第105章 借款陷阱，坑哭了曰本人
「美元還款？」
「有區別嗎？」
大冢健疑惑的皺了皺眉。
「沒有區別！」
「現在1美元=100日元。」
「假設，大健冢先生借十億日元，以後歸還我一千萬美元就行，沒問題吧？」
1美元=100日元
1000萬美元=10億日元
確實沒有區別！
大冢健點了點頭:「我同意，那就借十億日元給我，以後還你一千萬美元。」
「利息怎麼算？」
他迫不及待，想要完成貸款，要不是被銀行列為老賴，他早就去貸款了。
他捨不得賣地還款。
又不願意搬出豪宅。
被銀行界聯合拉黑！
江楓笑呵呵的介紹:
「三年，總共10%利息，相當於你借十億日元，三年後歸還1100萬美元！」
「怎麼樣？」
大冢健滿意的回答:「嗯，利息確實不高，我同意，那就還1100萬美元吧！」
現在，1美元=100日元。
未來，1美元=200日元。
所以，日元貶值50%後，他需要雙倍歸還貸款，也就是22億日元！
舉個例子：
2元-50%=1元
1元+100%=2元
所以說，貶值50%後的價格×2，等於原本的價格；貶值50%，需要雙倍還款。
雙倍是針對貶值後的價格，1元的雙倍是兩元，兩元的50%是1元，能理解吧？
但這不是江楓的主要目標！
提高還款只是手段。
他要的是兩塊地皮。
大冢健的兩塊地位置相當不錯，有升值兩三倍的潛力，必須把它坑到手！
讓大冢健還不起貸款，吃掉他的地皮，讓他傾家蕩產，失去房子和土地！
看他以後還他媽敢不敢囂張。
(￣へ￣)
「至於這座房子，暫時就當我租給大健冢先生的，以後你賺錢了再買回去。」
「怎麼樣？」
江楓套路太深，大冢健被迫同意，約定年租金十萬美元，也算比較優惠。
最後，當然就是圖窮匕見了！
「大健冢先生，雖然我相信你肯定能再創輝煌，走向人生巔峰，但規矩不能壞，還是得請你抵押一些東西，沒問題吧？」
(→_→)
大冢健警惕的質問：
「你想騙我的土地？」
江楓攤了攤手:「這怎麼能叫騙啊？難道你去銀行貸款，不需要抵押嗎？」
「更何況，銀行不會貸款給你吧？現在，除了我還有誰願意借錢給你呢？」
大冢健仔細想了想也對啊！
雖然感覺有陰謀…
但條件是公平的。
他沉吟片刻後同意:「好吧！我願意用兩塊土地質押，我肯定能成功的。」
「哼～」
江楓嘴角微微上揚——
有我在，你TM還想成功？
哈哈哈哈哈哈～
滑天下之大稽。
等死吧你！
(→_→)
「啊對對對，大賤種，不是，大健冢先生你肯定能重新走向輝煌！」
大冢健莫名其妙的皺眉：
「我叫大冢健。」
「不叫大健冢。」
「算了，這不重要，還是簽合約吧！快把錢準備好，我等不及要二次創業了。」
他意氣風發，躊躇滿志的催促。
江楓安排律師準備合約——
江楓借一千萬美元(已兌換十億日元)給大冢健先生，為期三年時間！
三年利息總共10%，到期後，大冢健先生歸還本息，總共1100萬美元。(無論匯率如何波動，都是歸還1100萬美元)
抵押資產為兩塊土地，如果大冢健先生不能按時還款，土地歸江楓所有。(無論土地價值如何波動，都賠償兩塊土地)
擔保人：大冢健的妻子、兒子、女兒，共同承擔還款責任，有同等還款義務。
另外，還準備了租房協議——
大冢健租賃江楓的房屋，每年租金十萬美元，如果有任何損壞，照價賠償，如果不能按時繳納房租，自願搬走。(如果拒不搬走，自願承擔非法強占他人財物的法律責任)
共同承租人：大冢健妻子、兒子、女兒，有相同的法律責任。
大冢健也請了律師看合約。
確認沒有問題！
雙方簽字蓋章！
OK
江楓支付了10億日元，大冢健欣喜若狂的哈哈大笑，態度非常倨傲。
「喲西，你們可以走了！」
「我會準時還錢給你的。」
「哼～」
江楓聳了聳肩:「但願吧！」
準時還款？
痴心妄想！
桀桀桀～(天使般的笑容)
司徒婉兒不理解的詢問：
「小楓，你這是在幹嘛？」
「我怎麼看不懂呢？」
「不收房，還借錢給他？」
「你瘋了？」
蘇萌她們笑而不語，周凱他們和牛仔們也閉口不言，表情沒有任何擔心。
毫無疑問，大家都知道原因！
就她蒙在鼓裡。
真是蒙鼓人啊！
(T～T)
