第530章 532【終於開始了】（求個月票）
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黃耀祖是精明的銀行家，對金融頗為醒覺，可能對醫藥不是很在意，畢竟醫藥是不可能比興旺期的地產、金融來錢快的。
地產業更是有周期性的，但如今是新加坡地產業的發展期，即使黃庭訪在新加坡是大地產商之一，也頂不住一個烏節路的虎豹中心商城，烏節路旁邊的裕廊工業園，這些物業都是可以當傳家寶的，哪怕黃庭訪是烏節路地主。
羅齊鴻見到如此優質的地產物業都要流口水了，黃庭訪卻說不看重，所以他才會嗤之以鼻。
「還是羅生收購的楊協成集團好，無論是物業地皮資產，還是食品產業，都是頂好的，未來的前景一片光明。」黃智祥眼睛發亮的說道。
不說楊協成集團在香江、新加坡的大片地皮、物業，其飲料如豆奶在香江都有不差的市場份額，如今還不是20年後，只要將產品改造，適應年輕人的口味，依舊是亞洲的飲料暢銷品。
「虎豹企業有虎豹企業的優點，楊協成也有屬於自己的特點，不能相提並論的，如你爹地說的，虎豹企業的醫藥業可是最大的優勢，黃祖耀不識貨啊。」羅齊鴻微微笑著。
他心底卻在想著『等我拿下了星獅集團，你們更要震驚了。』
根據羅齊鴻的調查報告顯示，兩個集團的地皮開發完畢之後，物業收租頂的上一個德合地產公司。
要知道，現在的德合地產公司已然市值2000億港元，到97年頂峰時期，值個3000億絲毫沒有問題。
「羅生要收購的那個公司的市值應該不比虎豹企業公司低吧？」黃庭訪如同老狐狸般試探著。
羅齊鴻無所謂的說道「差不多，其實我很羨慕黃生的，在新加坡、香江兩地都有過百億的資產。」
兩人不斷吹噓著，有時候兼著一些認真的問題，給旁邊的黃智祥一種唇槍舌戰的感覺。
楊協成集團辦公室。
這裡的裝飾與羅齊鴻在香江的辦公室差不多，方便了羅齊鴻工作。
楊協成集團已經被恆安投資公司私有化，目前恆安投資公司持有楊協成集團88%的股權，擁有絕對的控股權利。
楊協成集團的資產值超過了300億港元，其中包括在香江的地皮。
羅齊鴻已經以楊協成集團發展需要資金為由，將在香江的工廠地皮統統出售給了德合地產公司，套現120億港元。
楊景連家族當然反對，可惜無效，但羅齊鴻也同意了楊氏家族要求分紅其中100億港元的提議，這畢竟他私人能分到88億港元的現金流。
如此計算，便是德合地產公司需要支付32億港元，就能得到了價值超過150億港元的工廠地皮。
根據建築師的估算，這些地皮可以建造接近500萬平方尺的樓面面積，價值超過300億港元，也就是說羅齊鴻可以賺上百億港元的利潤，還有60萬平方尺的商場。
「經營企業不能困守取得的成績，要時時刻刻警醒，讓公司產品適應時代的發展，我們要迎合年輕人的市場。香江出現了不少不同口味的奶茶，我們完全可以出產屬於自己的瓶裝奶茶，還有牛奶產品」羅齊鴻很嚴肅的警告高層們說道。
「是！我們目前已經派人出去考察市場，會根據各國的飲食特性來改良產品。」總裁郭普懷恭敬的說道。
「上次說的功能飲料研發的如何了？」羅齊鴻詢問說道。
功能飲料可是新的領域，而且占的市場很大，以後完全可以日進斗金。
「有些眉目了，還需要一些時日。」副總裁韓賓回答道。
羅齊鴻想了想「聽說泰國出現了一款功能飲料，你們可以去泰國取取經，實在不行，可以考慮收購那家公司或者買下那個秘方。」
「百事可樂的經銷權在我們手上，一定要善於利用這個契機，打開各國的飲料市場，特別是華夏大陸的市場。對我們來說是最重要的。」
接近10億人的超大市場比整個東南亞都要大，一旦利用百事可樂占領，楊協成集團想不成為世界500強跨國公司都難。
「資金到位之後，我們會立刻藉助香江的跳板進軍華夏市場的。我們計劃在3年內讓集團的飲料占領華夏的沿海城市市場。」副總裁陳海城說道。
