第152章 大發展的泉城府
話說這泉城府，在眾籌宗的「傳銷策略」以及巨龜島互市的帶動下。
短時間內，各方面就有了跨越式的長足發展。
就在尹默為各種事忙活的這段時間，泉城府里也發生了不少大事。
首先就是泉城府的「一號工程」泉海書院，已經正式落成峻工了。
不說軟體，只說硬體。
其無論是占地面積、建築數量、裝修奢華程度，在整個大乾都堪稱第一。
而現在，知府張知秋已經派了可靠的人，帶著真金白銀，四處去大乾各地，延攬大儒前來泉海書院坐山教學了。
而尹默帶領泉城府的一些大豪商搞出來的農業學校和海事學校，也已經以極高的效率落成峻工了。
並且商人們的效率比官府還要高一些，現在這兩所學校都已經開始招生教學了。
在泉城府的在發展之中，官府從中也是大為受益，收稅收到手軟。
由於有了這麼大的一個亮點，現在知府張知秋也是上眷極隆，估計在這屆知府任滿考核完畢之後，升官是肯定的了。
只不過，尹默對於張知秋這種「小富即安」的作派，卻是極為看不上的。
而且因為現在兩人是摯友，所以尹默也沒有對他隱瞞自己的看法。
直接就告訴他，他還差的很遠、很遠。
而張知秋也是誠心誠意的請教，於是尹默就向他傳授了從異世界之夢那裡學到的「土地財政」。
當然，其實在政治這方面，尹默也只是學了一個皮毛。
他給張知秋出的一個主意就是——擴城。
現在泉城府由於有了大規模的外來人口湧入，老城區的範圍已經遠遠不足以承載這麼多的人口了。
所以，擴建新城這是勢在必行的事。
不過具體要怎麼擴建，卻是還存在一些爭議的。
泉城府的東面是大海，自然是無法向東面擴張的。
北面是丘陵群山，也並不是擴張的合適地帶。
所以適合擴張的就只有兩個方向，南邊和西邊。
西邊還有大片的平原地帶，而南邊灘涂更多，適合建設港口。
而尹默給張知秋出的主意是這樣的：
兩個方向的擴建同時進行，反正現在泉城府的財政足以支撐。
而且，這一次擴建並不是以官府為主導了，反而是以民間的那些大豪商為主導來進行擴建。
首先是張知府花了一點修行資源，請了一些修行者幫忙把城西規劃擴城地帶的一些樹木和小山崗進行了清理。
修行資源通過尹默牽線搭橋，可以從東海龍宮弄到一些。
花修行資源請修士出力，這個張知秋自己就能做。
等把規劃地帶的土地短時間內給徹底平整完以後，官府就不做什麼實事了，就開始給商人們出政策、畫大餅了。
張知秋首先把鄰近泉城老城的一些地帶，給直接劃成了商業區。
然後把商業區規劃好的土地，直接「租」給了不少的大豪商。
說是租，其實是土地上建築建好的前三年，給他們免費經營和使用。
但是這些商人們，你們得去自己在土地上建好建築。
三年免費期過去，向這些商人們收取比較低價的土地使用費，其實也算是收低價房租了。
這低價房租，一直收上十八年。
十八年之後，土地連帶著土地上的建築，全部收歸泉城官府所有。
這時泉城官府就可以把這些商業性質的房屋高價向外出租，或者是乾脆拆舊建新都行。
而離老城比較遠，但是又鄰近規劃好的商業區的這部分地方，則被規劃成為了生活區。
依然是在修行者的幫助下，官府在這一塊區域花了一些錢，開始大量建設那種五層高的公寓式廉租房。
請修行者幫助的部分，是請他們幫忙研發並且高效製造了大量的建築預製件，這讓建築那種單調但是成片成棟的廉租房的速度非常之快。
事實上，這種建築預製件也是尹默觀想出來的，相關的大批量製造技術，也是尹默提供的。
為此，眾籌宗成立了在泉城的第一家工坊，就是專門生產這種建築預製件的工坊。
