第490章 492【舊人】
第490章 492【舊人】
有了羅齊鴻的提醒，李明治的動作很快，3日之後便宣布將持有的1成聯合集團股權出售給了華閏集團，與此同時拜託華閏集團聯絡其他內地國企成為聯合集團的股東、董事。
聯合一系的色彩越來越重，這讓證監會有些頭疼了，追殺的對象一旦變成國企，必然麻煩至極，區區證監會主席可是頂不住的。
羅齊鴻之所以提醒李明治，並非是想幫助此人，而是不想助長證監會那幫人的氣焰，畢竟這還是英國佬的地盤。
好不容易贏得了如此好的局面，將英資財團打了下去，決不能再讓英資財團借勢東山再起，而且紅籌股很快會入主香江，李明治的靠攏會加快一點速度。
說到底，華人始終比洋人更有好感。
85年簽署《廣場協議》的政策餘波仍對日元構成升值壓力，只是沒有了當初那麼大，不過羅齊鴻所擁有的資金也比85年之時增加了很多倍，卻不用採用槓桿的方式。
如今的美元對日元匯率已經跌至143，較買入點賺到了1200萬美元，利潤率高達12%，這還是數個月的成果。
羅齊鴻相信到了明年，匯率會降到110，如此單純這事先的1億美金就可以轉到4500萬的利潤。
當然，羅齊鴻會繼續加碼，這擺明了能賺錢，不可能放過的。
至於美國的科技股，有不同程度的漲幅，如微軟從0.9美元漲到了2.7美元，漲幅達2倍之多。
如今羅齊鴻在美國市場的投資總量已經超過了17億美元（不包括德合地產公司），其中比重最多的是科技股投資，然後是萬國寶通銀行的投資。
羅齊鴻私人在香江的投資也不少，在90年投資股市虧損一些之後，他又對股市進行了大抄底，向滙豐銀行借貸了20億港元，買進了恒生指數，買入點為3110點。
現在的恒生指數已經飆升至7260點，漲幅達到了133.4%，單是恒生指數的投資便有利潤26.68億港元，除去各種稅款以及利息，他至少能賺23億港元。
其他的香江藍籌股等也賺到了50%以上的利潤，在香江股市的總體利潤達到了34.5億港元。
事實上，羅齊鴻有些後悔投資新加坡的股市，那裡的漲幅比起香江實在是慘不忍睹，不過楊協成集團的收購卻是最大的收益。
澳洲的礦務公司已經開始盈利，大概率會在94年賺回成本，而澳洲莊園的葡萄酒業務才剛剛上手，如今還是砸錢的階段，不過有貿易公司的幫忙，擴張的勢頭將會比礦務公司猛烈很多。
至於英國的投資，羅齊鴻的私人投資較少，主要是兆安集團的業務，自有專人處理，不太需要羅齊鴻親自操心。
一周之後。
大時代來臨，內地開始掀起開放的高潮。香江一直受內地的影響很大，如此的好消息自然對香江的地產、證券起到了積極的作用，新一輪的暴漲已經來臨。
隨著地產、股市的暴漲，兆安集團92年的利潤有可能超過80億港元，比起李家成的長江實業一系都差不了多少。
羅齊鴻的產業很分散，只是有一半的產業集中在兆安集團身上，而貿易、報業、能源等都是在私人手上的。
李家成則不同，目前大部分的身價都集中在長江實業一系公司，私人資產最多占總資產的3成。
香江的地產發展已經被新鴻基地產、長江實業、恒基照業、兆安地產以及新世界發展這五大地產商壟斷了7成以上的份額。
如果加上恒隆、鷹君地產、信和、九龍倉9大地產商壟斷了9成以上的住宅市場。
至於商廈、商場這些物業，9大地產商並沒有壟斷太多，大約只有4、5成，畢竟收租是需要長時間才能收回成本的。
如長江實業公司持有最少的物業，主要利潤來源於住宅、商廈的出售。
中環德合廣場酒店餐廳。
羅齊鴻剛踏進餐廳，便有酒店高層走了過來，臉帶諂媚的笑意。
「羅生，您的大哥羅齊興先生想請您過去包廂坐一會，您的意思是？」高層詢問道，如果不是羅齊興的交代，他當然不敢來打擾羅齊鴻。
羅齊鴻站住了腳步，問道「他經常過來酒店吃飯嗎？」
高層回答道「偶爾會過來，一般都會在大廳吃飯，有客人才會進包廂。」
「包廂的客人是什麼人？認識嗎？」羅齊鴻解開了兩隻袖口的紐扣，解放手腕。
