第048章 那一排都是我的
「嘿，你個死小子。」
吃了閉門羹的王哥嘴碎了一句，抱著被子又回到了沙發處。
這會家裡的狗子還把沙發給占了。
「連你也欺負我。」
王哥伸手使勁拍了下狗頭，狗子「汪汪」了兩句後便離開了。
估計是在問候王哥的祖宗。
王哥重新躺了下來，伴隨著「叮」的一聲，手機屏幕在一片漆黑中亮了起來。
拿來一看，瞬間被嚇得半死的王哥忙將手機藏進了被子裡。
在確定了四周確實沒人後，才慢慢的再次拿了出來。
儘管此時，頭上的阿飄也探了下來。
信息是尋夢浴足的阿芳發來的：【王哥，要不要過來洗腳啊？】
王哥嘴角溫暖一笑，到底這世上還是能找到關心自己的人。
【那麼晚了，改天吧！】
為了控制音量，王哥連按鍵都調成靜音模式了。
【來嘛，人家想你了。】
王哥看到回信，那眼睛說不出來的炯炯有神。
可一想到自己現在的情況，本就心裡躍躍欲試的他蔫了下來。
現晚上不說，關鍵手裡沒錢啊，好不容易攢下的私房錢上次都給花完了。
只好無奈的回道：【下次，下次。】
【現店裡沒客人，你過來啊。】
王哥：「……」
【確實晚了，下次吧！】
【現在過來，給你五折優惠哦。】
五折？錯過了這次會內疚一輩子的！
王哥猛的一起，偷偷摸摸來到柜子邊輕輕撐起櫃體。
他知道兒子經常會將零花錢壓在這底下。
果然不出所料，從櫃底下摸出了一沓的鈔票，面值大到100，小到1塊。
王哥點了一遍，合計309塊錢。
夠買一個鐘的錢了，更何況現在還五折優惠呢！
那正好可以再加鍾！！
換下睡衣，披上自己的外套，王哥確定沒有什麼動靜後，便悄悄離開。
直到下了樓去，才給房間裡的大姐發去了信息：【我回去加班。】
算是一種報備吧，晚上加班是常態，也不會有所懷疑。
誰知大姐都懶得去看，愛去哪去哪。
只是幽怨了一句，「這李凌風走也不吱一聲。」
……
兩天後。
山甲村飛東片區，在陳雅馨老爸陳叔的牽線下，找到了一位自建房賣家。
李凌風看著眼前的這棟自建房，占地面積約120平，總共5層半。
建築面積算下來有700多平，因為自二樓起，前面部分就飄出了1米距離。
這無形中增加了不少每層的建築面積。
可惜的就是，位置比較靠後，一樓做不了商鋪使用。
但這也有個好處，就是整體出售價格沒那麼誇張。
整棟報價723萬，出於陳叔這個村長的面子，對方給抹了零頭。
只要了700萬整數。
這算是找對人了，李凌風也不多廢話，當下就簽了買賣合同。
在完成村委證明，律師見證等手續後，李凌風將700萬如數轉給了對方。
這700萬中，300萬是李凌風的自有資金，200萬是徐夏露的，剩下最後200萬則是忽悠陳雅馨入局。
目前這棟自建房已全部出租，每月整棟的租金約3.7萬元。
算下來一年有40多萬，投資回報率可以去到6%。
這麼高的回報率全因是對方賣低了價。
聽陳叔說，對方的兒子被套進了一場賭局，輸了大幾百萬，才不得已急賣房屋。
這是專門針對拆二代，或者那些暴發戶子弟的賭局。
突然有錢，文化認知水平沒跟上來，加之爭強好勝，不騙你騙誰？
完成交易後，陳叔一臉不解的問，「你怎麼想起買這自建房？」
「上次跟你說的，賭拆遷啊。」
陳叔點點頭，「你看到那一片的自建房沒？」
順著陳叔的方向，李凌風抬頭看見十幾棟的自建房並排而過。
「那些都是我的，等我老了以後，就都是你和馨馨的了，你說你那麼急幹嗎？」
李凌風看了眼陳叔，「……」
……
回到支行，屁股都還沒坐熱，好消息接二連三。
經過洛行的不懈努力，上面終於同意試點自建房貸款。
就先從李凌風所在的支行開始，做一批客戶試試。
如果客戶質量和風險把控都還行的話就考慮全行推開。
且這自建房的貸款利率定價自然要比一般的房產抵押借貸利率要高。
息差拉大，意味著銀行的增收能力得到加強了，從某種程度上來講，對行里也是好事。
李凌風趕緊給黃天澤去電話，「黃總，你那300萬的貸款批下來了。」
本以為對方會很高興，誰知迎面一頓劈頭蓋臉的臭罵。
「TM的不知道哪個龜孫，把飛東的那套自建房買走了，他大爺的，跟我搶。」
李凌風：「……」
你這被人搶先了干我啥事啊？剛想罵回去，轉念一想。
你丫的會不會就是自己買的那套？真不會那麼巧吧？
「李經理，這不是對你講的哈，我就罵那龜孫，生兒子沒屁眼的傢伙。」
李凌風：「我……」
「對了，你剛才說那300萬貸款批下來是嗎？」
「哦，是，是的。」
「謝謝啊，李經理，你真是對我雪中送炭，服務於民啊！」
「那自建房不是給人買走了嗎，你還要這貸款幹嗎？」李凌風好奇的問。
「還有另外一套，差不多就是貴了將近100萬，要不是那龜孫，我也不會多花這100萬了。」
黃天澤深深的嘆了一口氣，隔著電話李凌風都能感受得到他那份心痛。
