第34章 省城選址
6月4號上午，距離林輝跟寧昊相約的時間還有一天。林輝在公司安排一番後，便帶著周申一起開車駛向了省城肥州市。
因為的高速路還沒有修通，9點出發經省道穿過兩個相鄰的城市，歷經6個多小時，下午3點多才來到省城濱湖區的金世紀商場。
這裡將是以後人氣最旺的地方之一，集商業，廣場，公園為一體的大體綜合體。儘管目前商業綜合體還沒全部建立完成。但也算初具規模了。
要問林輝對此為什麼這麼熟悉，來源於前世陪林爸在省城看病的經歷。那段時間可沒少在這裡晃悠。對這裡的一切自然了如指掌了。
林輝花了一個多小時的時間考察，選擇了兩處地理位置獨佳的門面。這兩處位於即將建成的金世紀商場正對面，作為後世中部最大的SHOPPING MALL之一。一開業就引爆了周邊商圈。
這兩處門面不僅地理位置優越，緊鄰交通幹道。而且也是附近唯一能停車的地方。可謂是商家夢寐以求的「黃金地段」。
同樣是跟商管聯繫了一下，預約並見到了負責商鋪租賃的經理陳冬。表達了自己要買門面的想法後，陳冬雖顯謹慎，但眼中也不乏一絲好奇與期待。
畢竟，在這個寸土寸金的地段，能夠一次性考慮購入兩間商鋪的買家並不多見。
當然了，陳冬的態度也說不上熱情，畢竟對林輝的實力還是很質疑的。只是出於職業素養的原因，帶著林輝2人實地查看了一下，緊密相連的兩間商鋪。
商鋪內部空間寬敞，上下兩層結構清晰，每層都呈現出規整的正方形布局，不僅便於規劃利用。門臉很大採光通透。足以吸引過往行人的目光，
因為兩間門面緊挨著的原因，大小是一樣的，2間門面一共有326平方米的規模。對於林輝的實際經營要求是綽綽有餘了。
反正以後不愁人流的問題，自然沒有過多的廢話，直奔主題！
談及價格，陳冬給予了最大權限，給出了每平米11300元的報價。這裡的價格相較於老家的市場價而言，無疑是高出了一大截。
並告知林輝，這還是因為金世紀商場沒開業的原因，一旦下個月建成就要漲最少百分之十才會售賣。
說實話這個價格對目前的林輝來說還是有壓力的，但是沒辦法，誰讓金世紀商場是寶力集團開發的呢。
作為目前國內前十的地產公司，資金相當的雄厚，歷史就超過100年了。價格方面不是哪一個人能當家的。
林輝只好抱著試試的態度，向陳經理提出了自己的議價方案：「陳經理，關於你說的市場前景，未來發展，誰也不敢打包票。我這人向來不喜歡囉嗦，一口價11000元。」
「同意的話，隨時簽合同。我願意在簽訂合同時交付百分之二十作為訂金，剩餘的款項在7個工作日內一次性付清。怎麼樣？」
陳經理看著林輝不似玩笑話的樣子，心裡還是很激動的。畢竟，目前商場沒開業，自然也阻礙了商鋪的出租情況。特別是針對這個要一口氣要買2間商鋪的林輝了。
陳冬不想錯失這麼個大客戶，雙手握著林輝的手，滿臉微笑的答道：「林總，對於您的信任，我很榮幸。請放心，我一定會全力以赴，向領導申請這個優惠價格。明天我會第一時間將結果告知您，期待我們的合作能夠達成」
林輝本來就打算晚上住下，等待遠道而來的寧昊。便點頭同意了這個意見。
之後，雙方留了電話便分開了。
林輝打開車門，舒適的躺在后座。對著周申自得道：
「省會到底是一省之最的城市，單從門面價格來看就比我們那翻倍還多了。這證明了一個城市的發展潛力。我們只要拿下了這裡，一定會大大提升公司的形象」
周申也是興高采烈的道「哈哈，太牛逼了，到處是高樓大廈。檔次真是一個天一個地。要是門面的事真定下來了，那說出去就是排面啊」
「嘿嘿，你說的不錯。省會這麼大面積的商鋪，公司的人也都能跟著沾光。」
「嘿嘿，輝子，我真不敢想，有一天我們在這裡站住了腳，是個什麼樣的場面。那真夠風光無限了。以後在家裡誰敢說俺是個傻大個？」
「哈哈，放心吧，那一天不遠了。說實話，我也是堵著一口氣。以前家裡人很多人瞧不上。我只能忍氣吞聲，為的就是有一天混好了，證明自己」
「怪不得你要這麼拼，原來也是以前被打擊到了..」
林輝笑而不語，只有他自己知道以後人情的冷淡，沒有錢你連呼吸都是錯，何來的尊嚴。
倆人就這麼說說笑笑開著車，順便看著沿路的風景。在林輝刻意的引導下，每個區的商業區也都簡單的溜了一遍，有學校集中的大學城，有商業成熟的廣場..
