第169章 你鎮不住酒吧的
隨著402的房門打開，曹昆瞬間就有一種眼前一亮的感覺。
開門的是一個年齡大約二十七八歲的女人。
長的很漂亮，單就顏值而言，都能和顏值97分的孫菲菲相比了。
身材也凹凸有致，評個95分、96分也沒任何問題。
「不愧是熊不凡這種大混子的情人！」
雖然心中已經預料到了，能成為熊不凡這種大混子的情人，司徒瑩瑩的身材和顏值，肯定很頂。
不過，在親眼看到後，曹昆還是忍不住的一陣心猿意馬。
畢竟，這種級別的貨色，他現在也只接觸過兩個。
一個是徐嬌嬌，一個是孫菲菲。
心中嘀咕了一句，曹昆微笑道：「你好，你就是司徒女士吧，我剛才給你打過電話的。」
「奧，是我是我。」
司徒瑩瑩上下打量曹昆，微笑的閃身到一旁道：「那個，進來聊吧。」
隨著曹昆走進房間，司徒瑩瑩緊接著就反鎖了房門。
見曹昆一邊打量一邊走進客廳，司徒瑩瑩忙在後面跟了過來，一邊給曹昆倒水，一邊道：
「不好意思啊，住的地方有點簡陋，別介意。」
曹昆一笑，自顧的坐在沙發上，道：
「司徒女士說笑了，熊不凡和他的核心團伙成員剛死，專案組的成員還在海城做善後工作，接下來會發生什麼，誰都不確定，換成我，我也和你一樣，能多低調就多低調。」
聽到曹昆說出這麼一番話，正給他遞水的司徒瑩瑩，動作猛的頓了一下，臉上的表情一下就變得不自然了起來。
司徒瑩瑩本以為，曹昆敢在這個時候找自己買酒吧，肯定是一個不知情的局外人。
畢竟，在海城，知曉帝王酒吧情況的人，沒有願意在這個時候接手的。
都怕燙手！
只有不知情的局外人，才會和愣頭青一樣的來找自己。
而且，司徒瑩瑩更希望是這種情況。
因為，不知情的人，自然也就不知道帝王酒吧背後的隱患，她也就更容易賣出一個高價。
結果，曹昆的這番話一出口，直接打破了司徒瑩瑩的幻想。
這哪裡是一個不了解帝王酒吧的人啊，這分明就是一個對帝王酒吧非常了解的人。
臉上的不自然表情存在的時間很短，也就那麼一兩秒，就過去了。
司徒瑩瑩再次一臉的微笑表情，將水杯放在曹昆面前，道：「怎麼稱呼？」
「曹昆。」曹昆道，「曹操的曹，日比昆。」
司徒瑩瑩笑了一下，道：「看來，曹先生對帝王酒吧很了解啊，那我就明人不說暗話了，你能出多少錢？」
「你想賣多少錢？」曹昆反問。
司徒瑩瑩想了想，伸出了兩根手指，道：「兩個億！」
「曹先生既然想買帝王酒吧，那麼就應該知道，帝王酒吧一年的淨利潤就能有兩個億，所以，這個價格真的不貴，很便宜。」
聽到司徒瑩瑩的報價，曹昆點了點頭。
確實，兩個億對帝王酒吧來說，真的可以說非常非常便宜！
不說帝王酒吧的盈利，單就地皮價值，帝王酒吧就不止兩個億。
帝王酒吧和別的酒吧有一個不一樣的地方。
別的酒吧，可能是某個高層建築下面的，一層兩層，或租的，或買的。
而帝王酒吧，是一個擁有獨立產權的獨棟三層建築樓。
其占地建築面積，高達1800平米。
什麼概念？
將近三畝地！
而且，這還不是帝王酒吧的產權面積。
帝王酒吧的實際產權面積，高達4200平米！
實際上，帝王酒吧前，那能停放幾百輛車的偌大的停車場，也是屬於帝王酒吧的地方，只不過，它給弄成了停車場。
綜上所述。
地處海城的市中心，一個獨棟三層樓，前面還有一片能停放幾百輛車的停車場，除了帝王酒吧，還有誰？
只有帝王酒吧！
而且，未來也不會有第二個和它這樣的。
因為，海城的市中心，那是寸金寸土的地方，誰有這麼大一塊地，會只蓋個三層樓啊？
4200平米的產面積，都能起一棟幾十層的大廈了。
海城市中心，蓋這麼一棟幾十層的大廈，往外一賣，怎麼不得賺他幾十個億？
而且，算一下地皮錢就會發現，簡直便宜的令人髮指！
4200平米的面積，只賣2個億，折合多少錢一平米？
4.76萬！
海城的市中心，寸金寸土的地，才4.76萬一平米，這和白給有什麼區別嗎？
