第1568章 優質附屬資源
黃複分析，龍騰將江畔大酒店賣出三億這個價，純粹就是著急回血，並不高。
而又被還價兩千九百萬，就有點說不過去了。
「據我所知，江畔大酒店的配套設施，是按照度假標準建造的。所以，除了酒店本地，還有兩處重要的三產。
其一，是溫泉體驗，享受此服務的包含所有VIP客戶，還有三成流動客戶，占比不低。
其二，養生的另一個關鍵之處，便是飲食。所以江畔大酒店提供的是有機餐飲，大部分基礎肉蛋菜等，都來自自營的農場。」
此刻，我對黃復的敬佩猶如滾滾江水。
「我要學習的東西實在是太多了。」我感慨道。
「呵呵，這些並不難。」
黃復擺了擺手，接著說道：「所以，酒店所謂的優質核心，是三部分組成。如果偷換概念，隱瞞了這兩處附屬資源，那麼酒店的特色優勢，也會大打折扣。」
明白了！
我用力點點頭：「一定讓龍騰把三產資源的股權，一併納入此次收購。」
「如果龍騰不答應呢？」黃復笑問。
「當然是免談！」
我脫口而出。
黃復滿意笑了，失去了特色經營，一旦新的酒店大樓平地起，便是江畔落寞之時。
告辭離開後，我特意將這件事告訴了劉芳菲。
她也是一陣後怕拍腦門，就說龍騰怎麼會答應這個價，肯定是留了後手。
不過，現在了解了來龍去脈，劉芳菲也想到了對策。
三產通常是按份共有，只要是占據足夠多的份額，容不得對方不配合！
回到辦公室，等到下班時間，張鵬來了。
「周董！」
張鵬意氣風發，身杆筆直，看上去更加成熟穩重了，還多了些領導風範。
比較搞笑的是，張鵬還提著十幾個大蘋果。
我笑著收下了，陳雪最喜歡吃蘋果，還是留給他吧。
「都是兄弟了，跟我還這麼客氣。」我埋怨道。
「也不知道給你買點什麼，別嫌棄。」張鵬呵呵笑。
我哈哈一笑，擺手道：「我的意思是，喊我名字就行了，否則聽著彆扭。」
「這，不太好吧。」
張鵬下意識撓了撓頭，倒是讓我想起他曾經青澀的模樣。
「怎麼不好。」
我拉著張鵬坐下，給他倒上一杯啤酒。
「那就，恭敬不如從命了。」張鵬咧嘴笑了。
兩杯啤酒下肚，張鵬也徹底放鬆下來，坦言說，這次能有工作調動的機會，離不開常局和劉隊的幫助。
其實，他都沒想到自己升職會這麼快。
「不要懷疑自己的工作能力。」我鼓勵道。
「周岩，我也特別感謝你。」
張鵬沖我舉杯。
我也端起酒杯，笑問：「感謝我什麼？」
「要不是你，我在平川的境況不會改變的。」張鵬由衷道。
「跟我真的沒關係。」
我岔開話題，又問起家裡的情況：「家人都還在平川嗎？」
「對。」
「有機會，在這裡買房子，把父母接過來住。」
「嘿嘿，這點收入可不夠。」
張鵬自嘲一笑。
「看機會吧。」
我含糊一句。
我跟張鵬年紀相差不大，聊得開心，竟然都喝的有些醉意。
我讓人將張鵬送回去休息，自己也是倒頭大睡，一覺到天亮，格外精神。
新的一天開始！
上午，龍騰又給我打來電話，惱羞成怒的嚷嚷：「周岩，你的人做事兒太狠了吧。這麼低的價格，居然那麼多的要求！」
我暗自偷樂，猜到了大概，卻裝迷糊道：「老龍，我不明白你什麼意思？」
「沒什麼意思，要怪就怪我沒細看你們的合同條文，一個疏忽就簽了。」龍騰悶聲抱怨，又惱道：「好傢夥，我本想反悔，扣下劉芳菲，逼她退回簽好字的合同。
她居然已經把合同拍照發給律師了，分明就是防著我呢。」
我的臉色瞬間陰沉下來，哼聲道：「老龍，我的人，你不能動。」
「我就那麼一說，其實連句話的便宜都沒占到。劉芳菲這個女人，真是個硬茬，對了，她是不是精神有問題啊，太踏馬激進了。」
「嘴巴放乾淨點兒！」
