第722章 她又不是冤大頭
噢。
山里還有不少野味呢。
以後到莊子裡辦事時，還能順便上山整點野味吃。
孩子們休沐了，也可以過來散散心，就當是度假，總比一直悶在城裡要好。
安小暖環顧四周，越看越滿意。
於是，便朝潘掌柜問：「這個莊子，林老爺打算賣多少？」
潘掌柜豎起兩根手指：「兩萬兩。」
「什麼？！」
安小暖差點沒咬到舌頭：「我沒聽錯吧，多少錢？」
潘掌柜抹了把並不存在的汗，重複了句：「兩萬兩。」
「他想屁吃啊！」
安小暖當場翻了個白眼，也顧不得粗俗不粗俗了，開口就罵：「他是不是誠心要賣莊子的？兩萬兩，他也真敢喊價！」
雖說寶山府是省府，房價肯定要比青山縣高上不少，從之前安小暖買商鋪就能看出來。
但一個莊子要賣兩萬兩，真當她不懂行情嗎？
前幾年在青山縣，孫掌柜給她介紹過兩個莊子，其中大一點的那個莊子，售價是一千二百兩。
雖然當時她銀錢不夠，並沒有選擇買那個一千二百兩的莊子，但那個莊子的具體情況，她記得清清楚楚。
水田六十八畝，旱地九十六畝，山頭七個，山地二百六十畝。
要說跟現在這個莊子比，自然是比不過的。
現在這個莊子，水田就有一百二十八畝，將近是青山縣那個莊子的兩倍，旱地也足足比青山縣那個莊子多了四十畝，山頭更是多了五個，山地多了一百二十畝！
更別提，這個莊子還有一座二進院和十二座小院子，距離寶山府也僅有三十里路。
但這些說破天也不值兩萬兩啊！
哪怕寶山府的房價是青山縣的好幾倍，眼前這座莊子，一萬兩的售價也到頭了。
「回去吧。」
安小暖轉身就朝馬車的方向走去，沒有任何不舍。
開玩笑，她又不是冤大頭！
潘掌柜見狀，連忙跟上：「兩萬兩確實是貴了，當時……」
「何止是貴了？這簡直是天價！」
安小暖沒忍住，打斷了潘掌柜的話：「這個價錢都能開得出來，真當買家的錢是大風颳來的？」
「對對對，安小娘子您說得對。」
潘掌柜忙不迭點頭，解釋道：「當時林老爺給我報價的時候，我也跟他提過，這個價錢沒有人會買的。
可林老爺和我說，先報兩萬兩，真有人看中了，價格可以慢慢談。」
安小暖搖頭：「都開到兩萬兩了，還能怎麼談？我直接給他來一個膝蓋斬，還價還到六千兩，他難道會樂意？
說到底，他不過是抱有僥倖心理罷了。
一方面是想做戲給他家夫人看，讓他家夫人知道，他在著手賣莊子了。
但事實上，這莊子賣不賣得出去，什麼時候賣出去，還不是他說了算？
另一方面，他也是在尋找冤大頭，想著若真有人肯花兩萬兩銀子買下這座莊子，他也不虧，含淚多掙一萬多兩！」
安小暖快步走到馬車旁，踩著阿大搬來的矮凳上了馬車。
潘掌柜見狀，趕緊跟上：「您說得是，林老爺這價格確實報得不實在，我也跟他說明過情況了。
可他認為，他的莊子有一座二進院，十二座小院，這每一座房子都是青磚瓦房，當初建房子時，花費也不小。
包括院子裡的家具，他一概不要，都留給買家。」
「青磚瓦房很了不起嗎？」
安小暖瞥了潘掌柜一眼，淡淡道：「若是從別人手中買過來的宅子，或許價格還會高一些，自己找人來建的話，材料成本加人工等支出，一座小院最多一百五十兩，二進院五百兩，這已經到頭了！
他莊子裡所有的房子加起來，再算上那些雞圈鴨圈馬廄，成本價不超過兩千兩。
再說說家具，他願意留下來給我，我還嫌棄那些家具是別人用過的呢！
況且，我買莊子是要開作坊的，要這麼多家具做什麼？他把家具留下，我還得花錢找人將家具搬走，虧大發了。」
「誰說不是呢？這傢伙，如意算盤打得太好了！」