眼看天色逐漸暗淡了下來，林輝拿出手機打給了寧昊，準備跟他確定下時間，明天好去接他。
「寧導，我是林輝。你票訂好了嗎。我人在肥州市。正好明天可以去接你」
「您好，林總。我訂的明天早上10點到的票。本來沒想麻煩您的」
「哈哈，你太客氣了，這是應有的待客之道。那我們明天機場見」
「恩，好的。林總」
寧昊掛斷了電話，不禁高興的揮了揮拳。通過跟林輝簡單的交流，也對接下來能獲得投資，多了一份信心。
沒辦法呀。眼看籌拍結束。劇組實在是窮的叮噹響了。
都說錢是男人的脊樑，沒錢的劇組更是直接影響後續的上映成績。寧昊作為導演，當然是最著急上火那個。
周申對予林輝電話里的那個人，也很是好奇。張口便問
「輝子，聽你的意思，明天我們主要是去機場接這個人嗎」
「恩，這個人是個導演，我準備投資他已經開拍的電影。明天就是談一下投資份額」
「啊，你還準備進軍影視業？行嗎，我看有不少電影都是虧損的..」
「公司想發展自然要多元化發展，而眼前的這個小成本電影，就是個機會。我很看好寧昊這個導演，我們只要投資個100萬左右宣傳費用就行了，成功了，公司將是名利雙收」
「那差不多，我是擔心投資額太大，影響開店的計劃。起碼投資實業，大家眼看得見摸得著，放心些」
「恩，你考慮這些是對的。我們發展到今天，畢竟還沒有脫離淨資產為正的局面。很多事都要顧大局，不能由著自己來。所以我才急迫的尋找更暴利的行業，有了第一桶金，我們就能隨時擺脫目前的窘境了。」
「輝子，我很理解你的做法，前期沒有資金啥也幹不了，錢生錢的道理我還是明白的。只是看著公司這麼高的支出，心裡很心疼罷了...」
「老周。有付出才有回報。我們國家正處在大發展的浪潮中。咱們一定要抓緊時間跟隨時代的腳步，廣積糧，築高牆。這樣才能在以後的惡劣競爭中有一席之地」林輝一臉感慨的道，
不由想起了重生前的那段記憶，在網際網路和口罩的雙面衝擊下，工廠倒閉，公司破產，大街小巷到處是租不出去的門面。消費降級，經濟下滑…直到林輝重生那一刻也沒見好轉！
周申對林輝的決定還是比較信服的，很多事情他都能想在別人的前面。自然跟著點頭表示認同了。
下午公司的資金也因為新批下來的10個客戶，而來到了213萬多元。
倆人找了個餐館，點了幾個菜就對付了下。正好倆人離機場不算遠，就打算就近找個地方休息了。
吃飯完後，選擇了一家連鎖酒店漢庭，開了一間標準間，直接住下了。
因為的高速路還沒有修通，9點出發經省道穿過兩個相鄰的城市，歷經6個多小時，下午3點多才來到省城濱湖區的金世紀商場。
這裡將是以後人氣最旺的地方之一，集商業，廣場，公園為一體的大體綜合體。儘管目前商業綜合體還沒全部建立完成。但也算初具規模了。
要問林輝對此為什麼這麼熟悉，來源於前世陪林爸在省城看病的經歷。那段時間可沒少在這裡晃悠。對這裡的一切自然了如指掌了。
林輝花了一個多小時的時間考察，選擇了兩處地理位置獨佳的門面。這兩處位於即將建成的金世紀商場正對面，作為後世中部最大的SHOPPING MALL之一。一開業就引爆了周邊商圈。
這兩處門面不僅地理位置優越，緊鄰交通幹道。而且也是附近唯一能停車的地方。可謂是商家夢寐以求的「黃金地段」。
