第487章 星辰戀：商人的精明與圓滑
昨天早上林煜宸給李昀打去電話，想諮詢他工業房改商用的程序，他在自規局自是了解這項業務，但李昀沒接電話。
林煜宸沉思了片刻後，又拿起電話撥打了另一個電話號碼。
吳曼妮看著手機屏幕里來電顯示的名字也是一驚，畢竟那個夜晚火鍋店林煜宸和莊嚴讓她很是難看。
接起電話，林煜宸語氣如以往，「曼妮，能幫我聯繫下李昀嗎？」
原來是有求於她！
吳曼妮甜笑著，「好的，煜宸哥哥，我讓他有空給你電話。」
也不知是吳曼妮傳達到位，還是李昀看到林煜宸的未接電話，總之李昀給林煜宸回了電話，約了今天晚上一起吃飯。
林煜宸還特意交代了讓李昀帶著吳曼妮一起來。
林煜宸態度誠懇，莊嚴又一次善解人意地原諒了他，讓他以事業為重。
「煜宸，明天晚上我們一起去醫院陪外婆，晚餐也陪著外婆在醫院吃。」
「好，飯後我們一起回帝苑。已經過了整整一周了，莊嚴。」最後半句話，林煜宸說得可憐兮兮的。
莊嚴聽了笑，「活該！」
林煜宸晚上約了李昀諮詢變更土地用途的具體流程。
去的是一家新家的私人會所，人均消費五位數，還是走的熟人關係才能拿到包間。
李昀就喜歡這樣的高消費，林煜宸也算是投其所好了。
李昀真的帶吳曼妮一起來赴約了。
海市財經院校開運動會，沒有參加任何項目的許簡嘉同學回鷺島了。
因為過幾天是她媽媽吳秀潔女士的生日。
回家的第一頓飯，她拉著他哥哥許彥嘉請他們幾位去外面改善伙食。
這是一家一天只招待四桌客戶的私人會所，說是人均消費破萬。
許彥廷人在港城，許彥嘉帶著老婆、兒子還有兩位妹妹一起去的。
會所在一家私人別墅，一共五層樓，一層是廚房，其他每層樓只接待一桌客戶。
因許彥嘉是臨時訂的包間，只剩下二樓的包間了。
來到會所，許彥嘉和鄭純依去點餐。
包間裡，莊嚴陪著兜兜在拼魔方，許簡嘉問她：「人均破萬是什麼概念？姐姐。」
「如果你光吃紅燒肉，可以胖到五百斤。」
許簡嘉嘟著嘴，「姐姐，你就不能用點優雅的詞彙嗎？」
「行，吃了晚上這一餐，你的笑容就跟鄭慕慕一樣甜美，氣質就跟二嫂一樣絕美。」
「這話我愛聽，會說你就多說點。」
許彥嘉和鄭純依很快就回來。
鄭純依笑著和她們解釋，「不用點菜，每天固定的菜色，有啥吃啥。說是一道菜至少都要備菜六個小時。今天所有的客戶都是吃一樣的。」
也因為是提前備好的菜，所以沒五分鐘菜就陸續開始上了。
第一道菜是一人一份的醉蟹，大閘蟹清蒸後，用十五年陳花雕、茅台各種香料醃製足足四十八小時。
服務員掀開蓋子的瞬間，酒香就飄散在了空氣里。
莊嚴看著許彥嘉笑，「哥，你吃了後，會不會酒精量超標變成酒駕？」
許簡嘉：「真有可能啊，哥。」
鄭純依：「要不，讓司機來接我們吧，穩妥點。」
許彥嘉：「好！」
大閘蟹的甜香帶著帶著酒香，從前調到回味，這道菜還是比較驚艷的。
第二道菜是香草滾石雙江雪花和牛，小石鍋底部放著一塊熱石，還有香草和迷迭香，上面架著松茸和兩塊雪花和牛。
莊嚴夾了塊和牛蘸著海鹽和黑胡椒入口，「不錯，和牛的香味很濃郁，夾雜著淡淡的香草味煙燻味。」
五樓的另一個包間，林煜宸放在手中的筷子，「這道菜的處理手法非常之，底部香草的加入起了點晴之筆。」
第三道菜是精工文火十小時的養生堂，內含冬蟲夏草、海馬、石斛、西洋參等中藥材，每人一份。
李昀撈起一隻小海馬，看著林煜宸，眼中閃爍著色色的光芒，「聽說海馬吃了強身健體、調氣活血。這一碗大補，喝了晚上至少多做三次。」
