第836章 買划算還是租划算
第836章 買划算還是租划算
李長樂見陳書記拿林福珍一點辦法也沒有，把腳踏車靠牆停好，笑著走進小賣部，摸出香菸遞了一支給他，「冬伯，昨晚辛苦你了！」
「辛苦啥，在家裡睡還沒在廠里睡清靜。」陳書記拉了把椅子給他，「颱風看樣子是過去了，你們打算哪天出海？」
「等風停下來，還要出一批貨給滬市的徐老闆，等把貨送上船，就去採買物資準備出海。」
「這次打算出去多少天？」
李長樂看了看日曆，「可能要到二十二號左右回來。」
「二十五號的大暑節，二十二號左右回來剛合適。」
陳書記頓了一下道，「這次的颱風破壞力還是蠻厲害的，聽說沙基村養殖紫菜和海帶的繩子被颱風捲走了不少，養殖青蟹的那家蟹圍子被直接被淹沒，圍堤也垮塌了一大半。」
李長樂沒想到影響這麼厲害，咋舌道：「搞灘涂養殖就怕遇到這樣的天災，幾年的辛苦一年就給沖個一乾二淨。」
「是啊！」陳書記慶幸的對他說道，「幸好當時聽了你的建議，沒急著開展養殖計劃，不然這次就虧大了。」
「我當時就是想著颱風天要來了，咱們過了七八九月再搞也來得及。
「那就等過了這幾月再說，到時候製冰廠也沒那麼忙了，我就安心去搞那邊。」陳書記高興的對他說道，「制泳屍這幾月的效益不錯，等旺季過去，我就不愁沒錢入股搞養殖了。」
李長樂笑道：「你算過我們這幾月掙了多少沒？」
「臭小子！」陳書記敲了他一下，「還來問我，阿楠就沒跟你講過？」
李長樂笑道：「你曉得的，製冰廠那邊我就是甩手掌柜，只曉得你們用我的戶頭開了兩個摺子，帳上有多少鈔票我也沒過問。
上月她跟我說，製冰廠的帳上有6萬多存銀行里沒用，問我要不要存定期，我讓她跟你商量，就沒再過問。」
「現在不止這個數。」陳書記樂呵呵的沖他豎起一根手指，「有一個戶頭到現在有十萬沒用，還有一個戶頭上有將近三萬塊的流動資金。」
他們的冰塊一噸要比國營的便宜幾塊，附近的漁船、海鮮行、魚販子都在他們這裡拉貨。
持有九折卡的顧客52塊2的批發價，散貨三塊一百斤，四分一斤，一天能賣十來噸散貨。
一噸冰塊的淨利潤在二十一塊左右，開業後廠里每天都是滿負荷生產，只有昨天打颱風的時候才停產休息。
李長樂算了一下，製冰廠開業四個多月，一月有三萬多塊的淨利潤，「還有一個多月就能分紅了，一股有一萬多塊的紅利。」
「對！」陳書記高興的拍拍他肩膀，「叔也沒想到才半年功夫就能拿回投入，還賺了一大筆鈔票，真好啊！謝謝你阿樂！」
「你老真是的，還跟我客氣起來了。」李長樂見他高興的滿臉的褶子都擠到了一起，心裡也很高興，「現在開製冰廠的少，加上我們又是用的山水，不用給水費，這裡就省下一大筆開支，賺頭才這麼大的。」
陳書記點點頭，想起一事又嗤笑道：「我聽他們說國營製冰廠也是抽地下水製冰，一噸冰還比我們貴五六塊，人家還吵著不賺錢，你說奇怪不奇怪？」
李長樂想到後世賣油的，賣著全世界最貴的油，人家照樣不賺錢，「一個廠養好幾百號人，還有一大堆吃乾飯不幹活的，肯定不賺錢咯！」
「哈哈，這話一點都沒錯！」陳書記興致勃勃的對他說道，「從今年下半年開始，附近三村接回來的大船就多起來了。
我估計下半年的生意也不會差到哪裡去，等把淡季幹完，如果最淡的幾月能保本不虧錢，我建議我們再加一條生產線。」
李長樂爽快的點頭，「沒問題，只要你老不嫌累，再加一條就加一條。」
「不累！」陳書記笑道，「前天我跟你阿爸閒聊，我倆還在說現在的日子越來越有奔頭，再累心裡也舒坦。」
「那你等何師傅來廠里幫忙檢修的時候，向他打聽一下，明年我們再加一條生產線，現在的場地夠不夠用？」
「好！」陳書記說著想起一事，「上次他來給我們檢修的時候跟我說，他們廠的設備漲價了，還說廠里開始生產電冰箱啥的，生意好的不得了。」
「漲價是難免的，你看船價漲的多厲害，賺錢的速度都趕不上漲價的速度，我算是看明白了，攢錢存銀行不如拿去買船買設備擴大生產。」
