第2110章 投資方向
這天，楊大姐又拉著姜思宇在塗軍的仙人洞吃塗軍做的牛排。
他們三個人邊吃邊聊，聊著聊著，楊大姐就說文筆村後面有一個農家院想出租，問姜思宇感不感興趣。
姜思宇其實最近正在琢磨著投資的問題，因為租電動車回款簡直太快了，他現在手裡就有五百多萬的現金了。
於是他就想跟著楊大姐到實地去看一看。
楊大姐便帶著姜思宇和塗軍來到了那個農家院。
這個農家院距離塗軍的仙人洞只有不到二百米，地勢比仙人洞還高二十多米。建築面積大概有六百平，院子有三百平。
姜思宇第一印象感覺這個院子很適合做客棧，視角也不比仙人洞差，唯一比仙人洞差的是要進村後再多走二百米的路。
「房東要四百萬租期十九年。」楊大姐道。
姜思宇一聽，立刻被嚇得直吐舌頭。
楊大姐看出來姜思宇對租金不太滿意，就說：「咱們三個人一起投呀，每個人拿三百萬！」
姜思宇看著楊大姐點點頭道：「九百萬還差不多，四百萬租金，四百萬裝修，一百萬運營。」
「我看這個院子能搞出來十二個房間，保守地說，一年毛收入四百萬，三年差不多回本了！」楊大姐很自信地說。
姜思宇也覺得楊大姐說得有道理，最關鍵是有塗軍這個大專家在，似乎心裡就很有底氣。
晚上回到家，他就在手機的攜程APP上查看文筆村這些半山客棧的價格。
他發現現在淡季的時候，也有很多二三百的房間。大多數還是在四五百左右，有少數的高端客棧即便是在淡季也能達到一千以上。
第二天，他沒有跟楊大姐打招呼，一個人開車又來到了文筆村，他開始沿著進村的路仔細地查看這些各具特色的客棧。
他看到一家客棧叫湖畔，感覺這家客棧裝修的氣勢和級別應該跟塗軍的仙人洞差不多，而且也是洞穴風的格調。
他便拿出手機在攜程查找，找到了湖畔的主頁。
湖畔的房間現在也不貴，只有四百塊。
他便走到湖畔的前台，問他們現在訂出去了幾間房，前台說，現在是淡季，今天只訂出去一間房。
「你們旺季的時候最高價是多少」姜思宇問前台。
「今年十一的時候是兩千二，去年十一是三千五。」對方答道。
「為什麼今年降價了？」姜思宇問道。
「客棧太多了唄。」前台答道，「就這半年，這周圍就新開了二十多家，真是沒辦法呀！」
姜思宇一聽，感覺有點灰心。
他心想，他還是不能這麼衝動，馬上就是元旦了，他要看看元旦的情況再說。
於是他每天都會在攜程網上，把文筆村的十幾家比較典型的客棧的預定情況搜索一遍。
他發現，包括塗軍的仙人洞在內，元旦的預訂價格都不理想，也就是八九百塊，遠不如去年同期的價格。
如果真是按照八九百塊的價格算，一年的毛收入也就一百多萬。
如果投一千萬的客棧一年的毛收入只有一百多萬，那肯定是虧錢的。因為每年的運營費用也很高。
他心想，還是得等春節再看看吧，如果春節的價格達不到兩千塊，他覺得花四百萬租院子肯定是會賠錢了。
楊大姐偶爾也會催催姜思宇，到底要不要租那個院子。姜思宇就跟楊大姐說再等等看，因為他心裡確實沒底。
現在在文筆村搞客棧的一次性投入實在太高了，特別是在這些熱點地段搞，租金都被炒成了天價。
他實在有些害怕。
他決定把他的邏輯力再增加1點，從7調高到8，把記憶力從7調回到6。因為他感覺他最近需要思考的問題實在太多了，腦子有些不夠用。
他把勇恐感減下來1點，加在了爆發了上，讓爆發了恢復到了5。
他的參數最新值如下：
協同力：5
記憶力：6
邏輯力：8
猜疑力：5
忍耐力：6
爆發力：5
