第519章 521【重組亞證】
第519章 521【重組亞證】
淺水灣別墅。
這是德合地產公司於90年花2600萬港元收購的，羅齊鴻見環境不錯便偶爾會過來居住，當做放鬆自我了。
現在關嘉慧和李佳欣發現了，看樣子有些想奪走，要知道如今的淺水灣獨棟別墅已經是稀缺貨，僅僅是目前這棟1.8萬平方尺的別墅已經6000萬港元。
在市場上，這種別墅還是有價無市。
內地資本和海外資本大量湧入香江，造成了寫字樓、商鋪、住宅等各種物業都開始進入了快速上漲期，特別是內地資本，已經有了一定的盲目性。
羅齊鴻猜想，內地很快會叫停這一亂象的，畢竟這對香江市場有害，所以港府也會進行地產市場的調整，強行讓市場冷靜下來。
羅齊鴻作為地產商，看到如此情況都是有些心驚的，盲目的增長只會導致以後的迅速崩塌。
「這棟別墅就不能給你們了，你們要是對灣仔會景閣的豪宅感興趣，我倒是可以給你們一些。」羅齊鴻壞笑說道。
「會景閣？！」關嘉慧率先反應過來，「會展中心的會景閣？你拿到了多少？」
「鴻哥，我要。她之前拿走了尖沙咀的東英大廈，現在先要補償我。」李佳欣抱住羅齊鴻的臂膀，撒嬌起來。
羅齊鴻笑道「每個人都有，彤叔打算出售會景閣10層的物業，共計158個單位，平均每個單位值576萬元，非常划算。」
「我要5層！」關嘉慧用手托著大肚子，很興奮的喊道。
那可是灣仔會展中心的豪宅，原本握在新世界發展公司的手裡，很少有外售的，現在如果拿到市場上，那些人一定會瘋狂爭搶的。
按照關嘉慧的想法，哪怕賣800萬一個單位，置業者也會頃刻間答應的。
158個住宅單位，每個賺200萬，合計賺得3億港元，這還是最起碼的利潤。
「我要10層，鴻哥。」李佳欣趕緊撒嬌說道，還不忘回頭挑釁的瞥了一眼關嘉慧。
兩人既是合作者、姐妹，也是競爭者、爭寵的對手。
羅齊鴻也不頭疼，反而笑呵呵的說道「真夠貪心的，會展中心的住宅比半山區的豪宅還要稀缺，現在拿到手也只能先出租，等價格漲的差不多了再出售。」
「每人4層，剩下的2層看你們誰的表現好。」
李佳欣微微抿嘴，看了看關嘉慧的大肚子，道「某人都懷孕了，只有我可以陪著鴻哥玩，當然要給我。」
「阿鴻，我肚子裡的可是你女兒，送2層給她當禮物不過分吧？」關嘉慧翻了翻白眼說道，她覺得羅齊鴻不會把2層住宅都給李佳欣的。
於是兩個女人爭吵了起來，李佳欣被氣得想要罵髒話，卻及時剎車，因為她知道羅齊鴻最不喜歡女人說髒話了。
最後羅齊鴻發話阻止「阿欣，如果你懷孕了，我把其中的1層給你，以後彤叔再拋售會展中心物業，我會先顧著你的。」
李佳欣認真的想了想，很快便明白這是羅齊鴻故意的，專門為她設置的陷阱，但她也沒有辦法拒絕，實在是給的太多了。
「不，我要2層住宅單位。」李佳欣說道。
羅齊鴻與關嘉慧相識了一眼，前者笑道「好，只要你懷孕了，剩下的2層都給你。」
關嘉慧嫣然笑著，在羅齊鴻耳邊低語道「記得我的淺水灣別墅。」
李佳欣抿了抿嘴，也覺得不虧，不過還是看不得關嘉慧挺著大肚子來爭寵，於是搶下了一隻臂膀，把腦袋靠在羅齊鴻的肩膀上。
兆安集團辦公室。
德安證券投資公司已經持有亞洲證券超過75%的股權，這股量是不可能長期持有的，畢竟不符合香江的公司法條例，而且羅齊鴻也沒有私有化亞洲證券公司的計劃。
兆安集團已經幫華懋集團完成了協議，因此順利將華懋集團手上的25%亞洲證券公司股權收購了過來，如此持有的股權才超過75%。
其實龔如心想一直持有亞洲證券公司股權的，因為亞洲證券在羅齊鴻手裡一定會飛速擴張的，持有的股權在未來會有很大的回報。
可惜羅齊鴻不允許『臥榻之側有他人鼾睡』，誰知道龔如心什麼時候對他發難，雙方也不是有太多交情的關係。
亞洲證券公司的資產相當的豐厚，主要有亞洲貨櫃中心16.7%的權益、銅鑼灣萬國寶通中心大廈、港島堅道20-22A號物業（22層高級住宅大廈）、上環永樂街廣發行大廈（28層）、尖沙咀庇利金街富利商業大廈、淺水灣3幢別墅以及12套高級住宅單位等等。