我冷聲提醒。
啪！
我聽到龍騰輕輕打嘴的聲音：「算我倒霉，能出一個是一個吧。」
掛斷電話，我立刻聯繫劉芳菲，得知她正在回來的路上，一切順利平安，我這才放心。
酒店的事兒落實！
接下來，便是管理。
這方面，我最信得過的人，當然是韓風。
只不過如此一來，又加重了他的工作。
通過電話後，韓風很快趕來。
說起江畔大酒店的事，韓風立刻向我保證：「兄弟，打個不恰當的比喻，一隻羊是養，一群也是放！現有的經營模式，何況那邊設施員工都是現成的，不怕再多管理一處！」
「可以跟星辰大酒店實現連鎖經營，一卡通。」我建議道。
「哈哈，我跟想兄弟想一塊去了。江畔大酒店，別看搞得花里胡哨的，其實優勢在兩處。」韓風煞有其事的分析道：「首先是地理位置，沒法子，誰讓人家那時候買得早，就在江邊，風景無限好啊！」
我被逗笑了，現在的韓風說話都變得很有詩意。
「再就是，酒店的溫泉體驗，一直讓我很眼紅。」
哦？
我對韓風颳目相看：「風哥也了解這個情況？」
「不少人就是奔著這個來的，打電話諮詢，我就記心裡了。」
「那風哥對有機餐飲這塊怎麼看？」我又問。
「華而不實吧。」韓風提出不一樣的看法：「只要食材渠道安全，味道可口，大多數人不講究什麼養生不養生的。畢竟，還是住宿還是以中青年為主。」
黃復特意將有機農場提出來，並非是年紀大關注養生的緣故。
我琢磨了下，提醒道：「風哥，跟江畔大酒店合作的會議會展不少，這批入駐客戶，可是非常注重養生的。」
也對！
韓風頻頻點頭，自嘲自己大老粗，有口吃的就行，沒講究。
談論酒店十五分鐘，剩下的四十分鐘，交給紀小靜。
韓風講，紀之豪或者秦莎莎經常帶著小靜來酒店，偶爾三家也會聚在一起，非常歡樂。
最後五分鐘，則交給了戴維！
「沒想到，戴維跟兄弟，才是親兄弟。」
韓風繞口令一般。
而又被還價兩千九百萬，就有點說不過去了。
「據我所知，江畔大酒店的配套設施，是按照度假標準建造的。所以，除了酒店本地，還有兩處重要的三產。
其一，是溫泉體驗，享受此服務的包含所有VIP客戶，還有三成流動客戶，占比不低。
其二，養生的另一個關鍵之處，便是飲食。所以江畔大酒店提供的是有機餐飲，大部分基礎肉蛋菜等，都來自自營的農場。」
此刻，我對黃復的敬佩猶如滾滾江水。
「我要學習的東西實在是太多了。」我感慨道。
「呵呵，這些並不難。」
黃復擺了擺手，接著說道：「所以，酒店所謂的優質核心，是三部分組成。如果偷換概念，隱瞞了這兩處附屬資源，那麼酒店的特色優勢，也會大打折扣。」
明白了！
我用力點點頭：「一定讓龍騰把三產資源的股權，一併納入此次收購。」
「如果龍騰不答應呢？」黃復笑問。
「當然是免談！」
我脫口而出。
黃復滿意笑了，失去了特色經營，一旦新的酒店大樓平地起，便是江畔落寞之時。
告辭離開後，我特意將這件事告訴了劉芳菲。
她也是一陣後怕拍腦門，就說龍騰怎麼會答應這個價，肯定是留了後手。
不過，現在了解了來龍去脈，劉芳菲也想到了對策。
三產通常是按份共有，只要是占據足夠多的份額，容不得對方不配合！
回到辦公室，等到下班時間，張鵬來了。
「周董！」
張鵬意氣風發，身杆筆直，看上去更加成熟穩重了，還多了些領導風範。
比較搞笑的是，張鵬還提著十幾個大蘋果。
我笑著收下了，陳雪最喜歡吃蘋果，還是留給他吧。
「都是兄弟了，跟我還這麼客氣。」我埋怨道。
「也不知道給你買點什麼，別嫌棄。」張鵬呵呵笑。
我哈哈一笑，擺手道：「我的意思是，喊我名字就行了，否則聽著彆扭。」
