第263章 看房一
而謝薇已經飛快的下了樓：「你怎麼來了？還開車來的？」
陸宸見謝薇來了，趕緊把副駕駛的門打開：「找到兩處房源，帶你去看看。」
「真的？」聞言，謝薇是真的很高興。
「當然。」陸宸打著火，一腳油門，車子就開了起來。不過因為是剛剛放學，人多，車子開的慢了些。
「能過戶嗎？」謝薇問出了自己一直沒弄明白的問題。
「先去食堂。」見陸宸馬上就要往外拐，謝薇連忙阻止。
「咱們出去吃。」陸宸一隻手握上了謝薇的手。
「不是，我想去食堂給咱媽和咱兒子打點菜回去。」謝薇解釋道。
「不用了，咱媽知道我要接你去看房子。特意交待過，她和小寶的午飯你就不用管了。」
謝薇：「那好吧，對了，你還沒說呢，能過戶嗎？」
陸宸奇怪的看著謝薇：「你為什麼會覺得房子不能過戶呢。」
謝薇被陸宸問的有點懵：......
她依稀記得，國家1980年4月提出住房制度改革,也就是住房往商品化發展的開始,從個別試點的住宅商品化到全國範圍內正式實施，還經歷了一年的時間。
謝薇哪知道現在的房子，能不能買賣。
也正是因為不知道，她當初才會選擇租房子。
之所以會打聽房子，那完全就是抱著「騎驢看帳本」的心態。
出了校園，車子的速度也提了起來。
「第一處房子，就在京大的後門那邊的街上。以你的腳程，走到你們教學樓下面，也就十幾分鐘，最多不超過20分鐘。騎車的話，也就幾分鐘。
房主是老兩口，只有一個兒子，兒子一家都在西城那邊。他們才想著把這邊的房子賣了，到兒子住的附近，置辦處院子，彼此也好有個照應。
房子我看過了，小四合院，只是除了房主一家，裡面還租住了三戶人家。
雖然也是青磚大瓦房，但是維護的肯定沒有朱老太太的房子維護的好。」
謝薇一直聽著，聽到後面就皺起眉頭。
現在租房住，和後世的租房住可一點兒都不一樣。
後世的房東，房子不想租了，可以退了押金，和剩餘租金，按合同給予一定的補償，就可以收回房子。租客再尋找下一處房子就行了。在一個法制相對健全的時代，什麼事兒都好商量。
現在不一樣，現在的這些租客，像朱老太太和謝薇這樣的租賃房屋的關係是很少的。
絕大多數的租客都是政府安排租住進房東家的。房租的金額也都是有定數，總之很便宜就是了。
這樣的租客，房東想讓人搬走，人家就搬走？不可能的。
別的不說，租客自己找房子，根本就不可能找到比政府安排的租住房，房租更低的地方。
沒有自己的房子，靠租房住的人，都恨不得一分錢掰成八瓣兒花。怎麼可能搬離房租便宜的房子，去租貴的。
更何況，房子是政府安排的，不想租個租客，你房東去找政府啊，讓政府給我們安全好住的地方，房子最好還便於他們工作、生活，房租最好還能更便宜一點兒，否則不可能。
陸宸見謝薇眉頭微蹙，知道她心中所想。
出聲安慰道：「媳婦，放心吧，如果你看上了哪處房子，後面的事兒你都不用管，我都給你安排的妥妥的，你只管收房就行。」
見媳婦還想說什麼，陸宸連忙表態：「你放心，不會有麻煩的。」
聞言，謝薇這才放下心。
說話間，兩人也就已經到地方了：「走吧，先進去看看再說。」
謝薇點頭：「嗯，那就先看看吧。」
進了院子就看見，院子裡到處都是搭建的臨時建築，堆放柴火的煤棚，露天的小灶台。
今天的天氣不是太好，陰天，還有風。但院子裡仍晾滿了洗完的衣服，還瀝瀝啦啦的滴著水。
「這院子的東西廂房都租出去了，正房西邊的那間也租出去了。」一邊走，陸宸一邊對謝薇解釋。
東邊：
——「奶奶，我餓！」
——「上午不是才吃完飯嗎？」
——「吃吃吃，你是餓死鬼投胎啊，就知道吃，才吃完早飯屁大點兒功夫又餓，餓也忍著，等你爸下班，你哥下學回來再吃。誰好人家，一天吃三頓飯！」
西邊：
——「嗚哇～嗚哇～嗚哇～」
——「哭，哭，哭喪啊？」同時傳來的還有拍打聲。
——「嗚哇～嗚哇～嗚哇～」嬰孩哭的更大聲了。
——「小賠錢貨，還哭，早知道你這麼能哭，老子當初就應該把你扔糞桶里溺死！」
謝薇：......