此外，亞證還持有廣聯企業16.6%股權等公司的權益，價值11.6億港元，以及一批3.9億港元的現金。
「我打算將德安證券投資的一批價值3.5億港元的股權出售給亞證，拿走帳面上的大部分現金。」白謹言建議說道。
按照白謹言的計劃，德安證券投資會向亞洲證券輸送利益，幫助亞洲證券迅速壯大規模，甚至超越新鴻基證券公司，成為香江頂級的證券投資公司。
「嗯，也要把亞洲貨櫃中心的16.7%權益出售給兆安航運公司，所得到的現金全部買進紅籌股。如果你覺得資金不夠，可以考慮出售廣生行旗下的零星物業，換取現金之後繼續買進其他股票。」羅齊鴻說道。
亞證公司有2幢商廈、1幢商場大廈以及1幢高級住宅大廈作為主要的資產，其他零星的物業便不太重要了。
「好的，我會酌情出售的。」白謹言點了點頭，廣生行公司零星物業的確不及現下的證券股票投資重要，即使這些物業有40%到50%的年漲幅，也比不上證券股票的翻倍增長。
「等剛才所說的交易完成，大約在10月份準備為亞證供股集資一次，集資12億港元，掃蕩市場上的紅籌股和藍籌股。」羅齊鴻進一步下達命令。
亞證作為兆安集團在證券投資領域的旗艦，必須要花費大力氣來擴大經營規模，不能如之前那般，需要高調行事了。
如今兆安集團旗下已經有5家上市公司，其中最有規模的是兆安地產，總市值超過了450億港元，比起長江實業一系、新世界發展一系都要弱小不少。
但這僅僅是明面上的，實際的兆安集團資產值已經超過2000億港元，成為香江一眾企業中的翹楚。
白謹言在記事本上記錄，然後問道「亞洲貨櫃中心是現代貨箱碼頭公司負責管理的，你是打算讓兆安航運收購亞洲貨櫃中心嗎？」
羅齊鴻搖了搖頭「現代貨箱碼頭公司的母公司是現代貨櫃碼頭公司，是其全資子公司，沒有辦法展開收購的，而且現代貨櫃碼頭公司靠著那幾個貨箱碼頭才占據港口的一些份額，不會自斷一臂的。」
(本章完)
淺水灣別墅。
這是德合地產公司於90年花2600萬港元收購的，羅齊鴻見環境不錯便偶爾會過來居住，當做放鬆自我了。
現在關嘉慧和李佳欣發現了，看樣子有些想奪走，要知道如今的淺水灣獨棟別墅已經是稀缺貨，僅僅是目前這棟1.8萬平方尺的別墅已經6000萬港元。
在市場上，這種別墅還是有價無市。
內地資本和海外資本大量湧入香江，造成了寫字樓、商鋪、住宅等各種物業都開始進入了快速上漲期，特別是內地資本，已經有了一定的盲目性。
羅齊鴻猜想，內地很快會叫停這一亂象的，畢竟這對香江市場有害，所以港府也會進行地產市場的調整，強行讓市場冷靜下來。
羅齊鴻作為地產商，看到如此情況都是有些心驚的，盲目的增長只會導致以後的迅速崩塌。
「這棟別墅就不能給你們了，你們要是對灣仔會景閣的豪宅感興趣，我倒是可以給你們一些。」羅齊鴻壞笑說道。
「會景閣？！」關嘉慧率先反應過來，「會展中心的會景閣？你拿到了多少？」
「鴻哥，我要。她之前拿走了尖沙咀的東英大廈，現在先要補償我。」李佳欣抱住羅齊鴻的臂膀，撒嬌起來。
羅齊鴻笑道「每個人都有，彤叔打算出售會景閣10層的物業，共計158個單位，平均每個單位值576萬元，非常划算。」
「我要5層！」關嘉慧用手托著大肚子，很興奮的喊道。
那可是灣仔會展中心的豪宅，原本握在新世界發展公司的手裡，很少有外售的，現在如果拿到市場上，那些人一定會瘋狂爭搶的。
按照關嘉慧的想法，哪怕賣800萬一個單位，置業者也會頃刻間答應的。
158個住宅單位，每個賺200萬，合計賺得3億港元，這還是最起碼的利潤。
「我要10層，鴻哥。」李佳欣趕緊撒嬌說道，還不忘回頭挑釁的瞥了一眼關嘉慧。
兩人既是合作者、姐妹，也是競爭者、爭寵的對手。
羅齊鴻也不頭疼，反而笑呵呵的說道「真夠貪心的，會展中心的住宅比半山區的豪宅還要稀缺，現在拿到手也只能先出租，等價格漲的差不多了再出售。」