「這，不太好吧。」
張鵬下意識撓了撓頭，倒是讓我想起他曾經青澀的模樣。
「怎麼不好。」
我拉著張鵬坐下，給他倒上一杯啤酒。
「那就，恭敬不如從命了。」張鵬咧嘴笑了。
兩杯啤酒下肚，張鵬也徹底放鬆下來，坦言說，這次能有工作調動的機會，離不開常局和劉隊的幫助。
其實，他都沒想到自己升職會這麼快。
「不要懷疑自己的工作能力。」我鼓勵道。
「周岩，我也特別感謝你。」
張鵬沖我舉杯。
我也端起酒杯，笑問：「感謝我什麼？」
「要不是你，我在平川的境況不會改變的。」張鵬由衷道。
「跟我真的沒關係。」
我岔開話題，又問起家裡的情況：「家人都還在平川嗎？」
「對。」
「有機會，在這裡買房子，把父母接過來住。」
「嘿嘿，這點收入可不夠。」
張鵬自嘲一笑。
「看機會吧。」
我含糊一句。
我跟張鵬年紀相差不大，聊得開心，竟然都喝的有些醉意。
我讓人將張鵬送回去休息，自己也是倒頭大睡，一覺到天亮，格外精神。
新的一天開始！
上午，龍騰又給我打來電話，惱羞成怒的嚷嚷：「周岩，你的人做事兒太狠了吧。這麼低的價格，居然那麼多的要求！」
我暗自偷樂，猜到了大概，卻裝迷糊道：「老龍，我不明白你什麼意思？」
「沒什麼意思，要怪就怪我沒細看你們的合同條文，一個疏忽就簽了。」龍騰悶聲抱怨，又惱道：「好傢夥，我本想反悔，扣下劉芳菲，逼她退回簽好字的合同。
她居然已經把合同拍照發給律師了，分明就是防著我呢。」
我的臉色瞬間陰沉下來，哼聲道：「老龍，我的人，你不能動。」
「我就那麼一說，其實連句話的便宜都沒占到。劉芳菲這個女人，真是個硬茬，對了，她是不是精神有問題啊，太踏馬激進了。」
「嘴巴放乾淨點兒！」
我冷聲提醒。
啪！
我聽到龍騰輕輕打嘴的聲音：「算我倒霉，能出一個是一個吧。」
掛斷電話，我立刻聯繫劉芳菲，得知她正在回來的路上，一切順利平安，我這才放心。
酒店的事兒落實！
接下來，便是管理。
這方面，我最信得過的人，當然是韓風。
只不過如此一來，又加重了他的工作。
通過電話後，韓風很快趕來。
說起江畔大酒店的事，韓風立刻向我保證：「兄弟，打個不恰當的比喻，一隻羊是養，一群也是放！現有的經營模式，何況那邊設施員工都是現成的，不怕再多管理一處！」
「可以跟星辰大酒店實現連鎖經營，一卡通。」我建議道。
「哈哈，我跟想兄弟想一塊去了。江畔大酒店，別看搞得花里胡哨的，其實優勢在兩處。」韓風煞有其事的分析道：「首先是地理位置，沒法子，誰讓人家那時候買得早，就在江邊，風景無限好啊！」
我被逗笑了，現在的韓風說話都變得很有詩意。
「再就是，酒店的溫泉體驗，一直讓我很眼紅。」
哦？
我對韓風颳目相看：「風哥也了解這個情況？」
「不少人就是奔著這個來的，打電話諮詢，我就記心裡了。」
「那風哥對有機餐飲這塊怎麼看？」我又問。
「華而不實吧。」韓風提出不一樣的看法：「只要食材渠道安全，味道可口，大多數人不講究什麼養生不養生的。畢竟，還是住宿還是以中青年為主。」
黃復特意將有機農場提出來，並非是年紀大關注養生的緣故。
我琢磨了下，提醒道：「風哥，跟江畔大酒店合作的會議會展不少，這批入駐客戶，可是非常注重養生的。」
也對！
韓風頻頻點頭，自嘲自己大老粗，有口吃的就行，沒講究。
談論酒店十五分鐘，剩下的四十分鐘，交給紀小靜。
韓風講，紀之豪或者秦莎莎經常帶著小靜來酒店，偶爾三家也會聚在一起，非常歡樂。
最後五分鐘，則交給了戴維！
「沒想到，戴維跟兄弟，才是親兄弟。」
韓風繞口令一般。