陳書記想到家裡那點錢借給別人兩分五的利息，一年下來才賺多少，收回來投製冰廠，半年不到拿回了本錢不說還賺了幾千。
兩人又就製冰廠的一些事商量一下，李長樂這才把自己想買鹽鹼地的事跟他說了。
陳書記想了一下對他說道：「那片地村里定的5塊錢一畝的承包價，到現在都沒人願意承包，我覺得你買還不如租用划算，村里把承包年限定長一點，你用起來也放心。」
「我租的話最多就租個一二十畝，還不如賣給我省事。」李長樂笑道，「你把那片地賣給我，村里搞養殖的本錢也有了，你們也不用愁地荒在那兒沒人種了。」
「那塊地雖說是四荒地，但村里要賣也要經過土管所同意，等颱風天過去，我把人叫到村委開個會徵求一下大家的意見，然後再報到鎮上，等鎮上同意了再說。」
「冬伯，如果鎮上同意把鹽鹼地賣給我，你估計那片地能賣多少鈔票？」
「那片地登記在冊的是一百三十七畝，實際有一百五十多畝，5塊一畝的承包費，一年下來就是六百七十多塊，我估計要十多萬才能買下來。」
陳書記勸說道，「我覺得還是租用划算，你想想一百多畝鹽鹼地一年六百多塊的租金，十年也才幾千塊，剩下的鈔票你們合夥買條船，不比買鹽鹼地划算啊？」
「冬伯，你幫我找土管所的朋友打聽一下，如果上頭同意賣的話，我還是想買下來。
「」
李長樂當然曉得5塊一畝租更划算，但再等幾年，附近幾個村的鹽鹼地的租金都漲起來了。
到時候就他還5塊一畝，村里那些個紅眼病百分百天天跑村委找冬伯幾個鬧，說不定還會告他們吃了他家多少好處，到時候他們夾在中間也為難，還是趁現在的地價便宜，買下來更划算。
陳書記點點頭，「好，等天晴了，我就幫你問去。」
李長樂起身道：「麻煩你了。」
「一句話的事！」陳書記把他送到外面，兩人這才發現雨小了，風也小了，「你先回去，我還要去碼頭一趟，村委那間屋子昨下午就開始漏雨，我得看看去。」
李長樂想到徐老闆等颱風過去要來碼頭接貨的事，「我也要去碼頭看看，我們一起去「」
「我進屋推腳踏車，你等我一下。」陳書記說罷就朝屋裡走。
兩人一路過去，沿途都有村民穿著蓑衣雨衣朝碼頭走，半路遇到去看潮水回來的阿土和阿根幾個，大伙兒都說可能還要兩天海上的情況才能穩定下來。
李長樂跟陳書記到碼頭，只見海浪咆哮著湧上堤壩，又嘩啦啦的退回大海，還有小魚蝦被海浪裹挾著衝到岸上。
陳書記去看村委的辦公室，李長樂騎車往回走，還沒到家風雨又大了起來，幾個孩子也不吵著讓大人帶他們去淘海了，都跑到李長樂家玩紙殼看小人書。
李長樂正在和李父說鹽鹼地的情況，李大哥他們就來了，「阿樂，你嫂子沒意見，還支持我們買，冬伯那兒怎麼說？」
「他說————」李長樂把情況對他們說了一下。
李二哥說道：「我覺得冬伯說的沒錯，還是租更划算一些，咱們先定十年，等時間到了再重新租唄？」
李大哥：「阿樂，我也覺得花十幾萬買，真的沒租划算。」
陳永威看向李長樂，「哥，你覺得買划算還是租划算？」
李長樂笑笑，「如果租金一直都這麼低當然是租用更划算。但你們想過沒，就算村里給我們定一個租金十年不變的合同，十年後的租金，誰又曉得能漲到多少一畝？
漲租金還不是最煩的，因為水漲船高，租金漲了我們的乾貨價錢也會漲，就算漲到五十塊、五百塊一畝我們也租的起。
但你們想過沒有，萬一殺出一個比我們更有實力的人來撬我們牆角，你們覺得是現在花十幾萬買划算，還是先占這十年的便宜划算？」
「不可能漲到五百塊一畝吧？」
「鹽鹼地他們撬去幹嘛？」
李父接過去說道：「我們辦曬場，別人就不能辦曬場啊？阿金說去年塗下橋一間鋪子才三十多一月，今年就漲到五十一月，再過十年，沒準真的能漲到五百塊一畝。」
「我覺得還是聽我哥的，把地買到自己手裡更划算。」陳永威想想就覺得心熱，「嘿嘿！到時候我們就是有一百多畝地的地主了。」
李大哥和李二哥想想也覺得李長樂說的有道理，「那就聽你的，把地買下來，抓在自己手裡，省得被人撬牆角。」
