第1817章李世民微服私訪歸義坊
韋思仁百思不得其解。
要說楊本滿心胸寬廣到能以德報怨，他是萬萬不信的。
「王富貴不是說從明天起就要提價嗎？會不會是楊本滿看準了時機，認為現在抄底，日後能大賺一筆？」杜荷更願意相信這是出於利益考量，而非脅迫。
畢竟是牽涉十多萬貫的巨額交易，不是誰能輕易逼迫的。
說句不好聽的，作坊城的房價若再跌掉三成，楊本滿這幾年的心血恐怕都要付諸東流。
「杜兄此言差矣。」韋思仁對自己的產業極有信心，「有我們的歸義坊在，後續我們還會開發更多樓盤，這作坊城的房子，將來還有什麼上漲的餘地？」
這幾個月，歸義坊憑藉其規整的設計、潔淨的水泥路和便利的交通，已然成了長安樓市的新標杆，吸引了無數人的目光。
「我也覺得奇怪。罷了，想不通就不想了。」
杜荷嘴上這麼說，心裡卻因一場好戲被攪黃而有些不快，「他楊本滿當初被全城人嘲笑過一回，臉皮早就練出來了。他不怕再當一次笑柄，就讓他買去好了。真以為大唐皇家錢莊肯借他七成房款，就是占了天大的便宜！」
「走吧，這裡沒什麼看頭了。」韋思仁倒是有了新思路，「不過今天也不算白來。王富貴那個借款買房的法子，我們完全可以拿來用。」
「三成首付，購房的門檻一下子就降低了七成，這樣一來，長安城裡買得起我們歸義坊的人就更多了。我們回頭就去找找，看哪家錢莊願意合作，用無息或者極低的利息把錢借給買家。」
作為韋家主管商業的才俊，韋思仁雖在李想手上栽過跟頭，但商業嗅覺依然敏銳。
「這主意好！」杜荷眼睛一亮，「如今的錢莊都是向儲戶收取保管費的，費率再低也是一筆收入。如果能在放貸時再賺些利錢，這買賣就活了！」
當時的人們在錢莊存錢，非但沒有利息，反而要支付一筆保管費用。
大唐皇家錢莊正是因為有這筆穩定的收入，才能支撐起與作坊城合作的無息貸款計劃。
隨著楊本滿陸續接手了退房者的房產，並且要買下所有在售期房的消息不脛而走，原本沸反盈天的售樓處迅速安靜了下來。
來鬧事的人本就對燕王李想心存畏懼，若非房價下跌觸及了他們的根本利益，是斷然不敢如此放肆的。
他們拖家帶口、呼朋引伴，本就是為了壯膽。
如今，想退房的可以拿錢走人，想繼續持有的似乎也不再虧，鬧事的根由已然消失。
很快，人群便散去了，連看熱鬧的都怕惹禍上身，紛紛離開了這是非之地。
人群里，張小田長舒了一口氣，對身旁的張野說：「野君，我們也回去吧。」
「嗯，真沒想到會是這樣一個結局，出乎了所有人的意料。」張野今天一早便趕了過來，目睹了事件的全過程。
「有些人怕是要白高興一場了。燕王殿下，還是和以往一樣深不可測啊。」張小田斷定，楊本滿十有八九是李想請來的托。
他心想，之所以找一個眾所周知的死對頭來演這齣戲，正是為了讓這個「托」顯得無比真實可信——你看，連楊本滿都看好作坊城，你們還有什麼可擔心的？
「確實如此。不管以後房價到底如何，至少從今天起，應該沒人敢再提退房的事了。」
「這樣最好。」張小田心頭的一塊大石終於落了地，「也省得我作坊里的那些匠人，三天兩頭地來煩我。」
當初是他力主，甚至可以說是逼著田麥郎方便麵作坊的匠人們去買作坊城的房子。
作為一個歸化大唐的倭人，在長安經營如此規模的產業，他所承受的壓力遠非常人能想像。
若非作坊城裡沒有胥吏敢隨意盤剝商家，他的作坊恐怕早就維持不下去了。
……
含元殿旁的紫宸殿，是房玄齡、魏徵這些朝廷重臣處理政務之所。
今日的朝會波瀾不驚，結束得比往常早了許多，眾臣便徑直去了紫宸殿。
