第八十三章 女記者
林秋以考慮為名，先送走了彭生海。
彭生海不以為意，很正常，合作單位是要商量下再給回復，不過他對回復沒有什麼擔心的，大亨集團，這些年在國內各地大肆開發，還沒見人不願合作的呢。
每到一地，地方政府總是熱情接待，地方各供應單位總是熱臉貼著冷屁股地送上來，他是見多了。
要不是東江市確實沒什麼大老闆，他連見都不願見林秋，更何況是主動上門，已經給足林秋面子。
估計這小子從來都沒和大亨集團這樣的企業合作過，說不定過兩天反應過來，就要屁顛屁顛地上門了。
林秋送走了彭生海，下午一個人慢慢走出公司，腳步不自覺地向東城走去。
這段時間，一直在穿越，雖然現實世界的時間與穿越時間不是同步速度，要緩慢許多，大約穿越過去的十天半月，現實才過一天這樣。
但即使如此，時間也過去了些，東江市已經迎來了春天，草木都呈現了綠色，顯得生意盎然。
林秋踱步在街頭，現在的心情和去年這時不可同日而語，帳戶里有了錢，又不缺系統提供的項目，連腰杆子都挺了起來。
他不自覺地來到十七號地塊，這裡緊靠東江，算是老城區了，各條小街上，大小商店一應俱全，消費購物十分方便。
好地段啊，這裡算是老城中心，又有江景，那個大亨集團果然會選地方。
但隨即林秋就微微蹙眉，這裡大多是幾十年前的老公房，雖然舊，但並不破，也就是說，這裡並不是那種急著拆的破舊房子，到是往裡面一點，另外一個十六號地塊上，有不少解放前留下的破舊棚戶，要拆也是先拆那裡啊。
「徵詢什麼，什麼好徵詢的，我們不同意。」街邊有人大聲嚷嚷。
林秋見那邊人不少，也躋身進去，聽大家說什麼。
「這麼好的地段，說動遷就動遷，不知怎麼想的。」「是啊，我們這裡又不是破舊棚戶，你看人家十六號地塊，這麼破，想了多少年動遷，就是不動。」
「做什麼呢？」林秋詢問身邊一個戴眼鏡的男人。
那人似乎也是這裡的街坊，一見林秋是生面孔，似乎找到一個宣洩口：「你評評理，我們這裡住得好好的，前些天突然貼出告示，說要動遷了。」
「動遷不是好事嗎？我聽說有些地方靠動遷都發財了。」
「老兄，你是有所不知，我們這裡本來並不算舊，東江市比我們破舊的多了去了，主要是我們這裡臨江，被人看中了。」眼鏡不厭其煩地解釋。
「那你們這裡不太願意被拆遷？」林秋好奇心上來，一般都喜歡拆遷，拆遷一個可以改善居住環境，二來多少還能有些補貼。
「哎，你有所不知，如果真是為我們好，動遷我們也是願意的，可是，你知道嗎？現在給出的條件，我們無法接受。」
「喔？」
「我們這麼好地段，房子又不舊，給出的評估價，你猜多少？」
「多少？」
「每平米不到五千元！」眼鏡男顯然很氣憤，大聲說道。
一些人聽到這話，都紛紛圍攏過來，「是啊，去年郊區的評估價都到八千多了，加上獎勵費都快一萬了。」
這個價格也出乎林秋意料，確實是低了，他原本想無論如何一萬的價格要有的，現在等於被攔腰砍了一刀。
怪不得彭生海說利潤至少一半以上，現在看來確實只多不少。
按照招拍掛的流程，這裡的初始價格是這些，但因為地段好，如果開發商多的話，大家會競拍，價高者得知。
如果土地價格拍高了，理應給拆遷居民一個更合理的價格。
然而幾天後，彭生海就幫助林秋解開了這個疑惑。
「這個你不用擔心，招拍掛時候會設置一個門檻，比如開發資質，保證金等等，這些都可以為我們大亨集團量身定製，這樣就把其它開發商給屏蔽了。」
「不過全市的黃金地段，如果就你們一家競標，不太假了嗎？」
