第2754章 來沙洲發展
秦峰好奇地打開袋子看了一眼，一件手織的毛衣。
秦峰沒說什麼，把袋子遞給了張新明，張新明拿著袋子也看了一眼，然後便放進了秦峰的臥室。
「蕭總，時間已經很晚了，今天你們等了我幾個小時，想必也已經很累了，咱們就不拐彎抹角，咱們直接說正事。」秦峰道。
「好。」蕭建安點頭，給秦峰遞了一根煙。
「最近沙洲市政府正組織對沙洲重大項目進行全面檢查，雖然檢查工作才剛開始進行，但是可以預見的是，一定會有項目被查出重大問題，嚴重的我們肯定會直接要求對方清場，重新更換建設方。」秦峰抽著煙對蕭建安道。
「秦市長是想讓我去承接這些被清場的工程？」蕭建安明白了秦峰的意思。
「對，蕭總，咱們不是外人，今天這也不是正式洽談，咱們之間今天就是朋友之間聊聊天，拉拉家常，所以有什麼說什麼，不必藏著掖著。」
「咱們朋友之間的友誼歸友誼，但是我工作歸工作，你的生意歸生意，所以公私要分明。」
「而且我也認為我們今天的交談應該直白點，不然會浪費很多時間和精力，耽誤我們的工作。」秦峰微笑著道。
「好，秦市長，那我就有話直說了，如有冒犯之處還請見諒。」蕭建安道。
這時門外敲門，張新明過去接過外面送進來的茶葉和好幾盤洗好的水果。
張新明把水果放在桌子上便去泡茶了。
「孟總，說來慚愧，特意請你們來甘涼，卻什麼都沒招待，不過好在下面的人會辦事，這幾樣水果都是甘涼這邊的特產，你嘗一嘗。」秦峰招呼了一下孟丹。
「蕭總，你繼續說。」秦峰繼續同蕭建安道。
「秦市長，就你剛剛提的這個事，如果說是你工作的需要，那我沒什麼好說的，不管困難再多，代價再大，我都得頂上，只要你需要。」蕭建安表態。
蕭建安這點心思秦峰心裡很清楚，笑了笑道：「蕭總，我說了，咱們公是公，私是私，我雖然是以朋友身份把你請到甘涼來的，但是咱們今天晚上談的是公事。」
「既然如此，那我就實話實說了。」蕭建安點頭。
這時張新明端著三杯茶過來，由於這個房間裡沒有安排茶具，所以張新明是用茶杯泡的茶。
「秦市長，你也知道，在東陽時我就已經慢慢地在縮減建築工程公司的規模了，從那時候起我的主要業務就都擺在房地產業務這邊。」
「這些年一直維持著工程公司的規模也都是作為房地產業務的配套而已。我也不怕跟您說實話，工程公司利潤太低了，跟地產公司完全沒辦法比。」蕭建安抽著煙道。
「而且您也知道，這種中途清場半路接手的工程最難做，風險太大，我又是外地人，對沙洲人生地不熟，俗話說強龍不壓地頭蛇，更何況我還不是強龍，所以……單純從生意角度來說，利潤太低，麻煩太多，風險太大，不值得嘗試。」
「但是我還是那句話，如果是秦市長你需要，你一句話，我刀山火海義不容辭，絕不多說一句話。」蕭建安說完之後又立即表態。
蕭建安也是個人精，整個這套說辭下來既表達了自己的困難和意願，又沒有得罪秦峰，他話都已經說到這個份上了，秦峰還怎麼好意思強行要他上？
蕭建安也很失望，他原本以為秦峰把他叫過來是讓他跟他到沙洲去做房地產開發，有秦峰這個市長在，他哪能不賺大錢。
可他沒想到秦峰是讓他去幫著接手爛尾工程，這就是收拾爛攤子，這種工程本就是工程界的大忌，根本就沒人願意接手，蕭建安說的那些困難都是真實存在的，他沒有絲毫誇大的成分。
「嘗一下水果。」秦峰一點不惱怒，微笑著親自給蕭建安遞了個水果。
「多謝秦市長。」