他將眼神轉向吳曼妮，「曼妮，趕緊敬林董一杯。」
吳曼妮聽得眉頭一抖，上一回李昀不知從哪裡搞來的一款新玩意，把她折騰個半死，第二天差一點站不起沒法去上班。
但她還是乖乖舉杯，甜笑著：「謝謝煜宸哥哥。」
脫了外套，此時的吳曼妮穿了一件低領黑色針織衫，露出的胸脯擠得如溝深陷，膚白脂嫩。
「客氣了，晚上的房間也幫兩位妥善安排好了，在島外半山腰的別墅，有配套的戶外溫泉，司機已在外面候著了。」林煜宸一臉莊重的清冷卻說著令人迷縱的話語。
李昀笑得放肆，「曼妮，聽懂了嗎？林董晚上是安排我們打野戰了！」
大學畢業參加工作後，也是因為李昀的關係，吳曼妮才和林煜宸又有了聯繫。
之前的幾次見面，雖說林煜宸也任由李昀和李宥恆插科打諢，但今晚他的這番話，卻刷新了吳曼妮對他的認知。
沉浮商海短短几年，他早已不是當年G大醫學院的林煜宸了，他沾染了商人的精明與圓滑。
晚上林煜宸擺出這麼大的誠意肯定有事求於李昀了，而且這事一定不簡單。
果然，李昀在吃完那隻小海馬後，就鬆口了，「林董，你電話里說的那件事，相關規定是這樣的：使用土地的單位和個人必須嚴格按照，土地利用總體規劃確定的用途使用土地。確需變更的，必須向區委、城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門是不會給批准。」
林煜宸：「所以，李科的意思是要先區委審批同意。」
「是的。如果都批准了，工業用地最長50年，後續還要補交土地收益金，工業用地跟商業用地有收益的差價。」
林煜宸端著酒杯，「我明白了，多謝李科指了條明路。」
李昀端起酒杯和他碰了下，「區委辦公室林處，我熟得很，我給你個電話，你就說我交代的，他能幫你辦妥的。」
林煜宸沉思了片刻後，又拿起電話撥打了另一個電話號碼。
吳曼妮看著手機屏幕里來電顯示的名字也是一驚，畢竟那個夜晚火鍋店林煜宸和莊嚴讓她很是難看。
接起電話，林煜宸語氣如以往，「曼妮，能幫我聯繫下李昀嗎？」
原來是有求於她！
吳曼妮甜笑著，「好的，煜宸哥哥，我讓他有空給你電話。」
也不知是吳曼妮傳達到位，還是李昀看到林煜宸的未接電話，總之李昀給林煜宸回了電話，約了今天晚上一起吃飯。
林煜宸還特意交代了讓李昀帶著吳曼妮一起來。
林煜宸態度誠懇，莊嚴又一次善解人意地原諒了他，讓他以事業為重。
「煜宸，明天晚上我們一起去醫院陪外婆，晚餐也陪著外婆在醫院吃。」
「好，飯後我們一起回帝苑。已經過了整整一周了，莊嚴。」最後半句話，林煜宸說得可憐兮兮的。
莊嚴聽了笑，「活該！」
林煜宸晚上約了李昀諮詢變更土地用途的具體流程。
去的是一家新家的私人會所，人均消費五位數，還是走的熟人關係才能拿到包間。
李昀就喜歡這樣的高消費，林煜宸也算是投其所好了。
李昀真的帶吳曼妮一起來赴約了。
海市財經院校開運動會，沒有參加任何項目的許簡嘉同學回鷺島了。
因為過幾天是她媽媽吳秀潔女士的生日。
回家的第一頓飯，她拉著他哥哥許彥嘉請他們幾位去外面改善伙食。
這是一家一天只招待四桌客戶的私人會所，說是人均消費破萬。
許彥廷人在港城，許彥嘉帶著老婆、兒子還有兩位妹妹一起去的。
會所在一家私人別墅，一共五層樓，一層是廚房，其他每層樓只接待一桌客戶。
因許彥嘉是臨時訂的包間，只剩下二樓的包間了。
來到會所，許彥嘉和鄭純依去點餐。