「嗯，工廠搬遷計劃進展如何了？」羅齊鴻又繼續問道。
「已經和大馬那邊商量好了，新工廠地皮算是拿下了，但是廠房等建築還需要一年的工期，整體搬遷也要半年的時間，預計到96年可以完成。」郭普懷說道。
「好！96年之前完成所有搬遷工作。」羅齊鴻點了點頭。
爭取在21世紀來臨之前建成科技園並且開業，招到一半的公司入駐，如此楊協成集團便有一筆穩定的收入。
3月下旬。
恆安投資公司終於收購到了23.1%的星獅集團股權，比最大股東只少3.3%的股份，赫然成為了星獅集團的第二大股東。
見持股差不多了，羅齊鴻立刻去約見郭令璨，而郭令璨也不敢擅自答應羅齊鴻，只能約城市發展公司的掌權者郭令明出來商談。
「你好，羅先生！你是如何知道我在吸納星獅集團股票的？」郭令明微笑著問道。
聞言，羅齊鴻也是稍稍安心，郭令明並沒有發現恆安投資公司暗中吸納股票的事情，那麼商談便有些急躁，形勢對他有利。
「因為我已經持有25%的星獅集團股權，而我的職員很早就發現貴公司委託證券公司偷偷吸納的事情。」羅齊鴻抿嘴笑道。
郭令明皺起眉頭，他知道羅齊鴻的意思，城市發展收購星獅集團的項目算是失敗了，雖然很不甘心，但為今之計只能將利益最大化了。
「羅先生，在商言商。待會有什麼話不好聽，請多包涵。」郭令明想起郭令璨囑咐的話語。
「郭生請說！我和令兄是朋友，不會生氣的。」羅齊鴻依舊笑著。
「郭鶴年家族掌管星獅集團多年，羅先生憑什麼和他們斗？他們身後還有華僑銀行，那可是新加坡三大銀行之一。」郭令明不留情面的說道。
「如何斗是我的事情了，不勞郭生費心。」羅齊鴻不想回答這個問題，知道的都知道，不知道的也不會相信。
「郭生想要什麼條件儘管提，我儘量滿足。」羅齊鴻補充一句。
郭令明有些不爽了，但也覺得羅齊鴻說的在理，「那如果我說要與羅先生一起掌管星獅集團呢？」
羅齊鴻勾起嘴角一笑「令兄在香江經商多年，了解我的實力，也了解我的性格。我是一個霸道的人，郭生的要求恕我難以辦到。」
(本章完)
黃耀祖是精明的銀行家，對金融頗為醒覺，可能對醫藥不是很在意，畢竟醫藥是不可能比興旺期的地產、金融來錢快的。
地產業更是有周期性的，但如今是新加坡地產業的發展期，即使黃庭訪在新加坡是大地產商之一，也頂不住一個烏節路的虎豹中心商城，烏節路旁邊的裕廊工業園，這些物業都是可以當傳家寶的，哪怕黃庭訪是烏節路地主。
羅齊鴻見到如此優質的地產物業都要流口水了，黃庭訪卻說不看重，所以他才會嗤之以鼻。
「還是羅生收購的楊協成集團好，無論是物業地皮資產，還是食品產業，都是頂好的，未來的前景一片光明。」黃智祥眼睛發亮的說道。
不說楊協成集團在香江、新加坡的大片地皮、物業，其飲料如豆奶在香江都有不差的市場份額，如今還不是20年後，只要將產品改造，適應年輕人的口味，依舊是亞洲的飲料暢銷品。
「虎豹企業有虎豹企業的優點，楊協成也有屬於自己的特點，不能相提並論的，如你爹地說的，虎豹企業的醫藥業可是最大的優勢，黃祖耀不識貨啊。」羅齊鴻微微笑著。
他心底卻在想著『等我拿下了星獅集團，你們更要震驚了。』
根據羅齊鴻的調查報告顯示，兩個集團的地皮開發完畢之後，物業收租頂的上一個德合地產公司。
要知道，現在的德合地產公司已然市值2000億港元，到97年頂峰時期，值個3000億絲毫沒有問題。
「羅生要收購的那個公司的市值應該不比虎豹企業公司低吧？」黃庭訪如同老狐狸般試探著。
羅齊鴻無所謂的說道「差不多，其實我很羨慕黃生的，在新加坡、香江兩地都有過百億的資產。」
兩人不斷吹噓著，有時候兼著一些認真的問題，給旁邊的黃智祥一種唇槍舌戰的感覺。
楊協成集團辦公室。
這裡的裝飾與羅齊鴻在香江的辦公室差不多，方便了羅齊鴻工作。
楊協成集團已經被恆安投資公司私有化，目前恆安投資公司持有楊協成集團88%的股權，擁有絕對的控股權利。
