第505章 第一個吃螃蟹的人
喬家人有錢，不管是在商界還是政界都有些名頭，這麼好的祖宅怎麼會想賣呢？
喬夢佳沒有隱瞞的意思，「我在京都城南拿了塊地，準備建商品房，倒不是資金緊張，就是想多籌備點。」
程紫在心裡計算了一下，城南，正兒八經三環路，只有少部分區域延伸到四環路。
好地方啊！
「喬會長果然有遠見，城南那塊地位置絕佳，未來的發展潛力不可限量。」
喬夢佳微微一笑，整個人極其自信，「做生意嘛，自然要提前布局。不過這幾套四合院也是祖上傳下來的，算不得祖宅，卻也是很不錯的。」
喬夢佳更仔細地介紹了一下這幾處院子，程青看中那套就是她家的，另外兩套是她二叔跟三叔的。
了解清楚後就開始談價。
「四合院的位置是不錯，但畢竟是老房子，需要投入不少資金進行修繕和改造，我看中這，只為了孩子以後讀書方便些，還有我爸媽住不慣別墅區，覺得這種老胡同里有人情味......」
喬夢佳給的價格很好，但是程紫還是要談一談的，不談價的買賣沒有靈魂不是。
可不是小數目呢，怎麼都得砍點！
喬夢佳也明白，現在流行商品房，四合院在市場上價格並不是特別高，他們家這不愁賣，全是仗著地理優勢。
而且一次性賣出三套，也指定得給點優惠。
經過一番討價還價，最終達成了一個雙方都比較滿意的價格。
程紫暗自鬆了口氣的同時，心中那是狂喜啊。
目前交易價5000塊錢一平！
以後價值40萬一平...
賺大發了啊！
「喬會長，走，我請你吃飯。」
棠寶拍著手手說自己要吃烤鴨，唐一自然是慣著她，最後訂了燕京烤鴨的包間。
包間內環境優雅，古色古香。
程紫和喬夢佳相談甚歡，話題從四合院的交易延伸到了未來的商業合作上。
「見解不敢當，我是沒本事拿到這樣的地皮，如果有機會拿到的話，我會拿來做公寓，帶精裝修的公寓。當然，裝修和布局是相當重要的......」
喬夢佳問，程紫就把自己的想法說了說。
什么小戶型、單身公寓、一房一廳、兩房一廳，精裝交付，主打便利、快捷、實用。
喬夢佳聽得一愣一愣的，「程紫，你...對房地產有興趣沒？想入股不？」
此話一出，輪到程紫懵了！
「啊？入股什麼？」
「鉑金家園。」
喬夢佳對程紫的商業頭腦和決策深感佩服，她有種第六感，拉上眼前這女人，對喬氏發展有大用！
程紫微微一怔，房地產業？她倒是真沒考慮過，但未來房地產會有近30年的紅利，現在入股是包賺的。
隨即眼中閃過一抹思索之色，「你真的考慮讓我入股？」
喬夢佳微笑著點頭：「當然，你的想法非常新穎，而且很有可行性。我相信，如果我們合作，一定能把鉑金家園打造成一個成功的項目。」
程紫沉默了片刻，沒立馬答應，「喬會長，我需要時間考慮一下，不過，很感謝你的信任和邀請。」
喬夢佳理解地點點頭：「沒關係，你可以慢慢考慮。這個項目目前還在籌備階段，我們有足夠的時間來商討合作細節。」
沒多一會烤鴨上了，香氣四溢，有老師傅親自來片片。
程家人向來客氣，見程紫和這女娃那麼聊得來，程父程母都是很有眼色的。
程紫也在心裡認真思考著入股鉑金家園的可能性。
一方面，喬夢佳和她背後的喬氏都不簡單。而且，城南那塊地的位置確實非常好，如果能夠成功開發，將會帶來巨大的收益。
另一方面，她也擔心合作過程中可能會出現的問題和風險。畢竟，房地產開發是很複雜的，需要投入大量的資金和精力。
直到晚飯結束，兩人笑著道別。
