第349章 350【又是誰】
第349章 350【又是誰】
奇韻投資公司辦公室
徐嘉玟母子見地市如此興旺，便想著儘快拿下寶樂公司，一方面是節省資金，另一方面是可以趁機擴大規模，利用股民的資金來增加公司的資產值和市值。
可是林韻雪與這兩母子有些仇怨，想要從她們身上狠狠的刮一筆，產生了拖延時間，坐等股價上漲的想法。
「可不可以請那個地主會幫忙？」林韻雪坐在羅齊鴻的腿上，有些嫵媚的說著。
她算是認命了，有靠山是真的很好，不用一直提心弔膽的，而且在香江哪個富婆都是有靠山的。
其實，她起初是想著林祖輝當靠山的，可惜靠不住，所以現在只能寄希望在羅齊鴻的身上。
羅齊鴻幫林韻雪系上胸前的紐扣，笑道「這個生意是可以多做幾單的，但是如果讓地主會插手，很多人會怕你到時候搞鬼，反而影響了業務。」
林韻雪撇了撇嘴「嗯，說的在理。那就讓這兩母子逃過一劫了。」
林韻雪雖然很想報仇，但也分得清輕重的，自身的強大才是最好的報復手段。
「這次轉售預計可以獲利多少？」羅齊鴻拉了拉林韻雪的絲襪，像似隨口一問。
「4千多萬吧，如果當初寶樂公司可以在股市上多賺一些錢，現在應該可以獲利至少5千5百萬。」林韻雪有些遺憾說道。
完成東百地產和寶樂公司這兩單業務之後，奇韻投資公司的資產值可以漲到8千萬以上，再進行一輪投資，基本上可以過億了。
「慢慢來，不要著急。」羅齊鴻又幫林韻雪擦了擦額頭的細汗，嘴角噙著壞笑。
「說正事呢，想到哪裡去了？」林韻雪悶哼一聲，小手拍了拍羅齊鴻，「你說我是投資股市好還是專心搞上市公司好？」
林韻雪覺得股市的情況也不錯，翻個倍似乎不是問題，但是搞『尋寶遊戲』好像也不差，都有幾千萬的利潤。
「後者更好。」羅齊鴻笑道「奇韻投資的資金不多，要集中起來，不能像之前那樣了，你沒聽說星島報業集團的胡仙炒地皮，在短短的半年內獲利5千萬嗎？」
「地市徹底起來了，地產公司股票很有可能恢復81年的漂浮狀態，市值會比實際資產值要高個百分之幾十，甚至是高1倍，要是這樣，你是不是賺更多的錢？」
「地產和股市的結合才是賺大錢的方法，單純炒股，可沒有這麼暴利。」
「不過要是那些買家不買帳怎麼辦？」林韻雪憂慮說道，那些地產商可不是傻子，看不出股價的虛高？
「不買帳就慢慢套現，直至回本，再出售所有股權。」羅齊鴻失笑道「其實我覺得自己繼續經營也是可以的，你爹地和我都是做地產的，你覺得會虧嗎？」
「嗯，說得對。」林韻雪在羅齊鴻臉上親了一口，笑容如桃花盛開一般燦爛，這是羅齊鴻說中她的心思。
「東百地產也在找買家，劉鑾熊也催促我賣掉東百地產。」林韻雪幽幽說道，似乎不是很願意出售。
「愛美高公司現在欠了一大堆錢，需要集資供股來解決部分債務問題，他當然想從東百地產公司身上回籠資金，不然都快要撐不下去了。」羅齊鴻呵呵笑道。
前世的劉鑾熊在收購華置之後也進行了一系列的供股集資，其中愛美高集資1.23億元，中華娛樂置業集資5.27億元。
中華娛樂置業公司的集資與劉鑾熊本人沒有太大的關係，主要是消耗了華人置業公司的帳面資金。
「既然這樣，那我快點找買家吧，都是朋友，沒有必要搞得關係太僵。」林韻雪點頭說道。
「你是怕劉鑾熊到時候狙擊奇韻投資旗下的公司吧？」羅齊鴻笑問道。
