第242章 課堂紀律還要不要了
那邊師生倆跳下車，感覺肯定跟商務園又不同。
十層高的單體樓只占了正方形地塊很小角落，感覺就是沒錢開工，臨時修起來當門臉，最後整體完工還有沒有這棟都未見得。
沒準兒現在還是違章建築。
但現在包上鋁塑板外牆，掛上霓虹燈，就是這幫人苟延喘息的產業。
路邊門面居然有地方鄉鎮銀行營業部、什麼能源單位收款站，就很說明其中貓膩了。
雖然緊靠十字路口，街對面就是那個購物中心，自身左右卻都是荒地圍牆的孤零零建築，根本不便民的地方有這樣的企事業機構點。
加上兩三家火鍋館、餐廳，以及整棟樓主要做成商務酒店。
跟著分紅的股東肯定不少。
反正背後就是空地嘛，倒是有個巨大的停車場，居然還做了新能源車充電站。
秭小偉都笑了，輕聲給自己的學生分析：「你說那幾個為非作歲的傢伙能有這種超前意識？還不是有相關人脈指點他們撈補貼，你看這停車場都沒幾部新能源車，純屬擺設。」
他現在專注於新能源車賽道，當然知道這種一個充電位就跟個編制員工似的，上面拿補貼，下面收充電費，美滋滋呢。
政策變了報廢都能回收筆資金。
包括他準備在大樓、廠房頂部搞的光伏能源也是這個路數。
可普通人搞這個卻又基本都是賠錢生意，因為拿不到內行才有的全部補貼。
那就成了投資回報比極低的普通生意，總之好處都被中間商賺走了。
高婷婷眨巴漂亮的大眼晴：「可他們卻能比那些辛苦拼命努力的底層網紅活得更好？」
秭小偉認真：「能破壞規則的人當然會活得更好，可如果因為這就對現實灰心產生怨，豈不是成了犧牲品？努力去改變一點點規則，幫助遵守規則的人，我們獲得的幸運也就有了更大的意義。」
高婷婷伸手抓住他的衣襟，吹彈可破的臉蛋上只有堅信：「我明白了！」
幾輛小車也跟著停進來，常老闆的安全助理還跟小蓮都守在拖掛車門口保安主管已經看見迎出來：「蠻客氣的，但也沒有交接給我們，說是要見到老闆。」
有警車在外面，但沒開燈。
就像那些餐廳、火鍋館都沒營業一樣。
秭小偉心知肚明的進去，普通商務酒店的那種大堂，坐滿了人，裡面還有幾個穿制服的，各種行業都有。
看見這蓬頭亂髮的黑外套年輕人還不以為然，但等婷寶寶露出身形，都熱烈起身圍過來。
其中一個看起來好像是退休年紀的中老年，用非常明顯的態度語氣語重心長：「聽說這家企業涉黑，我們在這裡的債務肯定要清理完善，才能重新展開新的建設吧？」
周圍人全都用篤定的眼神態度看著，手裡也都拿著各種文件、合約。
真以為那些震怒或者指示有用啊。
或者真以為是賠償的免費午餐？
縣官還不如現管呢，這明擺著多少地價的資產，花了多少錢的小區批文，還有這棟小建築空手套白狼拿到手是不可能的。
秭小偉不慌不忙：「債務？我看到有七千四百多萬的各種債務？算完了嗎。」
果然有人還想渾水摸魚：「這裡又找到些，有兩千多萬————·
就是那幫傢伙無論幹什麼勾當，現在隨便編造都說不清是吧。
有些人臉上甚至都掛起了挪諷刺的貪婪表情。
只要掉進這個坑裡來，就別想跑：「聽說婷寶傳媒在旁邊科技園也有產業，還要購置商務園嗎，這是投資我們街道的利好消息呀，我們單位肯定會大力支持協助的」
沒錯，麥德輝早就給秭小偉描述過簡單的建設概念，從農田荒地變成商務園、住宅小區的一個地塊，管建設是誰投資，政府每年要在這塊地方大概花費幾百萬。
水電氣、道路、環保、治安巡邏甚至公交車輛，這都是城市運轉的正常成本。
為什麼說城市會負債，就是無限擴張之後，這些成本壓過了城市本身盈利的能力。
可以說經過近些年的城市化擴張，絕大多數城市都是負債經營。
這些錢哪裡去了，肯定不是全都讓掃地阿姨得了。
