第1493章 自建工廠
光年汽車這邊的事情暫告一段落後，顧若塵又跟著趙雨藝去往了安縣。
顧若塵的賓利平穩行駛在高速上，副駕坐著趙雨藝，兩人這次一同前往安縣，就是為了敲定自建工廠拿地的全部前期手續。
去年塵藝在安縣收購了一家加工廠，大部分產能都被塵藝給消化了。
同時塵藝的海外訂單不斷在擴大，再加上工廠外貿團隊接了一些訂單，所以現在工廠這麼大面積的產能慢慢開始跟不上了。
預計明年全年的產能要到一億才能滿足塵藝的訂單需求和其他訂單需求。
再去租廠房的話缺點會很明顯，比如到時候廠區分散兩處不利於管理，再加上現有廠房標準化不足，車間層高不高、倉儲空間不夠大、租金還會繼續上漲，趙雨藝跟顧若塵說了之後，兩人一拍即合——直接自建工廠！
工廠規模以年產值三到五億的標準來建設！
雖說自建工廠對資金要求比較大，但是顧若塵的微塵壓根不缺現金流，所以為了後續的發展，自建工廠是必須要做的一件事情。
趙雨藝今天穿的很性感，此刻坐在車裡風衣脫掉，裡面穿著一件白色深V緊身襯衫，搭配了一條卡其色高腰緊身短褲，腿上自然少不了一雙肉色絲襪。
她側頭看了眼窗外飛速後退的春色，回過頭看著顧若塵說道：「塵哥哥，廠房地塊的初步選址材料我上周發給園區管委會對接人了，兩塊工業用地，一塊靠近高速出入口，物流方便，一塊毗鄰產業園區內，環評、消防審批更容易通過，今天過去實地看完，還要去自然資源局對接預審、立項備案的資料。」
顧若塵點點頭，「看了實地再決定。」
「嗯嗯，我算了一筆帳，租賃廠房每年租金、倉儲外租成本加起來要大幾百萬，拿地自建的話三五年時間就能把這些成本給收回來。」
顧若塵單手搭著方向盤，目光直視前方，右手朝趙雨藝的腿摸去。
趙雨藝很配合地把腿湊過去讓顧若塵撫摸。
顧若塵享受著手掌傳來的滑膩溫熱，「資金的事你不用操心，廠房建設、生產流水線、倉庫等等都按照最高標準來建設，畢竟我們以後承接的不僅僅是自己公司的訂單，還要接其他公司的單子。」
「我明白，我也希望造一個很漂亮很大的工廠，看著拔地而起的廠房肯定很有成就感。」趙雨藝點頭道。
顧若塵嘴角一翹說道：「我就一個要求。」
「什麼呀？」趙雨藝一雙大眼睛好奇地看著顧若塵。
顧若塵說道：「給我搞一個超級大的氣派的辦公室，東海地方太貴弄不了太大的，這裡地價沒那麼貴。」
趙雨藝捂嘴嘻嘻一笑：「給你辦公室再弄一間豪華的臥室，以後我們來這裡都可以不用住酒店了。」
顧若塵贊同地點點頭：「這主意不錯，我們倆共用一間辦公室就行了。」
「嗯嗯，好。」趙雨藝頗為興奮地點點頭。
兩人聊著天，全程三個小時左右的車程一下子就到了。
車子駛出安縣高速口，漫山遍野的翠竹撲面而來，這裡生態環境確實不錯。
兩人先去了現在的工廠所在地，趙雨藝準備突擊巡查一番並且跟生產管理開個會。
工廠里機器轟鳴，裁料、縫紉、組裝等等流水線全速運轉，打包好的椅子整齊碼在托盤上，等候後續貨櫃裝車發往港口。
顧若塵和趙雨藝在車間裡巡查了一遍，後邊跟著廠長，期間不少工人對趙雨藝這位大美女頻頻側目，很多人不知道趙雨藝是老闆，只知道是個東海來的女老闆。
逛完車間，趙雨藝召集工廠管理人員一起開會。
顧若塵就坐在辦公室里玩手機。
半個多小時後，趙雨藝回來了，她這會兒穿著長款的風衣，把前凸後翹的身材以及那雙長腿都遮掩住了。
「會開的怎樣？」
趙雨藝嘆了一聲說道：「訂單太多也是煩惱啊，現在生產線全部開工也才剛剛趕得上出貨，還要加班，倉庫里都快堆不下了。」
「所以廠房的事情還是挺急的，倉庫要規劃的足夠大，配套產品檢測實驗室、展廳等等，還有專門的裝卸平台。」
顧若塵安慰道：「心急吃不了熱豆腐，建廠不是件小事，看完地塊後，我們把廠區初步規劃圖紙定下來，找個設計院好好設計一下，等土地預審通過，立刻就出建築方案。」
「嗯嗯，這事情確實是急不得，現在只能儘量加快倉儲周轉了。」
離開了工廠，兩人開車管委會，對接園區招商負責人。
在園區會議室里，顧若塵看到攤開的兩張地塊規劃圖紙，一塊占地八十畝，緊鄰高速互通，貨運車輛進出便捷；一塊八十五畝，位於產業園邊緣地帶，政府配套污水處理、固廢處理設施，審批流程更簡化，還能享受一些產業專項補貼 。
招商主任逐條講解兩塊土地的出讓條件、容積率、綠地指標、稅收要求，以及工業用地招拍完整流程。
趙雨藝拿出提前準備好的企業營收報表、海外平台銷售數據、工廠產能證明，條理清晰向對方闡述項目規劃......