這個工坊雖然吸引了不少的就業人口，但是不賺錢。
這主要還是因為尹默明確要求，賺的利潤只要能把成本給覆蓋掉就可以了，不從中賺錢。
所以建築預製件的價格很低，足夠供應泉城府新區的大規模建設了。
這一套東西一出來，很快就吸引了不少商人和地主老財前往新城區進行投資。
有些商人非常精明，從新城的建設中嗅到了很強的發財氣息。
而另外一些可能不太精明的商人，也有些地主老財，則是完全跟風眾籌宗的。
眾籌宗現在就是整個泉城府的商業神話。
而尹默和冷弦月兩位祖師，那是有如財神爺一般的存在。
跟著財神爺走，准沒錯。
由於眾籌宗帶頭在泉城府新區占了不小的一塊地皮，所以許多人把自己藏的金銀財寶全都拿出來投資了。
張知秋饒是做了這麼些年的知府，也是這才知曉泉城人民的民間藏富有多強的。
一個人拿不動的私鑄的大型銀磚，知府衙門就收了不計其數。
還有那種一個人抱不動的金冬瓜，知府衙門同樣收了不少。
就這樣，知府衙門這裡只是稍微破費了一些，在地圖上規劃出來了一塊地域。
然後給出政策、畫好餅，民間的真金白銀就全湧入進去了。
這種操作，把張知秋都驚呆了，覺得如夢似幻，太過不真實了。
後來，還是尹默給他解惑，讓他明白了什麼是「政府信譽」，什麼是「基礎設施建設」等這些。
然後這位張知府才覺得踏實了一些。
張知秋這位知府雖然有那麼點官迷的意思，但好在並不怎麼貪。
在收進了這麼多的金銀財富之後，在尹默的建議之下，官府又開始招人修建從泉城府老城到新城的道路了。
尹默給張知秋灌輸了一個新的意識，讓他深以為然。
這個意識就是：要想富，先修路。
在泉城府這樣的大發展之下，泉城甚至出現了一些別的地方不曾有的新情況。
比如，鄉村田地的價格開始下降了，甚至降幅還不小。
短時間內，各方面就有了跨越式的長足發展。
就在尹默為各種事忙活的這段時間，泉城府里也發生了不少大事。
首先就是泉城府的「一號工程」泉海書院，已經正式落成峻工了。
不說軟體，只說硬體。
其無論是占地面積、建築數量、裝修奢華程度，在整個大乾都堪稱第一。
而現在，知府張知秋已經派了可靠的人，帶著真金白銀，四處去大乾各地，延攬大儒前來泉海書院坐山教學了。
而尹默帶領泉城府的一些大豪商搞出來的農業學校和海事學校，也已經以極高的效率落成峻工了。
並且商人們的效率比官府還要高一些，現在這兩所學校都已經開始招生教學了。
在泉城府的在發展之中，官府從中也是大為受益，收稅收到手軟。
由於有了這麼大的一個亮點，現在知府張知秋也是上眷極隆，估計在這屆知府任滿考核完畢之後，升官是肯定的了。
只不過，尹默對於張知秋這種「小富即安」的作派，卻是極為看不上的。
而且因為現在兩人是摯友，所以尹默也沒有對他隱瞞自己的看法。
直接就告訴他，他還差的很遠、很遠。
而張知秋也是誠心誠意的請教，於是尹默就向他傳授了從異世界之夢那裡學到的「土地財政」。
當然，其實在政治這方面，尹默也只是學了一個皮毛。
他給張知秋出的一個主意就是——擴城。
現在泉城府由於有了大規模的外來人口湧入，老城區的範圍已經遠遠不足以承載這麼多的人口了。
所以，擴建新城這是勢在必行的事。
不過具體要怎麼擴建，卻是還存在一些爭議的。
泉城府的東面是大海，自然是無法向東面擴張的。
北面是丘陵群山，也並不是擴張的合適地帶。
所以適合擴張的就只有兩個方向，南邊和西邊。
西邊還有大片的平原地帶，而南邊灘涂更多，適合建設港口。