不然園林城市、園藝苗圃的生意那麼好。
本來立志要進入這個行業的小偉，才恍然大悟自己的金主是誰。
但現在他肯定不用舔這種金主了，也笑著恍然大悟：「又多了兩千萬嗎，哦，算一個億吧，那投資總額就上升到十九億了，還有嗎？」
整個酒店大堂立刻轟動了，差點歡呼，但也有少數人立刻皺緊眉頭觀察秭小偉這個表情態度都不對勁啊，哪有這麼容易主動當冤大頭的。
因為秭小偉的表情看不到諷刺，殷勤和善得簡直過分：「有債務，更希望分紅得利都可以加進來，十億百億債務都可以，反正那時候投資總額我就會說是一百九十億或者一千九百億了。」
高婷婷只需要帶著微笑站在旁邊就行，放假回家嘛，比在學校穿得還是漂亮些。
最主要是那種對人生導師的信任，讓這個本就聰敏的姑娘，看看眼前這些人間百態，很利於她演繹呀。
說到底美女PK，就是短劇形式的新賽道。
也要揣摩各種演技和代入的。
就很快，剛才還大多數人熱烈歡喜的氣氛安靜下來。
那個出頭的退休老幹部表情凝重：「這是什麼意思呢？」
秭小偉笑笑：「我一點都不否認各位該拿回自己該拿的投資—-」--哦，是債務。」
眾人表情好點。
卻又聽他裝個逼：「但為了幾千萬一個億去一分一毫的去甄別這些債務真假，完全是浪費時間，可聰明人不喜歡被人當傻子來戲弄，那能怎麼辦？」
所有人這個表情眼神哦，真的該用攝像機錄下來。
太有趣了。
有焦灼的肯定是真金白銀投了，有閃躲的多半是渾水摸魚，有埋怨的甚至還帶點無奈。
但都在不由自主的認真聽這個年輕人講話了。
關係到他們能不能拿到錢啊：「所以無論這些債務是多少，我們統一算成百分之五的未來企業股份，具體這百分之五怎麼分，那是你們自己內部分配的事情，總之一分錢現金都拿不到，只有每年分紅。」
立刻肯定徹底炸鍋，各種，憤怒，叱罵都來了。
畢竟這片地方的千絲萬縷都需要各種部門配合協調，還敢這麼不放在眼裡？
別想好了去，什麼科技園、商務園、設計中心都別想安生！
有的是辦法收拾！
聲音大到停車場那邊的常老闆助理，都靠了個人到門邊評估事態，反正他們只在乎自己的老闆安全情況。
又幸好之前把保安部調了半數來，二三十個年輕保安立刻結陣擋在秭小偉和高婷婷周圍。
讓他們能好整以暇的看著眼前所有人鬧騰。
秭小偉還給學生悄聲傳授，注意看大堂邊連接旁邊火鍋館的玻璃門，好多明顯是普通員工的也擠在那邊探頭，可這是兩類人了。
高婷婷都看出來：「嘻嘻，以前教培中心旁邊好像也鬧過這些事？」
秭小偉感嘆：「那時只會覺得幹什麼都不容易，現在才算是慢慢懂了點要怎麼思考背後利益。」
高婷婷真的聰明：「大姐教的？」
秭小偉慢慢嗯：「內衣公司算是個小社會，她給我很多實習機會呀。」
高婷婷撇嘴哼哼笑：「我也要實習成長！」
師生倆旁若無人的淺笑交流，反而讓那些自以為是的聲音慢慢消減下來終於有人沉著臉問：「那這百分之五有多少分紅呢？」
秭小偉示意保安經理，把這種商務酒店都有的白板拿過來，
隨手抓泡沫筆上課：「這是地塊，上面是科技園，左上是商務園，左邊是購物中心，右邊全都是住宅樓盤，這地方是真不錯，所以我們也會看中，
但為什麼多年來賺不到錢開不了工呢？」
秭老師就拿筆指了指周圍人：「可不就是躺公多了打翻船，人多嘴雜做不好事，所以我們接盤必然是一個指手畫腳的都別來，等著分紅就是了。」
總有蠢貨忍不住：「到底分紅有多少？」
秭老師冷冷的警他，停下來不說話，就是看班級最差生那種嫌棄眼神。
愣是讓其他所有人都自動分成了學霸、優等生、混日子、差生的各種等級，紛紛轉頭嫌棄：「不想聽就滾！」