「對工程行業我雖然是外行，但是這些年工作以來，前前後後也參與過不少涉及工程項目的工作，就更別說主政地方了，所以對於工程行業的大致情況我還是比較清楚。」
「而且有關這個清場、變更承建商等相關的工作我也比較熟悉，畢竟在東陽我們已經合作過了一次，而且非常成功。」
「所以蕭總，對於這些工程項目存在的諸多困難我很清楚，你剛剛說的這些也都是確實存在的事情。」
「而且蕭總，我還要提前跟你打一針預防針，沙洲情況複雜，如果你接手這些工程，遇到的困難和風險絕對會比你想像的還要大。」秦峰說的非常嚴肅。
「但是風險和收益往往都是成正比的，首先我可以確保一點，這次如果讓你去接手這些被清場的項目，絕對不會讓你們虧本，並且還會讓你們有利可圖，而且利潤還會比較豐厚。」
「因為本身這些項目當初在評估預算和招投標時，價格就被人為操作過，所以利潤空間非常大。」
「這次對他們進行清場，我會用行政手段強制性地把工程項目的利潤留在你這裡，不會讓他們賺走一分錢。」
「當然，如果你接手的話，你也必須嚴格配合政府的工作，這一點很關鍵，也是我找你過來的主要原因。」
秦峰說到這停頓了一下，抽了兩口煙後繼續道：「蕭總，在你決定是不是願意來沙洲發展之前，我要把你整個的風險、困難和收益前景都跟你說一遍，至於來不來那就由你自己決定。」
「我可以明確地跟你說，這次對幾個重大項目承建商的更換是沙洲市的一次重大政治行動，而在沙洲市內部，存在一個頑固的、強大的涉及到沙洲各方各面的利益集團，而這次要打擊的就是這個利益集團的利益，所以你要面臨的風險和困難都會非常大，比你想像的要更大。」
「而收益嘛……第一點的收益就是承接這幾個項目本身的利潤，這個我剛剛已經說的非常明確了，但是這也僅僅只是第一個收益點。」秦峰慢慢地道。
秦峰沒說什麼，把袋子遞給了張新明，張新明拿著袋子也看了一眼，然後便放進了秦峰的臥室。
「蕭總，時間已經很晚了，今天你們等了我幾個小時，想必也已經很累了，咱們就不拐彎抹角，咱們直接說正事。」秦峰道。
「好。」蕭建安點頭，給秦峰遞了一根煙。
「最近沙洲市政府正組織對沙洲重大項目進行全面檢查，雖然檢查工作才剛開始進行，但是可以預見的是，一定會有項目被查出重大問題，嚴重的我們肯定會直接要求對方清場，重新更換建設方。」秦峰抽著煙對蕭建安道。
「秦市長是想讓我去承接這些被清場的工程？」蕭建安明白了秦峰的意思。
「對，蕭總，咱們不是外人，今天這也不是正式洽談，咱們之間今天就是朋友之間聊聊天，拉拉家常，所以有什麼說什麼，不必藏著掖著。」
「咱們朋友之間的友誼歸友誼，但是我工作歸工作，你的生意歸生意，所以公私要分明。」
「而且我也認為我們今天的交談應該直白點，不然會浪費很多時間和精力，耽誤我們的工作。」秦峰微笑著道。
「好，秦市長，那我就有話直說了，如有冒犯之處還請見諒。」蕭建安道。
這時門外敲門，張新明過去接過外面送進來的茶葉和好幾盤洗好的水果。
張新明把水果放在桌子上便去泡茶了。
「孟總，說來慚愧，特意請你們來甘涼，卻什麼都沒招待，不過好在下面的人會辦事，這幾樣水果都是甘涼這邊的特產，你嘗一嘗。」秦峰招呼了一下孟丹。
「蕭總，你繼續說。」秦峰繼續同蕭建安道。
「秦市長，就你剛剛提的這個事，如果說是你工作的需要，那我沒什麼好說的，不管困難再多，代價再大，我都得頂上，只要你需要。」蕭建安表態。
