第035章 給你轉兩百萬過去吧
「現在買地當然值。」
楊崢肯定的點點頭，解釋道：「會南的城區太小了，等再發展幾年，肯定就不堪重負，向外輻射拓展是必然的。」
「其實現在就能看出一點端倪，每到過年過節時，城中心那一帶就堵成一片，電動車都過不去。」
「所以像紅星路這些城邊地段，現在看著荒涼，但要不了幾年就會發展起來，現在買那邊的地，肯定是賺的。」
他話音落下。
楊家興輕笑搖頭：「地肯定會漲，這個不用你說我也知道，但問題是什麼時候漲。」
他頓了頓又道：「城邊地帶也是會慢慢發展起來，可會南的城邊地帶那麼多，誰知道什麼時候會發展到紅星路那邊？」
「而如果我錢投進去，那邊卻等個十幾二十年後才發展，你覺得這划算嗎？」
他這考慮肯定是對的。
畢竟小縣城的房價、地價，天花板都很低。
就算會漲，也難說能漲得了多少。
真十幾二十年後才發展的話。
期間錢被套在那裡，肯定不划算。
甚至可能都沒放在銀行吃利息賺的多。
可楊崢是真知道什麼時候發展到紅星路那邊的。
前世這時候，楊崢並不知道這件事。
楊家興沒跟他說過。
等楊崢知道的時候，已經是2016年。
那時候紅星路那邊，有房地產商投建了一個小區，還配建了一家大型商場。
然後那邊很快就發展起來了。
那個小區內的房價，達到到了4000多一平的程度。
而周邊地段，也漲到了3500左右。
這個價格是什麼概念呢？
現在那邊的房子，1500一平都沒人要！
漲到了翻倍還多！
而在當時，楊崢的小叔楊家旺，在找了楊家興合夥買地被拒絕後，又去找了別人合作。
最終跟合作人以150萬整的價格，拿下了那邊一塊1266平的地。
地價平均每平米1200不到。
然後建成了兩棟6層高的住宅樓。
第一層是門面。
2到6層，每層4戶，兩戶90平，兩戶140平。
兩棟樓的建築成本是260萬左右。
再加上買地的錢，總成本也就是410萬。
而光算賣房，按3500一平米算。
兩棟樓的40套房能賣1610萬！
還有第一層的門面，一共間16間，每間60平米左右，售價能到40多萬一間。
兩棟樓的總價值超過2250萬！
唯一的問題就是，這種房產很難辦出產權證，交易會很困難。
但這個困難後來小叔楊家旺找人解決了。
最後40套房子，他跟合作人各自留了兩套140平的，賣出36套，每人到手500萬！
此外還有第一層的門面，每人分了8個！
每個月收租金都有15000左右。
在會南這種小縣城，這個收入已經足夠躺平了。
小叔楊家旺，屢屢在家庭聚會上時提起這件事。
說二哥，也就是楊家興，不信任他，導致錯過了這次機會，太可惜了。
楊家興面上保持淡定，說命里無時莫強求。
但每次聚完會回家，他的易怒程度都要劇增4倍。
錯過了這種兩年時間，投資回報率高達4倍的機會。
他易怒程度能不也翻4倍麼？
楊崢雖然知道，紅星路那邊再過兩年就能發展起來，這是個能賺一筆的好機會。
但他肯定不能直接說。
而且。
楊家興跟他這種對話方式，顯然還是想著在考驗他，還是在拿著當爹的架子。
他不準備順著楊家興的節奏走。
哪怕楊家興的確是他親爹。
「你怕那邊發展的慢，無非就是擔心資金被套牢。」
楊崢一臉風輕雲淡的表情：「我待會兒給你轉兩百萬過去吧，你自己的錢就別動了。」
說完，不等楊家興反應，他又看向陳悅道：
「媽，我也給你轉兩百萬吧。以後店裡多請兩個人，你就別天天累死累活了，沒事出去旅旅遊，到處去玩玩。」
陳悅聽著這話，頓時有些紅了眼眶，語氣哽咽：
「媽不用你的錢，媽自己有錢，你的錢自己留著就好，你有這份心就行。」
楊崢笑了笑道：「我有心孝敬你，但你卻不接受，那我有心也沒用啊。」
「這……」
陳悅有些為難起來。
她是真不想要楊崢的錢。
她才40歲，怎麼都沒到要兒女養著的地步。
但楊崢這話說的，好像她不要就是不讓楊崢盡孝一樣……