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李長樂見陳書記拿林福珍一點辦法也沒有，把腳踏車靠牆停好，笑著走進小賣部，摸出香菸遞了一支給他，「冬伯，昨晚辛苦你了！」
「辛苦啥，在家裡睡還沒在廠里睡清靜。」陳書記拉了把椅子給他，「颱風看樣子是過去了，你們打算哪天出海？」
「等風停下來，還要出一批貨給滬市的徐老闆，等把貨送上船，就去採買物資準備出海。」
「這次打算出去多少天？」
李長樂看了看日曆，「可能要到二十二號左右回來。」
「二十五號的大暑節，二十二號左右回來剛合適。」
陳書記頓了一下道，「這次的颱風破壞力還是蠻厲害的，聽說沙基村養殖紫菜和海帶的繩子被颱風捲走了不少，養殖青蟹的那家蟹圍子被直接被淹沒，圍堤也垮塌了一大半。」
李長樂沒想到影響這麼厲害，咋舌道：「搞灘涂養殖就怕遇到這樣的天災，幾年的辛苦一年就給沖個一乾二淨。」
「是啊！」陳書記慶幸的對他說道，「幸好當時聽了你的建議，沒急著開展養殖計劃，不然這次就虧大了。」
「我當時就是想著颱風天要來了，咱們過了七八九月再搞也來得及。
「那就等過了這幾月再說，到時候製冰廠也沒那麼忙了，我就安心去搞那邊。」陳書記高興的對他說道，「制泳屍這幾月的效益不錯，等旺季過去，我就不愁沒錢入股搞養殖了。」
李長樂笑道：「你算過我們這幾月掙了多少沒？」
「臭小子！」陳書記敲了他一下，「還來問我，阿楠就沒跟你講過？」
李長樂笑道：「你曉得的，製冰廠那邊我就是甩手掌柜，只曉得你們用我的戶頭開了兩個摺子，帳上有多少鈔票我也沒過問。
上月她跟我說，製冰廠的帳上有6萬多存銀行里沒用，問我要不要存定期，我讓她跟你商量，就沒再過問。」
「現在不止這個數。」陳書記樂呵呵的沖他豎起一根手指，「有一個戶頭到現在有十萬沒用，還有一個戶頭上有將近三萬塊的流動資金。」
他們的冰塊一噸要比國營的便宜幾塊，附近的漁船、海鮮行、魚販子都在他們這裡拉貨。
持有九折卡的顧客52塊2的批發價，散貨三塊一百斤，四分一斤，一天能賣十來噸散貨。
一噸冰塊的淨利潤在二十一塊左右，開業後廠里每天都是滿負荷生產，只有昨天打颱風的時候才停產休息。
李長樂算了一下，製冰廠開業四個多月，一月有三萬多塊的淨利潤，「還有一個多月就能分紅了，一股有一萬多塊的紅利。」
「對！」陳書記高興的拍拍他肩膀，「叔也沒想到才半年功夫就能拿回投入，還賺了一大筆鈔票，真好啊！謝謝你阿樂！」
「你老真是的，還跟我客氣起來了。」李長樂見他高興的滿臉的褶子都擠到了一起，心裡也很高興，「現在開製冰廠的少，加上我們又是用的山水，不用給水費，這裡就省下一大筆開支，賺頭才這麼大的。」
陳書記點點頭，想起一事又嗤笑道：「我聽他們說國營製冰廠也是抽地下水製冰，一噸冰還比我們貴五六塊，人家還吵著不賺錢，你說奇怪不奇怪？」
李長樂想到後世賣油的，賣著全世界最貴的油，人家照樣不賺錢，「一個廠養好幾百號人，還有一大堆吃乾飯不幹活的，肯定不賺錢咯！」
「哈哈，這話一點都沒錯！」陳書記興致勃勃的對他說道，「從今年下半年開始，附近三村接回來的大船就多起來了。
我估計下半年的生意也不會差到哪裡去，等把淡季幹完，如果最淡的幾月能保本不虧錢，我建議我們再加一條生產線。」
李長樂爽快的點頭，「沒問題，只要你老不嫌累，再加一條就加一條。」
「不累！」陳書記笑道，「前天我跟你阿爸閒聊，我倆還在說現在的日子越來越有奔頭，再累心裡也舒坦。」
「那你等何師傅來廠里幫忙檢修的時候，向他打聽一下，明年我們再加一條生產線，現在的場地夠不夠用？」
「好！」陳書記說著想起一事，「上次他來給我們檢修的時候跟我說，他們廠的設備漲價了，還說廠里開始生產電冰箱啥的，生意好的不得了。」
「漲價是難免的，你看船價漲的多厲害，賺錢的速度都趕不上漲價的速度，我算是看明白了，攢錢存銀行不如拿去買船買設備擴大生產。」
陳書記想到家裡那點錢借給別人兩分五的利息，一年下來才賺多少，收回來投製冰廠，半年不到拿回了本錢不說還賺了幾千。
