第1812章田麥郎的大發展
「我們必須加快動作了！」柴令武看著柴哲威，神情嚴肅，「長孫家已經搶先一步，與韋杜兩家聯手，眼下已是長安城裡首屈一指的地產商。」
「我們柴家此刻投身其中，想必其他權貴世家也已聞風而動，否則延平門外的地皮不會那麼快就被人搶購一空。」
柴哲威深以為然，既然決定了要干，就不能拖泥帶水。
「說得對！冬季將至，施工確有不便。但只要我們手腳夠麻利，先命人用新式的水泥把地基平整好，再把房屋的骨架立起來，即便是大雪封路，內部的活計也能繼續。」
柴令武顯然沒打算效仿作坊城那般，先精雕細琢地鋪設地下管網，將基礎工程做到萬無一失。
在他看來，歸義坊的成功模式就在眼前，照搬便是捷徑。
若不能儘快將房屋建成，市場先機一旦被他人占去，悔之晚矣。
「好，事不宜遲，我們這就動身去大唐交易中心，把關鍵的建材都訂下來。水泥、鋼條、青磚、綠瓦這些東西，可以預見很快就會成為搶手貨。」
柴哲威也是個行動派，話音剛落，便與柴令武一同出了門。
對他們而言，錢不是問題，搶占先機才是關鍵。
與此同時，作坊城內，雖已有大批工坊進駐，但氣氛卻不似往日那般熱火朝天。
張小田的「田麥郎」方便麵工坊便坐落於此。
憑藉朝廷遠征高句麗，主力供應商「康師傅」產能不足的空檔，「田麥郎」成功擠入了兵部的軍需採購名錄，在長安市面上的銷路也日漸廣闊。
按理說，張小田本該春風得意。
然而，連日來工坊里匠人們此起彼伏的抗議聲，讓他愁眉不展。
「隊長，依我之見，當初就不該用強硬手段逼著匠人們去作坊城買房。現在房價一跌，他們自然要鬧事！」
張野站在他面前，語氣中滿是懊惱。
與張小田對大唐和李想的一片赤誠不同，張野更關心自身的得失。
去年，作坊城的房價還在上漲，不少工坊便開始動員高級匠人在城中置業。
到了今年，房市轉冷，銷售停滯，張小田自覺這是個向上面表忠心的絕佳時機，於是下達了強制命令，要求工坊內所有三級以上的匠人，必須在作坊城購置房產。
若有不從者，工坊便直接以其名義購房，房款則從每月工錢中逐次扣除。
「去歲還一路瘋漲，今年怎麼說跌就跌了！」張小田嘆了口氣，顯然也束手無策，「我實在沒料到會是這般光景。」
「這個月我已經讓帳房暫停扣除那些人的房款了，鬧得最凶的一批暫時安分了些。可那些自己掏錢付了全款的匠人，我們總得給個說法。」
張野深知自己倭國人的身份，即便戶籍已入長安，在許多人眼中依舊是外人，行事必須加倍謹慎。
「實在不行，我就去求見張郎君，看能否探聽到燕王殿下那邊有何對策。我總覺得，以燕王殿下的行事作風，斷不會讓作坊城就此沉寂下去。跟著殿下，向來只有掙錢的道理。」
在張小田看來，最壞的打算無非是自己出錢，將匠人們手裡的房產都收回來。
但他想不通，燕王府手上積壓的房產更多，他們理應比自己更焦急才對。
「是該去打探清楚。否則我們兩眼一抹黑，處處被動。我擔心作坊城的房價若再繼續下跌，匠人們的怨氣就徹底壓不住了。」
「尤其是那幾個，本打算在歸義坊買房，是我們硬逼著他們改投了作坊城。」
張野越說越氣，「如今歸義坊的房價漲了五成，這筆錢都快趕上他們好幾年的工錢了。反觀作坊城，跌了三成。這一來一回，差距何其巨大，換作是我，我也無法接受。」
想到自己和張小田為了起帶頭作用也買了好幾處房產，張野的心情更是沉重了幾分，這回算是結結實實地栽了進去。
一邊是歸義坊人聲鼎沸，一房難求；另一邊是作坊城門可羅雀，新房滯銷。
