第1522章 陸謠又裝可憐了
「這，還有這裡，這兩塊地皮，可以交給陸氏集團開發，而且，政府不收取任何的費用，並且可以保證，電力，水利，交通等部門，全面配合。」
陸謠：（⊙ｏ⊙）
徹底被震驚了啊。
這兩塊地皮可不小。
這都不是虧本買賣了，這件事上趕子送錢啊？
「當然，我們也是有要求的。」
「石書記你說。」
陸謠：果然，天下沒有免費的午餐，就是不知道，這石書記會不會獅子大開口。
「1萬，1萬套回遷房，這是我們的最低標準。」
「1萬套？」
陸謠眼珠子一瞪，知道1萬套的標準是什麼嗎？
按照一層8套房來計算的話，就算是統一建設成30層的樓房，那也才240套。
30棟樓，才能滿足標準。
雖然這地皮不小。
可建造成本卻是擺在這裡的。
一次性給政府提供1萬套住房，這。。。
「我們的測繪部門算過，這塊地皮可以開發兩個相同規模的小區，再加上另外一塊地皮的話，一旦全部建設成商品房，自然虧不了。」
好吧，此時的石書記，也沒有太大的底氣。
畢竟，這也只是測繪部門與規劃區給出的紙面答案。
一旦施工，將會面臨更多的問題。
到時候，開工就沒有回頭箭了。
這也是為什麼，就算是國企，都不願意冒這個險的原因。
還有一點。
國企也沒有這麼多的前期資金可以投入。
到時候，還不是要找當地政府兜底貸款。
說實話，經歷了元華案的當地政府，如今可以說是負債纍纍。
自己都只剩下了一口氣，拿什麼來支持？
這也是項目無疾而終的原因。
也正是因為如此，夏省的政府才把希望寄託於高源資本，希望物流產業基地回歸，來帶動區域人氣的回流。
只有這樣，才能解決這一萬套拆遷戶的問題。
「這。。。石書記，想必這其中的風險，你也是知道的。」
「當然清楚，所以，剩下的這些地皮，我們願意以半價的方式出售。」
好吧，這的確也讓人心動不已。
如果真的可以把這一塊區域給全部吃下的話。
經過規劃，陸謠甚至可以打造出包含周邊幾省的經濟都市圈。
只不過，其中要冒的風險，也不小。
「石書記，我恐怕一時之間，沒辦法給你答覆。」
「我們有時間，一周，一周的時間內，我們可以聽取陸氏集團的回覆。」
如今的石書記，也別無他法。
蘇蓉蓉和陸謠，將石書記一行送離了公司。
「嫂子，這件事，你怎麼看？」
「我怎麼看重要嗎？你已經有了想法。」
蘇蓉蓉笑著看了陸謠一眼。
以自己對陸謠的認知，此時的陸謠，已經心動了。
陸氏集團的情況，蘇蓉蓉也了解一些。
雖然說，這一次又拿下了兩塊魔都的地皮。
只不過，開發的成本卻在節節高升。
以現在的情況來看，急著開發這兩塊地皮，顯然對於集團而言，並沒有將利益最大化。
這種情況下，捂盤，才是最好的選擇。
按照目前的經濟形勢來看。
恐怕用不了多久，華夏的房地產開發，就會迎來黃金時期。
到時候，這兩塊地皮的價值，至少可以翻上一番。
而這段時間，除非是之前所建造的地塊全都銷售一空。
要不然的話，陸氏集團想要在魔都繼續拿地，那麼，就將面臨資金鍊短缺的問題。
高額借貸，的確是一個辦法。
只不過。
陸愛軍不會同意將雞蛋放到一個籃子裡。
與其這樣耗著，還不如將目光放得長遠一些。
看看魔都之外。
夏省，就是一個不錯的選擇。
尤其是現在。
「嫂子，你說的道理我也懂，只不過，畢竟是1萬套的動遷回搬房，對於陸氏集團來說，風險可不小。」
「要是夏省可以發展起來呢？」
「這。。。那當然是另外一個說法了。」
聞言，陸謠的眼神一亮。
難不成，嫂子這是有什么小道消息？