兩人又就製冰廠的一些事商量一下，李長樂這才把自己想買鹽鹼地的事跟他說了。
陳書記想了一下對他說道：「那片地村里定的5塊錢一畝的承包價，到現在都沒人願意承包，我覺得你買還不如租用划算，村里把承包年限定長一點，你用起來也放心。」
「我租的話最多就租個一二十畝，還不如賣給我省事。」李長樂笑道，「你把那片地賣給我，村里搞養殖的本錢也有了，你們也不用愁地荒在那兒沒人種了。」
「那塊地雖說是四荒地，但村里要賣也要經過土管所同意，等颱風天過去，我把人叫到村委開個會徵求一下大家的意見，然後再報到鎮上，等鎮上同意了再說。」
「冬伯，如果鎮上同意把鹽鹼地賣給我，你估計那片地能賣多少鈔票？」
「那片地登記在冊的是一百三十七畝，實際有一百五十多畝，5塊一畝的承包費，一年下來就是六百七十多塊，我估計要十多萬才能買下來。」
陳書記勸說道，「我覺得還是租用划算，你想想一百多畝鹽鹼地一年六百多塊的租金，十年也才幾千塊，剩下的鈔票你們合夥買條船，不比買鹽鹼地划算啊？」
「冬伯，你幫我找土管所的朋友打聽一下，如果上頭同意賣的話，我還是想買下來。
「」
李長樂當然曉得5塊一畝租更划算，但再等幾年，附近幾個村的鹽鹼地的租金都漲起來了。
到時候就他還5塊一畝，村里那些個紅眼病百分百天天跑村委找冬伯幾個鬧，說不定還會告他們吃了他家多少好處，到時候他們夾在中間也為難，還是趁現在的地價便宜，買下來更划算。
陳書記點點頭，「好，等天晴了，我就幫你問去。」
李長樂起身道：「麻煩你了。」
「一句話的事！」陳書記把他送到外面，兩人這才發現雨小了，風也小了，「你先回去，我還要去碼頭一趟，村委那間屋子昨下午就開始漏雨，我得看看去。」
李長樂想到徐老闆等颱風過去要來碼頭接貨的事，「我也要去碼頭看看，我們一起去「」
「我進屋推腳踏車，你等我一下。」陳書記說罷就朝屋裡走。
兩人一路過去，沿途都有村民穿著蓑衣雨衣朝碼頭走，半路遇到去看潮水回來的阿土和阿根幾個，大伙兒都說可能還要兩天海上的情況才能穩定下來。
李長樂跟陳書記到碼頭，只見海浪咆哮著湧上堤壩，又嘩啦啦的退回大海，還有小魚蝦被海浪裹挾著衝到岸上。
陳書記去看村委的辦公室，李長樂騎車往回走，還沒到家風雨又大了起來，幾個孩子也不吵著讓大人帶他們去淘海了，都跑到李長樂家玩紙殼看小人書。
李長樂正在和李父說鹽鹼地的情況，李大哥他們就來了，「阿樂，你嫂子沒意見，還支持我們買，冬伯那兒怎麼說？」
「他說————」李長樂把情況對他們說了一下。
李二哥說道：「我覺得冬伯說的沒錯，還是租更划算一些，咱們先定十年，等時間到了再重新租唄？」
李大哥：「阿樂，我也覺得花十幾萬買，真的沒租划算。」
陳永威看向李長樂，「哥，你覺得買划算還是租划算？」
李長樂笑笑，「如果租金一直都這麼低當然是租用更划算。但你們想過沒，就算村里給我們定一個租金十年不變的合同，十年後的租金，誰又曉得能漲到多少一畝？
漲租金還不是最煩的，因為水漲船高，租金漲了我們的乾貨價錢也會漲，就算漲到五十塊、五百塊一畝我們也租的起。
但你們想過沒有，萬一殺出一個比我們更有實力的人來撬我們牆角，你們覺得是現在花十幾萬買划算，還是先占這十年的便宜划算？」
「不可能漲到五百塊一畝吧？」
「鹽鹼地他們撬去幹嘛？」
李父接過去說道：「我們辦曬場，別人就不能辦曬場啊？阿金說去年塗下橋一間鋪子才三十多一月，今年就漲到五十一月，再過十年，沒準真的能漲到五百塊一畝。」
「我覺得還是聽我哥的，把地買到自己手裡更划算。」陳永威想想就覺得心熱，「嘿嘿！到時候我們就是有一百多畝地的地主了。」
李大哥和李二哥想想也覺得李長樂說的有道理，「那就聽你的，把地買下來，抓在自己手裡，省得被人撬牆角。」
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