招商主任看完資料，連連笑著點頭：「你們企業主要以自產自銷的這個跨境模式正是縣裡重點的扶持類型，兩塊地塊都可以優先預留，下周就能提交預審材料，只要備案、環評順利通過，下個月就能參與土地掛牌。」
對接結束，兩人又驅車前往兩塊意向地塊實地踏勘。
三月的竹鄉微風和煦，空蕩的工業地塊平整開闊，遠處青山連綿，風景甚好。
顧若塵和趙雨藝踩著堅實的曠地環顧四周。
趙雨藝甚至開始對顧若塵勾勒起哪裡是辦公樓，哪裡是生產車間，哪裡是大門......
眼裡滿是對工廠雛形的期待。
這大概就是實業對人的吸引力吧，雖說資產投入很大，過程也很辛苦，但是等到驗收的那一刻是有無限安全滿足感的。
「塵哥哥，你說這裡幾年後會是怎樣一副景象？」
顧若塵盯著趙雨藝的臉蛋看了一會兒說道：「一副積極向上的景象。」
......
......
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顧若塵的賓利平穩行駛在高速上，副駕坐著趙雨藝，兩人這次一同前往安縣，就是為了敲定自建工廠拿地的全部前期手續。
去年塵藝在安縣收購了一家加工廠，大部分產能都被塵藝給消化了。
同時塵藝的海外訂單不斷在擴大，再加上工廠外貿團隊接了一些訂單，所以現在工廠這麼大面積的產能慢慢開始跟不上了。
預計明年全年的產能要到一億才能滿足塵藝的訂單需求和其他訂單需求。
再去租廠房的話缺點會很明顯，比如到時候廠區分散兩處不利於管理，再加上現有廠房標準化不足，車間層高不高、倉儲空間不夠大、租金還會繼續上漲，趙雨藝跟顧若塵說了之後，兩人一拍即合——直接自建工廠！
工廠規模以年產值三到五億的標準來建設！
雖說自建工廠對資金要求比較大，但是顧若塵的微塵壓根不缺現金流，所以為了後續的發展，自建工廠是必須要做的一件事情。
趙雨藝今天穿的很性感，此刻坐在車裡風衣脫掉，裡面穿著一件白色深V緊身襯衫，搭配了一條卡其色高腰緊身短褲，腿上自然少不了一雙肉色絲襪。
她側頭看了眼窗外飛速後退的春色，回過頭看著顧若塵說道：「塵哥哥，廠房地塊的初步選址材料我上周發給園區管委會對接人了，兩塊工業用地，一塊靠近高速出入口，物流方便，一塊毗鄰產業園區內，環評、消防審批更容易通過，今天過去實地看完，還要去自然資源局對接預審、立項備案的資料。」
顧若塵點點頭，「看了實地再決定。」
「嗯嗯，我算了一筆帳，租賃廠房每年租金、倉儲外租成本加起來要大幾百萬，拿地自建的話三五年時間就能把這些成本給收回來。」
顧若塵單手搭著方向盤，目光直視前方，右手朝趙雨藝的腿摸去。
趙雨藝很配合地把腿湊過去讓顧若塵撫摸。
顧若塵享受著手掌傳來的滑膩溫熱，「資金的事你不用操心，廠房建設、生產流水線、倉庫等等都按照最高標準來建設，畢竟我們以後承接的不僅僅是自己公司的訂單，還要接其他公司的單子。」
「我明白，我也希望造一個很漂亮很大的工廠，看著拔地而起的廠房肯定很有成就感。」趙雨藝點頭道。
顧若塵嘴角一翹說道：「我就一個要求。」
「什麼呀？」趙雨藝一雙大眼睛好奇地看著顧若塵。
顧若塵說道：「給我搞一個超級大的氣派的辦公室，東海地方太貴弄不了太大的，這裡地價沒那麼貴。」