共情力：5
榮耀感：5
恥辱感：5
傲卑感：5
愛妒感：5
勇恐感：5
……
可能是這一陣子壓力太大的原因，他這幾天感覺後槽牙痛得厲害。
在家吃晚飯的時候，一不小心又用後槽牙咬住了硬東西，痛得他馬上開始捂著腮幫子叫了起來。
「你是哪顆牙痛？」老爸問姜思宇。
「最裡面那顆！」姜思宇齜牙咧嘴地答道。
「你張嘴，我看看！」老爸說道。
姜思宇便衝著老爸儘量張大嘴。
「我看好像是長智齒了！」老爸說。
「什麼齒？」姜思宇沒聽清楚。
「智……齒！」老爸道，「智慧的智，牙齒的齒。」
「智齒是什麼東西？」姜思宇有些懵逼。
「智齒就是人類的半退化的牙齒，以前人類還是野人的時候，下頜骨比較長，嘴巴突出，需要的牙齒多。特別是最後面的牙齒咬合力最大，可以咬碎堅果和骨頭。後來人類進化了，嘴巴縮短了，最裡面的牙齒也很少用了，於是就慢慢退化了，一般到二十多歲才長出來，會頂得牙床發炎，所以很痛！」老爸解釋道。
「哦，」姜思宇說著，把手指伸進嘴裡摸了摸，感覺確實是後面的牙床腫了。
於是他便在抖音上搜索關於智齒的視頻。
一看，感覺老爸的判斷應該是正確的。
於是他便去醫學院附屬醫院去掛了牙醫。
牙醫給他做了一個小手術，把智齒上面的牙床肉給切掉了一塊，讓智齒露了出來。
醫生說這樣，智齒就會長出來了，以後就不會把牙齦咬發炎了。
可能是因為姜思宇在抖音上搜索了關於智齒的信息，這些天抖音不停地給他推送關於牙齒的短視頻。
這天，他看到了一個關於種植牙的科普視頻，感覺很長知識，便仔細地看了兩遍。
接著抖音便給他推送了大量的關於種植牙的視頻。
他突然意識到，不知道搞種植牙是不是一個好生意。
大哥不是學醫的嗎？不如先問問大哥吧。
於是他便撥通了大哥的手機。
他們三個人邊吃邊聊，聊著聊著，楊大姐就說文筆村後面有一個農家院想出租，問姜思宇感不感興趣。
姜思宇其實最近正在琢磨著投資的問題，因為租電動車回款簡直太快了，他現在手裡就有五百多萬的現金了。
於是他就想跟著楊大姐到實地去看一看。
楊大姐便帶著姜思宇和塗軍來到了那個農家院。
這個農家院距離塗軍的仙人洞只有不到二百米，地勢比仙人洞還高二十多米。建築面積大概有六百平，院子有三百平。
姜思宇第一印象感覺這個院子很適合做客棧，視角也不比仙人洞差，唯一比仙人洞差的是要進村後再多走二百米的路。
「房東要四百萬租期十九年。」楊大姐道。
姜思宇一聽，立刻被嚇得直吐舌頭。
楊大姐看出來姜思宇對租金不太滿意，就說：「咱們三個人一起投呀，每個人拿三百萬！」
姜思宇看著楊大姐點點頭道：「九百萬還差不多，四百萬租金，四百萬裝修，一百萬運營。」
「我看這個院子能搞出來十二個房間，保守地說，一年毛收入四百萬，三年差不多回本了！」楊大姐很自信地說。
姜思宇也覺得楊大姐說得有道理，最關鍵是有塗軍這個大專家在，似乎心裡就很有底氣。
晚上回到家，他就在手機的攜程APP上查看文筆村這些半山客棧的價格。
他發現現在淡季的時候，也有很多二三百的房間。大多數還是在四五百左右，有少數的高端客棧即便是在淡季也能達到一千以上。
第二天，他沒有跟楊大姐打招呼，一個人開車又來到了文筆村，他開始沿著進村的路仔細地查看這些各具特色的客棧。
他看到一家客棧叫湖畔，感覺這家客棧裝修的氣勢和級別應該跟塗軍的仙人洞差不多，而且也是洞穴風的格調。
他便拿出手機在攜程查找，找到了湖畔的主頁。