回到家後，程紫把這件事情跟謝辭商量。
其實說來說去還是資金問題，不過現在公司發展得好，問銀行拿錢也方便。
「你自己是怎麼想的？」
程紫皺著眉頭：「我覺得這是一個很好的機會，但也有一定的風險。我不知道該不該冒險一試。」
謝辭握住她的手：「無論你做什麼決定，我都支持你。不過，在做決定之前，你可以多了解一下這個項目的情況，評估一下風險和收益。」
程紫點點頭：「你說得對。我會讓唐一去調查一下喬氏的情況，還有鉑金家園這個項目的可行性。」
只要土地性質安全，口氣建築把控到位，問題是不大的。
在接下來的幾天裡，程紫忙著四合院的過戶手續等一系列繁瑣的事情，特地安排了專業的人員負責跟進，確保一切順利進行。
在這個過程中，她也和喬夢佳保持著密切的聯繫，也在等鉑金家園的調查結果。
四合院裝修問題，基本落到了程父頭上。
設計圖是程紫抽空畫的，但她畢竟不是專業的，只能把四個院子的雛形設計畫出來，再交給專業的室內設計師操作。
秋季正是裝修的好時間，程父發動人脈，讓人介紹了在京都的老朋友，專業的設計師和施工團隊，很快入場。
隨著四合院裝修工作的展開，整個院子逐漸煥發出新的生機。設計師們根據程紫的設計雛形，結合各個院子的特點和住戶的需求，進行了精心的規劃和設計。
施工團隊也有條不紊地進行著各項工作，他們嚴格按照施工標準，確保工程質量。
在這個過程中，程父全程監督，不放過任何一個細節。
四合院的裝修工作進展順利，而唐一的調查結果也終於出來了。
程紫仔細地研究著調查報告，對喬氏的實力和鉑金家園的可行性有了更清晰的認識。
經過深思熟慮，程紫決定入股鉑金家園。
她相信，憑藉自己的商業頭腦和喬夢佳的領導能力，這個項目一定能行！
於是，程紫再次約見了喬夢佳，雙方就合作細節進行了深入的商討。
在這個過程中，她們充分發揮各自的優勢，共同制定了一個詳細的發展計劃。
「相信我，撇開板正大戶型，我們占據著這麼好的地理優勢，就該啟動小公寓、小戶型項目，做第一個吃螃蟹的人。」
喬夢佳沒有隱瞞的意思，「我在京都城南拿了塊地，準備建商品房，倒不是資金緊張，就是想多籌備點。」
程紫在心裡計算了一下，城南，正兒八經三環路，只有少部分區域延伸到四環路。
好地方啊！
「喬會長果然有遠見，城南那塊地位置絕佳，未來的發展潛力不可限量。」
喬夢佳微微一笑，整個人極其自信，「做生意嘛，自然要提前布局。不過這幾套四合院也是祖上傳下來的，算不得祖宅，卻也是很不錯的。」
喬夢佳更仔細地介紹了一下這幾處院子，程青看中那套就是她家的，另外兩套是她二叔跟三叔的。
了解清楚後就開始談價。
「四合院的位置是不錯，但畢竟是老房子，需要投入不少資金進行修繕和改造，我看中這，只為了孩子以後讀書方便些，還有我爸媽住不慣別墅區，覺得這種老胡同里有人情味......」
喬夢佳給的價格很好，但是程紫還是要談一談的，不談價的買賣沒有靈魂不是。
可不是小數目呢，怎麼都得砍點！
喬夢佳也明白，現在流行商品房，四合院在市場上價格並不是特別高，他們家這不愁賣，全是仗著地理優勢。
而且一次性賣出三套，也指定得給點優惠。
經過一番討價還價，最終達成了一個雙方都比較滿意的價格。
程紫暗自鬆了口氣的同時，心中那是狂喜啊。
目前交易價5000塊錢一平！
以後價值40萬一平...
