第606章借他個膽子他也不敢想
進入電梯夏青陽才給喻超科普，「小姑姑剛剛講的是呎，不是平方米，兩個概念啊小姑父。」
關於平方尺與平方米之間差距喻超還是知道，計量單位不同突然換算起來不習慣而已。
100呎是9.29平方米，按照夏朝露說的千尺豪宅用內地算法不過是90多個平方米。
「阿楊哥房子有多大？」這個問題純屬好奇。
「我只記得是一千多，具體數字陽陽你還記得嗎？」夏朝露腦海中搜尋半天宣告失敗。
夏青陽清楚報出數字有零有整，「1324呎，當時成交價是3360萬港幣，現在應該又漲了吧。」
心裡還在換算平方米數據，聽到金額腦子一下沒轉動過來，「多少？你說多少？」
「三千多萬，剛剛出地鐵經過房產中介公司看了下漲幅，現在應該購入要四千多萬咯。」他對數字敏感度很高，隨便看過腦海中自動計算結果。
喻超艱難地吞咽下口水，媽祖耶，借他個膽子他也不敢想。
一百多平方米的房子要三千多萬，還能漲到四千多萬，如果沒有外掛附體，他從清朝不吃不喝乾到現在也買不起。
「港城房價這麼高的嗎？」內地房價已經高到不能想，萬萬沒想到港城已經進入下個階段。
對市場分析夏青陽有自己理論，但他希望兩位有自己四口啊能力，沒直接說出答案引導兩人，「你們倆覺得房價走向呢？」
喻超平時關注最多是魚價變化，再多些便是黃金漲跌，房價沒在他涉獵範圍里。
所以他等待夏朝露回答，想聽聽是否有參考價值的理念。
家裡長輩聚餐時經常談論經濟發展趨勢，還會詢問小一輩身處學校階段能看到的可能性。
夏朝露喜歡家裡這種交流方式，長輩會傾聽小輩思維模式，也會通過討論時政潛意識告訴下一代多角度看待影響。
她還未組織好語言電梯已到達張楊家樓層，暫時性收起話題與主人打招呼。
雖然他們同張楊關係很好，但去人家家裡該有的禮節還是要有。
遞給開門的張楊一瓶白葡萄酒，剛好搭配晚上海鮮。
「哇，這個可以，吃完飯我醒的紅酒也能接上，完美。」張楊看過Cloudy Bay標籤滿意地朝冰箱走，「你們隨意坐，再有半個鐘就能開飯。」
打過招呼三人隨意坐下繼續門外沒結束話題。
「我覺得港城房價還會增長，但速度會減緩。而內地房價有上升趨勢，從中央發布各項文件看，增幅不小。」夏朝露淺顯地分析著。
她的分析結果是綜合各方面來說，並不是她信口開河結論。
有緩衝時間後喻超也動腦子分析起來，「之前我沒了解過，說的更片面。我看城裡四處建設，還有以前沒見過的商場，大家手裡有錢首先想到就是買房子。
需求大於市場的時候，房價肯定要漲起來，但是會漲多少我沒辦法預估。」
夏青陽驚訝喻超能有這樣見解，雖然是從身邊一些改變出發，但精準抓住底層邏輯。
關於平方尺與平方米之間差距喻超還是知道，計量單位不同突然換算起來不習慣而已。
100呎是9.29平方米，按照夏朝露說的千尺豪宅用內地算法不過是90多個平方米。
「阿楊哥房子有多大？」這個問題純屬好奇。
「我只記得是一千多，具體數字陽陽你還記得嗎？」夏朝露腦海中搜尋半天宣告失敗。
夏青陽清楚報出數字有零有整，「1324呎，當時成交價是3360萬港幣，現在應該又漲了吧。」
心裡還在換算平方米數據，聽到金額腦子一下沒轉動過來，「多少？你說多少？」
「三千多萬，剛剛出地鐵經過房產中介公司看了下漲幅，現在應該購入要四千多萬咯。」他對數字敏感度很高，隨便看過腦海中自動計算結果。
喻超艱難地吞咽下口水，媽祖耶，借他個膽子他也不敢想。
一百多平方米的房子要三千多萬，還能漲到四千多萬，如果沒有外掛附體，他從清朝不吃不喝乾到現在也買不起。
「港城房價這麼高的嗎？」內地房價已經高到不能想，萬萬沒想到港城已經進入下個階段。
對市場分析夏青陽有自己理論，但他希望兩位有自己四口啊能力，沒直接說出答案引導兩人，「你們倆覺得房價走向呢？」
喻超平時關注最多是魚價變化，再多些便是黃金漲跌，房價沒在他涉獵範圍里。
所以他等待夏朝露回答，想聽聽是否有參考價值的理念。
家裡長輩聚餐時經常談論經濟發展趨勢，還會詢問小一輩身處學校階段能看到的可能性。
夏朝露喜歡家裡這種交流方式，長輩會傾聽小輩思維模式，也會通過討論時政潛意識告訴下一代多角度看待影響。
她還未組織好語言電梯已到達張楊家樓層，暫時性收起話題與主人打招呼。
雖然他們同張楊關係很好，但去人家家裡該有的禮節還是要有。
遞給開門的張楊一瓶白葡萄酒，剛好搭配晚上海鮮。
「哇，這個可以，吃完飯我醒的紅酒也能接上，完美。」張楊看過Cloudy Bay標籤滿意地朝冰箱走，「你們隨意坐，再有半個鐘就能開飯。」
打過招呼三人隨意坐下繼續門外沒結束話題。
「我覺得港城房價還會增長，但速度會減緩。而內地房價有上升趨勢，從中央發布各項文件看，增幅不小。」夏朝露淺顯地分析著。
她的分析結果是綜合各方面來說，並不是她信口開河結論。
有緩衝時間後喻超也動腦子分析起來，「之前我沒了解過，說的更片面。我看城裡四處建設，還有以前沒見過的商場，大家手裡有錢首先想到就是買房子。
需求大於市場的時候，房價肯定要漲起來，但是會漲多少我沒辦法預估。」
夏青陽驚訝喻超能有這樣見解，雖然是從身邊一些改變出發，但精準抓住底層邏輯。