「是百世置業公司的老闆林洛奇和他的夫人黎冰君、奇韻投資公司的老闆林韻雪。他們好像跟您大哥很熟，似乎有不少的合作。」
「嗯。前面帶路吧，都是熟悉的老朋友了。」羅齊鴻微微笑著。
他也有幾年沒有見過林洛奇這個老同學了，也沒有怎麼關注過，現在冒出來，還搭上了羅齊興，讓他有了一些興趣。
「是，您這邊請。他們在608號包廂。」高層在前引路。
來到了608號包廂，門一推開，羅齊鴻便笑著大聲打招呼「洛奇，別來無恙啊？！」
林洛奇趕緊拉開椅子，迎了上去，與羅齊鴻抱了抱，笑道「哈哈！！還好，還能混口飯吃。和你是沒得比了，首富先生。」
「什麼首富？不過是媒體記者亂寫的」羅齊鴻又與黎冰君、林韻雪打了個招呼，然後坐在了羅齊興的身邊。
如今的百世置業公司已經市值20多億港元，到了95年市值很有可能會翻倍，不過依舊是香江中小型地產上市公司，可見林洛奇的經商能力有限。
而黎冰君的家族所持有紅浦地產公司一系經過急速的發展，市值已經超過35億港元，是妥妥的中型地產公司，還具備很強的小型樓盤開發能力。
當然，在大型樓盤被大公司壟斷的香江，小型樓盤賺不到太多錢，但也有數千萬的利潤，如當初的華懋置業公司便是小型樓盤開發的佼佼者，現在已經是香江最大的非上市地產公司，而且很少向銀行貸款，都是獨資開發的。
與眾人閒聊了一陣子，林洛奇才開始說出正題。
「我們在市區邊緣獅子山買下了一塊占地面積有3.4萬平方尺的地皮，打算開發成高級住宅大廈，你的兆安地產在旁邊也有一塊地皮，所以我們過來問問，是否有合作的機會？」
羅齊鴻的生意很多，兆安地產公司的業務逐漸放手給高層，他實在想不起是哪一塊地皮，連具體位置都不清楚。
「兆安地產的那塊地皮有多大？」羅齊鴻問道。
林洛奇也不覺得羅齊鴻故意有此一問，他知道羅齊鴻忙碌的程度，不記得這些事很正常，於是回答道「大概有2.2萬平方尺，能建兩幢住宅大廈。如果我們合作，可以建成一個中型的住宅區，利潤漲個2、3成不是問題。」
(本章完)
有了羅齊鴻的提醒，李明治的動作很快，3日之後便宣布將持有的1成聯合集團股權出售給了華閏集團，與此同時拜託華閏集團聯絡其他內地國企成為聯合集團的股東、董事。
聯合一系的色彩越來越重，這讓證監會有些頭疼了，追殺的對象一旦變成國企，必然麻煩至極，區區證監會主席可是頂不住的。
羅齊鴻之所以提醒李明治，並非是想幫助此人，而是不想助長證監會那幫人的氣焰，畢竟這還是英國佬的地盤。
好不容易贏得了如此好的局面，將英資財團打了下去，決不能再讓英資財團借勢東山再起，而且紅籌股很快會入主香江，李明治的靠攏會加快一點速度。
說到底，華人始終比洋人更有好感。
85年簽署《廣場協議》的政策餘波仍對日元構成升值壓力，只是沒有了當初那麼大，不過羅齊鴻所擁有的資金也比85年之時增加了很多倍，卻不用採用槓桿的方式。
如今的美元對日元匯率已經跌至143，較買入點賺到了1200萬美元，利潤率高達12%，這還是數個月的成果。
羅齊鴻相信到了明年，匯率會降到110，如此單純這事先的1億美金就可以轉到4500萬的利潤。
當然，羅齊鴻會繼續加碼，這擺明了能賺錢，不可能放過的。
至於美國的科技股，有不同程度的漲幅，如微軟從0.9美元漲到了2.7美元，漲幅達2倍之多。
如今羅齊鴻在美國市場的投資總量已經超過了17億美元（不包括德合地產公司），其中比重最多的是科技股投資，然後是萬國寶通銀行的投資。
羅齊鴻私人在香江的投資也不少，在90年投資股市虧損一些之後，他又對股市進行了大抄底，向滙豐銀行借貸了20億港元，買進了恒生指數，買入點為3110點。
現在的恒生指數已經飆升至7260點，漲幅達到了133.4%，單是恒生指數的投資便有利潤26.68億港元，除去各種稅款以及利息，他至少能賺23億港元。
其他的香江藍籌股等也賺到了50%以上的利潤，在香江股市的總體利潤達到了34.5億港元。
