到這件事情里,請放心,我會拿出我全部的精力來促成這次的投資!」胡尚可幾乎是用虔誠的態度和語氣做出了承諾!
媽的,在學校里對女神表白的時候,都沒這麼虔誠過!
胡尚可第二天就被交到了小區,帶著阿若小姐現場看了一下房子。
見到這位來自港城的大小姐的時候,胡尚可本來還略有點緊張的一一聽陳言說過,人家這位大小姐背景相當不一般,家財萬貫的那種。
做房產經濟中介,其實有錢人也能見到不少,但也就是普通有錢人,這種真正的「老錢」家族的人,胡尚可還真的第一次見到。
見第一面的時候,胡尚可就感覺到了這位阿若小姐的脾氣其實還挺好的,對自己也算是很客氣。這個態度讓胡尚可心中略鬆了口氣一一看來不是個難伺候的主。
阿若看著二十七八歲的年紀,其實已經虛歲三十一了。相貌身材算是中上,這已經是仗著財力的優勢,常年做各種保養,以及高檔的衣服高檔的化妝品堆出來的。
嗯,還得加上一點點的醫美一一動的不算多,基本沒動過刀,但是打針什麼的少不了。
沒辦法,劉家的基因,就沒怎麼點亮「顏值」這個賽道,劉見山也好,劉兆銘也好,都是相貌普通的樣子,靠氣質和氣場來取勝。
阿若見了胡尚可,在他的介紹下看了一遍房子後,就點頭表示了滿意。
是真的很滿意。
其實對於房屋的面積,格局,裝修等等,她也不是很在意一一以她的出身,什麼樣的豪宅沒見過?對這個房子的滿意,主要是這房子,就和陳言的那個大平層在一棟樓!
阿若小姐很清楚自己這次來金陵府的使命一一什麼處理家族在江浙附近的投資生意,這都是藉口。出來之前,劉見山和雲姨都單獨找她認真的聊過。此番前來,就只有一件事情:認認真真的,和這位陳先生結交!為劉家,交下這位陳先生成為家族的朋友!
尤其是,父親談完之後,自己的母親也私下裡拉著自己講了些推心置腹掏心窩子的話。
雲姨,這位劉家現在的正牌子主母,對自己的親生兒女也是有私心的。
離開港城來之前,母親和自己的談話,到現在阿若都記得清清楚楚。
「目的是希望陳先生成為劉家的朋友一一話是這麼說,但,你記住,其中還是有門道的!」「成為劉家的朋友,可「劉家』只是一個虛詞,劉家不是一個人,是很多很多個人。
這份交情,最後具體落在哪一個人的身上,那麼這個人,才是最大的受益者!」
「理論來說,你大哥是未來的家主,這份交情落在他本人身上,是最符合家族利益的,但他既然是未來家主,自然身上背著的事就很多,尤其是現在的局面,家裡的生意離不開他,讓他也脫不開身。那麼既然他做不了,就得有人去做。
乖女,這個機會,是我和你父親聊了兩次後,為你爭取來的!
畢競,你是我親生的女兒。
我也有私心的,這個交情落在別的孩子身上,不如落在我親生的孩子身上。
劉家你父親有六個孩子。
你大哥二姐三姐不是我生的。
我為你父親一共生了兩男一女。你四哥和五哥加上你。
不過你四哥五哥天賦和能力都不算出眾。你父親為了不讓家族未來起內患,對他們雖然也很好,但也從來沒有想著著力去好好培養,就讓他們當一輩子富貴閒人也挺好。
這個事情,你四哥五哥若是去做的話,不合適,一來是你父親發話了,陳先生喜歡低調,不想讓太多人知道。給你父親治病的過程,你四哥五哥沒參與也就算了,多一個人進來,就多一份把事情傳揚出去的風險。
這一點,我也是這麼和你父親說的,同樣,我也用這個理由,打消了你父親讓你二姐或者三姐參與的念頭。
你父親其實也不想讓你四哥五哥進來這件事情,他們是男丁,雖然一直沒表現出想爭什麼的意思,但如果讓他們結交了陳先生這種奇人的話,萬一生出心思來,豈不是給你大哥將來添麻煩?