楊協成集團的資產值超過了300億港元，其中包括在香江的地皮。
羅齊鴻已經以楊協成集團發展需要資金為由，將在香江的工廠地皮統統出售給了德合地產公司，套現120億港元。
楊景連家族當然反對，可惜無效，但羅齊鴻也同意了楊氏家族要求分紅其中100億港元的提議，這畢竟他私人能分到88億港元的現金流。
如此計算，便是德合地產公司需要支付32億港元，就能得到了價值超過150億港元的工廠地皮。
根據建築師的估算，這些地皮可以建造接近500萬平方尺的樓面面積，價值超過300億港元，也就是說羅齊鴻可以賺上百億港元的利潤，還有60萬平方尺的商場。
「經營企業不能困守取得的成績，要時時刻刻警醒，讓公司產品適應時代的發展，我們要迎合年輕人的市場。香江出現了不少不同口味的奶茶，我們完全可以出產屬於自己的瓶裝奶茶，還有牛奶產品」羅齊鴻很嚴肅的警告高層們說道。
「是！我們目前已經派人出去考察市場，會根據各國的飲食特性來改良產品。」總裁郭普懷恭敬的說道。
「上次說的功能飲料研發的如何了？」羅齊鴻詢問說道。
功能飲料可是新的領域，而且占的市場很大，以後完全可以日進斗金。
「有些眉目了，還需要一些時日。」副總裁韓賓回答道。
羅齊鴻想了想「聽說泰國出現了一款功能飲料，你們可以去泰國取取經，實在不行，可以考慮收購那家公司或者買下那個秘方。」
「百事可樂的經銷權在我們手上，一定要善於利用這個契機，打開各國的飲料市場，特別是華夏大陸的市場。對我們來說是最重要的。」
接近10億人的超大市場比整個東南亞都要大，一旦利用百事可樂占領，楊協成集團想不成為世界500強跨國公司都難。
「資金到位之後，我們會立刻藉助香江的跳板進軍華夏市場的。我們計劃在3年內讓集團的飲料占領華夏的沿海城市市場。」副總裁陳海城說道。
「嗯，工廠搬遷計劃進展如何了？」羅齊鴻又繼續問道。
「已經和大馬那邊商量好了，新工廠地皮算是拿下了，但是廠房等建築還需要一年的工期，整體搬遷也要半年的時間，預計到96年可以完成。」郭普懷說道。
「好！96年之前完成所有搬遷工作。」羅齊鴻點了點頭。
爭取在21世紀來臨之前建成科技園並且開業，招到一半的公司入駐，如此楊協成集團便有一筆穩定的收入。
3月下旬。
恆安投資公司終於收購到了23.1%的星獅集團股權，比最大股東只少3.3%的股份，赫然成為了星獅集團的第二大股東。
見持股差不多了，羅齊鴻立刻去約見郭令璨，而郭令璨也不敢擅自答應羅齊鴻，只能約城市發展公司的掌權者郭令明出來商談。
「你好，羅先生！你是如何知道我在吸納星獅集團股票的？」郭令明微笑著問道。
聞言，羅齊鴻也是稍稍安心，郭令明並沒有發現恆安投資公司暗中吸納股票的事情，那麼商談便有些急躁，形勢對他有利。
「因為我已經持有25%的星獅集團股權，而我的職員很早就發現貴公司委託證券公司偷偷吸納的事情。」羅齊鴻抿嘴笑道。
郭令明皺起眉頭，他知道羅齊鴻的意思，城市發展收購星獅集團的項目算是失敗了，雖然很不甘心，但為今之計只能將利益最大化了。
「羅先生，在商言商。待會有什麼話不好聽，請多包涵。」郭令明想起郭令璨囑咐的話語。
「郭生請說！我和令兄是朋友，不會生氣的。」羅齊鴻依舊笑著。
「郭鶴年家族掌管星獅集團多年，羅先生憑什麼和他們斗？他們身後還有華僑銀行，那可是新加坡三大銀行之一。」郭令明不留情面的說道。
「如何斗是我的事情了，不勞郭生費心。」羅齊鴻不想回答這個問題，知道的都知道，不知道的也不會相信。
「郭生想要什麼條件儘管提，我儘量滿足。」羅齊鴻補充一句。
郭令明有些不爽了，但也覺得羅齊鴻說的在理，「那如果我說要與羅先生一起掌管星獅集團呢？」
羅齊鴻勾起嘴角一笑「令兄在香江經商多年，了解我的實力，也了解我的性格。我是一個霸道的人，郭生的要求恕我難以辦到。」
(本章完)