第539章 相對專業吸引觀眾，過度專業吸引同行
沒錯，天還沒黑，半小時內就已經迅速把外面的停車場填滿！
那可是近三百輛車的場地，後面到的反而沿著公路、對面綠化區裡的臨時停車場開始密密麻麻的停放。
現有的兩大園區共有七八百個地下停車位，在建的網紅園區更有近千個車位。
然後開發區那邊的路邊都隨時停滿各種車輛，交管部門在跟物業協商後，鑑於網紅園區還在建，就沒怎麼抓違章停車。
主播自媒體們有點錢就瘋狂買車，尤其是跟看京西汽車那邊天天都有打狠折的車，所以車輛保有量非常高。
這也是秭小偉想把部分人分流到南郊汽車大廈，現在又想分流到影視城的原因。
太擁擠，太烏煙瘴氣了。
滿街都是擺個自拍架就在那直播的小網紅，到處都是舉著手機拍攝網紅大本營的震驚自媒體。
反正就分兩大類，天生長得好看覺得自己該吃網紅主播這碗飯賺大錢的，天生不安於現狀，想抓住網紅流量闖出點名堂但小時候肯定沒認真讀書的大聰明。
積極性還特別高。
當然前者是恨不得一睡登天，後者主打個會舔會來事兒。
高婷婷才把消息在傳媒機構和網紅公司管理群說說，自有助理馬上把信息在簽約網紅群、簽約自媒體群發布。
都不用她動手指，瞬間傳遍註冊網紅管理群、一群、二群、三群----N
群，註冊自媒體管理群、一群、二群···-N群。
然後才是大部分沒加進來沒註冊的散人最後得到消息。
吃屎都知道要搶熱騰的。
之前平台跳槽跟隨，汽車直播跟隨，龍貓上市跟隨，一次次大戰打下來撈到錢和流量的，不都是最積極的那些傢伙嗎。
現在據說不顧吃飯喝酒，丟下碗筷就連忙出發。
浩浩蕩蕩的都讓外面堵上了。
好在這景區吧，每年春節、五一、中秋、國慶四大假日期間，還是經歷過幾萬到十萬人級別的遊客峰值，自有一套疏散停車的套路。
也按照小偉要求的暫時打開檢票口，不需要出示任何證件就能進出。
冷冷清清的影視城，瞬間到處都是人！
有些著急的已經隨便找個有特色的路口、建築邊取景，開始自顧自的直播引流。
聰明的還知道找「保密局」、「老相館」、「國軍司令部」、「國泰戲院」、「皇后舞廳」租用衣裳，再開始展現風采。
正好黃永健他們做完測量，都好奇的陪著周老他們，從忽然停滿車的大馬路橫穿過來，參觀這還是很有特色的民國風街道。
正是黃昏時分，中元節剛過兩三天，路燈黯淡的民國街上，忽然就像到處都有牛鬼蛇神在晃蕩。
把科研老教授們嚇一跳。
秭小偉他們已經從那氣派非凡的總統府出來，坐在路邊一坡石梯坎上的如蓋大樹下，人家餐飲公司的廚子連忙做菜奉上。
就著忽然涌動的生機，對留下來的兩位經營方老總點評：「你們可以查一下網上的冀北植物園、南堤公園有多火，一百五十畝的超級花園，完全免費進出，靠的是婚紗、商業攝影獨立租用場地收費，差不多等於這邊影視城租給劇組的模式，一年這裡接待不了幾個劇組，但現在植物園，天天有周邊幾個省慕名而來的十個以上拍攝預約，只有人流量起來，人人都知道這裡了，才有流量價值。」
邊說，還得邊快點跟倆富姐搶菜，戴安妮本就不矯情，常月玲更是北方還是要粗枝大葉點，對這種頗有特色的江湖菜都很喜歡。
高婷婷只隨便吃了兩口，已經迫不及待的到處去跟主播們交流，要怎麼做出這裡的特點，一堆助理都跟著她到處跑，枝枝還搬了車上的電滑板下來，歡快得很。
看到頂流網紅都這般賣力，兩位本來充滿抗拒的老總語氣都軟了許多：
「這幾年疫情和經濟形勢不好——.