「呵呵，林總看來對拿地這方面不太熟悉啊，當然不會是我們一家，會有好多家，但你知道，這些參加的大多是關聯企業，他們不會和我們競爭的，象徵性的舉牌，過個場而已。」
林秋這下全明白了，原來如此。
「我決定和你們大亨集團合作，成立新的項目公司。」林秋略一思索，答應了彭生海。
大亨集團和林秋公司合作的消息，轉天就傳遍了東江市。
第二天就有東江衛視的記者上門要求採訪。
電視台來的女記者名叫洪小芸，一頭幹練的短髮，高鼻深目，一件短皮夾克，將身體曲線勾勒得十分醒目，看上去也就是二十幾歲年紀，但一開口，就顯得相當資深和老練，一個字形容，颯。
「林總，請你談一談和大亨集團開發東城十七號地塊的想法。」
「嗯，十七號地塊是黃金地段，又是臨江，如果能建成一個標誌性的現代化社區，對城市對居民，都是好事。」
「據我們所知，不遠處十六號地塊，裡面的建築情況非常糟糕，為什麼先要動十七號地塊？」
這個問題叫林秋怎麼回答，這個確實也不是他說了算的，不過既然問了，他還是很謹慎答道：「嗯，這個不是作為開發商能左右的，這是一盤棋考慮的問題，相信隨著東江市迅速發展，類似老舊小區改善，指日可待。」
「東江市去年郊區的拆遷補償，每平米合到八千，但為什麼此次十七號地塊，目前據說徵詢價格才五千多點，林總你能回答這個問題嗎？」
這個洪小芸果然犀利，沒問幾句，就將最關鍵的問題提了出來。
林秋現在已經知道怎樣對付記者了，就是不要正面剛，要打太極。
「這個問題麼，現在提出過早，而且不應該問我們一家，招拍掛還沒開始，最後是不是我們拿到地，目前都不清楚，當然，作為東江市民的一員，我也希望地塊能拍個好價錢，讓百姓多得實惠。」
洪小芸可不簡單，馬上就跟著：「根據我們的了解，大亨集團在全國各地拿項目，目前還沒有失敗的先例，你和他們的合作，一定也是因為胸有成竹吧。」
好個伶牙俐齒的女記者。
彭生海不以為意，很正常，合作單位是要商量下再給回復，不過他對回復沒有什麼擔心的，大亨集團，這些年在國內各地大肆開發，還沒見人不願合作的呢。
每到一地，地方政府總是熱情接待，地方各供應單位總是熱臉貼著冷屁股地送上來，他是見多了。
要不是東江市確實沒什麼大老闆，他連見都不願見林秋，更何況是主動上門，已經給足林秋面子。
估計這小子從來都沒和大亨集團這樣的企業合作過，說不定過兩天反應過來，就要屁顛屁顛地上門了。
林秋送走了彭生海，下午一個人慢慢走出公司，腳步不自覺地向東城走去。
這段時間，一直在穿越，雖然現實世界的時間與穿越時間不是同步速度，要緩慢許多，大約穿越過去的十天半月，現實才過一天這樣。
但即使如此，時間也過去了些，東江市已經迎來了春天，草木都呈現了綠色，顯得生意盎然。
林秋踱步在街頭，現在的心情和去年這時不可同日而語，帳戶里有了錢，又不缺系統提供的項目，連腰杆子都挺了起來。
他不自覺地來到十七號地塊，這裡緊靠東江，算是老城區了，各條小街上，大小商店一應俱全，消費購物十分方便。
好地段啊，這裡算是老城中心，又有江景，那個大亨集團果然會選地方。
但隨即林秋就微微蹙眉，這裡大多是幾十年前的老公房，雖然舊，但並不破，也就是說，這裡並不是那種急著拆的破舊房子，到是往裡面一點，另外一個十六號地塊上，有不少解放前留下的破舊棚戶，要拆也是先拆那裡啊。
「徵詢什麼，什麼好徵詢的，我們不同意。」街邊有人大聲嚷嚷。
林秋見那邊人不少，也躋身進去，聽大家說什麼。
「這麼好的地段，說動遷就動遷，不知怎麼想的。」「是啊，我們這裡又不是破舊棚戶，你看人家十六號地塊，這麼破，想了多少年動遷，就是不動。」