趙雨藝捂嘴嘻嘻一笑：「給你辦公室再弄一間豪華的臥室，以後我們來這裡都可以不用住酒店了。」
顧若塵贊同地點點頭：「這主意不錯，我們倆共用一間辦公室就行了。」
「嗯嗯，好。」趙雨藝頗為興奮地點點頭。
兩人聊著天，全程三個小時左右的車程一下子就到了。
車子駛出安縣高速口，漫山遍野的翠竹撲面而來，這裡生態環境確實不錯。
兩人先去了現在的工廠所在地，趙雨藝準備突擊巡查一番並且跟生產管理開個會。
工廠里機器轟鳴，裁料、縫紉、組裝等等流水線全速運轉，打包好的椅子整齊碼在托盤上，等候後續貨櫃裝車發往港口。
顧若塵和趙雨藝在車間裡巡查了一遍，後邊跟著廠長，期間不少工人對趙雨藝這位大美女頻頻側目，很多人不知道趙雨藝是老闆，只知道是個東海來的女老闆。
逛完車間，趙雨藝召集工廠管理人員一起開會。
顧若塵就坐在辦公室里玩手機。
半個多小時後，趙雨藝回來了，她這會兒穿著長款的風衣，把前凸後翹的身材以及那雙長腿都遮掩住了。
「會開的怎樣？」
趙雨藝嘆了一聲說道：「訂單太多也是煩惱啊，現在生產線全部開工也才剛剛趕得上出貨，還要加班，倉庫里都快堆不下了。」
「所以廠房的事情還是挺急的，倉庫要規劃的足夠大，配套產品檢測實驗室、展廳等等，還有專門的裝卸平台。」
顧若塵安慰道：「心急吃不了熱豆腐，建廠不是件小事，看完地塊後，我們把廠區初步規劃圖紙定下來，找個設計院好好設計一下，等土地預審通過，立刻就出建築方案。」
「嗯嗯，這事情確實是急不得，現在只能儘量加快倉儲周轉了。」
離開了工廠，兩人開車管委會，對接園區招商負責人。
在園區會議室里，顧若塵看到攤開的兩張地塊規劃圖紙，一塊占地八十畝，緊鄰高速互通，貨運車輛進出便捷；一塊八十五畝，位於產業園邊緣地帶，政府配套污水處理、固廢處理設施，審批流程更簡化，還能享受一些產業專項補貼 。
招商主任逐條講解兩塊土地的出讓條件、容積率、綠地指標、稅收要求，以及工業用地招拍完整流程。
趙雨藝拿出提前準備好的企業營收報表、海外平台銷售數據、工廠產能證明，條理清晰向對方闡述項目規劃......
招商主任看完資料，連連笑著點頭：「你們企業主要以自產自銷的這個跨境模式正是縣裡重點的扶持類型，兩塊地塊都可以優先預留，下周就能提交預審材料，只要備案、環評順利通過，下個月就能參與土地掛牌。」
對接結束，兩人又驅車前往兩塊意向地塊實地踏勘。
三月的竹鄉微風和煦，空蕩的工業地塊平整開闊，遠處青山連綿，風景甚好。
顧若塵和趙雨藝踩著堅實的曠地環顧四周。
趙雨藝甚至開始對顧若塵勾勒起哪裡是辦公樓，哪裡是生產車間，哪裡是大門......
眼裡滿是對工廠雛形的期待。
這大概就是實業對人的吸引力吧，雖說資產投入很大，過程也很辛苦，但是等到驗收的那一刻是有無限安全滿足感的。
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顧若塵盯著趙雨藝的臉蛋看了一會兒說道：「一副積極向上的景象。」
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