你父親這人主意一向很正,雖然對你大哥看似嚴厲,但接班人這件事情上,他是不容許有任何差池的。所以,我和你父親談兩次後,才說服了他,把這件事情落在了你的身上!」
「你父親剩下的時間不多了,將來劉家還是要傳給你大哥的。
你大哥畢竟……不是我生的!
雖然一直他對我也都很尊重,但不是親生的就畢競不是!而且,你大哥未來掌權後,或許情況也會改你記住,一個人掌權之前,和掌權之後,很多事情就都會出現變化!!
我有信心他以後還是會尊重我,但也只是尊重了。很多事情,或許我就不好再說話,也不好再發表意見了。
你四哥五哥現在都有自己的一攤事,你大哥將來哪怕是為了劉家的名聲,也不會苛待他們。畢競大家族,表面要一團和氣。但以後我也不好再為你們爭取什麼了。
尤其是你,你前些年過的渾渾噩噩,我多次提醒你要抓點東西在手裡,但你性子太過貪玩了,弄了兩家公司,結果都沒弄成,一時熱度。你父親寵你,有些事情失敗就失敗了,賠錢就賠錢了。
你就想想,你父親若是不在了,家裡沒了來自父親的寵愛,你大哥掌權後,他會像你父親那樣寵愛你,不計得失的再給你砸資源麼?
想讓你聯姻,但你前些年又不肯,拖拖拉拉到三十歲了,眼下也沒什麼特別好的聯姻的人選。你自己也看不上那些人,說要自由,那好吧,就給你自由,結果自由到今天,你手裡有什麼?身邊有個能支撐你的丈夫或者婆家麼?
而且,乖女啊,你也不想到時候兩手空空什麼都沒有,只是被家裡當豬養吧?」
「這位陳先生,就是你的一個機會,和他結交,成為朋友一一那麼以後和陳先生這邊的聯繫,你就是劉家的代表。
交情名義上是劉家的,但其實是落在你個人身上的!
一旦劉家需要陳先生的時候,劉家別的人靠不上去,只有你出面說話有用,那麼你就有了價值!」記得當晚,說到這裡的時候,阿若還眼巴巴的看著自己的母親:「你的意思不會是想讓我去做美人計,聯姻嫁給那個陳先生吧?」
可這話說出來後,雲姨只是搖頭看了看自己的女兒:「聯姻?美人計?那你可真想多了。」阿若當時臉一黑:「你不就是說我不夠靚麼?」
這話其實也是實話。
雲姨既然當年能嫁給劉見山,年輕時候的顏值自然是不必說的。
不過阿若的樣貌,倒是沒繼承多少來自於母親的美貌,若不是有錢堆出來的各種保養和妝造,真實的底子也就中人之姿。
「你若是繼承了我七八分的樣貌,再加上你現在若是年輕幾歲,或許我真的還會冒險幫你定個計劃,去搞定那位陳先生。
因為風險雖大,但萬一成了,收益也大!
但你現在這個樣子,是不行的啊乖女。
你也看見那個陳先生身邊的女孩了,那個沒進楊家們的女孩,相貌生的漂亮可愛,又乖乖順順的性子我告訴你,男人大多都不會討厭這種性格的女孩的,加上她又比你漂亮許多,年紀也比你少很多。還有那個楚院長,那個樣子,那個身材!我是女人,我都忍不住會多看幾眼。
加上楚院長本身也是奇人,跟人家有共同語言的。
這兩個女人,你比得過誰?
你是男人,你會選她們,還是選你?