同樣的建築樣式，境遇卻有天壤之別。
這一奇景迅速成為長安百姓茶餘飯後的絕佳談資，各家酒樓的說書人更是以此為藍本，編排出不少新段子。
一時間，作坊城的名聲在洶湧的輿論中一落千丈，就連燕王李想頭頂那無往不利的光環，似乎也黯淡了不少。
……
貞觀十六年的秋風剛染黃長安的柳樹，報館的筆桿子們已經開始盤算著年終的豐厚賞錢了。
這一年，值得大書特書的事件層出不窮，各家報紙的銷路都水漲船高。
祝之善便是其中的佼佼者。
作為《長安晚報》的首席寫手，他那支生花妙筆，硬是把報社的地位推上了大唐第二的寶座，昔日的落魄江南士子，如今已是長安城裡炙手可熱的人物。
「祝兄，聽聞你最近又添了一房美眷，還在歸義坊為她置辦了新宅？」
在長安日報社附近的一家西點鋪子裡，康伏與祝之善相對而坐。
兩人是相識十幾年的舊友，同是出身江南的讀書人。
只是如今一個在《大唐日報》，一個在《長安晚報》，各為其主，平日裡難得一見。
今日恰逢康伏來此辦事，才有了這次小聚。
午膳尚早，兩人便在此處品著紅茶，吃著新奇的奶香餅乾。
「哈哈，康兄消息靈通啊。」祝之善得意地笑了起來，毫不掩飾自己的春風得意，「人生得意須盡歡嘛，總不能等到老了，錢莊裡存著萬貫家財，對著美人卻心如古井吧？」
「至於那宅子，算是我們報社給的優待。歸義坊新開盤的那批院子，內部人員能打九五折，我便順勢又入手了一套。」
多年未曾還鄉，那一身富貴無處顯擺，如今在舊友面前，祝之善總算找到了宣洩口。
「又入手了一套？這麼說，你在歸義坊的產業不止一處了？」康伏端著茶杯的手微微一頓。
歸義坊的宅子雖說比新作坊城的性價比高，可價格也著實不菲。
以康伏的進項，也只敢想想，不敢輕易出手，畢竟錢莊可沒有分期付帳的說法。
「我們柴家此刻投身其中，想必其他權貴世家也已聞風而動，否則延平門外的地皮不會那麼快就被人搶購一空。」
柴哲威深以為然，既然決定了要干，就不能拖泥帶水。
「說得對！冬季將至，施工確有不便。但只要我們手腳夠麻利，先命人用新式的水泥把地基平整好，再把房屋的骨架立起來，即便是大雪封路，內部的活計也能繼續。」
柴令武顯然沒打算效仿作坊城那般，先精雕細琢地鋪設地下管網，將基礎工程做到萬無一失。
在他看來，歸義坊的成功模式就在眼前，照搬便是捷徑。
若不能儘快將房屋建成，市場先機一旦被他人占去，悔之晚矣。
「好，事不宜遲，我們這就動身去大唐交易中心，把關鍵的建材都訂下來。水泥、鋼條、青磚、綠瓦這些東西，可以預見很快就會成為搶手貨。」
柴哲威也是個行動派，話音剛落，便與柴令武一同出了門。
對他們而言，錢不是問題，搶占先機才是關鍵。
與此同時，作坊城內，雖已有大批工坊進駐，但氣氛卻不似往日那般熱火朝天。
張小田的「田麥郎」方便麵工坊便坐落於此。
憑藉朝廷遠征高句麗，主力供應商「康師傅」產能不足的空檔，「田麥郎」成功擠入了兵部的軍需採購名錄，在長安市面上的銷路也日漸廣闊。
按理說，張小田本該春風得意。
然而，連日來工坊里匠人們此起彼伏的抗議聲，讓他愁眉不展。
「隊長，依我之見，當初就不該用強硬手段逼著匠人們去作坊城買房。現在房價一跌，他們自然要鬧事！」
張野站在他面前，語氣中滿是懊惱。
與張小田對大唐和李想的一片赤誠不同，張野更關心自身的得失。
去年，作坊城的房價還在上漲，不少工坊便開始動員高級匠人在城中置業。