老師那種血脈壓制對道上大哥可能沒用，但對各種岸上的企事業人員簡直有奇效。
十層高的單體樓只占了正方形地塊很小角落，感覺就是沒錢開工，臨時修起來當門臉，最後整體完工還有沒有這棟都未見得。
沒準兒現在還是違章建築。
但現在包上鋁塑板外牆，掛上霓虹燈，就是這幫人苟延喘息的產業。
路邊門面居然有地方鄉鎮銀行營業部、什麼能源單位收款站，就很說明其中貓膩了。
雖然緊靠十字路口，街對面就是那個購物中心，自身左右卻都是荒地圍牆的孤零零建築，根本不便民的地方有這樣的企事業機構點。
加上兩三家火鍋館、餐廳，以及整棟樓主要做成商務酒店。
跟著分紅的股東肯定不少。
反正背後就是空地嘛，倒是有個巨大的停車場，居然還做了新能源車充電站。
秭小偉都笑了，輕聲給自己的學生分析：「你說那幾個為非作歲的傢伙能有這種超前意識？還不是有相關人脈指點他們撈補貼，你看這停車場都沒幾部新能源車，純屬擺設。」
他現在專注於新能源車賽道，當然知道這種一個充電位就跟個編制員工似的，上面拿補貼，下面收充電費，美滋滋呢。
政策變了報廢都能回收筆資金。
包括他準備在大樓、廠房頂部搞的光伏能源也是這個路數。
可普通人搞這個卻又基本都是賠錢生意，因為拿不到內行才有的全部補貼。
那就成了投資回報比極低的普通生意，總之好處都被中間商賺走了。
高婷婷眨巴漂亮的大眼晴：「可他們卻能比那些辛苦拼命努力的底層網紅活得更好？」
秭小偉認真：「能破壞規則的人當然會活得更好，可如果因為這就對現實灰心產生怨，豈不是成了犧牲品？努力去改變一點點規則，幫助遵守規則的人，我們獲得的幸運也就有了更大的意義。」
高婷婷伸手抓住他的衣襟，吹彈可破的臉蛋上只有堅信：「我明白了！」
幾輛小車也跟著停進來，常老闆的安全助理還跟小蓮都守在拖掛車門口保安主管已經看見迎出來：「蠻客氣的，但也沒有交接給我們，說是要見到老闆。」
有警車在外面，但沒開燈。
就像那些餐廳、火鍋館都沒營業一樣。
秭小偉心知肚明的進去，普通商務酒店的那種大堂，坐滿了人，裡面還有幾個穿制服的，各種行業都有。
看見這蓬頭亂髮的黑外套年輕人還不以為然，但等婷寶寶露出身形，都熱烈起身圍過來。
其中一個看起來好像是退休年紀的中老年，用非常明顯的態度語氣語重心長：「聽說這家企業涉黑，我們在這裡的債務肯定要清理完善，才能重新展開新的建設吧？」
周圍人全都用篤定的眼神態度看著，手裡也都拿著各種文件、合約。
真以為那些震怒或者指示有用啊。
或者真以為是賠償的免費午餐？
縣官還不如現管呢，這明擺著多少地價的資產，花了多少錢的小區批文，還有這棟小建築空手套白狼拿到手是不可能的。
秭小偉不慌不忙：「債務？我看到有七千四百多萬的各種債務？算完了嗎。」
果然有人還想渾水摸魚：「這裡又找到些，有兩千多萬————·
就是那幫傢伙無論幹什麼勾當，現在隨便編造都說不清是吧。
有些人臉上甚至都掛起了挪諷刺的貪婪表情。
只要掉進這個坑裡來，就別想跑：「聽說婷寶傳媒在旁邊科技園也有產業，還要購置商務園嗎，這是投資我們街道的利好消息呀，我們單位肯定會大力支持協助的」
沒錯，麥德輝早就給秭小偉描述過簡單的建設概念，從農田荒地變成商務園、住宅小區的一個地塊，管建設是誰投資，政府每年要在這塊地方大概花費幾百萬。
水電氣、道路、環保、治安巡邏甚至公交車輛，這都是城市運轉的正常成本。
為什麼說城市會負債，就是無限擴張之後，這些成本壓過了城市本身盈利的能力。
可以說經過近些年的城市化擴張，絕大多數城市都是負債經營。
這些錢哪裡去了，肯定不是全都讓掃地阿姨得了。
不然園林城市、園藝苗圃的生意那麼好。