你靠什麼去贏?靠家族的財富勢力?人家是奇人,想要錢,他自己有的是賺錢的機會,你拿世俗的權勢去當籌碼,人家壓根不在意的。」
「這次去,你就正正經經的交朋友,不要有什麼男女方面的曖昧,暗示都不要有!
既然沒機會,就不要去招惹麻煩。
不然的話,你顯露出來,被拒絕了不說,萬一引起那位楊家小姐的敵意,人家吹點枕邊風,劉家好不容易得到的一點交情就全沒了!
記住,交朋友就正正經經的交朋友!
那個陳先生要用心去結交,你還要充分利用你的性別優勢的。那個楊家的小姐性子綿軟,看著應該是和好打交道的,也是個與人為善的,你就跟她成為好朋友。
閨蜜也好,手帕交也好。
有些時候,和他身邊的人成為好朋友,這種交情,在特殊的時間點上,比跟他本人的交情還要管用!」阿若當時有些不太明白,看著母親。
雲姨嘆了口氣:「你從小富養大的,所以身邊大多都是捧著你的人,所以你就忽視了觀察體會人心。我告訴你這種交情為什麼有用!
假若有個事情,你想請陳先生出手幫忙,這事情呢,他幫不幫在兩可之間。
你若只跟他一個人有交情,那麼他考量的,就是他跟你之間的一份交情,這份交情值得不值的。可如果,他身邊的人,比如說那位楊家小姐幫你說一句話。
那麼,陳先生考慮的,就不是他跟你的交情值不值他出手了,而是要考慮他跟楊家小姐之間的感情分量了!
明白?」
此刻的阿若,看似面色從容的參觀著這套房子,旁邊的胡尚可熟練的介紹著房屋的各處設施,周邊的各種環境……
阿若卻偷偷幾次細細打量這個胡尚可。
嗯,陳先生的身邊人……
眼前這個,應該也要納入結交的範疇了!
本來一個房產經濟,她是不當回事的。
不過今天見面的時候,胡尚可來後,也和陳言見了一面。
就當著阿若的面,陳言表現的和胡尚可很是親近一甚至陳言還主動的和胡尚可勾肩搭背。
幾句閒聊里,阿若就知道了,陳言和胡尚可是同學,還是一個寢室的一一這就關係肯定不差了!再加上,阿若在和胡尚可閒聊之中還得知,陳言把不少房產都交給了這個胡尚可來打理。
所以這個胡尚可,他就不是普通的房產經濟了,他是陳言御用的資產管理代表!!
又是同學同寢室的交情,又幫陳言在管理資產!
「胡生,介紹的差不多了,我對這個房子也很滿意,一起喝杯咖啡聊聊過戶的事情吧。」
阿若等胡尚可介紹完後,語氣很和善的提出了邀請。
胡尚可似乎怔了怔,不過他反應很快,立刻就笑道:「好了劉小姐,你放心,我一定服務好……」「哎呀,什麼服務不服務的,你是陳言的朋友,我也是陳言的朋友,那麼大家就都是朋友,談什麼服務。我還要謝謝你來幫忙呢。」
阿若的話說的很有分寸,緊緊把兩人打交道這個事情扣在了「朋友幫忙」的主題上。
她雖然出身富貴,也一直都習慣的被人捧著,但畢竟豪門出身,人情世故方面也是受過充分教育的。只要壓著自己不要去居高臨下的看待別人,以「平輩」的姿態去和人打交道,也是能讓人感覺到如沐春風的。
何況,胡尚可,本身也不是什麼絕頂聰明的人。
舔狗屬性嘛………
在小區里物業的配套餐廳中,坐下喝了一杯咖啡的時間。阿若就從胡尚可這裡套出了不少話來。她敏銳的把握到了,胡尚可並不知道陳言的「大師」身份,只是以為自己的這個老同學,是什麼隱形的富二代。
不過兩人的交情倒是真的不錯的。
胡尚可說了一些陳言在大學時候的事情,也說了一些陳言從他這裡租了第一套別墅,還給了他不少房產去管理。
阿若心中一動。
她這次來,結交陳言自然是目的,此外還有一樁非常重要的事情要做。
陳言救醒了劉見山,還讓劉見山延命成功,這麼大的事情,劉家總是要狠狠的出一次血的!但是,錢怎麼給,怎麼花,就是個學問了。
不可能真像電視劇里演的那種,把一張很多零的支票推到對方面前一一那就不是交朋友了,而是錢貨兩訖。
花錢,還要花的讓對方覺得你貼心,幫他省了很多麻煩。
「胡生,剛才聽你說的,陳言在大學生的那些店鋪產業,我也很有興趣的。
這次來我也有些資金想投出去買些產業。大學城的區域,我覺得是個不錯的投資方向,你既然已經幫他打理了那麼多,肯定對那片區域很熟悉,不如就請你幫我吧。」
胡尚可聽了,頓時心中猛然一震!
