第253章 恭喜沈總喜提大樓
林知音吃完早餐後，又與沈閒道：「你的金禾傳媒已經成立了，辦公地點選擇好了沒有？」
也確實需要選擇一個比較大的辦公地點。
「這幾天也在考慮這個問題。」沈閒說道，「我準備租下一棟樓。」
林知夏都被嚇了一跳：「一棟甲級寫字樓嗎？那年租金都大幾百萬了！」
甲級寫字樓的單層面積在三千平方左右，南州市的繁華地帶，每平米的租金大概在五十元，月租金就在十五萬了。
這還只是單層。
沈閒想的是租個六層。
他已經規劃好了初步的業務版圖。
第一層和第二層是用來直播或者帶貨業務的，簽約大量的主播，龍頭老大就是秀才老爺。
第三層則是短劇業務的辦公。
再往上就是遊戲部門，然後是音樂部門，第六層就是自己的辦公場所了。
「南州倒是有一棟，我幫你問問。」林知音一邊說著一邊掏出了手機，開始給對方打電話。
打完電話後，林知音有些無奈的看著沈閒：「剛剛問過了，只售不租。」
沈閒問道：「這棟寫字樓具體什麼情況？」
「一共20層，共7萬平方米，其中包括辦公區、會議室、休息區、樓梯和電梯間等各種功能區域，地段非常的不錯，但對方開價也比較高，一億三千萬。」林知音有些為難的說道。
沈閒想了想，隨即道：「約一下對方，那就買下來吧。」
秀才老爺給自己寬限了兩年，這讓自己的還款壓力小了很多。
他查看了一下自己目前總資產情況。
剛剛九千萬出頭，可以先找銀行貸款，留個四五千萬的流動資金，再付個百分之四十的首付。
林知音有些欣賞沈閒的魄力。
她有些感嘆著說道：「我明明也是一個總裁，巔峰時期也囊括了多種業務，現在怎麼感覺像是成為了你的秘書了呢？」
沈閒哈哈一笑：「我們這叫合作夥伴，畢竟你精通商業。」
林知音在對待工作方面，一直都是雷厲風行的。
約好了在下午見面。
沈閒給桃子打了一個電話，約好了晚上來家裡吃晚飯，也將下午去買大樓的消息告訴了桃子寶寶。
桃子寶寶只是很溫柔的道：「嗯，你先忙你的，實在不行我明天來也可以。」
「我答應過你的嘛。」沈閒說道，「答應過了就要實現。」
下午兩點半，林知音開車帶著沈閒來到了南州市最繁華的區域，不遠處就是鏡湖公園，東邊則是國購廣場，對面還有高端小區亞太新天地，整體的地段還是不錯的。
房東是一個中年男人，大概五十多歲的樣子，穿著夾克，梳著大背頭，身材很好，看上去非常的有氣質。
也非常的有禮貌，將沈閒帶到了寫字樓前。
四周一共有十幾棟寫字樓，在核心區0.65平方公里的基礎上，適度擴展至周邊約4平方公里商務樓宇較為集聚的區域，涉及商務樓39幢，辦公總量約181萬平方米。
沈閒看的這棟叫綠地C9，一共二十層，總面積7萬多平方米。
「本來是準備我們留著自己辦公的，去年才裝修好，但因為生意虧損，我們就準備進行資產處置了。」房東帶沈閒和林知音走進了辦公樓裡面。
一些硬裝令沈閒挺滿意的，能改造的空間非常大，裝修風格也比較符合沈閒的審美。
「就這棟了。」沈閒說道，「房東大哥，你看這樣，我們1.2億成交如何？」沈閒說道，「另外我走貸款程序，也就需要個把月的時間，你的所有資金就可以到位。」
房東思索了一下，對於沈閒直接砍價一千萬，有些不滿，於是道：「一億兩千五百萬吧，我也沒獅子大開口了。」
「行吧。」沈閒倒也是爽快，「那我們下午就去辦手續。」
辦好了過戶手續後，接下來的事情就跟房東沒關係了。
是沈閒和銀行的事情，要走實地評估程序，風險評估程序。
不過沈閒有一棟大樓抵押，又付了五千萬的首付款，銀行倒也是沒有什麼好擔心的。
要是沈閒的還款能力出現了問題，他們就可以拍賣大樓，進行不良資產處置了。