秭小偉一口截斷：「這都是找藉口，隨時隨地都有景區、文旅項目在賺錢，你們的問題就是沒錢，對流量時代更沒認識，還是二三十年前的那套文旅玩法，所以我們才是專業的知道怎麼拉流量」
周林鵬和彤彤也坐在桌邊，被女朋友踩住腳，這倆就根本沒動筷子，掩飾住驚詳的心情儘量釋放景仰出來看著偉哥強勢談判彤彤還用腳尖輕重程度，暗示男朋友跟著自己學。
殊不知對面倆富姐，也在借著挾菜，悄悄示意對方看小情侶。
秭小偉則直接拖這倆下水：「這兩位帶領的資產管理公司，全面負責我們現在各種園區、景區、網紅打卡地的經營實施，現在我們尊重合同，你們繼續經營管理，包括我們投入資金修維護改進，能夠攜手共進，那就歡迎你們繼續把這裡做大做強，因為我們並不在乎這裡賺多少錢，要的是資產增值，如果你們配合不好，到期肯定他們頂上，我們經得起任何改造過程的損耗，畢竟我們有直播一場就收入過億的底氣。」
憑億也能砸人。
快六十歲的文化公司老總，算是整個項目的發起人，當年跑動牽扯大導演來取景，說服國資投入，還拉了餐飲公司做了最早的啟動資金。
算是把一輩子都投進來，沒想到這裡飛升的機會來了，卻直接變成快馬加鞭的高節奏。
這幾個年輕人是一點都不給喘息機會。
怪不得十幾億的收購，根本一點前兆都沒，說買就買，跟普通人家買套房一樣。
現在也就是看看裝修效果怎麼樣了。
實在是有點懵，說不出話來。
那位代表餐飲公司的總經理還想再爭取下：「我們家宴天下餐飲集團也投入了相當大的人力物力—··..」
秭小偉嚼著紅燒牛肉抬頭：「現有商家只要願意配合整改，租金永遠不漲價，算是感謝他們在這裡低潮期堅持過來的回報，但後面肯定每棟建築每個房間、商鋪店面都要利用起來，無論是餐飲還是民宿，網紅主播們也會大量住在這裡，後面的租金肯定要按照市場價格逐步上漲，尋求那些有特色的招商，更有餐飲業的興旺，你們選擇全力好好合作，還有合約到期後分得激勵股份的可能，不然就是換人，這是我第三次提醒了，我們非常樂意跟人合作，但一旦發現合作方沒法信任，就會毫不猶豫的踢掉。」
彤彤連忙踢男朋友做記錄，她就雙手奉上名片。
常月玲也在給戴安妮咬耳朵：「我發現他是有這個特點，無論商業還是感情，只要發現有一點點不信任或者懷疑，就會立刻收縮自我保護--可能跟他從小成長的環境有關。」
戴安妮舒服的吃掉最後一口油大蝦，放了筷子還打隔。
但氣勢非凡：「家宴天下，你們董事長嚴姐已經好幾年沒管事兒了吧，
請她有空給做內衣的小戴打個電話敘敘舊，餐飲現在不好做，但跟看我價家，沒準兒是個翻身的機會。」
實話說，之前坐在那什麼總統府的會客廳，超級大網紅和投資百多億的汽車公司CEO，都只是像閨蜜似的坐在兩邊單人沙發上各玩各的手機。
這陪著收購方來的大肚子姑娘比她倆氣場還足，實在是壓得沒人敢皖聲。
現在聽她這麼一說，反而緩和氣氛了。
明顯不是官家少奶奶那就還好，餐飲那位也連忙起身說是是是，去給董事長打電話匯報下。
秭小偉也趁著單獨的機會，對文化公司老總送顆定心丸：「他是站在餐飲集團立場，您才是這裡的主心骨，所以如果能轉化得好，我們會留出百分之五到十的股份給管理方，就看是您，還是我們這兩位您的學徒能分得多點了。」
十幾億的規模，拿一成就是億萬富豪了！