倒是正房西屋安安靜靜的。
說著，兩人就已經到了正房東邊這間。
「劉老爺子在嗎？」陸宸叫門。
謝薇則是打量繼續打量著院子。房子雖然也是磚瓦房，但房子和院子相比朱奶奶家的，都小了很多。
就朱奶奶家的東西廂房，都能隔出他們家的兩間廂房大小了。
但好在離學校是真的近，收拾出來，她們娘仨住還是足夠的。院子裡有井，還是壓水井。對小寶來說也很安全。
正想著，門「吱呀」的一聲打開了。
從裡面走出一個六十歲左右的老頭，看了看陸宸：「是你啊！這就是你媳婦？」
陸宸點頭：「嗯，這就是我媳婦。這不中午放學了，帶她過來看看，看她相中沒。」
老頭看了陸宸一眼，那眼神一言難盡。搖搖頭才對謝薇說。
「前院兒，院子就是你看到的這樣，租住在這兒的三戶人家，每戶每個月的租金是四塊錢，這錢他們都是交到街道的。再由街道發放給房東。
後院還有兩分菜地，一直是我和我家老婆子一起打理的。過兩天就能種點兒菜，一個夏天和秋天都不用買菜，種得好的話還可以收點兒秋菜。另外後院還有一個雞棚，和一個旱廁。
你要是感興趣的話，我帶你們去看看。」
老頭把陸宸沒和他說的，都說了一遍。
謝薇點頭：「那就看看吧。」
陸宸見謝薇來了，趕緊把副駕駛的門打開：「找到兩處房源，帶你去看看。」
「真的？」聞言，謝薇是真的很高興。
「當然。」陸宸打著火，一腳油門，車子就開了起來。不過因為是剛剛放學，人多，車子開的慢了些。
「能過戶嗎？」謝薇問出了自己一直沒弄明白的問題。
「先去食堂。」見陸宸馬上就要往外拐，謝薇連忙阻止。
「咱們出去吃。」陸宸一隻手握上了謝薇的手。
「不是，我想去食堂給咱媽和咱兒子打點菜回去。」謝薇解釋道。
「不用了，咱媽知道我要接你去看房子。特意交待過，她和小寶的午飯你就不用管了。」
謝薇：「那好吧，對了，你還沒說呢，能過戶嗎？」
陸宸奇怪的看著謝薇：「你為什麼會覺得房子不能過戶呢。」
謝薇被陸宸問的有點懵：......