湖畔的房間現在也不貴，只有四百塊。
他便走到湖畔的前台，問他們現在訂出去了幾間房，前台說，現在是淡季，今天只訂出去一間房。
「你們旺季的時候最高價是多少」姜思宇問前台。
「今年十一的時候是兩千二，去年十一是三千五。」對方答道。
「為什麼今年降價了？」姜思宇問道。
「客棧太多了唄。」前台答道，「就這半年，這周圍就新開了二十多家，真是沒辦法呀！」
姜思宇一聽，感覺有點灰心。
他心想，他還是不能這麼衝動，馬上就是元旦了，他要看看元旦的情況再說。
於是他每天都會在攜程網上，把文筆村的十幾家比較典型的客棧的預定情況搜索一遍。
他發現，包括塗軍的仙人洞在內，元旦的預訂價格都不理想，也就是八九百塊，遠不如去年同期的價格。
如果真是按照八九百塊的價格算，一年的毛收入也就一百多萬。
如果投一千萬的客棧一年的毛收入只有一百多萬，那肯定是虧錢的。因為每年的運營費用也很高。
他心想，還是得等春節再看看吧，如果春節的價格達不到兩千塊，他覺得花四百萬租院子肯定是會賠錢了。
楊大姐偶爾也會催催姜思宇，到底要不要租那個院子。姜思宇就跟楊大姐說再等等看，因為他心裡確實沒底。
現在在文筆村搞客棧的一次性投入實在太高了，特別是在這些熱點地段搞，租金都被炒成了天價。
他實在有些害怕。
他決定把他的邏輯力再增加1點，從7調高到8，把記憶力從7調回到6。因為他感覺他最近需要思考的問題實在太多了，腦子有些不夠用。
他把勇恐感減下來1點，加在了爆發了上，讓爆發了恢復到了5。
他的參數最新值如下：
協同力：5
記憶力：6
邏輯力：8
猜疑力：5
忍耐力：6
爆發力：5
共情力：5
榮耀感：5
恥辱感：5
傲卑感：5
愛妒感：5
勇恐感：5
……
可能是這一陣子壓力太大的原因，他這幾天感覺後槽牙痛得厲害。
在家吃晚飯的時候，一不小心又用後槽牙咬住了硬東西，痛得他馬上開始捂著腮幫子叫了起來。
「你是哪顆牙痛？」老爸問姜思宇。
「最裡面那顆！」姜思宇齜牙咧嘴地答道。
「你張嘴，我看看！」老爸說道。
姜思宇便衝著老爸儘量張大嘴。
「我看好像是長智齒了！」老爸說。
「什麼齒？」姜思宇沒聽清楚。
「智……齒！」老爸道，「智慧的智，牙齒的齒。」
「智齒是什麼東西？」姜思宇有些懵逼。
「智齒就是人類的半退化的牙齒，以前人類還是野人的時候，下頜骨比較長，嘴巴突出，需要的牙齒多。特別是最後面的牙齒咬合力最大，可以咬碎堅果和骨頭。後來人類進化了，嘴巴縮短了，最裡面的牙齒也很少用了，於是就慢慢退化了，一般到二十多歲才長出來，會頂得牙床發炎，所以很痛！」老爸解釋道。
「哦，」姜思宇說著，把手指伸進嘴裡摸了摸，感覺確實是後面的牙床腫了。
於是他便在抖音上搜索關於智齒的視頻。
一看，感覺老爸的判斷應該是正確的。
於是他便去醫學院附屬醫院去掛了牙醫。
牙醫給他做了一個小手術，把智齒上面的牙床肉給切掉了一塊，讓智齒露了出來。
醫生說這樣，智齒就會長出來了，以後就不會把牙齦咬發炎了。
可能是因為姜思宇在抖音上搜索了關於智齒的信息，這些天抖音不停地給他推送關於牙齒的短視頻。
這天，他看到了一個關於種植牙的科普視頻，感覺很長知識，便仔細地看了兩遍。
接著抖音便給他推送了大量的關於種植牙的視頻。
他突然意識到，不知道搞種植牙是不是一個好生意。
大哥不是學醫的嗎？不如先問問大哥吧。
於是他便撥通了大哥的手機。