「那你什麼時候過來簽放款合同？」
吃了閉門羹的王哥嘴碎了一句，抱著被子又回到了沙發處。
這會家裡的狗子還把沙發給占了。
「連你也欺負我。」
王哥伸手使勁拍了下狗頭，狗子「汪汪」了兩句後便離開了。
估計是在問候王哥的祖宗。
王哥重新躺了下來，伴隨著「叮」的一聲，手機屏幕在一片漆黑中亮了起來。
拿來一看，瞬間被嚇得半死的王哥忙將手機藏進了被子裡。
在確定了四周確實沒人後，才慢慢的再次拿了出來。
儘管此時，頭上的阿飄也探了下來。
信息是尋夢浴足的阿芳發來的：【王哥，要不要過來洗腳啊？】
王哥嘴角溫暖一笑，到底這世上還是能找到關心自己的人。
【那麼晚了，改天吧！】
為了控制音量，王哥連按鍵都調成靜音模式了。
【來嘛，人家想你了。】
王哥看到回信，那眼睛說不出來的炯炯有神。
可一想到自己現在的情況，本就心裡躍躍欲試的他蔫了下來。
現晚上不說，關鍵手裡沒錢啊，好不容易攢下的私房錢上次都給花完了。
只好無奈的回道：【下次，下次。】
【現店裡沒客人，你過來啊。】
王哥：「……」
【確實晚了，下次吧！】
【現在過來，給你五折優惠哦。】
五折？錯過了這次會內疚一輩子的！
王哥猛的一起，偷偷摸摸來到柜子邊輕輕撐起櫃體。
他知道兒子經常會將零花錢壓在這底下。
果然不出所料，從櫃底下摸出了一沓的鈔票，面值大到100，小到1塊。
王哥點了一遍，合計309塊錢。
夠買一個鐘的錢了，更何況現在還五折優惠呢！
那正好可以再加鍾！！
換下睡衣，披上自己的外套，王哥確定沒有什麼動靜後，便悄悄離開。
直到下了樓去，才給房間裡的大姐發去了信息：【我回去加班。】
算是一種報備吧，晚上加班是常態，也不會有所懷疑。
誰知大姐都懶得去看，愛去哪去哪。
只是幽怨了一句，「這李凌風走也不吱一聲。」
……
兩天後。
山甲村飛東片區，在陳雅馨老爸陳叔的牽線下，找到了一位自建房賣家。
李凌風看著眼前的這棟自建房，占地面積約120平，總共5層半。
建築面積算下來有700多平，因為自二樓起，前面部分就飄出了1米距離。
這無形中增加了不少每層的建築面積。
可惜的就是，位置比較靠後，一樓做不了商鋪使用。
但這也有個好處，就是整體出售價格沒那麼誇張。
整棟報價723萬，出於陳叔這個村長的面子，對方給抹了零頭。
只要了700萬整數。
這算是找對人了，李凌風也不多廢話，當下就簽了買賣合同。
在完成村委證明，律師見證等手續後，李凌風將700萬如數轉給了對方。
這700萬中，300萬是李凌風的自有資金，200萬是徐夏露的，剩下最後200萬則是忽悠陳雅馨入局。
目前這棟自建房已全部出租，每月整棟的租金約3.7萬元。
算下來一年有40多萬，投資回報率可以去到6%。
這麼高的回報率全因是對方賣低了價。
聽陳叔說，對方的兒子被套進了一場賭局，輸了大幾百萬，才不得已急賣房屋。
這是專門針對拆二代，或者那些暴發戶子弟的賭局。
突然有錢，文化認知水平沒跟上來，加之爭強好勝，不騙你騙誰？
完成交易後，陳叔一臉不解的問，「你怎麼想起買這自建房？」
「上次跟你說的，賭拆遷啊。」
陳叔點點頭，「你看到那一片的自建房沒？」
順著陳叔的方向，李凌風抬頭看見十幾棟的自建房並排而過。
「那些都是我的，等我老了以後，就都是你和馨馨的了，你說你那麼急幹嗎？」
李凌風看了眼陳叔，「……」
……
回到支行，屁股都還沒坐熱，好消息接二連三。
經過洛行的不懈努力，上面終於同意試點自建房貸款。
就先從李凌風所在的支行開始，做一批客戶試試。
如果客戶質量和風險把控都還行的話就考慮全行推開。
且這自建房的貸款利率定價自然要比一般的房產抵押借貸利率要高。
息差拉大，意味著銀行的增收能力得到加強了，從某種程度上來講，對行里也是好事。
李凌風趕緊給黃天澤去電話，「黃總，你那300萬的貸款批下來了。」
本以為對方會很高興，誰知迎面一頓劈頭蓋臉的臭罵。
「TM的不知道哪個龜孫，把飛東的那套自建房買走了，他大爺的，跟我搶。」
李凌風：「……」
你這被人搶先了干我啥事啊？剛想罵回去，轉念一想。
你丫的會不會就是自己買的那套？真不會那麼巧吧？
「李經理，這不是對你講的哈，我就罵那龜孫，生兒子沒屁眼的傢伙。」
李凌風：「我……」
「對了，你剛才說那300萬貸款批下來是嗎？」
「哦，是，是的。」
「謝謝啊，李經理，你真是對我雪中送炭，服務於民啊！」
「那自建房不是給人買走了嗎，你還要這貸款幹嗎？」李凌風好奇的問。
「還有另外一套，差不多就是貴了將近100萬，要不是那龜孫，我也不會多花這100萬了。」
黃天澤深深的嘆了一口氣，隔著電話李凌風都能感受得到他那份心痛。
「那你什麼時候過來簽放款合同？」