所以，司徒瑩瑩開的這個價格真的非常便宜，簡直就和白撿差不多。
不過，曹昆還是不太滿意。
因為，比前世貴。
前世，那個廣省商人只出了1.4億，就拿下了帝王酒吧。
不管怎麼樣，曹昆只能比他更便宜。
不然，他心裡會有一種當了冤大頭的感覺。
甚至，他想把這個價格壓到一個億以內。
並非不可能！
要知道，帝王酒吧可不是司徒瑩瑩的，雖然在她的名下不假，但是，實際上是熊不凡的。
直白點說，帝王酒吧和司徒瑩瑩沒有一毛錢的關係，她只不過是個幸運的兒，撿了個大便宜。
哪怕只是賣個三五千萬，對她來說都是純賺，血賺！
畢竟，本來就不是她的東西！
曹昆端起水杯喝了一口，道：「兩個億這個價格，如果放在平常，確實不算高。」
「可是，在這個時間點，這個價格可不算低啊。」
「司徒女士，咱們都是明白人，那我也打開天窗說亮話。」
「首先，收拾熊不凡的專案組成員，還在海城，後續還會發生什麼，誰也不確定，也就是說，帝王酒吧後期會不會被充公，你我心裡都沒底。」
「畢竟，帝王酒吧是熊不凡的東西，只是放在你名下而已。」
「如果後期帝王酒吧被充公，司徒女士你已經拿錢跑到國外去了，而我這個買酒吧的人，找誰去要我這兩個億的損失呢？」
司徒瑩瑩皺了皺眉，沒說話。
曹昆繼續道：
「其次，帝王酒吧即便沒有被充公，你覺得這麼一大塊蛋糕，真的會有人心甘情願的看著我吃下去嗎？」
「別人我不說，就隔壁的楊三刀，你覺得他會眼睜睜的看著我吃下帝王酒吧嗎？」
「別傻了，誰看著這麼一大塊肥肉不動心啊？」
「就像你一樣，你為什麼要賣帝王酒吧，因為你心裡清楚，熊不凡一死，你根本鎮不住。」
「現在的帝王酒吧對你而言，就是個能將你炸死的手雷彈，你現在之所以還安全，是因為熊不凡剛死，專案組的人還都在海城。」
「你等過段時間，等專案組的人全都撤離了海城試試，隔壁的楊三刀，估計第一時間就把你綁過去。」
「怎麼玩弄你，怎麼蹂躪你就不說了，你到了他的手裡，你不把帝王酒吧交出來，你覺得他能放你嗎？」
開門的是一個年齡大約二十七八歲的女人。
長的很漂亮，單就顏值而言，都能和顏值97分的孫菲菲相比了。
身材也凹凸有致，評個95分、96分也沒任何問題。
「不愧是熊不凡這種大混子的情人！」
雖然心中已經預料到了，能成為熊不凡這種大混子的情人，司徒瑩瑩的身材和顏值，肯定很頂。
不過，在親眼看到後，曹昆還是忍不住的一陣心猿意馬。
畢竟，這種級別的貨色，他現在也只接觸過兩個。
一個是徐嬌嬌，一個是孫菲菲。
心中嘀咕了一句，曹昆微笑道：「你好，你就是司徒女士吧，我剛才給你打過電話的。」
「奧，是我是我。」
司徒瑩瑩上下打量曹昆，微笑的閃身到一旁道：「那個，進來聊吧。」
隨著曹昆走進房間，司徒瑩瑩緊接著就反鎖了房門。
見曹昆一邊打量一邊走進客廳，司徒瑩瑩忙在後面跟了過來，一邊給曹昆倒水，一邊道：
「不好意思啊，住的地方有點簡陋，別介意。」
曹昆一笑，自顧的坐在沙發上，道：
「司徒女士說笑了，熊不凡和他的核心團伙成員剛死，專案組的成員還在海城做善後工作，接下來會發生什麼，誰都不確定，換成我，我也和你一樣，能多低調就多低調。」
聽到曹昆說出這麼一番話，正給他遞水的司徒瑩瑩，動作猛的頓了一下，臉上的表情一下就變得不自然了起來。
司徒瑩瑩本以為，曹昆敢在這個時候找自己買酒吧，肯定是一個不知情的局外人。
畢竟，在海城，知曉帝王酒吧情況的人，沒有願意在這個時候接手的。
都怕燙手！
只有不知情的局外人，才會和愣頭青一樣的來找自己。
而且，司徒瑩瑩更希望是這種情況。
因為，不知情的人，自然也就不知道帝王酒吧背後的隱患，她也就更容易賣出一個高價。
結果，曹昆的這番話一出口，直接打破了司徒瑩瑩的幻想。
這哪裡是一個不了解帝王酒吧的人啊，這分明就是一個對帝王酒吧非常了解的人。
臉上的不自然表情存在的時間很短，也就那麼一兩秒，就過去了。