她依稀記得，國家1980年4月提出住房制度改革,也就是住房往商品化發展的開始,從個別試點的住宅商品化到全國範圍內正式實施，還經歷了一年的時間。
謝薇哪知道現在的房子，能不能買賣。
也正是因為不知道，她當初才會選擇租房子。
之所以會打聽房子，那完全就是抱著「騎驢看帳本」的心態。
出了校園，車子的速度也提了起來。
「第一處房子，就在京大的後門那邊的街上。以你的腳程，走到你們教學樓下面，也就十幾分鐘，最多不超過20分鐘。騎車的話，也就幾分鐘。
房主是老兩口，只有一個兒子，兒子一家都在西城那邊。他們才想著把這邊的房子賣了，到兒子住的附近，置辦處院子，彼此也好有個照應。
房子我看過了，小四合院，只是除了房主一家，裡面還租住了三戶人家。
雖然也是青磚大瓦房，但是維護的肯定沒有朱老太太的房子維護的好。」
謝薇一直聽著，聽到後面就皺起眉頭。
現在租房住，和後世的租房住可一點兒都不一樣。
後世的房東，房子不想租了，可以退了押金，和剩餘租金，按合同給予一定的補償，就可以收回房子。租客再尋找下一處房子就行了。在一個法制相對健全的時代，什麼事兒都好商量。
現在不一樣，現在的這些租客，像朱老太太和謝薇這樣的租賃房屋的關係是很少的。
絕大多數的租客都是政府安排租住進房東家的。房租的金額也都是有定數，總之很便宜就是了。
這樣的租客，房東想讓人搬走，人家就搬走？不可能的。
別的不說，租客自己找房子，根本就不可能找到比政府安排的租住房，房租更低的地方。
沒有自己的房子，靠租房住的人，都恨不得一分錢掰成八瓣兒花。怎麼可能搬離房租便宜的房子，去租貴的。
更何況，房子是政府安排的，不想租個租客，你房東去找政府啊，讓政府給我們安全好住的地方，房子最好還便於他們工作、生活，房租最好還能更便宜一點兒，否則不可能。
陸宸見謝薇眉頭微蹙，知道她心中所想。
出聲安慰道：「媳婦，放心吧，如果你看上了哪處房子，後面的事兒你都不用管，我都給你安排的妥妥的，你只管收房就行。」
見媳婦還想說什麼，陸宸連忙表態：「你放心，不會有麻煩的。」
聞言，謝薇這才放下心。
說話間，兩人也就已經到地方了：「走吧，先進去看看再說。」
謝薇點頭：「嗯，那就先看看吧。」
進了院子就看見，院子裡到處都是搭建的臨時建築，堆放柴火的煤棚，露天的小灶台。
今天的天氣不是太好，陰天，還有風。但院子裡仍晾滿了洗完的衣服，還瀝瀝啦啦的滴著水。
「這院子的東西廂房都租出去了，正房西邊的那間也租出去了。」一邊走，陸宸一邊對謝薇解釋。
東邊：
——「奶奶，我餓！」
——「上午不是才吃完飯嗎？」
——「吃吃吃，你是餓死鬼投胎啊，就知道吃，才吃完早飯屁大點兒功夫又餓，餓也忍著，等你爸下班，你哥下學回來再吃。誰好人家，一天吃三頓飯！」
西邊：
——「嗚哇～嗚哇～嗚哇～」
——「哭，哭，哭喪啊？」同時傳來的還有拍打聲。
——「嗚哇～嗚哇～嗚哇～」嬰孩哭的更大聲了。
——「小賠錢貨，還哭，早知道你這麼能哭，老子當初就應該把你扔糞桶里溺死！」
謝薇：......
倒是正房西屋安安靜靜的。
說著，兩人就已經到了正房東邊這間。
「劉老爺子在嗎？」陸宸叫門。
謝薇則是打量繼續打量著院子。房子雖然也是磚瓦房，但房子和院子相比朱奶奶家的，都小了很多。
就朱奶奶家的東西廂房，都能隔出他們家的兩間廂房大小了。
但好在離學校是真的近，收拾出來，她們娘仨住還是足夠的。院子裡有井，還是壓水井。對小寶來說也很安全。
正想著，門「吱呀」的一聲打開了。
從裡面走出一個六十歲左右的老頭，看了看陸宸：「是你啊！這就是你媳婦？」
陸宸點頭：「嗯，這就是我媳婦。這不中午放學了，帶她過來看看，看她相中沒。」
老頭看了陸宸一眼，那眼神一言難盡。搖搖頭才對謝薇說。
「前院兒，院子就是你看到的這樣，租住在這兒的三戶人家，每戶每個月的租金是四塊錢，這錢他們都是交到街道的。再由街道發放給房東。
後院還有兩分菜地，一直是我和我家老婆子一起打理的。過兩天就能種點兒菜，一個夏天和秋天都不用買菜，種得好的話還可以收點兒秋菜。另外後院還有一個雞棚，和一個旱廁。
你要是感興趣的話，我帶你們去看看。」
老頭把陸宸沒和他說的，都說了一遍。
謝薇點頭：「那就看看吧。」