同樣是跟商管聯繫了一下，預約並見到了負責商鋪租賃的經理陳冬。表達了自己要買門面的想法後，陳冬雖顯謹慎，但眼中也不乏一絲好奇與期待。
畢竟，在這個寸土寸金的地段，能夠一次性考慮購入兩間商鋪的買家並不多見。
當然了，陳冬的態度也說不上熱情，畢竟對林輝的實力還是很質疑的。只是出於職業素養的原因，帶著林輝2人實地查看了一下，緊密相連的兩間商鋪。
商鋪內部空間寬敞，上下兩層結構清晰，每層都呈現出規整的正方形布局，不僅便於規劃利用。門臉很大採光通透。足以吸引過往行人的目光，
因為兩間門面緊挨著的原因，大小是一樣的，2間門面一共有326平方米的規模。對於林輝的實際經營要求是綽綽有餘了。
反正以後不愁人流的問題，自然沒有過多的廢話，直奔主題！
談及價格，陳冬給予了最大權限，給出了每平米11300元的報價。這裡的價格相較於老家的市場價而言，無疑是高出了一大截。
並告知林輝，這還是因為金世紀商場沒開業的原因，一旦下個月建成就要漲最少百分之十才會售賣。
說實話這個價格對目前的林輝來說還是有壓力的，但是沒辦法，誰讓金世紀商場是寶力集團開發的呢。
作為目前國內前十的地產公司，資金相當的雄厚，歷史就超過100年了。價格方面不是哪一個人能當家的。
林輝只好抱著試試的態度，向陳經理提出了自己的議價方案：「陳經理，關於你說的市場前景，未來發展，誰也不敢打包票。我這人向來不喜歡囉嗦，一口價11000元。」
「同意的話，隨時簽合同。我願意在簽訂合同時交付百分之二十作為訂金，剩餘的款項在7個工作日內一次性付清。怎麼樣？」
陳經理看著林輝不似玩笑話的樣子，心裡還是很激動的。畢竟，目前商場沒開業，自然也阻礙了商鋪的出租情況。特別是針對這個要一口氣要買2間商鋪的林輝了。
陳冬不想錯失這麼個大客戶，雙手握著林輝的手，滿臉微笑的答道：「林總，對於您的信任，我很榮幸。請放心，我一定會全力以赴，向領導申請這個優惠價格。明天我會第一時間將結果告知您，期待我們的合作能夠達成」
林輝本來就打算晚上住下，等待遠道而來的寧昊。便點頭同意了這個意見。
之後，雙方留了電話便分開了。
林輝打開車門，舒適的躺在后座。對著周申自得道：
「省會到底是一省之最的城市，單從門面價格來看就比我們那翻倍還多了。這證明了一個城市的發展潛力。我們只要拿下了這裡，一定會大大提升公司的形象」
周申也是興高采烈的道「哈哈，太牛逼了，到處是高樓大廈。檔次真是一個天一個地。要是門面的事真定下來了，那說出去就是排面啊」
「嘿嘿，你說的不錯。省會這麼大面積的商鋪，公司的人也都能跟著沾光。」
「嘿嘿，輝子，我真不敢想，有一天我們在這裡站住了腳，是個什麼樣的場面。那真夠風光無限了。以後在家裡誰敢說俺是個傻大個？」
「哈哈，放心吧，那一天不遠了。說實話，我也是堵著一口氣。以前家裡人很多人瞧不上。我只能忍氣吞聲，為的就是有一天混好了，證明自己」
「怪不得你要這麼拼，原來也是以前被打擊到了..」
林輝笑而不語，只有他自己知道以後人情的冷淡，沒有錢你連呼吸都是錯，何來的尊嚴。
倆人就這麼說說笑笑開著車，順便看著沿路的風景。在林輝刻意的引導下，每個區的商業區也都簡單的溜了一遍，有學校集中的大學城，有商業成熟的廣場..