道格忍不住豎起大拇指:「BOSS，你真夠陰險的，這傢伙要完蛋了！」
「誰讓他罵咱們BOSS？」
「活該！」
「嗯嗯～」
小林貞子也看不懂江楓的操作，不知道他到底想幹嘛，這是瘋了嗎？
後面的情況，也很匪夷所思！
江楓面對各種老賴——
「我知道你們沒錢，我可以把房子出租給你們住，租滿30年，房子就送你們。」
「有沒有興趣？」
「相當於按揭！」
「你們現在信用非常差，銀行根本不可能給你們房貸，但我可以提供一種房貸。」
「你們租我的房子。」
「每個月繳納租金。」
「連續租三十年，不間斷，不逾期，三十年後，房子就贈送給你們！」
「怎麼樣？」
曰本的房屋價格，差不多就是租三十年的租金，這相當於免了房貸利息。
很多老賴都選擇接受！
但是
江楓又提出要求:「但為了防止有人逾期不交房租，你們要交3000萬日元保證金，三年後就可以退，絕對一分不少。」
收日元保證金。
退日元保證金。
這個沒有問題！
「沒錢？我借給你們啊～」
「但我們公司只收美元。」
(→_→)
借日元！
還美元！
現在借3000萬日元出去。
以後還6000萬日元回來。
雖然不知道為什麼要搞這樣一道脫褲子放屁的手續，但這些老賴都同意了。
反正不要利息，借多少還多少。
完全無所謂啊！
╮（╯＿╰）╭
他們毫無防備的簽了借款協議，一分錢都沒有見到，就多了兩樣東西：
30萬美元貸款(待還)
3000萬日元押金(待退)
現在價值相等！
他們沒有負債！
但是，日元馬上貶值，他們三千萬日元的保證金不變，貸款需要雙倍還款。
憑空出現3000萬日元的債務！
逾期？
不還？
那保證金不退，貸款起訴賠償，房子也是可以收回的，他們欠六千萬日元！
(→_→)
房租按照市場價計算，半年一次調價，東京的房價馬上就要開始暴漲。
房租當然也要陸續上漲！
這些老賴根本扛不住。
房租大概率要逾期！
逾期直接起訴違約，收房子，扣保證金，逼他們還貸款，不還就進監獄。
或者(→_→)
讓老婆和女兒下海拍片啊！
桀桀桀桀桀
.
「有區別嗎？」
大冢健疑惑的皺了皺眉。
「沒有區別！」
「現在1美元=100日元。」
「假設，大健冢先生借十億日元，以後歸還我一千萬美元就行，沒問題吧？」
1美元=100日元
1000萬美元=10億日元
確實沒有區別！
大冢健點了點頭:「我同意，那就借十億日元給我，以後還你一千萬美元。」
「利息怎麼算？」
他迫不及待，想要完成貸款，要不是被銀行列為老賴，他早就去貸款了。
他捨不得賣地還款。
又不願意搬出豪宅。
被銀行界聯合拉黑！
江楓笑呵呵的介紹:
「三年，總共10%利息，相當於你借十億日元，三年後歸還1100萬美元！」
「怎麼樣？」
大冢健滿意的回答:「嗯，利息確實不高，我同意，那就還1100萬美元吧！」
現在，1美元=100日元。
未來，1美元=200日元。
所以，日元貶值50%後，他需要雙倍歸還貸款，也就是22億日元！
舉個例子：
2元-50%=1元
1元+100%=2元
所以說，貶值50%後的價格×2，等於原本的價格；貶值50%，需要雙倍還款。
雙倍是針對貶值後的價格，1元的雙倍是兩元，兩元的50%是1元，能理解吧？
但這不是江楓的主要目標！
提高還款只是手段。
他要的是兩塊地皮。
大冢健的兩塊地位置相當不錯，有升值兩三倍的潛力，必須把它坑到手！
讓大冢健還不起貸款，吃掉他的地皮，讓他傾家蕩產，失去房子和土地！
看他以後還他媽敢不敢囂張。
(￣へ￣)
「至於這座房子，暫時就當我租給大健冢先生的，以後你賺錢了再買回去。」
「怎麼樣？」
江楓套路太深，大冢健被迫同意，約定年租金十萬美元，也算比較優惠。
最後，當然就是圖窮匕見了！
「大健冢先生，雖然我相信你肯定能再創輝煌，走向人生巔峰，但規矩不能壞，還是得請你抵押一些東西，沒問題吧？」
(→_→)
大冢健警惕的質問：
「你想騙我的土地？」
江楓攤了攤手:「這怎麼能叫騙啊？難道你去銀行貸款，不需要抵押嗎？」
「更何況，銀行不會貸款給你吧？現在，除了我還有誰願意借錢給你呢？」
大冢健仔細想了想也對啊！