司徒瑩瑩再次一臉的微笑表情，將水杯放在曹昆面前，道：「怎麼稱呼？」
「曹昆。」曹昆道，「曹操的曹，日比昆。」
司徒瑩瑩笑了一下，道：「看來，曹先生對帝王酒吧很了解啊，那我就明人不說暗話了，你能出多少錢？」
「你想賣多少錢？」曹昆反問。
司徒瑩瑩想了想，伸出了兩根手指，道：「兩個億！」
「曹先生既然想買帝王酒吧，那麼就應該知道，帝王酒吧一年的淨利潤就能有兩個億，所以，這個價格真的不貴，很便宜。」
聽到司徒瑩瑩的報價，曹昆點了點頭。
確實，兩個億對帝王酒吧來說，真的可以說非常非常便宜！
不說帝王酒吧的盈利，單就地皮價值，帝王酒吧就不止兩個億。
帝王酒吧和別的酒吧有一個不一樣的地方。
別的酒吧，可能是某個高層建築下面的，一層兩層，或租的，或買的。
而帝王酒吧，是一個擁有獨立產權的獨棟三層建築樓。
其占地建築面積，高達1800平米。
什麼概念？
將近三畝地！
而且，這還不是帝王酒吧的產權面積。
帝王酒吧的實際產權面積，高達4200平米！
實際上，帝王酒吧前，那能停放幾百輛車的偌大的停車場，也是屬於帝王酒吧的地方，只不過，它給弄成了停車場。
綜上所述。
地處海城的市中心，一個獨棟三層樓，前面還有一片能停放幾百輛車的停車場，除了帝王酒吧，還有誰？
只有帝王酒吧！
而且，未來也不會有第二個和它這樣的。
因為，海城的市中心，那是寸金寸土的地方，誰有這麼大一塊地，會只蓋個三層樓啊？
4200平米的產面積，都能起一棟幾十層的大廈了。
海城市中心，蓋這麼一棟幾十層的大廈，往外一賣，怎麼不得賺他幾十個億？
而且，算一下地皮錢就會發現，簡直便宜的令人髮指！
4200平米的面積，只賣2個億，折合多少錢一平米？
4.76萬！
海城的市中心，寸金寸土的地，才4.76萬一平米，這和白給有什麼區別嗎？
所以，司徒瑩瑩開的這個價格真的非常便宜，簡直就和白撿差不多。
不過，曹昆還是不太滿意。
因為，比前世貴。
前世，那個廣省商人只出了1.4億，就拿下了帝王酒吧。
不管怎麼樣，曹昆只能比他更便宜。
不然，他心裡會有一種當了冤大頭的感覺。
甚至，他想把這個價格壓到一個億以內。
並非不可能！
要知道，帝王酒吧可不是司徒瑩瑩的，雖然在她的名下不假，但是，實際上是熊不凡的。
直白點說，帝王酒吧和司徒瑩瑩沒有一毛錢的關係，她只不過是個幸運的兒，撿了個大便宜。
哪怕只是賣個三五千萬，對她來說都是純賺，血賺！
畢竟，本來就不是她的東西！
曹昆端起水杯喝了一口，道：「兩個億這個價格，如果放在平常，確實不算高。」
「可是，在這個時間點，這個價格可不算低啊。」
「司徒女士，咱們都是明白人，那我也打開天窗說亮話。」
「首先，收拾熊不凡的專案組成員，還在海城，後續還會發生什麼，誰也不確定，也就是說，帝王酒吧後期會不會被充公，你我心裡都沒底。」
「畢竟，帝王酒吧是熊不凡的東西，只是放在你名下而已。」
「如果後期帝王酒吧被充公，司徒女士你已經拿錢跑到國外去了，而我這個買酒吧的人，找誰去要我這兩個億的損失呢？」
司徒瑩瑩皺了皺眉，沒說話。
曹昆繼續道：
「其次，帝王酒吧即便沒有被充公，你覺得這麼一大塊蛋糕，真的會有人心甘情願的看著我吃下去嗎？」
「別人我不說，就隔壁的楊三刀，你覺得他會眼睜睜的看著我吃下帝王酒吧嗎？」
「別傻了，誰看著這麼一大塊肥肉不動心啊？」
「就像你一樣，你為什麼要賣帝王酒吧，因為你心裡清楚，熊不凡一死，你根本鎮不住。」
「現在的帝王酒吧對你而言，就是個能將你炸死的手雷彈，你現在之所以還安全，是因為熊不凡剛死，專案組的人還都在海城。」
「你等過段時間，等專案組的人全都撤離了海城試試，隔壁的楊三刀，估計第一時間就把你綁過去。」
「怎麼玩弄你，怎麼蹂躪你就不說了，你到了他的手裡，你不把帝王酒吧交出來，你覺得他能放你嗎？」