第434章 簽訂租約
張大柱不解：「這不管種啥，肯定是土地越肥越好......」
肖紅旗從最開始受媳婦所託的時候，就特意看了一些關於中草藥的書，自然知道，這不同的草藥的生長習性就不同。
「大伯，謝姐說的沒錯......」
聞言，張大柱狠狠的瞪了他一眼。語氣嚴厲：「不說話，沒人拿你當啞巴。」
心下卻覺得，這個謝薇是買不到地，遷怒他們牛莊了。在他的認知里，自然是種什麼都得地肥才行。
肖紅旗：......
「大隊長，您放心，土質檢驗很快的。最快幾天，最慢也就半個多月，肯定能出結果的。到時候不管成不成，我都儘快給您答覆。」
聞言，張大柱幾人就在心裡盤算開來。
最多再有個三五天，就可以收玉米了。半個月的時間，其實剛剛好。
而且，就算這樁「買賣」談不成也沒關係。
等地收完了，正好把莊裡的土地都包產到戶。大不了繼續種田，種地。只要勤快些，日子肯定不會差了......
一行人繼續往北山的背面走去，可心情與最初截然不同。
而張鐵軍走在後面，把大家的話聽的清清楚楚。
在北山山腳下走了一圈，謝薇採集了三份土壤樣品。
看著草木森森的後山，謝薇來了興趣。
於是大傢伙又陪著她爬了後山。張老爺子本就對要「買地」的謝薇有了意見，聽說她要爬山，更覺得這人事兒多。
於是主動留下來在山腳看牛車。
張鐵軍道看著要躺車上休息的老頭建議道：「爺爺，您不用在這兒等，我們一會翻過山就回去了。」
「該幹嘛幹嘛去，我還用不著你管。」
張鐵軍摸摸鼻子，和幾人一起爬山。
後山確實植被確實繁茂。大概是因為後山有水源吧。
水流不大，但是在山腳也形成了一個不大不小的小水塘。水塘里水質看上去還挺清澈的。
謝薇已經很久沒有爬過山了，陸瑤更甚。但謝薇身體好啊。
順著水流，才爬了三分之一，陸瑤就已經氣喘吁吁了。
「嫂子，你這，天天在辦公室里待著，怎麼，爬，爬起山來，比我這天天跑外景的還，還輕鬆啊？」
謝薇好笑的看了陸瑤一眼：「誰和你說，醫生天天在辦公室里待著的？」
「不，不是嗎？那我怎麼，每次去醫院的時候，大夫，大夫都坐在桌子後面指點江山？」
「那你是沒看到，外科大夫，做起手術來，一站就是幾個小時的大有人在。十幾個小時，也不是沒有可能。身體不好，怎麼能站在手術台上。」
肖紅旗早就知道謝薇本職工作是醫生，可同行的其他人不知道啊。
一聽她是醫生，張大柱和牛康健都深深的看了謝薇一眼。
這醫院的醫生可是上好的鐵飯碗了。誰會捨棄這穩定的工作，跑來鄉下種植草藥呢？
此刻，他們都有了一種被戲耍的感覺。
所以一路上，兩人雖沒有擺個臭臉，但也都默不作聲 。
肖紅旗也是第一次來北山，和謝薇陸瑤一起聽張鐵軍說著北山裡的一草一木。
「看那棵高高的，就是核桃樹……」
「這邊草多有蛇，走的時候要拿木棍敲一敲……」
謝薇和陸瑤一聽有時都不禁緊張起來。
就聽著張鐵軍你又說：「你們也不用怕。這裡的蛇都是地皮蛇，輕易不咬人。」
「這裡的蛇都是地皮蛇，輕易不咬人。」