雖然感覺有陰謀…
但條件是公平的。
他沉吟片刻後同意:「好吧！我願意用兩塊土地質押，我肯定能成功的。」
「哼～」
江楓嘴角微微上揚——
有我在，你TM還想成功？
哈哈哈哈哈哈～
滑天下之大稽。
等死吧你！
(→_→)
「啊對對對，大賤種，不是，大健冢先生你肯定能重新走向輝煌！」
大冢健莫名其妙的皺眉：
「我叫大冢健。」
「不叫大健冢。」
「算了，這不重要，還是簽合約吧！快把錢準備好，我等不及要二次創業了。」
他意氣風發，躊躇滿志的催促。
江楓安排律師準備合約——
江楓借一千萬美元(已兌換十億日元)給大冢健先生，為期三年時間！
三年利息總共10%，到期後，大冢健先生歸還本息，總共1100萬美元。(無論匯率如何波動，都是歸還1100萬美元)
抵押資產為兩塊土地，如果大冢健先生不能按時還款，土地歸江楓所有。(無論土地價值如何波動，都賠償兩塊土地)
擔保人：大冢健的妻子、兒子、女兒，共同承擔還款責任，有同等還款義務。
另外，還準備了租房協議——
大冢健租賃江楓的房屋，每年租金十萬美元，如果有任何損壞，照價賠償，如果不能按時繳納房租，自願搬走。(如果拒不搬走，自願承擔非法強占他人財物的法律責任)
共同承租人：大冢健妻子、兒子、女兒，有相同的法律責任。
大冢健也請了律師看合約。
確認沒有問題！
雙方簽字蓋章！
OK
江楓支付了10億日元，大冢健欣喜若狂的哈哈大笑，態度非常倨傲。
「喲西，你們可以走了！」
「我會準時還錢給你的。」
「哼～」
江楓聳了聳肩:「但願吧！」
準時還款？
痴心妄想！
桀桀桀～(天使般的笑容)
司徒婉兒不理解的詢問：
「小楓，你這是在幹嘛？」
「我怎麼看不懂呢？」
「不收房，還借錢給他？」
「你瘋了？」
蘇萌她們笑而不語，周凱他們和牛仔們也閉口不言，表情沒有任何擔心。
毫無疑問，大家都知道原因！
就她蒙在鼓裡。
真是蒙鼓人啊！
(T～T)
道格忍不住豎起大拇指:「BOSS，你真夠陰險的，這傢伙要完蛋了！」
「誰讓他罵咱們BOSS？」
「活該！」
「嗯嗯～」
小林貞子也看不懂江楓的操作，不知道他到底想幹嘛，這是瘋了嗎？
後面的情況，也很匪夷所思！
江楓面對各種老賴——
「我知道你們沒錢，我可以把房子出租給你們住，租滿30年，房子就送你們。」
「有沒有興趣？」
「相當於按揭！」
「你們現在信用非常差，銀行根本不可能給你們房貸，但我可以提供一種房貸。」
「你們租我的房子。」
「每個月繳納租金。」
「連續租三十年，不間斷，不逾期，三十年後，房子就贈送給你們！」
「怎麼樣？」
曰本的房屋價格，差不多就是租三十年的租金，這相當於免了房貸利息。
很多老賴都選擇接受！
但是
江楓又提出要求:「但為了防止有人逾期不交房租，你們要交3000萬日元保證金，三年後就可以退，絕對一分不少。」
收日元保證金。
退日元保證金。
這個沒有問題！
「沒錢？我借給你們啊～」
「但我們公司只收美元。」
(→_→)
借日元！
還美元！
現在借3000萬日元出去。
以後還6000萬日元回來。
雖然不知道為什麼要搞這樣一道脫褲子放屁的手續，但這些老賴都同意了。
反正不要利息，借多少還多少。
完全無所謂啊！
╮（╯＿╰）╭
他們毫無防備的簽了借款協議，一分錢都沒有見到，就多了兩樣東西：
30萬美元貸款(待還)
3000萬日元押金(待退)
現在價值相等！
他們沒有負債！
但是，日元馬上貶值，他們三千萬日元的保證金不變，貸款需要雙倍還款。
憑空出現3000萬日元的債務！
逾期？
不還？
那保證金不退，貸款起訴賠償，房子也是可以收回的，他們欠六千萬日元！
(→_→)
房租按照市場價計算，半年一次調價，東京的房價馬上就要開始暴漲。
房租當然也要陸續上漲！
這些老賴根本扛不住。
房租大概率要逾期！
逾期直接起訴違約，收房子，扣保證金，逼他們還貸款，不還就進監獄。
或者(→_→)
讓老婆和女兒下海拍片啊！
桀桀桀桀桀
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