「每人4層，剩下的2層看你們誰的表現好。」
李佳欣微微抿嘴，看了看關嘉慧的大肚子，道「某人都懷孕了，只有我可以陪著鴻哥玩，當然要給我。」
「阿鴻，我肚子裡的可是你女兒，送2層給她當禮物不過分吧？」關嘉慧翻了翻白眼說道，她覺得羅齊鴻不會把2層住宅都給李佳欣的。
於是兩個女人爭吵了起來，李佳欣被氣得想要罵髒話，卻及時剎車，因為她知道羅齊鴻最不喜歡女人說髒話了。
最後羅齊鴻發話阻止「阿欣，如果你懷孕了，我把其中的1層給你，以後彤叔再拋售會展中心物業，我會先顧著你的。」
李佳欣認真的想了想，很快便明白這是羅齊鴻故意的，專門為她設置的陷阱，但她也沒有辦法拒絕，實在是給的太多了。
「不，我要2層住宅單位。」李佳欣說道。
羅齊鴻與關嘉慧相識了一眼，前者笑道「好，只要你懷孕了，剩下的2層都給你。」
關嘉慧嫣然笑著，在羅齊鴻耳邊低語道「記得我的淺水灣別墅。」
李佳欣抿了抿嘴，也覺得不虧，不過還是看不得關嘉慧挺著大肚子來爭寵，於是搶下了一隻臂膀，把腦袋靠在羅齊鴻的肩膀上。
兆安集團辦公室。
德安證券投資公司已經持有亞洲證券超過75%的股權，這股量是不可能長期持有的，畢竟不符合香江的公司法條例，而且羅齊鴻也沒有私有化亞洲證券公司的計劃。
兆安集團已經幫華懋集團完成了協議，因此順利將華懋集團手上的25%亞洲證券公司股權收購了過來，如此持有的股權才超過75%。
其實龔如心想一直持有亞洲證券公司股權的，因為亞洲證券在羅齊鴻手裡一定會飛速擴張的，持有的股權在未來會有很大的回報。
可惜羅齊鴻不允許『臥榻之側有他人鼾睡』，誰知道龔如心什麼時候對他發難，雙方也不是有太多交情的關係。
亞洲證券公司的資產相當的豐厚，主要有亞洲貨櫃中心16.7%的權益、銅鑼灣萬國寶通中心大廈、港島堅道20-22A號物業（22層高級住宅大廈）、上環永樂街廣發行大廈（28層）、尖沙咀庇利金街富利商業大廈、淺水灣3幢別墅以及12套高級住宅單位等等。
此外，亞證還持有廣聯企業16.6%股權等公司的權益，價值11.6億港元，以及一批3.9億港元的現金。
「我打算將德安證券投資的一批價值3.5億港元的股權出售給亞證，拿走帳面上的大部分現金。」白謹言建議說道。
按照白謹言的計劃，德安證券投資會向亞洲證券輸送利益，幫助亞洲證券迅速壯大規模，甚至超越新鴻基證券公司，成為香江頂級的證券投資公司。
「嗯，也要把亞洲貨櫃中心的16.7%權益出售給兆安航運公司，所得到的現金全部買進紅籌股。如果你覺得資金不夠，可以考慮出售廣生行旗下的零星物業，換取現金之後繼續買進其他股票。」羅齊鴻說道。
亞證公司有2幢商廈、1幢商場大廈以及1幢高級住宅大廈作為主要的資產，其他零星的物業便不太重要了。
「好的，我會酌情出售的。」白謹言點了點頭，廣生行公司零星物業的確不及現下的證券股票投資重要，即使這些物業有40%到50%的年漲幅，也比不上證券股票的翻倍增長。
「等剛才所說的交易完成，大約在10月份準備為亞證供股集資一次，集資12億港元，掃蕩市場上的紅籌股和藍籌股。」羅齊鴻進一步下達命令。
亞證作為兆安集團在證券投資領域的旗艦，必須要花費大力氣來擴大經營規模，不能如之前那般，需要高調行事了。
如今兆安集團旗下已經有5家上市公司，其中最有規模的是兆安地產，總市值超過了450億港元，比起長江實業一系、新世界發展一系都要弱小不少。
但這僅僅是明面上的，實際的兆安集團資產值已經超過2000億港元，成為香江一眾企業中的翹楚。
白謹言在記事本上記錄，然後問道「亞洲貨櫃中心是現代貨箱碼頭公司負責管理的，你是打算讓兆安航運收購亞洲貨櫃中心嗎？」
羅齊鴻搖了搖頭「現代貨箱碼頭公司的母公司是現代貨櫃碼頭公司，是其全資子公司，沒有辦法展開收購的，而且現代貨櫃碼頭公司靠著那幾個貨箱碼頭才占據港口的一些份額，不會自斷一臂的。」
(本章完)