聽到張鐵軍這麼說，謝薇和陸瑤都鬆了一口氣。地皮蛇雖然聽起來有點可怕，但既然輕易不咬人，她們也就不那麼緊張了。
「張大哥，北山里還有沒有其他的動物？」肖紅旗好奇地問。
「當然有啦！」張鐵軍興致勃勃地說，「北山裡有野兔、山雞、松鼠，還有刺蝟。刺蝟洞就在那邊，要不要去看看？」
陸瑤看了謝薇一眼，眼裡閃著興奮的光。
見嫂子沒說話，她也知道今天來這兒的目的，拒絕道：「下次吧！」
謝薇在北山的後面，又採集兩處土壤樣品，隨便水源也採集了一份。
等眾人翻過山，下山已經是兩個多小時以後了。
主要還是下山的時候慢了些。
回到張家，已經快下午兩點了。
張家小院兒，飯香四溢，張奶奶和兩位伯娘早已經準備好了豐盛的午餐，等待著他們歸來。
幾個孩子歡快地跑過來，圍著他們高興地喊著：「爺爺（大爺爺）回來了，終於可以吃飯嘍！」
看著孩子們歡快的笑臉，張大柱幾人也忍不住笑了起來。
而謝薇和陸瑤則有些不好意思。都是因為她們，才耽誤了幾個孩子的午飯。
飯桌上，張爺爺的臉色依舊不太好。
謝薇注意到，張奶奶時不時的在桌子下面，用腳踢張爺爺一下，或者用手掐他一把。
張爺爺一臉的郁色，卻不好發作的樣子，讓謝薇覺得好笑又可愛。
終是把自己的心裡話說了出來。
……
經過連續四個星期天的努力。雙方終於把「租地合同」簽了下來。
謝薇，以每年一千五百塊錢的價格租下了北山，並以每年四千塊的價格租下了北山後面，山腳下的五十畝土地。
合同一簽就是三十年。上面的租用價格，也不是一成不變的。
雙方約定，每五年可以按照當時的糧食價格，重新商定租金。
這個時候玉米的產量較低，畝產量一般在一百五到三百斤之間。不過，也有一些地區的優質玉米畝產量可達五百斤以上。
顯然，牛莊就是後者。
按每畝地可以產六百斤玉米計算，五十畝地就能產出三萬斤。
按照供銷社的價格，玉米粒的是九分錢一斤，加工成棒子麵後價格能達到每斤一角三分錢。
這意味著，五十畝地的玉米最多能賣到三千九百塊錢。
然而，謝薇開出的租用價格是四千塊。
對於牛莊的三十四戶人家，四百二十九人來說，每戶家庭可以分到一百六十一塊錢，平均到每人則是十二塊八毛錢。
這無疑是一筆可觀的收入。
肖紅旗從最開始受媳婦所託的時候，就特意看了一些關於中草藥的書，自然知道，這不同的草藥的生長習性就不同。
「大伯，謝姐說的沒錯......」
聞言，張大柱狠狠的瞪了他一眼。語氣嚴厲：「不說話，沒人拿你當啞巴。」
心下卻覺得，這個謝薇是買不到地，遷怒他們牛莊了。在他的認知里，自然是種什麼都得地肥才行。
肖紅旗：......
「大隊長，您放心，土質檢驗很快的。最快幾天，最慢也就半個多月，肯定能出結果的。到時候不管成不成，我都儘快給您答覆。」
聞言，張大柱幾人就在心裡盤算開來。
最多再有個三五天，就可以收玉米了。半個月的時間，其實剛剛好。
而且，就算這樁「買賣」談不成也沒關係。
等地收完了，正好把莊裡的土地都包產到戶。大不了繼續種田，種地。只要勤快些，日子肯定不會差了......