「媽，你別想太多，你看爸都沒拒絕。」
楊崢又說了一句。
陳悅聞言看了楊家興一眼，沒再說話，選擇了默認。
楊家興張了張嘴，想說點什麼。
你給你媽兩百萬是要她出去玩，給我兩百萬是去做投資的，這能一樣嗎？
這句話在他心裡過了一遍，但終究還是沒說出來。
不然整的他好像在兒子面前跟老婆爭寵似的。
他可拉不下這個臉。
吃完飯後。
楊崢如言給爸媽各轉了200萬過去。
拿人手短。
這點真是放哪都通行。
楊家興收到錢後，主動跟楊崢談起了紅星路那塊地的事。
不再是當爹的考驗兒子那種語氣。
就是很正常的討論。
到了晚上10點。
夫妻倆照舊出門去店裡做盤點了。
從這點就能看出來，楊崢一家三口都屬於是情緒很穩定的那種人。
哪怕是平常總喜歡發牢騷抱怨不停的陳悅，都沒有因為楊崢的暴富，就忽然變的如何如何。
爸媽出門後。
楊崢洗了個澡，回房躺在了床上。
而後拿出手機，準備回覆信息。
在他跟楊家興聊天時，手機就響過好幾次。
但骨子裡的教養，讓他沒有在跟長輩交談時，還拿著手機擺弄的習慣。
畢竟也不是什麼需要立馬回復的緊急信息。
袁璐有發來幾條信息。
告訴他已經聯繫到劉善娟，並拿到了鑰匙。
劉善娟也發來信息說了這件事。
楊崢一一回復收到。
然後便是周薇發來的幾條信息。
是一些辦公設備的圖片，以及詢問他採購哪種。
還有就是招收員工的一些考核標準和薪資待遇，都是參考了同行公司後擬定出來的。
楊崢逐點回復。
辦公設備他都選了最好的。
反正以後換了場地也能搬上去，不會浪費。
考核標準他根據自己的一些經驗，做了大致修改。
主要是放寬了面試人群。
他不是單純的想做直播公司。
而MCN機構，可以說是什麼人都用的上。
最後他還提高了一下薪資待遇，上漲了20%。
他也做過不少時間的牛馬，是有同理心的。
跟周薇溝通完。
給她轉了20萬過去做初始資金。
楊崢適才放下手機，合眼進入了睡眠。
楊崢肯定的點點頭，解釋道：「會南的城區太小了，等再發展幾年，肯定就不堪重負，向外輻射拓展是必然的。」
「其實現在就能看出一點端倪，每到過年過節時，城中心那一帶就堵成一片，電動車都過不去。」
「所以像紅星路這些城邊地段，現在看著荒涼，但要不了幾年就會發展起來，現在買那邊的地，肯定是賺的。」
他話音落下。
楊家興輕笑搖頭：「地肯定會漲，這個不用你說我也知道，但問題是什麼時候漲。」
他頓了頓又道：「城邊地帶也是會慢慢發展起來，可會南的城邊地帶那麼多，誰知道什麼時候會發展到紅星路那邊？」
「而如果我錢投進去，那邊卻等個十幾二十年後才發展，你覺得這划算嗎？」
他這考慮肯定是對的。
畢竟小縣城的房價、地價，天花板都很低。
就算會漲，也難說能漲得了多少。
真十幾二十年後才發展的話。
期間錢被套在那裡，肯定不划算。
甚至可能都沒放在銀行吃利息賺的多。
可楊崢是真知道什麼時候發展到紅星路那邊的。
前世這時候，楊崢並不知道這件事。
楊家興沒跟他說過。
等楊崢知道的時候，已經是2016年。
那時候紅星路那邊，有房地產商投建了一個小區，還配建了一家大型商場。
然後那邊很快就發展起來了。
那個小區內的房價，達到到了4000多一平的程度。
而周邊地段，也漲到了3500左右。
這個價格是什麼概念呢？
現在那邊的房子，1500一平都沒人要！
漲到了翻倍還多！
而在當時，楊崢的小叔楊家旺，在找了楊家興合夥買地被拒絕後，又去找了別人合作。
最終跟合作人以150萬整的價格，拿下了那邊一塊1266平的地。
地價平均每平米1200不到。
然後建成了兩棟6層高的住宅樓。
第一層是門面。
2到6層，每層4戶，兩戶90平，兩戶140平。
兩棟樓的建築成本是260萬左右。
再加上買地的錢，總成本也就是410萬。
而光算賣房，按3500一平米算。