而李世民卻悄然換上一身便服，只帶著張阿難與李君羨等幾名心腹護衛，低調地離開了大明宮。
暗處，自然有百騎司的精銳無聲地隨行護衛。
此行的第一站，是歸義坊。
「這長安城，真是日新月異。朕記得歸義坊從前的模樣，如今卻連一絲舊時痕跡都尋不到了。」李世民立於嶄新的街市上，頗為感慨。
近來，歸義坊成了長安百姓口中最熱的話題。
先是新一期宅邸的熱賣，緊接著又是作坊城那邊鬧出的退房風波。
雖說此事最終被楊本滿以買房平息，卻也讓作坊城和歸義坊的名聲徹底在長安城中傳揚開來。
「陛下所言極是。若非韋氏與杜氏聯手，絕無可能如此迅速地收攏歸義坊的舊有田宅，又在數月之內拆舊建新，呈現出今日之景。」張阿難恭聲回道。
作為帝王心腹，張阿難深諳一碗水端平的道理。
即便他與燕王府關係匪淺，也從不表露出對韋、杜兩家的敵意。
一旦帝王察覺其私心，信任便會蕩然無存，他這個位子也就坐不穩了。
「克明故去後，杜芳和杜荷那兩個孩子一直不怎麼成器，沒想到這次竟辦成了這等利國、利民、利家的好事，可謂一舉三得。」
提及杜如晦，李世民的語氣中滿是懷念。
房謀杜斷，杜如晦與房玄齡曾是他最倚重的左膀右臂，愛屋及烏，他對杜家後輩也多了幾分關切。
「確是如此。據說，開發歸義坊的念頭，最初便是杜荷想出來的，而後才尋了韋家共謀。在長安城中，只要韋、杜兩家聯手，確實少有辦不成的事。」
「韋家那邊，主事的是何人？」李世民問道。
京兆韋氏乃是第一等的世家，他當年迎娶韋貴妃，便有拉攏之意。
「是韋思仁，韋貴妃的侄兒。韋家的生意如今多由他掌管，在年輕一輩中算得上是出類拔萃的人物。」
張阿難答道。
唐時不似後世那般輕商，韋思仁這樣的高門子弟投身商賈，若能做出成績，在族中同樣極有分量，畢竟再顯赫的門第也離不開錢糧。
要說楊本滿心胸寬廣到能以德報怨，他是萬萬不信的。
「王富貴不是說從明天起就要提價嗎？會不會是楊本滿看準了時機，認為現在抄底，日後能大賺一筆？」杜荷更願意相信這是出於利益考量，而非脅迫。
畢竟是牽涉十多萬貫的巨額交易，不是誰能輕易逼迫的。
說句不好聽的，作坊城的房價若再跌掉三成，楊本滿這幾年的心血恐怕都要付諸東流。
「杜兄此言差矣。」韋思仁對自己的產業極有信心，「有我們的歸義坊在，後續我們還會開發更多樓盤，這作坊城的房子，將來還有什麼上漲的餘地？」
這幾個月，歸義坊憑藉其規整的設計、潔淨的水泥路和便利的交通，已然成了長安樓市的新標杆，吸引了無數人的目光。
「我也覺得奇怪。罷了，想不通就不想了。」
杜荷嘴上這麼說，心裡卻因一場好戲被攪黃而有些不快，「他楊本滿當初被全城人嘲笑過一回，臉皮早就練出來了。他不怕再當一次笑柄，就讓他買去好了。真以為大唐皇家錢莊肯借他七成房款，就是占了天大的便宜！」
「走吧，這裡沒什麼看頭了。」韋思仁倒是有了新思路，「不過今天也不算白來。王富貴那個借款買房的法子，我們完全可以拿來用。」
「三成首付，購房的門檻一下子就降低了七成，這樣一來，長安城裡買得起我們歸義坊的人就更多了。我們回頭就去找找，看哪家錢莊願意合作，用無息或者極低的利息把錢借給買家。」
作為韋家主管商業的才俊，韋思仁雖在李想手上栽過跟頭，但商業嗅覺依然敏銳。
「這主意好！」杜荷眼睛一亮，「如今的錢莊都是向儲戶收取保管費的，費率再低也是一筆收入。如果能在放貸時再賺些利錢，這買賣就活了！」
當時的人們在錢莊存錢，非但沒有利息，反而要支付一筆保管費用。