生意來了啊!!
兩人當即立刻出門,胡尚可就領著阿若去了一趟大學城附近的商業街區。
先是領著阿若在陳言名下的那些商鋪所在的一條街上走走看看。
阿若是豪門千金,雖然自己生意頭腦一半,但基本的眼光還是很好的。一眼就看出了這片商業街區的價值所在。
有大學城在這裡,成年聚集著幾十萬人口,而且還都是年輕的,消費衝動的群體,還都是符合戀愛消費經濟的特徵。這種地方搞商業街區,只要避開那種高檔消費,其實都是有得賺。
在街頭走了大約一個小時,讓穿著皮鞋的阿若就有些腳疼,站在路邊看著十字路口的另外一便一一在她的身後的這條街,基本上所有商鋪都已經屬於陳言的了,其中自然也少不了這條街上最顯眼的那個「極限網吧」。
往前過了十字路口則是另外一條街,街道不長,但也有個三百多長,零零散散也有幾十家店鋪。阿若心中飛快的計算了一下,回憶了一下方才胡尚可給自己介紹的附近的房價,又算了算自己這次來,家裡給的預算。
胡尚可從後面走了過來,還買來了一杯奶茶,遞給了阿若:「這家網紅奶茶生意很好的,不過可能和你們正宗的粵式的奶茶有些不同,你可以嘗嘗。」
阿若接過,隨意的喝了一口,伸手指著路口的另外一邊的一棟建築。
商業街區的樓房,沒什麼高層的。阿若手指的那棟建築,是一棟商務樓,也就八層高的樣子,是這片商業街區里少見的寫字樓。
阿若問道:「那棟樓是什麼產業?」
胡尚可對這一帶極為熟悉,畢競幹這行這麼久,附近的產業資料基本都裝在腦子裡了,看了一眼後就立刻回答道:「那是一個寫字樓。」
隨後又補充道:「不是什麼高檔寫字樓,在大學城附近做的配到建築,主要是滿足一些大學生畢業後創業的需求,創業公司資金有限,更歡迎一些面積不大,物業費用不高,租金相對便宜一些的工作場合。這種寫字樓在大學城附近也有幾棟,當初做區域規劃的時候設計的,但沒有很多,所以現在的情況看來,出租率還是很高的,閒置率也低,算是不錯的產業。
而且大學城附近,創業公司還挺多的,你知道的,大學生們,都是懷揣夢想的,所以創業的人很多。哪怕是現在經濟大環境有些不太景氣,但基本的出租率也一直不算很低。」
隨後,胡尚可又查了一下手機的資料,把這棟商務樓現在的房價和租賃價格都報了出來。
阿若點點頭,隨後她沒有再多問,只是說了幾句對胡尚可感謝的話後,就帶著自己的兩個助手離開了。第二天下午,胡尚可正在中介門店裡對著電腦看資料,就接到了一個電話。
電話是阿若身邊的一個助理打來的。
大概是得到了阿若的命令,這個助理說話很直截了當,沒有繞彎子,上來了就給了胡尚可一個大炸彈。「胡先生,昨天我們小姐看過的那些大學城的物業,小姐表示很有興趣也很滿意,打算出手投資,所以想請你經受操作這些交易。」
胡尚可頓時就從椅子上坐直了身體,語氣熱情洋溢:「當然當然!沒問題的!」
頓了頓,他小心翼翼道:「昨天看了許多產業,不知道阿若小姐看中了其中的那幾處?你可以把具體的需求發給我,我……」
誰想到,對面立刻報出了一個地址來,這個地址,讓胡尚可呆住了。
對面跑的,是「XX街」!!