這位蔡老總終於再無半點抵抗：「那我就把後半輩子都交給這裡，希望能讓這裡真的如我構想的那樣煥發榮光。」
秭小偉已經接盤過大大小小各種規模，強壓勢頭很容易，要保證對方心服口服的順從合作，讓幾十億、幾百億的產業增值才是自的。
所以他這套越來越沒有火氣的剛柔相濟組合拳打法，再次見效。
然後才拿著筷子開始講述細節：「首先就是徹底取消門票收入，有眾多網紅天天在這裡打卡上班，就等於是天天有網劇、電視劇在拍攝，遊客被網紅吸引來有得看有得玩，才會產生消費，只要流量起來，所有商鋪門面、住宿滿員，收益就足夠日常維護了。」
關鍵是後面水漲船高的發展更多民國元素的餐飲、住宿、消費項目，
而對面的植物園恰恰就要按照48元一張的價格來收費，這樣相互交替引流·.」
老蔡聽得恍然大悟，喜不自禁：「假如這邊餐館、民宿再有對面的贈票，這消費不就流動起來了？」
秭小偉在意的當然也不是這點利潤：「這就是你們在經營中需要挖掘——...」
這時他的手機難得亮屏被看見，是下午剛加上的國資那邊：「我們已經跟領先車企的章總溝通過，同意以三十九億的現金價格，轉售三分之一的智能工廠股份給你。」
沒想到秭小偉哈哈一笑：「他說三十九億就三十九億嗎，我們才是建設現代化汽車生產線的行家，無論是江安汽車、長江汽車，都有的是專家來評估這家廠的實際造價，一毛錢都不要想投機倒把。」
目前擁有所有智能工廠股份的國資，也頓時有點壹住。
沒有這方參與，他們實在是沒有信心繼續投資到智能工廠的建設中。
可這位參與方也確實太強勢了。
蔡老總聽見，更加秒跪。
那可是近三百輛車的場地，後面到的反而沿著公路、對面綠化區裡的臨時停車場開始密密麻麻的停放。
現有的兩大園區共有七八百個地下停車位，在建的網紅園區更有近千個車位。
然後開發區那邊的路邊都隨時停滿各種車輛，交管部門在跟物業協商後，鑑於網紅園區還在建，就沒怎麼抓違章停車。
主播自媒體們有點錢就瘋狂買車，尤其是跟看京西汽車那邊天天都有打狠折的車，所以車輛保有量非常高。
這也是秭小偉想把部分人分流到南郊汽車大廈，現在又想分流到影視城的原因。
太擁擠，太烏煙瘴氣了。
滿街都是擺個自拍架就在那直播的小網紅，到處都是舉著手機拍攝網紅大本營的震驚自媒體。
反正就分兩大類，天生長得好看覺得自己該吃網紅主播這碗飯賺大錢的，天生不安於現狀，想抓住網紅流量闖出點名堂但小時候肯定沒認真讀書的大聰明。
積極性還特別高。
當然前者是恨不得一睡登天，後者主打個會舔會來事兒。
高婷婷才把消息在傳媒機構和網紅公司管理群說說，自有助理馬上把信息在簽約網紅群、簽約自媒體群發布。
都不用她動手指，瞬間傳遍註冊網紅管理群、一群、二群、三群----N
群，註冊自媒體管理群、一群、二群···-N群。
然後才是大部分沒加進來沒註冊的散人最後得到消息。
吃屎都知道要搶熱騰的。
之前平台跳槽跟隨，汽車直播跟隨，龍貓上市跟隨，一次次大戰打下來撈到錢和流量的，不都是最積極的那些傢伙嗎。
現在據說不顧吃飯喝酒，丟下碗筷就連忙出發。
浩浩蕩蕩的都讓外面堵上了。
好在這景區吧，每年春節、五一、中秋、國慶四大假日期間，還是經歷過幾萬到十萬人級別的遊客峰值，自有一套疏散停車的套路。