包間裡，莊嚴陪著兜兜在拼魔方，許簡嘉問她：「人均破萬是什麼概念？姐姐。」
「如果你光吃紅燒肉，可以胖到五百斤。」
許簡嘉嘟著嘴，「姐姐，你就不能用點優雅的詞彙嗎？」
「行，吃了晚上這一餐，你的笑容就跟鄭慕慕一樣甜美，氣質就跟二嫂一樣絕美。」
「這話我愛聽，會說你就多說點。」
許彥嘉和鄭純依很快就回來。
鄭純依笑著和她們解釋，「不用點菜，每天固定的菜色，有啥吃啥。說是一道菜至少都要備菜六個小時。今天所有的客戶都是吃一樣的。」
也因為是提前備好的菜，所以沒五分鐘菜就陸續開始上了。
第一道菜是一人一份的醉蟹，大閘蟹清蒸後，用十五年陳花雕、茅台各種香料醃製足足四十八小時。
服務員掀開蓋子的瞬間，酒香就飄散在了空氣里。
莊嚴看著許彥嘉笑，「哥，你吃了後，會不會酒精量超標變成酒駕？」
許簡嘉：「真有可能啊，哥。」
鄭純依：「要不，讓司機來接我們吧，穩妥點。」
許彥嘉：「好！」
大閘蟹的甜香帶著帶著酒香，從前調到回味，這道菜還是比較驚艷的。
第二道菜是香草滾石雙江雪花和牛，小石鍋底部放著一塊熱石，還有香草和迷迭香，上面架著松茸和兩塊雪花和牛。
莊嚴夾了塊和牛蘸著海鹽和黑胡椒入口，「不錯，和牛的香味很濃郁，夾雜著淡淡的香草味煙燻味。」
五樓的另一個包間，林煜宸放在手中的筷子，「這道菜的處理手法非常之，底部香草的加入起了點晴之筆。」
第三道菜是精工文火十小時的養生堂，內含冬蟲夏草、海馬、石斛、西洋參等中藥材，每人一份。
李昀撈起一隻小海馬，看著林煜宸，眼中閃爍著色色的光芒，「聽說海馬吃了強身健體、調氣活血。這一碗大補，喝了晚上至少多做三次。」
他將眼神轉向吳曼妮，「曼妮，趕緊敬林董一杯。」
吳曼妮聽得眉頭一抖，上一回李昀不知從哪裡搞來的一款新玩意，把她折騰個半死，第二天差一點站不起沒法去上班。
但她還是乖乖舉杯，甜笑著：「謝謝煜宸哥哥。」
脫了外套，此時的吳曼妮穿了一件低領黑色針織衫，露出的胸脯擠得如溝深陷，膚白脂嫩。
「客氣了，晚上的房間也幫兩位妥善安排好了，在島外半山腰的別墅，有配套的戶外溫泉，司機已在外面候著了。」林煜宸一臉莊重的清冷卻說著令人迷縱的話語。
李昀笑得放肆，「曼妮，聽懂了嗎？林董晚上是安排我們打野戰了！」
大學畢業參加工作後，也是因為李昀的關係，吳曼妮才和林煜宸又有了聯繫。
之前的幾次見面，雖說林煜宸也任由李昀和李宥恆插科打諢，但今晚他的這番話，卻刷新了吳曼妮對他的認知。
沉浮商海短短几年，他早已不是當年G大醫學院的林煜宸了，他沾染了商人的精明與圓滑。
晚上林煜宸擺出這麼大的誠意肯定有事求於李昀了，而且這事一定不簡單。
果然，李昀在吃完那隻小海馬後，就鬆口了，「林董，你電話里說的那件事，相關規定是這樣的：使用土地的單位和個人必須嚴格按照，土地利用總體規劃確定的用途使用土地。確需變更的，必須向區委、城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門是不會給批准。」
林煜宸：「所以，李科的意思是要先區委審批同意。」
「是的。如果都批准了，工業用地最長50年，後續還要補交土地收益金，工業用地跟商業用地有收益的差價。」
林煜宸端著酒杯，「我明白了，多謝李科指了條明路。」
李昀端起酒杯和他碰了下，「區委辦公室林處，我熟得很，我給你個電話，你就說我交代的，他能幫你辦妥的。」