本來立志要進入這個行業的小偉，才恍然大悟自己的金主是誰。
但現在他肯定不用舔這種金主了，也笑著恍然大悟：「又多了兩千萬嗎，哦，算一個億吧，那投資總額就上升到十九億了，還有嗎？」
整個酒店大堂立刻轟動了，差點歡呼，但也有少數人立刻皺緊眉頭觀察秭小偉這個表情態度都不對勁啊，哪有這麼容易主動當冤大頭的。
因為秭小偉的表情看不到諷刺，殷勤和善得簡直過分：「有債務，更希望分紅得利都可以加進來，十億百億債務都可以，反正那時候投資總額我就會說是一百九十億或者一千九百億了。」
高婷婷只需要帶著微笑站在旁邊就行，放假回家嘛，比在學校穿得還是漂亮些。
最主要是那種對人生導師的信任，讓這個本就聰敏的姑娘，看看眼前這些人間百態，很利於她演繹呀。
說到底美女PK，就是短劇形式的新賽道。
也要揣摩各種演技和代入的。
就很快，剛才還大多數人熱烈歡喜的氣氛安靜下來。
那個出頭的退休老幹部表情凝重：「這是什麼意思呢？」
秭小偉笑笑：「我一點都不否認各位該拿回自己該拿的投資—-」--哦，是債務。」
眾人表情好點。
卻又聽他裝個逼：「但為了幾千萬一個億去一分一毫的去甄別這些債務真假，完全是浪費時間，可聰明人不喜歡被人當傻子來戲弄，那能怎麼辦？」
所有人這個表情眼神哦，真的該用攝像機錄下來。
太有趣了。
有焦灼的肯定是真金白銀投了，有閃躲的多半是渾水摸魚，有埋怨的甚至還帶點無奈。
但都在不由自主的認真聽這個年輕人講話了。
關係到他們能不能拿到錢啊：「所以無論這些債務是多少，我們統一算成百分之五的未來企業股份，具體這百分之五怎麼分，那是你們自己內部分配的事情，總之一分錢現金都拿不到，只有每年分紅。」
立刻肯定徹底炸鍋，各種，憤怒，叱罵都來了。
畢竟這片地方的千絲萬縷都需要各種部門配合協調，還敢這麼不放在眼裡？
別想好了去，什麼科技園、商務園、設計中心都別想安生！
有的是辦法收拾！
聲音大到停車場那邊的常老闆助理，都靠了個人到門邊評估事態，反正他們只在乎自己的老闆安全情況。
又幸好之前把保安部調了半數來，二三十個年輕保安立刻結陣擋在秭小偉和高婷婷周圍。
讓他們能好整以暇的看著眼前所有人鬧騰。
秭小偉還給學生悄聲傳授，注意看大堂邊連接旁邊火鍋館的玻璃門，好多明顯是普通員工的也擠在那邊探頭，可這是兩類人了。
高婷婷都看出來：「嘻嘻，以前教培中心旁邊好像也鬧過這些事？」
秭小偉感嘆：「那時只會覺得幹什麼都不容易，現在才算是慢慢懂了點要怎麼思考背後利益。」
高婷婷真的聰明：「大姐教的？」
秭小偉慢慢嗯：「內衣公司算是個小社會，她給我很多實習機會呀。」
高婷婷撇嘴哼哼笑：「我也要實習成長！」
師生倆旁若無人的淺笑交流，反而讓那些自以為是的聲音慢慢消減下來終於有人沉著臉問：「那這百分之五有多少分紅呢？」
秭小偉示意保安經理，把這種商務酒店都有的白板拿過來，
隨手抓泡沫筆上課：「這是地塊，上面是科技園，左上是商務園，左邊是購物中心，右邊全都是住宅樓盤，這地方是真不錯，所以我們也會看中，
但為什麼多年來賺不到錢開不了工呢？」
秭老師就拿筆指了指周圍人：「可不就是躺公多了打翻船，人多嘴雜做不好事，所以我們接盤必然是一個指手畫腳的都別來，等著分紅就是了。」
總有蠢貨忍不住：「到底分紅有多少？」
秭老師冷冷的警他，停下來不說話，就是看班級最差生那種嫌棄眼神。
愣是讓其他所有人都自動分成了學霸、優等生、混日子、差生的各種等級，紛紛轉頭嫌棄：「不想聽就滾！」
老師那種血脈壓制對道上大哥可能沒用，但對各種岸上的企事業人員簡直有奇效。