也按照小偉要求的暫時打開檢票口，不需要出示任何證件就能進出。
冷冷清清的影視城，瞬間到處都是人！
有些著急的已經隨便找個有特色的路口、建築邊取景，開始自顧自的直播引流。
聰明的還知道找「保密局」、「老相館」、「國軍司令部」、「國泰戲院」、「皇后舞廳」租用衣裳，再開始展現風采。
正好黃永健他們做完測量，都好奇的陪著周老他們，從忽然停滿車的大馬路橫穿過來，參觀這還是很有特色的民國風街道。
正是黃昏時分，中元節剛過兩三天，路燈黯淡的民國街上，忽然就像到處都有牛鬼蛇神在晃蕩。
把科研老教授們嚇一跳。
秭小偉他們已經從那氣派非凡的總統府出來，坐在路邊一坡石梯坎上的如蓋大樹下，人家餐飲公司的廚子連忙做菜奉上。
就著忽然涌動的生機，對留下來的兩位經營方老總點評：「你們可以查一下網上的冀北植物園、南堤公園有多火，一百五十畝的超級花園，完全免費進出，靠的是婚紗、商業攝影獨立租用場地收費，差不多等於這邊影視城租給劇組的模式，一年這裡接待不了幾個劇組，但現在植物園，天天有周邊幾個省慕名而來的十個以上拍攝預約，只有人流量起來，人人都知道這裡了，才有流量價值。」
邊說，還得邊快點跟倆富姐搶菜，戴安妮本就不矯情，常月玲更是北方還是要粗枝大葉點，對這種頗有特色的江湖菜都很喜歡。
高婷婷只隨便吃了兩口，已經迫不及待的到處去跟主播們交流，要怎麼做出這裡的特點，一堆助理都跟著她到處跑，枝枝還搬了車上的電滑板下來，歡快得很。
看到頂流網紅都這般賣力，兩位本來充滿抗拒的老總語氣都軟了許多：
「這幾年疫情和經濟形勢不好——.
秭小偉一口截斷：「這都是找藉口，隨時隨地都有景區、文旅項目在賺錢，你們的問題就是沒錢，對流量時代更沒認識，還是二三十年前的那套文旅玩法，所以我們才是專業的知道怎麼拉流量」
周林鵬和彤彤也坐在桌邊，被女朋友踩住腳，這倆就根本沒動筷子，掩飾住驚詳的心情儘量釋放景仰出來看著偉哥強勢談判彤彤還用腳尖輕重程度，暗示男朋友跟著自己學。
殊不知對面倆富姐，也在借著挾菜，悄悄示意對方看小情侶。
秭小偉則直接拖這倆下水：「這兩位帶領的資產管理公司，全面負責我們現在各種園區、景區、網紅打卡地的經營實施，現在我們尊重合同，你們繼續經營管理，包括我們投入資金修維護改進，能夠攜手共進，那就歡迎你們繼續把這裡做大做強，因為我們並不在乎這裡賺多少錢，要的是資產增值，如果你們配合不好，到期肯定他們頂上，我們經得起任何改造過程的損耗，畢竟我們有直播一場就收入過億的底氣。」
憑億也能砸人。
快六十歲的文化公司老總，算是整個項目的發起人，當年跑動牽扯大導演來取景，說服國資投入，還拉了餐飲公司做了最早的啟動資金。
算是把一輩子都投進來，沒想到這裡飛升的機會來了，卻直接變成快馬加鞭的高節奏。
這幾個年輕人是一點都不給喘息機會。
怪不得十幾億的收購，根本一點前兆都沒，說買就買，跟普通人家買套房一樣。
現在也就是看看裝修效果怎麼樣了。
實在是有點懵，說不出話來。
那位代表餐飲公司的總經理還想再爭取下：「我們家宴天下餐飲集團也投入了相當大的人力物力—··..」