蕭建安這點心思秦峰心裡很清楚，笑了笑道：「蕭總，我說了，咱們公是公，私是私，我雖然是以朋友身份把你請到甘涼來的，但是咱們今天晚上談的是公事。」
「既然如此，那我就實話實說了。」蕭建安點頭。
這時張新明端著三杯茶過來，由於這個房間裡沒有安排茶具，所以張新明是用茶杯泡的茶。
「秦市長，你也知道，在東陽時我就已經慢慢地在縮減建築工程公司的規模了，從那時候起我的主要業務就都擺在房地產業務這邊。」
「這些年一直維持著工程公司的規模也都是作為房地產業務的配套而已。我也不怕跟您說實話，工程公司利潤太低了，跟地產公司完全沒辦法比。」蕭建安抽著煙道。
「而且您也知道，這種中途清場半路接手的工程最難做，風險太大，我又是外地人，對沙洲人生地不熟，俗話說強龍不壓地頭蛇，更何況我還不是強龍，所以……單純從生意角度來說，利潤太低，麻煩太多，風險太大，不值得嘗試。」
「但是我還是那句話，如果是秦市長你需要，你一句話，我刀山火海義不容辭，絕不多說一句話。」蕭建安說完之後又立即表態。
蕭建安也是個人精，整個這套說辭下來既表達了自己的困難和意願，又沒有得罪秦峰，他話都已經說到這個份上了，秦峰還怎麼好意思強行要他上？
蕭建安也很失望，他原本以為秦峰把他叫過來是讓他跟他到沙洲去做房地產開發，有秦峰這個市長在，他哪能不賺大錢。
可他沒想到秦峰是讓他去幫著接手爛尾工程，這就是收拾爛攤子，這種工程本就是工程界的大忌，根本就沒人願意接手，蕭建安說的那些困難都是真實存在的，他沒有絲毫誇大的成分。
「嘗一下水果。」秦峰一點不惱怒，微笑著親自給蕭建安遞了個水果。
「多謝秦市長。」
「對工程行業我雖然是外行，但是這些年工作以來，前前後後也參與過不少涉及工程項目的工作，就更別說主政地方了，所以對於工程行業的大致情況我還是比較清楚。」
「而且有關這個清場、變更承建商等相關的工作我也比較熟悉，畢竟在東陽我們已經合作過了一次，而且非常成功。」
「所以蕭總，對於這些工程項目存在的諸多困難我很清楚，你剛剛說的這些也都是確實存在的事情。」
「而且蕭總，我還要提前跟你打一針預防針，沙洲情況複雜，如果你接手這些工程，遇到的困難和風險絕對會比你想像的還要大。」秦峰說的非常嚴肅。
「但是風險和收益往往都是成正比的，首先我可以確保一點，這次如果讓你去接手這些被清場的項目，絕對不會讓你們虧本，並且還會讓你們有利可圖，而且利潤還會比較豐厚。」
「因為本身這些項目當初在評估預算和招投標時，價格就被人為操作過，所以利潤空間非常大。」
「這次對他們進行清場，我會用行政手段強制性地把工程項目的利潤留在你這裡，不會讓他們賺走一分錢。」
「當然，如果你接手的話，你也必須嚴格配合政府的工作，這一點很關鍵，也是我找你過來的主要原因。」
秦峰說到這停頓了一下，抽了兩口煙後繼續道：「蕭總，在你決定是不是願意來沙洲發展之前，我要把你整個的風險、困難和收益前景都跟你說一遍，至於來不來那就由你自己決定。」
「我可以明確地跟你說，這次對幾個重大項目承建商的更換是沙洲市的一次重大政治行動，而在沙洲市內部，存在一個頑固的、強大的涉及到沙洲各方各面的利益集團，而這次要打擊的就是這個利益集團的利益，所以你要面臨的風險和困難都會非常大，比你想像的要更大。」
「而收益嘛……第一點的收益就是承接這幾個項目本身的利潤，這個我剛剛已經說的非常明確了，但是這也僅僅只是第一個收益點。」秦峰慢慢地道。