「恭喜沈總喜提寫字樓一棟。」林知音柔柔的笑著開口，笑容非常的溫婉。
沈閒苦笑：「已經負債快兩個億了，想想就有壓力。」
「兩個億對你來說，不是小意思嗎？」林知音眨了眨眼睛。
沈閒搖搖頭：「說小意思那太狂了，中等意思吧。」
林知音：……
「對了，既然已經買樓了，那短劇團隊和遊戲團隊就先租個辦公地點，等辦公地點布置好，就搬進來辦公吧。」沈閒說道。
林知音點點頭。
「布局，桌椅沙發一些軟裝什麼的，我等會給你轉一千萬，你去置辦吧，畢竟你也是金禾傳媒的副總裁呢。」沈閒對林知音說道。
林知音道：「那我把酷悅中文網也搬過來吧。」
認識沈閒的所有人當中，只有林知音看到了沈閒身上的巨大潛力。
她已經決定了，要抱緊沈閒這根粗壯的大腿。
姚飛羽家足夠有錢吧，手機巨頭，不也是決定抱緊沈閒的大腿？
「你看著辦吧。」沈閒說道，「我回家了。」
林知音道：「我陪你忙活了這麼久，沈總就不請我吃個晚餐的嗎？」
「改天吧，我現在得回家了。」沈閒看了一下時間，已經快六點了，還要趕緊回家給桃子做飯。
林知音也不強求：「那好吧。」
回到家已經是晚上六點半左右了，正月里還是非常冷的，天氣陰沉沉的，又迎來了一場降溫。
走到樓下，就看到二樓亮著燈。
應該是桃子已經過來了。
打開門，一股香氣撲面而來，廚房中還傳來了滋啦啦的聲音。
餐廳的桌子上，已經擺放了四個菜。
桃子寶寶穿著圍裙，正在廚房裡面忙碌著。
見到沈閒進來，她一邊炒菜，一邊扭頭甜甜一笑：「回來啦？等會兒就能吃飯了，你先休息一會兒。」
沈閒的心一暖。
這種感覺就是什麼呢？
忙碌了一天回家，家裡亮著燈，賢惠的小嬌妻準備好了豐盛的晚餐。
如果再有個孩子，跌跌撞撞的跑過來，口中喊著爸爸爸爸，這是多少人夢寐以求的生活？
「辛苦了。」沈閒走進廚房，對桃子寶寶輕聲開口。
桃子寶寶低下頭，抿嘴輕輕一笑，有些害羞：「你先出去……有油煙。」
也確實需要選擇一個比較大的辦公地點。
「這幾天也在考慮這個問題。」沈閒說道，「我準備租下一棟樓。」
林知夏都被嚇了一跳：「一棟甲級寫字樓嗎？那年租金都大幾百萬了！」
甲級寫字樓的單層面積在三千平方左右，南州市的繁華地帶，每平米的租金大概在五十元，月租金就在十五萬了。
這還只是單層。
沈閒想的是租個六層。
他已經規劃好了初步的業務版圖。
第一層和第二層是用來直播或者帶貨業務的，簽約大量的主播，龍頭老大就是秀才老爺。
第三層則是短劇業務的辦公。
再往上就是遊戲部門，然後是音樂部門，第六層就是自己的辦公場所了。
「南州倒是有一棟，我幫你問問。」林知音一邊說著一邊掏出了手機，開始給對方打電話。
打完電話後，林知音有些無奈的看著沈閒：「剛剛問過了，只售不租。」
沈閒問道：「這棟寫字樓具體什麼情況？」
「一共20層，共7萬平方米，其中包括辦公區、會議室、休息區、樓梯和電梯間等各種功能區域，地段非常的不錯，但對方開價也比較高，一億三千萬。」林知音有些為難的說道。
沈閒想了想，隨即道：「約一下對方，那就買下來吧。」
秀才老爺給自己寬限了兩年，這讓自己的還款壓力小了很多。
他查看了一下自己目前總資產情況。
剛剛九千萬出頭，可以先找銀行貸款，留個四五千萬的流動資金，再付個百分之四十的首付。
林知音有些欣賞沈閒的魄力。
她有些感嘆著說道：「我明明也是一個總裁，巔峰時期也囊括了多種業務，現在怎麼感覺像是成為了你的秘書了呢？」
沈閒哈哈一笑：「我們這叫合作夥伴，畢竟你精通商業。」
林知音在對待工作方面，一直都是雷厲風行的。
約好了在下午見面。
沈閒給桃子打了一個電話，約好了晚上來家裡吃晚飯，也將下午去買大樓的消息告訴了桃子寶寶。