秭小偉嚼著紅燒牛肉抬頭：「現有商家只要願意配合整改，租金永遠不漲價，算是感謝他們在這裡低潮期堅持過來的回報，但後面肯定每棟建築每個房間、商鋪店面都要利用起來，無論是餐飲還是民宿，網紅主播們也會大量住在這裡，後面的租金肯定要按照市場價格逐步上漲，尋求那些有特色的招商，更有餐飲業的興旺，你們選擇全力好好合作，還有合約到期後分得激勵股份的可能，不然就是換人，這是我第三次提醒了，我們非常樂意跟人合作，但一旦發現合作方沒法信任，就會毫不猶豫的踢掉。」
彤彤連忙踢男朋友做記錄，她就雙手奉上名片。
常月玲也在給戴安妮咬耳朵：「我發現他是有這個特點，無論商業還是感情，只要發現有一點點不信任或者懷疑，就會立刻收縮自我保護--可能跟他從小成長的環境有關。」
戴安妮舒服的吃掉最後一口油大蝦，放了筷子還打隔。
但氣勢非凡：「家宴天下，你們董事長嚴姐已經好幾年沒管事兒了吧，
請她有空給做內衣的小戴打個電話敘敘舊，餐飲現在不好做，但跟看我價家，沒準兒是個翻身的機會。」
實話說，之前坐在那什麼總統府的會客廳，超級大網紅和投資百多億的汽車公司CEO，都只是像閨蜜似的坐在兩邊單人沙發上各玩各的手機。
這陪著收購方來的大肚子姑娘比她倆氣場還足，實在是壓得沒人敢皖聲。
現在聽她這麼一說，反而緩和氣氛了。
明顯不是官家少奶奶那就還好，餐飲那位也連忙起身說是是是，去給董事長打電話匯報下。
秭小偉也趁著單獨的機會，對文化公司老總送顆定心丸：「他是站在餐飲集團立場，您才是這裡的主心骨，所以如果能轉化得好，我們會留出百分之五到十的股份給管理方，就看是您，還是我們這兩位您的學徒能分得多點了。」
十幾億的規模，拿一成就是億萬富豪了！
這位蔡老總終於再無半點抵抗：「那我就把後半輩子都交給這裡，希望能讓這裡真的如我構想的那樣煥發榮光。」
秭小偉已經接盤過大大小小各種規模，強壓勢頭很容易，要保證對方心服口服的順從合作，讓幾十億、幾百億的產業增值才是自的。
所以他這套越來越沒有火氣的剛柔相濟組合拳打法，再次見效。
然後才拿著筷子開始講述細節：「首先就是徹底取消門票收入，有眾多網紅天天在這裡打卡上班，就等於是天天有網劇、電視劇在拍攝，遊客被網紅吸引來有得看有得玩，才會產生消費，只要流量起來，所有商鋪門面、住宿滿員，收益就足夠日常維護了。」
關鍵是後面水漲船高的發展更多民國元素的餐飲、住宿、消費項目，
而對面的植物園恰恰就要按照48元一張的價格來收費，這樣相互交替引流·.」
老蔡聽得恍然大悟，喜不自禁：「假如這邊餐館、民宿再有對面的贈票，這消費不就流動起來了？」
秭小偉在意的當然也不是這點利潤：「這就是你們在經營中需要挖掘——...」
這時他的手機難得亮屏被看見，是下午剛加上的國資那邊：「我們已經跟領先車企的章總溝通過，同意以三十九億的現金價格，轉售三分之一的智能工廠股份給你。」
沒想到秭小偉哈哈一笑：「他說三十九億就三十九億嗎，我們才是建設現代化汽車生產線的行家，無論是江安汽車、長江汽車，都有的是專家來評估這家廠的實際造價，一毛錢都不要想投機倒把。」
目前擁有所有智能工廠股份的國資，也頓時有點壹住。
沒有這方參與，他們實在是沒有信心繼續投資到智能工廠的建設中。
可這位參與方也確實太強勢了。
蔡老總聽見，更加秒跪。