而尹默給張知秋出的主意是這樣的：
兩個方向的擴建同時進行，反正現在泉城府的財政足以支撐。
而且，這一次擴建並不是以官府為主導了，反而是以民間的那些大豪商為主導來進行擴建。
首先是張知府花了一點修行資源，請了一些修行者幫忙把城西規劃擴城地帶的一些樹木和小山崗進行了清理。
修行資源通過尹默牽線搭橋，可以從東海龍宮弄到一些。
花修行資源請修士出力，這個張知秋自己就能做。
等把規劃地帶的土地短時間內給徹底平整完以後，官府就不做什麼實事了，就開始給商人們出政策、畫大餅了。
張知秋首先把鄰近泉城老城的一些地帶，給直接劃成了商業區。
然後把商業區規劃好的土地，直接「租」給了不少的大豪商。
說是租，其實是土地上建築建好的前三年，給他們免費經營和使用。
但是這些商人們，你們得去自己在土地上建好建築。
三年免費期過去，向這些商人們收取比較低價的土地使用費，其實也算是收低價房租了。
這低價房租，一直收上十八年。
十八年之後，土地連帶著土地上的建築，全部收歸泉城官府所有。
這時泉城官府就可以把這些商業性質的房屋高價向外出租，或者是乾脆拆舊建新都行。
而離老城比較遠，但是又鄰近規劃好的商業區的這部分地方，則被規劃成為了生活區。
依然是在修行者的幫助下，官府在這一塊區域花了一些錢，開始大量建設那種五層高的公寓式廉租房。
請修行者幫助的部分，是請他們幫忙研發並且高效製造了大量的建築預製件，這讓建築那種單調但是成片成棟的廉租房的速度非常之快。
事實上，這種建築預製件也是尹默觀想出來的，相關的大批量製造技術，也是尹默提供的。
為此，眾籌宗成立了在泉城的第一家工坊，就是專門生產這種建築預製件的工坊。
這個工坊雖然吸引了不少的就業人口，但是不賺錢。
這主要還是因為尹默明確要求，賺的利潤只要能把成本給覆蓋掉就可以了，不從中賺錢。
所以建築預製件的價格很低，足夠供應泉城府新區的大規模建設了。
這一套東西一出來，很快就吸引了不少商人和地主老財前往新城區進行投資。
有些商人非常精明，從新城的建設中嗅到了很強的發財氣息。
而另外一些可能不太精明的商人，也有些地主老財，則是完全跟風眾籌宗的。
眾籌宗現在就是整個泉城府的商業神話。
而尹默和冷弦月兩位祖師，那是有如財神爺一般的存在。
跟著財神爺走，准沒錯。
由於眾籌宗帶頭在泉城府新區占了不小的一塊地皮，所以許多人把自己藏的金銀財寶全都拿出來投資了。
張知秋饒是做了這麼些年的知府，也是這才知曉泉城人民的民間藏富有多強的。
一個人拿不動的私鑄的大型銀磚，知府衙門就收了不計其數。
還有那種一個人抱不動的金冬瓜，知府衙門同樣收了不少。
就這樣，知府衙門這裡只是稍微破費了一些，在地圖上規劃出來了一塊地域。
然後給出政策、畫好餅，民間的真金白銀就全湧入進去了。
這種操作，把張知秋都驚呆了，覺得如夢似幻，太過不真實了。
後來，還是尹默給他解惑，讓他明白了什麼是「政府信譽」，什麼是「基礎設施建設」等這些。
然後這位張知府才覺得踏實了一些。
張知秋這位知府雖然有那麼點官迷的意思，但好在並不怎麼貪。
在收進了這麼多的金銀財富之後，在尹默的建議之下，官府又開始招人修建從泉城府老城到新城的道路了。
尹默給張知秋灌輸了一個新的意識，讓他深以為然。
這個意識就是：要想富，先修路。
在泉城府這樣的大發展之下，泉城甚至出現了一些別的地方不曾有的新情況。
比如，鄉村田地的價格開始下降了，甚至降幅還不小。