眼看天色逐漸暗淡了下來，林輝拿出手機打給了寧昊，準備跟他確定下時間，明天好去接他。
「寧導，我是林輝。你票訂好了嗎。我人在肥州市。正好明天可以去接你」
「您好，林總。我訂的明天早上10點到的票。本來沒想麻煩您的」
「哈哈，你太客氣了，這是應有的待客之道。那我們明天機場見」
「恩，好的。林總」
寧昊掛斷了電話，不禁高興的揮了揮拳。通過跟林輝簡單的交流，也對接下來能獲得投資，多了一份信心。
沒辦法呀。眼看籌拍結束。劇組實在是窮的叮噹響了。
都說錢是男人的脊樑，沒錢的劇組更是直接影響後續的上映成績。寧昊作為導演，當然是最著急上火那個。
周申對予林輝電話里的那個人，也很是好奇。張口便問
「輝子，聽你的意思，明天我們主要是去機場接這個人嗎」
「恩，這個人是個導演，我準備投資他已經開拍的電影。明天就是談一下投資份額」
「啊，你還準備進軍影視業？行嗎，我看有不少電影都是虧損的..」
「公司想發展自然要多元化發展，而眼前的這個小成本電影，就是個機會。我很看好寧昊這個導演，我們只要投資個100萬左右宣傳費用就行了，成功了，公司將是名利雙收」
「那差不多，我是擔心投資額太大，影響開店的計劃。起碼投資實業，大家眼看得見摸得著，放心些」
「恩，你考慮這些是對的。我們發展到今天，畢竟還沒有脫離淨資產為正的局面。很多事都要顧大局，不能由著自己來。所以我才急迫的尋找更暴利的行業，有了第一桶金，我們就能隨時擺脫目前的窘境了。」
「輝子，我很理解你的做法，前期沒有資金啥也幹不了，錢生錢的道理我還是明白的。只是看著公司這麼高的支出，心裡很心疼罷了...」
「老周。有付出才有回報。我們國家正處在大發展的浪潮中。咱們一定要抓緊時間跟隨時代的腳步，廣積糧，築高牆。這樣才能在以後的惡劣競爭中有一席之地」林輝一臉感慨的道，
不由想起了重生前的那段記憶，在網際網路和口罩的雙面衝擊下，工廠倒閉，公司破產，大街小巷到處是租不出去的門面。消費降級，經濟下滑…直到林輝重生那一刻也沒見好轉！
周申對林輝的決定還是比較信服的，很多事情他都能想在別人的前面。自然跟著點頭表示認同了。
下午公司的資金也因為新批下來的10個客戶，而來到了213萬多元。
倆人找了個餐館，點了幾個菜就對付了下。正好倆人離機場不算遠，就打算就近找個地方休息了。
吃飯完後，選擇了一家連鎖酒店漢庭，開了一間標準間，直接住下了。