第812章 WPG麻煩問題?直接跳過!資金超額?

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  第812章 WPG麻煩問題?直接跳過!資金超額?大優惠:你順我也順!

  安無恙首先帶領隋春生去查看的第一套房,便是他昨天就看好的那一套三百多平方米的聯排別墅端戶。

  然而藍貝公司的中介人員帶著安無恙和隋春生去看房的時候,僅僅只看了不到五分鐘的時間,安無恙和隋春生兩人直接同步否決了這一套房!

  事實上,如果僅僅從地段、裝修,以及戶型來說,安無恙也好,隋春生也罷,兩人都覺得還可以。

  雖然價格達到了八百萬以上,但這也在安無恙接受的範圍之內。

  然而這一套聯排別墅端戶存在一個巨大的問題!

  它的鄰戶是一個非常有愛心的人,足足養了八條大型犬,更關鍵的是這些大型犬在小時候明顯沒有接受過專業教育。

  因為在僅僅不到五分鐘的時間裡面,那些大型犬似乎聽見了這邊有聲音的情況下,連續不斷的犬吠著,巨大且吵鬧的犬吠形成了讓人不安的噪音。

  一旦入住進來,安無恙已經可以想像得到後面的情況!

  比如說,好言相勸讓對方好好教育這些大型犬?

  那可能嗎?

  這是無用的辦法。

  再比如說通過法律途徑解決問題?

  除非安無恙以勢壓人,否則這樣的事情,大概率就是和稀泥的結果。

  然而安無恙若是以勢壓人,那保不准就要形成輿論浪潮。

  畢竟安無恙在網際網路裡面還挺有名的,他要是在這種事情上以勢壓人,屆時各種狗粉,以及各種仇富群體,那不得集體狂歡?

  至於採用特殊手段針對這些大型犬.

  可以是可以!

  但問題是為什麼要如此極端呢?

  又不是非要選擇這一套房不可!

  所以安無恙也好,隋春生也罷,兩人第一時間就否定了這一套聯排別墅端戶。

  第二套住房的選擇是大平層,並且是只有七層的小高樓,而且採用了高標準的兩梯兩戶。

  這一套大平層戶型是【4臥1書1儲3衛2廳】。

  (↑大平層:戶型圖)

  其中主套房包含超過9平方米的衛生間,以及兩個衣帽間;次套房也包含獨立衛生間與獨立衣帽間;

  獨立書房的面積接近十個平方米,並且還有獨立的外陽台,再加上超過80平方米的大方廳,總體來說是一套很不錯的大平層。

  它對應的建築面積是256平方米,套內面積是221平方米。

  至於價格嘛.

  它的價格比聯排別墅更貴一些,足足要一千萬整!

  安無恙帶領著隋春生仔仔細細的瀏覽這一套大平層,安無恙覺得還可以,隋春生則非常驚艷,她從未住過如此大的房子。

  「你感覺怎麼樣?」安無恙詢問隋春生。

  隋春生壓低聲音的說著,「我覺得還可以。」

  「不過,它的價格應該很貴吧?」隋春生補充的詢問。

  這一套大平層所在的小區就在金光商務中心的核心地段,名字叫【宏康半島壹號】,屬於金光商務中心的頂級小區之一。

  隋春生雖然不知道它的具體價格,但不妨礙她明白這一套房很貴!

  安無恙忽略了隋春生的詢價,他又詢問,「那你喜歡嗎?」

  隋春生略微猶豫,但依舊肯定的點頭,「我喜歡。」

  「那就行了!」安無恙露出笑意。

  這一套大平層的房價是一千萬,如果選擇它,那就明顯是超過了統子哥安排的專項資金。

  畢竟安無恙昨天還給隋春生買了車,買了全套奢侈大牌,前前後後已經花了兩百多萬,統子哥給出的專項資金只剩下了七百多萬。

  但安無恙不在乎!

  因為即便沒有統子哥安排的專項資金,安無恙不也要買嗎?

  所以這一套大平層貴是貴了一點,但安無恙也要給隋春生買下來。

  「身份證帶了吧?」安無恙詢問隋春生。

  隋春生也沒有再矯情,她直接肯定的回答,「嗯!謝謝安總!」


  「現在還不是謝謝我的時候。」安無恙壞笑。

  隋春生頓時臉紅,她聽懂了安無恙的意思!

  安無恙和隋春生確定了要購買這一套房之後,他也沒有和藍貝公司的中介人員斤斤計較什麼中介費,以及讓房東降價什麼的。

  因為沒必要!