「別這麼看我，首長的想法，我可猜不透，不過，既然你有信心，可以將它打造成當地的經濟中心，光是夏省天然的優勢，再加上經濟樞紐的地位，能差到什麼地方？」
「關鍵還是資金啊。」
陸謠一臉委屈。
蘇蓉蓉：(lll￢ω￢)
信你個鬼。
又在自己面前裝可憐是吧。
自己還能不知道？
你陸大小姐發發嗲，蔣欽這傢伙，骨頭都要酥上一半。
有國經投的資金支持，你還怕沒錢？
「嫂子，蔣欽現在的日子也不好過，剛剛在你這裡投了兩百億打造全國物流項目，哪裡還有多餘的錢。」
雖然物流項目的未來是光明的。
但至少現在依舊是真金白銀付出的階段。
等回款之後，黃花菜都涼了。
要知道，現在只有1周的時間。
「那你想怎麼辦？」
蘇蓉蓉一臉好笑地看著陸謠繼續表演。
這丫頭，明明就心動不已，還在自己面前演戲呢。
不就是想要共同分擔風險嘛。
恐怕一開始，陸謠這小妮子，就把主意打到自己頭上來了。
還真是，專挑自己人下手是吧。
「嫂子，要是你和我哥願意入伙的話，我當然是信心十足。」
「一個我還不夠？你這是要把你哥也拉下水？」
蘇蓉蓉沒好氣地點了點陸謠的額頭。
厲害了啊。
獨吃自家人啊。
「誰讓我哥是土財主呢，你是不知道，我哥又開始整天研究新項目了，與其這樣，還不如把錢給我，嫂子，你能找上我，就說明充分相信我的能力，是不是？」
「嘿。。。」
蘇蓉蓉：這丫頭，是一點兒也不吃虧的主。
不過，正如陸謠說的那樣，蘇蓉蓉為什麼第一個就想起陸謠。
除了雙方之間的這層關係以外。
自然是看中了陸謠的能力。
「行吧，正好這兩天沒有回去看過爸和張姨了，今晚正好有空。」
「嫂子，我就知道，你對我最好了。」
蘇蓉蓉一開口，陸謠立馬反應了過來。
嫂子這不只是要幫自己解決資金問題。
還要替自己做通老爹的思想工作呢。
嘖嘖，不愧是親嫂子，就是仗義。
陸謠：（⊙ｏ⊙）
徹底被震驚了啊。
這兩塊地皮可不小。
這都不是虧本買賣了，這件事上趕子送錢啊？
「當然，我們也是有要求的。」
「石書記你說。」
陸謠：果然，天下沒有免費的午餐，就是不知道，這石書記會不會獅子大開口。
「1萬，1萬套回遷房，這是我們的最低標準。」
「1萬套？」
陸謠眼珠子一瞪，知道1萬套的標準是什麼嗎？
按照一層8套房來計算的話，就算是統一建設成30層的樓房，那也才240套。
30棟樓，才能滿足標準。
雖然這地皮不小。
可建造成本卻是擺在這裡的。
一次性給政府提供1萬套住房，這。。。
「我們的測繪部門算過，這塊地皮可以開發兩個相同規模的小區，再加上另外一塊地皮的話，一旦全部建設成商品房，自然虧不了。」
好吧，此時的石書記，也沒有太大的底氣。
畢竟，這也只是測繪部門與規劃區給出的紙面答案。
一旦施工，將會面臨更多的問題。
到時候，開工就沒有回頭箭了。
這也是為什麼，就算是國企，都不願意冒這個險的原因。
還有一點。
國企也沒有這麼多的前期資金可以投入。
到時候，還不是要找當地政府兜底貸款。
說實話，經歷了元華案的當地政府，如今可以說是負債纍纍。
自己都只剩下了一口氣，拿什麼來支持？
這也是項目無疾而終的原因。
也正是因為如此，夏省的政府才把希望寄託於高源資本，希望物流產業基地回歸，來帶動區域人氣的回流。
只有這樣，才能解決這一萬套拆遷戶的問題。
「這。。。石書記，想必這其中的風險，你也是知道的。」
「當然清楚，所以，剩下的這些地皮，我們願意以半價的方式出售。」
好吧，這的確也讓人心動不已。