到了今年，房市轉冷，銷售停滯，張小田自覺這是個向上面表忠心的絕佳時機，於是下達了強制命令，要求工坊內所有三級以上的匠人，必須在作坊城購置房產。
若有不從者，工坊便直接以其名義購房，房款則從每月工錢中逐次扣除。
「去歲還一路瘋漲，今年怎麼說跌就跌了！」張小田嘆了口氣，顯然也束手無策，「我實在沒料到會是這般光景。」
「這個月我已經讓帳房暫停扣除那些人的房款了，鬧得最凶的一批暫時安分了些。可那些自己掏錢付了全款的匠人，我們總得給個說法。」
張野深知自己倭國人的身份，即便戶籍已入長安，在許多人眼中依舊是外人，行事必須加倍謹慎。
「實在不行，我就去求見張郎君，看能否探聽到燕王殿下那邊有何對策。我總覺得，以燕王殿下的行事作風，斷不會讓作坊城就此沉寂下去。跟著殿下，向來只有掙錢的道理。」
在張小田看來，最壞的打算無非是自己出錢，將匠人們手裡的房產都收回來。
但他想不通，燕王府手上積壓的房產更多，他們理應比自己更焦急才對。
「是該去打探清楚。否則我們兩眼一抹黑，處處被動。我擔心作坊城的房價若再繼續下跌，匠人們的怨氣就徹底壓不住了。」
「尤其是那幾個，本打算在歸義坊買房，是我們硬逼著他們改投了作坊城。」
張野越說越氣，「如今歸義坊的房價漲了五成，這筆錢都快趕上他們好幾年的工錢了。反觀作坊城，跌了三成。這一來一回，差距何其巨大，換作是我，我也無法接受。」
想到自己和張小田為了起帶頭作用也買了好幾處房產，張野的心情更是沉重了幾分，這回算是結結實實地栽了進去。
一邊是歸義坊人聲鼎沸，一房難求；另一邊是作坊城門可羅雀，新房滯銷。
同樣的建築樣式，境遇卻有天壤之別。
這一奇景迅速成為長安百姓茶餘飯後的絕佳談資，各家酒樓的說書人更是以此為藍本，編排出不少新段子。
一時間，作坊城的名聲在洶湧的輿論中一落千丈，就連燕王李想頭頂那無往不利的光環，似乎也黯淡了不少。
……
貞觀十六年的秋風剛染黃長安的柳樹，報館的筆桿子們已經開始盤算著年終的豐厚賞錢了。
這一年，值得大書特書的事件層出不窮，各家報紙的銷路都水漲船高。
祝之善便是其中的佼佼者。
作為《長安晚報》的首席寫手，他那支生花妙筆，硬是把報社的地位推上了大唐第二的寶座，昔日的落魄江南士子，如今已是長安城裡炙手可熱的人物。
「祝兄，聽聞你最近又添了一房美眷，還在歸義坊為她置辦了新宅？」
在長安日報社附近的一家西點鋪子裡，康伏與祝之善相對而坐。
兩人是相識十幾年的舊友，同是出身江南的讀書人。
只是如今一個在《大唐日報》，一個在《長安晚報》，各為其主，平日裡難得一見。
今日恰逢康伏來此辦事，才有了這次小聚。
午膳尚早，兩人便在此處品著紅茶，吃著新奇的奶香餅乾。
「哈哈，康兄消息靈通啊。」祝之善得意地笑了起來，毫不掩飾自己的春風得意，「人生得意須盡歡嘛，總不能等到老了，錢莊裡存著萬貫家財，對著美人卻心如古井吧？」
「至於那宅子，算是我們報社給的優待。歸義坊新開盤的那批院子，內部人員能打九五折，我便順勢又入手了一套。」
多年未曾還鄉，那一身富貴無處顯擺，如今在舊友面前，祝之善總算找到了宣洩口。
「又入手了一套？這麼說，你在歸義坊的產業不止一處了？」康伏端著茶杯的手微微一頓。
歸義坊的宅子雖說比新作坊城的性價比高，可價格也著實不菲。
以康伏的進項，也只敢想想，不敢輕易出手，畢竟錢莊可沒有分期付帳的說法。