桃子寶寶只是很溫柔的道：「嗯，你先忙你的，實在不行我明天來也可以。」
「我答應過你的嘛。」沈閒說道，「答應過了就要實現。」
下午兩點半，林知音開車帶著沈閒來到了南州市最繁華的區域，不遠處就是鏡湖公園，東邊則是國購廣場，對面還有高端小區亞太新天地，整體的地段還是不錯的。
房東是一個中年男人，大概五十多歲的樣子，穿著夾克，梳著大背頭，身材很好，看上去非常的有氣質。
也非常的有禮貌，將沈閒帶到了寫字樓前。
四周一共有十幾棟寫字樓，在核心區0.65平方公里的基礎上，適度擴展至周邊約4平方公里商務樓宇較為集聚的區域，涉及商務樓39幢，辦公總量約181萬平方米。
沈閒看的這棟叫綠地C9，一共二十層，總面積7萬多平方米。
「本來是準備我們留著自己辦公的，去年才裝修好，但因為生意虧損，我們就準備進行資產處置了。」房東帶沈閒和林知音走進了辦公樓裡面。
一些硬裝令沈閒挺滿意的，能改造的空間非常大，裝修風格也比較符合沈閒的審美。
「就這棟了。」沈閒說道，「房東大哥，你看這樣，我們1.2億成交如何？」沈閒說道，「另外我走貸款程序，也就需要個把月的時間，你的所有資金就可以到位。」
房東思索了一下，對於沈閒直接砍價一千萬，有些不滿，於是道：「一億兩千五百萬吧，我也沒獅子大開口了。」
「行吧。」沈閒倒也是爽快，「那我們下午就去辦手續。」
辦好了過戶手續後，接下來的事情就跟房東沒關係了。
是沈閒和銀行的事情，要走實地評估程序，風險評估程序。
不過沈閒有一棟大樓抵押，又付了五千萬的首付款，銀行倒也是沒有什麼好擔心的。
要是沈閒的還款能力出現了問題，他們就可以拍賣大樓，進行不良資產處置了。
「恭喜沈總喜提寫字樓一棟。」林知音柔柔的笑著開口，笑容非常的溫婉。
沈閒苦笑：「已經負債快兩個億了，想想就有壓力。」
「兩個億對你來說，不是小意思嗎？」林知音眨了眨眼睛。
沈閒搖搖頭：「說小意思那太狂了，中等意思吧。」
林知音：……
「對了，既然已經買樓了，那短劇團隊和遊戲團隊就先租個辦公地點，等辦公地點布置好，就搬進來辦公吧。」沈閒說道。
林知音點點頭。
「布局，桌椅沙發一些軟裝什麼的，我等會給你轉一千萬，你去置辦吧，畢竟你也是金禾傳媒的副總裁呢。」沈閒對林知音說道。
林知音道：「那我把酷悅中文網也搬過來吧。」
認識沈閒的所有人當中，只有林知音看到了沈閒身上的巨大潛力。
她已經決定了，要抱緊沈閒這根粗壯的大腿。
姚飛羽家足夠有錢吧，手機巨頭，不也是決定抱緊沈閒的大腿？
「你看著辦吧。」沈閒說道，「我回家了。」
林知音道：「我陪你忙活了這麼久，沈總就不請我吃個晚餐的嗎？」
「改天吧，我現在得回家了。」沈閒看了一下時間，已經快六點了，還要趕緊回家給桃子做飯。
林知音也不強求：「那好吧。」
回到家已經是晚上六點半左右了，正月里還是非常冷的，天氣陰沉沉的，又迎來了一場降溫。
走到樓下，就看到二樓亮著燈。
應該是桃子已經過來了。
打開門，一股香氣撲面而來，廚房中還傳來了滋啦啦的聲音。
餐廳的桌子上，已經擺放了四個菜。
桃子寶寶穿著圍裙，正在廚房裡面忙碌著。
見到沈閒進來，她一邊炒菜，一邊扭頭甜甜一笑：「回來啦？等會兒就能吃飯了，你先休息一會兒。」
沈閒的心一暖。
這種感覺就是什麼呢？
忙碌了一天回家，家裡亮著燈，賢惠的小嬌妻準備好了豐盛的晚餐。
如果再有個孩子，跌跌撞撞的跑過來，口中喊著爸爸爸爸，這是多少人夢寐以求的生活？
「辛苦了。」沈閒走進廚房，對桃子寶寶輕聲開口。
桃子寶寶低下頭，抿嘴輕輕一笑，有些害羞：「你先出去……有油煙。」