賺大發了啊！
「喬會長，走，我請你吃飯。」
棠寶拍著手手說自己要吃烤鴨，唐一自然是慣著她，最後訂了燕京烤鴨的包間。
包間內環境優雅，古色古香。
程紫和喬夢佳相談甚歡，話題從四合院的交易延伸到了未來的商業合作上。
「見解不敢當，我是沒本事拿到這樣的地皮，如果有機會拿到的話，我會拿來做公寓，帶精裝修的公寓。當然，裝修和布局是相當重要的......」
喬夢佳問，程紫就把自己的想法說了說。
什么小戶型、單身公寓、一房一廳、兩房一廳，精裝交付，主打便利、快捷、實用。
喬夢佳聽得一愣一愣的，「程紫，你...對房地產有興趣沒？想入股不？」
此話一出，輪到程紫懵了！
「啊？入股什麼？」
「鉑金家園。」
喬夢佳對程紫的商業頭腦和決策深感佩服，她有種第六感，拉上眼前這女人，對喬氏發展有大用！
程紫微微一怔，房地產業？她倒是真沒考慮過，但未來房地產會有近30年的紅利，現在入股是包賺的。
隨即眼中閃過一抹思索之色，「你真的考慮讓我入股？」
喬夢佳微笑著點頭：「當然，你的想法非常新穎，而且很有可行性。我相信，如果我們合作，一定能把鉑金家園打造成一個成功的項目。」
程紫沉默了片刻，沒立馬答應，「喬會長，我需要時間考慮一下，不過，很感謝你的信任和邀請。」
喬夢佳理解地點點頭：「沒關係，你可以慢慢考慮。這個項目目前還在籌備階段，我們有足夠的時間來商討合作細節。」
沒多一會烤鴨上了，香氣四溢，有老師傅親自來片片。
程家人向來客氣，見程紫和這女娃那麼聊得來，程父程母都是很有眼色的。
程紫也在心裡認真思考著入股鉑金家園的可能性。
一方面，喬夢佳和她背後的喬氏都不簡單。而且，城南那塊地的位置確實非常好，如果能夠成功開發，將會帶來巨大的收益。
另一方面，她也擔心合作過程中可能會出現的問題和風險。畢竟，房地產開發是很複雜的，需要投入大量的資金和精力。
直到晚飯結束，兩人笑著道別。
回到家後，程紫把這件事情跟謝辭商量。
其實說來說去還是資金問題，不過現在公司發展得好，問銀行拿錢也方便。
「你自己是怎麼想的？」
程紫皺著眉頭：「我覺得這是一個很好的機會，但也有一定的風險。我不知道該不該冒險一試。」
謝辭握住她的手：「無論你做什麼決定，我都支持你。不過，在做決定之前，你可以多了解一下這個項目的情況，評估一下風險和收益。」
程紫點點頭：「你說得對。我會讓唐一去調查一下喬氏的情況，還有鉑金家園這個項目的可行性。」
只要土地性質安全，口氣建築把控到位，問題是不大的。
在接下來的幾天裡，程紫忙著四合院的過戶手續等一系列繁瑣的事情，特地安排了專業的人員負責跟進，確保一切順利進行。
在這個過程中，她也和喬夢佳保持著密切的聯繫，也在等鉑金家園的調查結果。
四合院裝修問題，基本落到了程父頭上。
設計圖是程紫抽空畫的，但她畢竟不是專業的，只能把四個院子的雛形設計畫出來，再交給專業的室內設計師操作。
秋季正是裝修的好時間，程父發動人脈，讓人介紹了在京都的老朋友，專業的設計師和施工團隊，很快入場。
隨著四合院裝修工作的展開，整個院子逐漸煥發出新的生機。設計師們根據程紫的設計雛形，結合各個院子的特點和住戶的需求，進行了精心的規劃和設計。
施工團隊也有條不紊地進行著各項工作，他們嚴格按照施工標準，確保工程質量。
在這個過程中，程父全程監督，不放過任何一個細節。
四合院的裝修工作進展順利，而唐一的調查結果也終於出來了。
程紫仔細地研究著調查報告，對喬氏的實力和鉑金家園的可行性有了更清晰的認識。
經過深思熟慮，程紫決定入股鉑金家園。
她相信，憑藉自己的商業頭腦和喬夢佳的領導能力，這個項目一定能行！
於是，程紫再次約見了喬夢佳，雙方就合作細節進行了深入的商討。
在這個過程中，她們充分發揮各自的優勢，共同制定了一個詳細的發展計劃。
「相信我，撇開板正大戶型，我們占據著這麼好的地理優勢，就該啟動小公寓、小戶型項目，做第一個吃螃蟹的人。」