潘掌柜自然是站在安小暖這邊的，畢竟交情擺在這。
再加上林老爺確實薄情沒良心，賣個莊子還如此貪心，他打心底里瞧不起。
但即便如此，他還是堅持帶安小暖過來看莊子，就是想知道安小暖對這個莊子滿意不滿意？
若滿意的話，他就去砍價了，砍死那涼薄的負心漢！
在得知潘掌柜的想法後，安小暖沉默了許久，才道：「拋開林老爺的為人和離譜的報價，我對這個莊子還是很滿意的。
若能把價格打下來，我自然願意將莊子買下。
不過，我的心理價對方未必會接受，你可能得白忙一場。」
潘掌柜認真道：「安小娘子，您不妨先說說您的心理價，好讓我心裡有個數。」
安小暖想了想，說：「院子那些我算他成本兩千兩，莊子的山頭和田地山地，在我這裡最多值六千兩。
人家要賣莊子，我也不可能一分錢不給人家掙，一起八千八百八十八兩。
對方若同意，我就買下，不同的話，那就拉倒！
要知道，別的莊子還有佃戶呢，我買了以後每年都有固定的租金。
他的莊子什麼都沒有，買到手還要安排人手過來，再慢慢打理，至少一年半載沒進項。」
言畢，她又衝著潘掌柜道：「你也別把目光放在莊子上，給我找點地皮也是好的。
一二百畝不嫌少，五六百畝，甚至一千畝，我也不嫌多。
買了地皮我再找人過來建作坊，同樣青磚大瓦，也用不了一萬兩銀子。」
「好的。」
潘掌柜點點頭，表示明白安小暖的意思。
但他也知道，安小暖一開始就要找莊子，是因為她著急開作坊。
若是買地皮再建作坊，中間要耽誤的時間太多了。
所以啊，如果可以的話，他一定要幫安小暖將林老爺的莊子拿下。
實在不行，就把林老爺的夫人搬出來。
林老爺總不至於失去了外室，又要丟了夫人吧？
既然林老爺認為趕走外室和賣掉莊子就能解決問題，又何必抓著莊子不放？直接便宜點把莊子賣掉得了！
山里還有不少野味呢。
以後到莊子裡辦事時，還能順便上山整點野味吃。
孩子們休沐了，也可以過來散散心，就當是度假，總比一直悶在城裡要好。
安小暖環顧四周，越看越滿意。
於是，便朝潘掌柜問：「這個莊子，林老爺打算賣多少？」
潘掌柜豎起兩根手指：「兩萬兩。」
「什麼？！」
安小暖差點沒咬到舌頭：「我沒聽錯吧，多少錢？」
潘掌柜抹了把並不存在的汗，重複了句：「兩萬兩。」
「他想屁吃啊！」
安小暖當場翻了個白眼，也顧不得粗俗不粗俗了，開口就罵：「他是不是誠心要賣莊子的？兩萬兩，他也真敢喊價！」
雖說寶山府是省府，房價肯定要比青山縣高上不少，從之前安小暖買商鋪就能看出來。
但一個莊子要賣兩萬兩，真當她不懂行情嗎？
前幾年在青山縣，孫掌柜給她介紹過兩個莊子，其中大一點的那個莊子，售價是一千二百兩。
雖然當時她銀錢不夠，並沒有選擇買那個一千二百兩的莊子，但那個莊子的具體情況，她記得清清楚楚。
水田六十八畝，旱地九十六畝，山頭七個，山地二百六十畝。
要說跟現在這個莊子比，自然是比不過的。
現在這個莊子，水田就有一百二十八畝，將近是青山縣那個莊子的兩倍，旱地也足足比青山縣那個莊子多了四十畝，山頭更是多了五個，山地多了一百二十畝！
更別提，這個莊子還有一座二進院和十二座小院子，距離寶山府也僅有三十里路。
但這些說破天也不值兩萬兩啊！
哪怕寶山府的房價是青山縣的好幾倍，眼前這座莊子，一萬兩的售價也到頭了。
「回去吧。」
安小暖轉身就朝馬車的方向走去，沒有任何不舍。
開玩笑，她又不是冤大頭！
潘掌柜見狀，連忙跟上：「兩萬兩確實是貴了，當時……」
「何止是貴了？這簡直是天價！」