「做什麼呢？」林秋詢問身邊一個戴眼鏡的男人。
那人似乎也是這裡的街坊，一見林秋是生面孔，似乎找到一個宣洩口：「你評評理，我們這裡住得好好的，前些天突然貼出告示，說要動遷了。」
「動遷不是好事嗎？我聽說有些地方靠動遷都發財了。」
「老兄，你是有所不知，我們這裡本來並不算舊，東江市比我們破舊的多了去了，主要是我們這裡臨江，被人看中了。」眼鏡不厭其煩地解釋。
「那你們這裡不太願意被拆遷？」林秋好奇心上來，一般都喜歡拆遷，拆遷一個可以改善居住環境，二來多少還能有些補貼。
「哎，你有所不知，如果真是為我們好，動遷我們也是願意的，可是，你知道嗎？現在給出的條件，我們無法接受。」
「喔？」
「我們這麼好地段，房子又不舊，給出的評估價，你猜多少？」
「多少？」
「每平米不到五千元！」眼鏡男顯然很氣憤，大聲說道。
一些人聽到這話，都紛紛圍攏過來，「是啊，去年郊區的評估價都到八千多了，加上獎勵費都快一萬了。」
這個價格也出乎林秋意料，確實是低了，他原本想無論如何一萬的價格要有的，現在等於被攔腰砍了一刀。
怪不得彭生海說利潤至少一半以上，現在看來確實只多不少。
按照招拍掛的流程，這裡的初始價格是這些，但因為地段好，如果開發商多的話，大家會競拍，價高者得知。
如果土地價格拍高了，理應給拆遷居民一個更合理的價格。
然而幾天後，彭生海就幫助林秋解開了這個疑惑。
「這個你不用擔心，招拍掛時候會設置一個門檻，比如開發資質，保證金等等，這些都可以為我們大亨集團量身定製，這樣就把其它開發商給屏蔽了。」
「不過全市的黃金地段，如果就你們一家競標，不太假了嗎？」
「呵呵，林總看來對拿地這方面不太熟悉啊，當然不會是我們一家，會有好多家，但你知道，這些參加的大多是關聯企業，他們不會和我們競爭的，象徵性的舉牌，過個場而已。」
林秋這下全明白了，原來如此。
「我決定和你們大亨集團合作，成立新的項目公司。」林秋略一思索，答應了彭生海。
大亨集團和林秋公司合作的消息，轉天就傳遍了東江市。
第二天就有東江衛視的記者上門要求採訪。
電視台來的女記者名叫洪小芸，一頭幹練的短髮，高鼻深目，一件短皮夾克，將身體曲線勾勒得十分醒目，看上去也就是二十幾歲年紀，但一開口，就顯得相當資深和老練，一個字形容，颯。
「林總，請你談一談和大亨集團開發東城十七號地塊的想法。」
「嗯，十七號地塊是黃金地段，又是臨江，如果能建成一個標誌性的現代化社區，對城市對居民，都是好事。」
「據我們所知，不遠處十六號地塊，裡面的建築情況非常糟糕，為什麼先要動十七號地塊？」
這個問題叫林秋怎麼回答，這個確實也不是他說了算的，不過既然問了，他還是很謹慎答道：「嗯，這個不是作為開發商能左右的，這是一盤棋考慮的問題，相信隨著東江市迅速發展，類似老舊小區改善，指日可待。」
「東江市去年郊區的拆遷補償，每平米合到八千，但為什麼此次十七號地塊，目前據說徵詢價格才五千多點，林總你能回答這個問題嗎？」
這個洪小芸果然犀利，沒問幾句，就將最關鍵的問題提了出來。
林秋現在已經知道怎樣對付記者了，就是不要正面剛，要打太極。
「這個問題麼，現在提出過早，而且不應該問我們一家，招拍掛還沒開始，最後是不是我們拿到地，目前都不清楚，當然，作為東江市民的一員，我也希望地塊能拍個好價錢，讓百姓多得實惠。」
洪小芸可不簡單，馬上就跟著：「根據我們的了解，大亨集團在全國各地拿項目，目前還沒有失敗的先例，你和他們的合作，一定也是因為胸有成竹吧。」
好個伶牙俐齒的女記者。