  哪怕安無恙斤斤計較了又怎麼樣呢?

  來回拉扯好幾天,最終房價降低幾十萬嗎?

  中介費再減免幾萬?

  他這一番操作處理下來,還不夠李文雅點薰香的費用吧?

  安無恙的爽快讓藍貝公司的中介人員無比熱情,畢竟類似安無恙這種爽快的客戶太少了!

  「小林,你們快點處理好相關的事情,我要今天就完成過戶!」安無恙吩咐。

  林濤連忙回應,「這個.安總,我們可以今天簽訂合同,並且支付部分定金,同時和賣家商量確定你們今天就可以收房。」

  「但想要今天辦完過戶手續是不可能的。」林濤補充的說明。

  安無恙露出笑意,「不動產權中心那邊的對接我來安排,你們快點聯繫賣方就好了!」

  安無恙和盛慶圈的頂級二代們關係太熟了,所以快速處理一下過戶手續有什麼問題?

  那只需要安無恙的一個電話,不動產權中心那邊就有專人對接,並且是專人專候等著處理安無恙的事情。

  林濤聽見安無恙的說辭,他自然沒有再說什麼不可能,既然安無恙都如此說了,他當然只能按照安無恙的吩咐處理。

  林濤聯繫著賣方,他快速的說明了情況,並且邀約賣方過來處理。

  「鍾總,你現在有空嗎,買家已經準備好簽約了,我們今天就可以完成對應的合同簽約。」林濤快速的詢問。

  鍾吉慶肯定的回答,「我有時間,我馬上就過來,我直接去你們簽約中心對吧?」

  「對的,還是老地方。」林濤快速的回答。

  「行!我大概半個小時左右抵達。」鍾吉慶回應。

  林濤掛斷了電話,他重新走回安無恙的身邊說明,「安總,賣方那邊已經溝通好了,對方半個小時左右抵達我們的簽約中心,我們現在去簽約中心的時間也差不多。」

  「好的。」安無恙答應。

  藍貝公司的中介人員跟著安無恙隨行安保人員的車輛一起返回簽約中心,他們在一間簽約室裡面等待了不足十分鐘,賣方鍾吉慶走了進來。

  然後中介小哥林濤承受了暴擊!

  「鍾叔?」安無恙看見鍾吉慶,他挑眉打招呼。

  鍾吉慶看向安無恙,「無恙?你買房?」

  「你賣房?」安無恙同樣反問。

  「對,我當初就覺得宏康半島壹號這個小區很不錯,以後肯定會升值,所以我就買了兩套。」鍾吉慶肯定的說著。

  鍾吉慶自己就是房地產公司的老闆,他很清楚宏康半島壹號的房產會增值,所以自然不會放過這種賺錢的機會。

  林濤在一邊聽著安無恙和鍾吉慶認識,他的心頓時懸了起來!

  因為賣方和買方認識的情況下,他們完全可以繞過中介公司自己私下交易,從而節約大量的費用。

  藍貝公司的中介服務費是百分之三,一千萬的房子要繳納三十萬的中介服務費。

  哪怕面對高價值房產的時候,中介服務費有各種減免,但至少也要六位數以上。

  林濤的業績提成少說有好幾萬呢!

  然而現在林濤隱約覺得業績提成似乎要飛走了?

  鍾吉慶瞥了一眼隋春生,他露出一種男人都懂的眼神,「既然是你要買房,那我給你一個成本價,我買成650萬,裝修花了180萬,總價666萬,六六大順,你順我也順。」

  「另外我再送兩個車位給你!」鍾吉慶補充。

  鍾吉慶如此客套的原因之一,或許是因為他和安無恙之間有合作項目!

  之前盛慶商業銀行丟給了安無恙一塊位於西農大學旁邊,面積為1.2畝的土地,五更天沒有涉及地產領域,於是安無恙把這一塊地又丟給了鍾吉慶。

  雙方聯合做一個公寓樓式酒店項目,安無恙持有其中百分之五的股權。


  現在鍾吉慶以成本價賣房給安無恙,還把裝修費用幾乎減免贈送,甚至追加送了兩個車位,這是在主動送人情。

  「那就謝謝鍾叔了!」安無恙笑著點頭接納了這一份人情。

  畢竟接納人情才代表接納對方的親近關係,若是事事計算清楚,那不是在劃清界限嗎?