如果真的可以把這一塊區域給全部吃下的話。
經過規劃，陸謠甚至可以打造出包含周邊幾省的經濟都市圈。
只不過，其中要冒的風險，也不小。
「石書記，我恐怕一時之間，沒辦法給你答覆。」
「我們有時間，一周，一周的時間內，我們可以聽取陸氏集團的回覆。」
如今的石書記，也別無他法。
蘇蓉蓉和陸謠，將石書記一行送離了公司。
「嫂子，這件事，你怎麼看？」
「我怎麼看重要嗎？你已經有了想法。」
蘇蓉蓉笑著看了陸謠一眼。
以自己對陸謠的認知，此時的陸謠，已經心動了。
陸氏集團的情況，蘇蓉蓉也了解一些。
雖然說，這一次又拿下了兩塊魔都的地皮。
只不過，開發的成本卻在節節高升。
以現在的情況來看，急著開發這兩塊地皮，顯然對於集團而言，並沒有將利益最大化。
這種情況下，捂盤，才是最好的選擇。
按照目前的經濟形勢來看。
恐怕用不了多久，華夏的房地產開發，就會迎來黃金時期。
到時候，這兩塊地皮的價值，至少可以翻上一番。
而這段時間，除非是之前所建造的地塊全都銷售一空。
要不然的話，陸氏集團想要在魔都繼續拿地，那麼，就將面臨資金鍊短缺的問題。
高額借貸，的確是一個辦法。
只不過。
陸愛軍不會同意將雞蛋放到一個籃子裡。
與其這樣耗著，還不如將目光放得長遠一些。
看看魔都之外。
夏省，就是一個不錯的選擇。
尤其是現在。
「嫂子，你說的道理我也懂，只不過，畢竟是1萬套的動遷回搬房，對於陸氏集團來說，風險可不小。」
「要是夏省可以發展起來呢？」
「這。。。那當然是另外一個說法了。」
聞言，陸謠的眼神一亮。
難不成，嫂子這是有什么小道消息？
「別這麼看我，首長的想法，我可猜不透，不過，既然你有信心，可以將它打造成當地的經濟中心，光是夏省天然的優勢，再加上經濟樞紐的地位，能差到什麼地方？」
「關鍵還是資金啊。」
陸謠一臉委屈。
蘇蓉蓉：(lll￢ω￢)
信你個鬼。
又在自己面前裝可憐是吧。
自己還能不知道？
你陸大小姐發發嗲，蔣欽這傢伙，骨頭都要酥上一半。
有國經投的資金支持，你還怕沒錢？
「嫂子，蔣欽現在的日子也不好過，剛剛在你這裡投了兩百億打造全國物流項目，哪裡還有多餘的錢。」
雖然物流項目的未來是光明的。
但至少現在依舊是真金白銀付出的階段。
等回款之後，黃花菜都涼了。
要知道，現在只有1周的時間。
「那你想怎麼辦？」
蘇蓉蓉一臉好笑地看著陸謠繼續表演。
這丫頭，明明就心動不已，還在自己面前演戲呢。
不就是想要共同分擔風險嘛。
恐怕一開始，陸謠這小妮子，就把主意打到自己頭上來了。
還真是，專挑自己人下手是吧。
「嫂子，要是你和我哥願意入伙的話，我當然是信心十足。」
「一個我還不夠？你這是要把你哥也拉下水？」
蘇蓉蓉沒好氣地點了點陸謠的額頭。
厲害了啊。
獨吃自家人啊。
「誰讓我哥是土財主呢，你是不知道，我哥又開始整天研究新項目了，與其這樣，還不如把錢給我，嫂子，你能找上我，就說明充分相信我的能力，是不是？」
「嘿。。。」
蘇蓉蓉：這丫頭，是一點兒也不吃虧的主。
不過，正如陸謠說的那樣，蘇蓉蓉為什麼第一個就想起陸謠。
除了雙方之間的這層關係以外。
自然是看中了陸謠的能力。
「行吧，正好這兩天沒有回去看過爸和張姨了，今晚正好有空。」
「嫂子，我就知道，你對我最好了。」
蘇蓉蓉一開口，陸謠立馬反應了過來。
嫂子這不只是要幫自己解決資金問題。
還要替自己做通老爹的思想工作呢。
嘖嘖，不愧是親嫂子，就是仗義。