就XX街,沒有門牌號!
「這……什麼意思?」,胡尚可有點含糊:「昨天看的房子大多都是這條街的啊,具體是什麼地方?」「就這條街。」電話那邊的助理先生語氣很鄭重:「阿若小姐的意思,如果可能的話,她想買下這條街所有的店鋪一嗯,就是全部拿下!」
胡尚可頓時眼睛裡冒出了光!
不是!
你們有錢人都是這麼買房的嘛?
一買就買一條街?!
旁邊一條街的商鋪都被陳言買了!這位港城大小姐出手,又是一條街?
臥槽!
大生意來了!!
胡尚可心中飛速的計算出了一個大概模糊的數字。
這條街上幾十個商鋪,比陳言已經擁有的那條街還要長一點,商鋪也多一點。
全部買下來的話,三個多億肯定要的!
這個買賣自己做下來,光是中介費,自己到手就能有個七位數!!
兩三百萬!
哪怕是在金陵府這種經濟比較好的大城市,有幾個像自己這種年紀的年輕人,能懷揣兩三百萬現金的?!
果然,跟對了義父,老子要起飛!!!
他猛然想起來,之前見陳言的時候,陳言還把自己拉到旁邊,暗示過自己兩句話,大概意思就是,港城這位大小姐的委託生意,你中介費可以適當打折,但該賺的中介費就賺,不用太過客氣!
義父都發話了,那就是帶自己賺錢!
胡尚可呼吸急促,心跳加速,但卻強行認著想尖叫的衝動,努力穩著自己的嗓音。
「好,我明白了。這樣,麻煩您這邊給我一點時間,我需要去做一些具體情況的調查,同時我也要一家家去談的。你知道的,一條街的產業,肯定是分布在一些不同的業主手裡,去治淡溝通,也都需要時間的。而且,我也要確定有些業主,是否具有出售的意向……」
「嗯,阿若小姐的意思,儘量都買下,如果遇到沒有出售意向的業主,您可以適當的提出溢價。當然了,具體的操作還要看您這邊的洽淡結果了。」
胡尚可秒懂,對方是暗示,可以出錢,但也不能當冤大頭。
「好的,分寸我會掌握,一定儘量滿足您這邊的需求。」,胡尚可想了想:「不過時間上的話……」「您這邊可以開始運作了,不過我們還有一個額外的要求,就是除了這條街之外,阿若小姐還看上了另外一個產業。」
胡尚可一驚一一還有意外收入?
果然,對面隨後說出的產業,正是那棟商務寫字樓。
八層高的一棟商務樓,總面積大概在八千多平米。
整體買下來的話,怎也要一億出頭了。
這麼算下來,這位阿若小姐這次大概準備砸出來,五億左右?
胡尚可頓時感覺到口乾舌燥起來一一自己一次可以收入個幾百萬了!
他忽然之間就感覺到全身發熱,精力旺盛,恨不能立刻就衝出門店去,然後挨家挨戶把每個房子的房產證都全部拿過來,直接過戶!!
錢!都是錢啊!!
「好的,我從今天開始就會投入到這件事情里,請放心,我會拿出我全部的精力來促成這次的投資!」胡尚可幾乎是用虔誠的態度和語氣做出了承諾!
媽的,在學校里對女神表白的時候,都沒這麼虔誠過!