事實上，羅齊鴻有些後悔投資新加坡的股市，那裡的漲幅比起香江實在是慘不忍睹，不過楊協成集團的收購卻是最大的收益。
澳洲的礦務公司已經開始盈利，大概率會在94年賺回成本，而澳洲莊園的葡萄酒業務才剛剛上手，如今還是砸錢的階段，不過有貿易公司的幫忙，擴張的勢頭將會比礦務公司猛烈很多。
至於英國的投資，羅齊鴻的私人投資較少，主要是兆安集團的業務，自有專人處理，不太需要羅齊鴻親自操心。
一周之後。
大時代來臨，內地開始掀起開放的高潮。香江一直受內地的影響很大，如此的好消息自然對香江的地產、證券起到了積極的作用，新一輪的暴漲已經來臨。
隨著地產、股市的暴漲，兆安集團92年的利潤有可能超過80億港元，比起李家成的長江實業一系都差不了多少。
羅齊鴻的產業很分散，只是有一半的產業集中在兆安集團身上，而貿易、報業、能源等都是在私人手上的。
李家成則不同，目前大部分的身價都集中在長江實業一系公司，私人資產最多占總資產的3成。
香江的地產發展已經被新鴻基地產、長江實業、恒基照業、兆安地產以及新世界發展這五大地產商壟斷了7成以上的份額。
如果加上恒隆、鷹君地產、信和、九龍倉9大地產商壟斷了9成以上的住宅市場。
至於商廈、商場這些物業，9大地產商並沒有壟斷太多，大約只有4、5成，畢竟收租是需要長時間才能收回成本的。
如長江實業公司持有最少的物業，主要利潤來源於住宅、商廈的出售。
中環德合廣場酒店餐廳。
羅齊鴻剛踏進餐廳，便有酒店高層走了過來，臉帶諂媚的笑意。
「羅生，您的大哥羅齊興先生想請您過去包廂坐一會，您的意思是？」高層詢問道，如果不是羅齊興的交代，他當然不敢來打擾羅齊鴻。
羅齊鴻站住了腳步，問道「他經常過來酒店吃飯嗎？」
高層回答道「偶爾會過來，一般都會在大廳吃飯，有客人才會進包廂。」
「包廂的客人是什麼人？認識嗎？」羅齊鴻解開了兩隻袖口的紐扣，解放手腕。
「是百世置業公司的老闆林洛奇和他的夫人黎冰君、奇韻投資公司的老闆林韻雪。他們好像跟您大哥很熟，似乎有不少的合作。」
「嗯。前面帶路吧，都是熟悉的老朋友了。」羅齊鴻微微笑著。
他也有幾年沒有見過林洛奇這個老同學了，也沒有怎麼關注過，現在冒出來，還搭上了羅齊興，讓他有了一些興趣。
「是，您這邊請。他們在608號包廂。」高層在前引路。
來到了608號包廂，門一推開，羅齊鴻便笑著大聲打招呼「洛奇，別來無恙啊？！」
林洛奇趕緊拉開椅子，迎了上去，與羅齊鴻抱了抱，笑道「哈哈！！還好，還能混口飯吃。和你是沒得比了，首富先生。」
「什麼首富？不過是媒體記者亂寫的」羅齊鴻又與黎冰君、林韻雪打了個招呼，然後坐在了羅齊興的身邊。
如今的百世置業公司已經市值20多億港元，到了95年市值很有可能會翻倍，不過依舊是香江中小型地產上市公司，可見林洛奇的經商能力有限。
而黎冰君的家族所持有紅浦地產公司一系經過急速的發展，市值已經超過35億港元，是妥妥的中型地產公司，還具備很強的小型樓盤開發能力。
當然，在大型樓盤被大公司壟斷的香江，小型樓盤賺不到太多錢，但也有數千萬的利潤，如當初的華懋置業公司便是小型樓盤開發的佼佼者，現在已經是香江最大的非上市地產公司，而且很少向銀行貸款，都是獨資開發的。
與眾人閒聊了一陣子，林洛奇才開始說出正題。
「我們在市區邊緣獅子山買下了一塊占地面積有3.4萬平方尺的地皮，打算開發成高級住宅大廈，你的兆安地產在旁邊也有一塊地皮，所以我們過來問問，是否有合作的機會？」
羅齊鴻的生意很多，兆安地產公司的業務逐漸放手給高層，他實在想不起是哪一塊地皮，連具體位置都不清楚。
「兆安地產的那塊地皮有多大？」羅齊鴻問道。
林洛奇也不覺得羅齊鴻故意有此一問，他知道羅齊鴻忙碌的程度，不記得這些事很正常，於是回答道「大概有2.2萬平方尺，能建兩幢住宅大廈。如果我們合作，可以建成一個中型的住宅區，利潤漲個2、3成不是問題。」
(本章完)