兩棟樓的40套房能賣1610萬！
還有第一層的門面，一共間16間，每間60平米左右，售價能到40多萬一間。
兩棟樓的總價值超過2250萬！
唯一的問題就是，這種房產很難辦出產權證，交易會很困難。
但這個困難後來小叔楊家旺找人解決了。
最後40套房子，他跟合作人各自留了兩套140平的，賣出36套，每人到手500萬！
此外還有第一層的門面，每人分了8個！
每個月收租金都有15000左右。
在會南這種小縣城，這個收入已經足夠躺平了。
小叔楊家旺，屢屢在家庭聚會上時提起這件事。
說二哥，也就是楊家興，不信任他，導致錯過了這次機會，太可惜了。
楊家興面上保持淡定，說命里無時莫強求。
但每次聚完會回家，他的易怒程度都要劇增4倍。
錯過了這種兩年時間，投資回報率高達4倍的機會。
他易怒程度能不也翻4倍麼？
楊崢雖然知道，紅星路那邊再過兩年就能發展起來，這是個能賺一筆的好機會。
但他肯定不能直接說。
而且。
楊家興跟他這種對話方式，顯然還是想著在考驗他，還是在拿著當爹的架子。
他不準備順著楊家興的節奏走。
哪怕楊家興的確是他親爹。
「你怕那邊發展的慢，無非就是擔心資金被套牢。」
楊崢一臉風輕雲淡的表情：「我待會兒給你轉兩百萬過去吧，你自己的錢就別動了。」
說完，不等楊家興反應，他又看向陳悅道：
「媽，我也給你轉兩百萬吧。以後店裡多請兩個人，你就別天天累死累活了，沒事出去旅旅遊，到處去玩玩。」
陳悅聽著這話，頓時有些紅了眼眶，語氣哽咽：
「媽不用你的錢，媽自己有錢，你的錢自己留著就好，你有這份心就行。」
楊崢笑了笑道：「我有心孝敬你，但你卻不接受，那我有心也沒用啊。」
「這……」
陳悅有些為難起來。
她是真不想要楊崢的錢。
她才40歲，怎麼都沒到要兒女養著的地步。
但楊崢這話說的，好像她不要就是不讓楊崢盡孝一樣……
「媽，你別想太多，你看爸都沒拒絕。」
楊崢又說了一句。
陳悅聞言看了楊家興一眼，沒再說話，選擇了默認。
楊家興張了張嘴，想說點什麼。
你給你媽兩百萬是要她出去玩，給我兩百萬是去做投資的，這能一樣嗎？
這句話在他心裡過了一遍，但終究還是沒說出來。
不然整的他好像在兒子面前跟老婆爭寵似的。
他可拉不下這個臉。
吃完飯後。
楊崢如言給爸媽各轉了200萬過去。
拿人手短。
這點真是放哪都通行。
楊家興收到錢後，主動跟楊崢談起了紅星路那塊地的事。
不再是當爹的考驗兒子那種語氣。
就是很正常的討論。
到了晚上10點。
夫妻倆照舊出門去店裡做盤點了。
從這點就能看出來，楊崢一家三口都屬於是情緒很穩定的那種人。
哪怕是平常總喜歡發牢騷抱怨不停的陳悅，都沒有因為楊崢的暴富，就忽然變的如何如何。
爸媽出門後。
楊崢洗了個澡，回房躺在了床上。
而後拿出手機，準備回覆信息。
在他跟楊家興聊天時，手機就響過好幾次。
但骨子裡的教養，讓他沒有在跟長輩交談時，還拿著手機擺弄的習慣。
畢竟也不是什麼需要立馬回復的緊急信息。
袁璐有發來幾條信息。
告訴他已經聯繫到劉善娟，並拿到了鑰匙。
劉善娟也發來信息說了這件事。
楊崢一一回復收到。
然後便是周薇發來的幾條信息。
是一些辦公設備的圖片，以及詢問他採購哪種。
還有就是招收員工的一些考核標準和薪資待遇，都是參考了同行公司後擬定出來的。
楊崢逐點回復。
辦公設備他都選了最好的。
反正以後換了場地也能搬上去，不會浪費。
考核標準他根據自己的一些經驗，做了大致修改。
主要是放寬了面試人群。
他不是單純的想做直播公司。
而MCN機構，可以說是什麼人都用的上。
最後他還提高了一下薪資待遇，上漲了20%。
他也做過不少時間的牛馬，是有同理心的。
跟周薇溝通完。
給她轉了20萬過去做初始資金。
楊崢適才放下手機，合眼進入了睡眠。