大唐皇家錢莊正是因為有這筆穩定的收入，才能支撐起與作坊城合作的無息貸款計劃。
隨著楊本滿陸續接手了退房者的房產，並且要買下所有在售期房的消息不脛而走，原本沸反盈天的售樓處迅速安靜了下來。
來鬧事的人本就對燕王李想心存畏懼，若非房價下跌觸及了他們的根本利益，是斷然不敢如此放肆的。
他們拖家帶口、呼朋引伴，本就是為了壯膽。
如今，想退房的可以拿錢走人，想繼續持有的似乎也不再虧，鬧事的根由已然消失。
很快，人群便散去了，連看熱鬧的都怕惹禍上身，紛紛離開了這是非之地。
人群里，張小田長舒了一口氣，對身旁的張野說：「野君，我們也回去吧。」
「嗯，真沒想到會是這樣一個結局，出乎了所有人的意料。」張野今天一早便趕了過來，目睹了事件的全過程。
「有些人怕是要白高興一場了。燕王殿下，還是和以往一樣深不可測啊。」張小田斷定，楊本滿十有八九是李想請來的托。
他心想，之所以找一個眾所周知的死對頭來演這齣戲，正是為了讓這個「托」顯得無比真實可信——你看，連楊本滿都看好作坊城，你們還有什麼可擔心的？
「確實如此。不管以後房價到底如何，至少從今天起，應該沒人敢再提退房的事了。」
「這樣最好。」張小田心頭的一塊大石終於落了地，「也省得我作坊里的那些匠人，三天兩頭地來煩我。」
當初是他力主，甚至可以說是逼著田麥郎方便麵作坊的匠人們去買作坊城的房子。
作為一個歸化大唐的倭人，在長安經營如此規模的產業，他所承受的壓力遠非常人能想像。
若非作坊城裡沒有胥吏敢隨意盤剝商家，他的作坊恐怕早就維持不下去了。
……
含元殿旁的紫宸殿，是房玄齡、魏徵這些朝廷重臣處理政務之所。
今日的朝會波瀾不驚，結束得比往常早了許多，眾臣便徑直去了紫宸殿。
而李世民卻悄然換上一身便服，只帶著張阿難與李君羨等幾名心腹護衛，低調地離開了大明宮。
暗處，自然有百騎司的精銳無聲地隨行護衛。
此行的第一站，是歸義坊。
「這長安城，真是日新月異。朕記得歸義坊從前的模樣，如今卻連一絲舊時痕跡都尋不到了。」李世民立於嶄新的街市上，頗為感慨。
近來，歸義坊成了長安百姓口中最熱的話題。
先是新一期宅邸的熱賣，緊接著又是作坊城那邊鬧出的退房風波。
雖說此事最終被楊本滿以買房平息，卻也讓作坊城和歸義坊的名聲徹底在長安城中傳揚開來。
「陛下所言極是。若非韋氏與杜氏聯手，絕無可能如此迅速地收攏歸義坊的舊有田宅，又在數月之內拆舊建新，呈現出今日之景。」張阿難恭聲回道。
作為帝王心腹，張阿難深諳一碗水端平的道理。
即便他與燕王府關係匪淺，也從不表露出對韋、杜兩家的敵意。
一旦帝王察覺其私心，信任便會蕩然無存，他這個位子也就坐不穩了。
「克明故去後，杜芳和杜荷那兩個孩子一直不怎麼成器，沒想到這次竟辦成了這等利國、利民、利家的好事，可謂一舉三得。」
提及杜如晦，李世民的語氣中滿是懷念。
房謀杜斷，杜如晦與房玄齡曾是他最倚重的左膀右臂，愛屋及烏，他對杜家後輩也多了幾分關切。
「確是如此。據說，開發歸義坊的念頭，最初便是杜荷想出來的，而後才尋了韋家共謀。在長安城中，只要韋、杜兩家聯手，確實少有辦不成的事。」
「韋家那邊，主事的是何人？」李世民問道。
京兆韋氏乃是第一等的世家，他當年迎娶韋貴妃，便有拉攏之意。
「是韋思仁，韋貴妃的侄兒。韋家的生意如今多由他掌管，在年輕一輩中算得上是出類拔萃的人物。」
張阿難答道。
唐時不似後世那般輕商，韋思仁這樣的高門子弟投身商賈，若能做出成績，在族中同樣極有分量，畢竟再顯赫的門第也離不開錢糧。