一行人繼續往北山的背面走去，可心情與最初截然不同。
而張鐵軍走在後面，把大家的話聽的清清楚楚。
在北山山腳下走了一圈，謝薇採集了三份土壤樣品。
看著草木森森的後山，謝薇來了興趣。
於是大傢伙又陪著她爬了後山。張老爺子本就對要「買地」的謝薇有了意見，聽說她要爬山，更覺得這人事兒多。
於是主動留下來在山腳看牛車。
張鐵軍道看著要躺車上休息的老頭建議道：「爺爺，您不用在這兒等，我們一會翻過山就回去了。」
「該幹嘛幹嘛去，我還用不著你管。」
張鐵軍摸摸鼻子，和幾人一起爬山。
後山確實植被確實繁茂。大概是因為後山有水源吧。
水流不大，但是在山腳也形成了一個不大不小的小水塘。水塘里水質看上去還挺清澈的。
謝薇已經很久沒有爬過山了，陸瑤更甚。但謝薇身體好啊。
順著水流，才爬了三分之一，陸瑤就已經氣喘吁吁了。
「嫂子，你這，天天在辦公室里待著，怎麼，爬，爬起山來，比我這天天跑外景的還，還輕鬆啊？」
謝薇好笑的看了陸瑤一眼：「誰和你說，醫生天天在辦公室里待著的？」
「不，不是嗎？那我怎麼，每次去醫院的時候，大夫，大夫都坐在桌子後面指點江山？」
「那你是沒看到，外科大夫，做起手術來，一站就是幾個小時的大有人在。十幾個小時，也不是沒有可能。身體不好，怎麼能站在手術台上。」
肖紅旗早就知道謝薇本職工作是醫生，可同行的其他人不知道啊。
一聽她是醫生，張大柱和牛康健都深深的看了謝薇一眼。
這醫院的醫生可是上好的鐵飯碗了。誰會捨棄這穩定的工作，跑來鄉下種植草藥呢？
此刻，他們都有了一種被戲耍的感覺。
所以一路上，兩人雖沒有擺個臭臉，但也都默不作聲 。
肖紅旗也是第一次來北山，和謝薇陸瑤一起聽張鐵軍說著北山裡的一草一木。
「看那棵高高的，就是核桃樹……」
「這邊草多有蛇，走的時候要拿木棍敲一敲……」
謝薇和陸瑤一聽有時都不禁緊張起來。
就聽著張鐵軍你又說：「你們也不用怕。這裡的蛇都是地皮蛇，輕易不咬人。」
「這裡的蛇都是地皮蛇，輕易不咬人。」
聽到張鐵軍這麼說，謝薇和陸瑤都鬆了一口氣。地皮蛇雖然聽起來有點可怕，但既然輕易不咬人，她們也就不那麼緊張了。
「張大哥，北山里還有沒有其他的動物？」肖紅旗好奇地問。
「當然有啦！」張鐵軍興致勃勃地說，「北山裡有野兔、山雞、松鼠，還有刺蝟。刺蝟洞就在那邊，要不要去看看？」
陸瑤看了謝薇一眼，眼裡閃著興奮的光。
見嫂子沒說話，她也知道今天來這兒的目的，拒絕道：「下次吧！」
謝薇在北山的後面，又採集兩處土壤樣品，隨便水源也採集了一份。
等眾人翻過山，下山已經是兩個多小時以後了。
主要還是下山的時候慢了些。
回到張家，已經快下午兩點了。
張家小院兒，飯香四溢，張奶奶和兩位伯娘早已經準備好了豐盛的午餐，等待著他們歸來。
幾個孩子歡快地跑過來，圍著他們高興地喊著：「爺爺（大爺爺）回來了，終於可以吃飯嘍！」
看著孩子們歡快的笑臉，張大柱幾人也忍不住笑了起來。
而謝薇和陸瑤則有些不好意思。都是因為她們，才耽誤了幾個孩子的午飯。
飯桌上，張爺爺的臉色依舊不太好。
謝薇注意到，張奶奶時不時的在桌子下面，用腳踢張爺爺一下，或者用手掐他一把。
張爺爺一臉的郁色，卻不好發作的樣子，讓謝薇覺得好笑又可愛。
終是把自己的心裡話說了出來。
……
經過連續四個星期天的努力。雙方終於把「租地合同」簽了下來。
謝薇，以每年一千五百塊錢的價格租下了北山，並以每年四千塊的價格租下了北山後面，山腳下的五十畝土地。
合同一簽就是三十年。上面的租用價格，也不是一成不變的。
雙方約定，每五年可以按照當時的糧食價格，重新商定租金。
這個時候玉米的產量較低，畝產量一般在一百五到三百斤之間。不過，也有一些地區的優質玉米畝產量可達五百斤以上。
顯然，牛莊就是後者。
按每畝地可以產六百斤玉米計算，五十畝地就能產出三萬斤。
按照供銷社的價格，玉米粒的是九分錢一斤，加工成棒子麵後價格能達到每斤一角三分錢。
這意味著，五十畝地的玉米最多能賣到三千九百塊錢。
然而，謝薇開出的租用價格是四千塊。
對於牛莊的三十四戶人家，四百二十九人來說，每戶家庭可以分到一百六十一塊錢，平均到每人則是十二塊八毛錢。
這無疑是一筆可觀的收入。