  鍾吉慶又看向了藍貝公司的林濤,「小林,我和安總的關係非常好,按照道理來說,我們完全可以跳單。」

  林濤心情複雜,但臉上依舊維持禮貌笑容,並且連連應是,「既然鍾總和安總認識,那也是緣分,我們提供端茶倒水的服務慶祝兩位老闆達成合作。」

  哪怕出現了跳單的風險,但林濤這傢伙表面上依舊沒有任何不滿,他是專門銷售高端房產的中介人員,他接受過專業的培訓服務,所以面對風險的時候,他依舊做好了表情管理。

  畢竟這一單不成,如果留下了好印象,或許還有下一單呢?

  通常情況下,有錢人的朋友也是有錢人,萬一安無恙和鍾吉慶就給他介紹了其他買房生意呢?

  面對林濤的從容,安無恙也高看了一眼對方,這個傢伙不錯!

  鍾吉慶也微微點頭的說著,「我說的是按照道理要跳單,而不是我們真要跳單,我和安總都要面子,但你們不能把我們當蠢貨。」

  「明白明白,那我們本單的中介服務費也收取6666元,祝福安總和鍾總六六大順,大吉大利,萬事順意!」林濤快速的調價,並且表達祝賀。

  雖然中介服務費從六位數下降到了6666元,但至少有中介服務費不是嗎?

  鍾吉慶笑罵道,「你小子!」

  「行了行了,我們也是老熟人了,你也給我賣了好幾套房子了,我也不為難你,中介服務費再給你加六萬,總共是6萬6666元,我這邊全額出。」鍾吉慶說明。

  林濤直接抱拳躬身行禮,「謝謝鍾總,謝謝安總。」

  「趕緊去辦理過戶的事情,爭取搞快一點。」鍾吉慶說明。

  林濤這一次沒有直接去辦理,而是看向了安無恙。

  安無恙接話,「鍾叔,這個事情我來處理,我讓人聯繫了不動產權中心,我們直接去那邊就可以快速辦理。」

  鍾吉慶稍微一愣,隨後明白安無恙確實有這樣的能量,他感嘆的說著,「小林啊,你應該再謝謝安總,如果我早知道是安總安排快速辦理的事情,你小子還真拿不到這一筆中介服務費。」

  林濤又一次抱拳躬身行禮,「謝謝安總,謝謝鍾總。」

  鍾吉慶拍了拍林濤的肩膀,「我其他的房子記得給我多多推銷!」

  「沒問題。」林濤自是答應。

  安無恙在一邊好奇,「鍾叔還有很多房子嗎?」

  「我這個大老粗除了投資房子之外,也不會搞其他的東西。」鍾吉慶自我調侃的說著。

  數分鐘後,眾人從藍貝公司簽約中心離開前往不動產權中心。

  等到了不動產權中心,早就有工作人員在等待安無恙,接下來的整個流程就非常迅速,僅僅不足半個小時便走完了所有流程。

  房產證都已經變更成了隋春生的名字,並且是隋春生獨立的名字,安無恙的名字不在上面,也沒有什麼共有產權。

  當隋春生拿到了房產證的時候,她還有一些發懵!

  昨天半夜安無恙說要給她買房,今天才開始看房,然後現在就拿到了房產證嗎?

  更關鍵的是這一套房足足價值一千萬呢!

  雖然最終的成交價格是666萬,然而這一個價格明顯就是友情價格,市場價格不依舊是一千萬嗎?

  「鍾叔,你的帳號記得發給我,我這邊給你打款過去。」安無恙招呼的說著。

  是的!

  房產證都變更成了隋春生的名字,安無恙還沒有付款,他們根本沒有走藍貝公司的交易渠道。

  鍾吉慶應了一聲,「行!」

  「中午一起吃飯?」鍾吉慶招呼。

  安無恙自是答應。

  畢竟鍾吉慶給了三百多萬的優惠讓步,還贈送了兩個車位,並且全額承擔了中介服務費,一起吃飯的面子還是要給的。

  午餐選擇了盛慶火鍋,席間鍾吉慶沒有說什麼安無恙小時候的糗事,因為說這種事情,那只會讓安無恙不爽,鍾吉慶這種房產老炮兒又怎麼可能連這種情商都沒有?

  鍾吉慶的話題一直圍繞著西農大學旁邊的公寓樓式酒店項目在進行,安無恙也認認真真的討論著。

  下午一點多鐘,午餐結束,鍾吉慶先一步離開。

  等鍾吉慶離開之後,隋春生才有些回神的詢問,「安總,我們這就買好了房?」

  隋春生覺得這樣的進度是不是太快了?

  安無恙給她買了一套房,那她算不算被金屋藏嬌呢?

  (本章完)

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