安小暖沒忍住，打斷了潘掌柜的話：「這個價錢都能開得出來，真當買家的錢是大風颳來的？」
「對對對，安小娘子您說得對。」
潘掌柜忙不迭點頭，解釋道：「當時林老爺給我報價的時候，我也跟他提過，這個價錢沒有人會買的。
可林老爺和我說，先報兩萬兩，真有人看中了，價格可以慢慢談。」
安小暖搖頭：「都開到兩萬兩了，還能怎麼談？我直接給他來一個膝蓋斬，還價還到六千兩，他難道會樂意？
說到底，他不過是抱有僥倖心理罷了。
一方面是想做戲給他家夫人看，讓他家夫人知道，他在著手賣莊子了。
但事實上，這莊子賣不賣得出去，什麼時候賣出去，還不是他說了算？
另一方面，他也是在尋找冤大頭，想著若真有人肯花兩萬兩銀子買下這座莊子，他也不虧，含淚多掙一萬多兩！」
安小暖快步走到馬車旁，踩著阿大搬來的矮凳上了馬車。
潘掌柜見狀，趕緊跟上：「您說得是，林老爺這價格確實報得不實在，我也跟他說明過情況了。
可他認為，他的莊子有一座二進院，十二座小院，這每一座房子都是青磚瓦房，當初建房子時，花費也不小。
包括院子裡的家具，他一概不要，都留給買家。」
「青磚瓦房很了不起嗎？」
安小暖瞥了潘掌柜一眼，淡淡道：「若是從別人手中買過來的宅子，或許價格還會高一些，自己找人來建的話，材料成本加人工等支出，一座小院最多一百五十兩，二進院五百兩，這已經到頭了！
他莊子裡所有的房子加起來，再算上那些雞圈鴨圈馬廄，成本價不超過兩千兩。
再說說家具，他願意留下來給我，我還嫌棄那些家具是別人用過的呢！
況且，我買莊子是要開作坊的，要這麼多家具做什麼？他把家具留下，我還得花錢找人將家具搬走，虧大發了。」
「誰說不是呢？這傢伙，如意算盤打得太好了！」
潘掌柜自然是站在安小暖這邊的，畢竟交情擺在這。
再加上林老爺確實薄情沒良心，賣個莊子還如此貪心，他打心底里瞧不起。
但即便如此，他還是堅持帶安小暖過來看莊子，就是想知道安小暖對這個莊子滿意不滿意？
若滿意的話，他就去砍價了，砍死那涼薄的負心漢！
在得知潘掌柜的想法後，安小暖沉默了許久，才道：「拋開林老爺的為人和離譜的報價，我對這個莊子還是很滿意的。
若能把價格打下來，我自然願意將莊子買下。
不過，我的心理價對方未必會接受，你可能得白忙一場。」
潘掌柜認真道：「安小娘子，您不妨先說說您的心理價，好讓我心裡有個數。」
安小暖想了想，說：「院子那些我算他成本兩千兩，莊子的山頭和田地山地，在我這裡最多值六千兩。
人家要賣莊子，我也不可能一分錢不給人家掙，一起八千八百八十八兩。
對方若同意，我就買下，不同的話，那就拉倒！
要知道，別的莊子還有佃戶呢，我買了以後每年都有固定的租金。
他的莊子什麼都沒有，買到手還要安排人手過來，再慢慢打理，至少一年半載沒進項。」
言畢，她又衝著潘掌柜道：「你也別把目光放在莊子上，給我找點地皮也是好的。
一二百畝不嫌少，五六百畝，甚至一千畝，我也不嫌多。
買了地皮我再找人過來建作坊，同樣青磚大瓦，也用不了一萬兩銀子。」
「好的。」
潘掌柜點點頭，表示明白安小暖的意思。
但他也知道，安小暖一開始就要找莊子，是因為她著急開作坊。
若是買地皮再建作坊，中間要耽誤的時間太多了。
所以啊，如果可以的話，他一定要幫安小暖將林老爺的莊子拿下。
實在不行，就把林老爺的夫人搬出來。
林老爺總不至於失去了外室，又要丟了夫人吧？
既然林老爺認為趕走外室和賣掉莊子就能解決問題，又何必抓著莊子不放？直接便宜點把莊子賣掉得了！