「哼！我怕他幹嘛？你可是我的靠山，他應該不會這麼笨，猜不出我們之間的關係吧？」林韻雪說道。
羅齊鴻撥了撥林韻雪的秀髮，道「不要小看劉鑾熊，他可是香江少有的人才，我們之間的關係他已經早就知道了，不然怎麼會給面子你。」
「管他知不知道呢，要是這麼笨，活該倒霉。」林韻雪抬了抬羅齊鴻下巴「只要你幫我就行。」
「幫我看看下一個項目的公司，我感覺這些公司的情況都差不多，好難選擇。」
「好，我幫你看看，不過呀，晚上你要賣力一點才行。」
「哼！把你的事情做好了再說，要是做好了，我一定獎勵你。」
很快，林韻雪便幫東百地產公司找到了合適的買家，願意高價收購，劉鑾熊和奇韻投資公司均獲利不菲。
奇韻投資公司從東百地產公司身上獲利1千9百20萬元，從寶樂公司那裡獲利4千6百40萬元，兩者共計獲利6千5百60萬元，加上奇韻投資從股市上其他獲利，奇韻投資公司的資產值已經達到了9千多萬元，與億萬資產僅有一步之遙。
這也讓林韻雪更加信服羅齊鴻這棵大樹，要知道在當初，她林韻雪的全部身家不過5百萬，現在已經超過了5千萬。
短短一年的時間，她的身家便翻了十倍，以後過10億元的身家似乎也不是問題。
她的父親林祖輝的身家在最高峰時期也不過10億元，這還是林祖輝奮鬥了30年的結果。
林韻雪覺得自己只需要十年，便可以身家過10億元，甚至只需要5年。
林韻雪也利用羅齊鴻的勢力選擇了一家益福娛樂有限公司，這家公司亦是瀕臨倒閉的狀態，其中負債率已經超過了70%，而且公司的創始人已經年老，根本沒有心力再扭轉局面。
於是，奇韻投資公司以每股0.3元的價格認購了益福娛樂公司3千萬股新股，占股33.4%，成為益福娛樂公司的最大股東，林韻雪也順理成章的擔任了益福娛樂的董事局主席兼總經理。
而羅齊鴻也跟著壓陣，做了董事。
有了上兩個項目的經驗，林韻雪便利用傳媒的力量宣傳益福娛樂公司，其中的重點是羅齊鴻擔任董事一職。
「羅生和這個益福娛樂公司是什麼關係？竟然會擔任小公司的董事。」
「你不知道嗎？羅生是益福娛樂的控股公司奇韻投資的二股東.」
這些新聞引起了小範圍的轟動，也讓益福娛樂公司的股價從0.4元漲到了0.6元，負債率降至48%左右。
林韻雪利用新股集資的9百萬元償還銀行貸款，然後又利用解套的物業重新貸款，獲得2千1百萬元的低息貸款林韻雪使用這種方式繼續解套、貸款，最後獲得了5千6百萬元的貸款現金流。
又用這些資金買進了一幢灣仔商廈和一幢尖沙咀商廈，為益福娛樂公司增加了將近30萬平方尺的收租面積，每月有280萬元的租金收入。
還上貸款帶來的每月利息170萬元，仍有110萬元的租金收入。
而這樣的消息也讓益福娛樂的股價上漲到了1.38元，市值高達1億2千4百萬元，負債率再次回到78%。
不過，益福娛樂公司的股價上漲勢頭很猛，負債率高不過是暫時的事情。
大廈地下室停車場
一群記者圍了上來，哪怕有保鏢的阻攔也是無濟於事，記者們依舊往圈內靠近。
「羅生，八卦雜誌上說你和奇韻投資公司老闆林韻雪小姐關係匪淺，請問林韻雪小姐是不是你的女朋友？」
羅齊鴻臉上表情微微一滯，旋即微笑道「我和林小姐只是普通的合伙人關係，記者朋友們都應該知道我和林洛奇先生的關係，而林韻雪小姐是林洛奇先生的妹妹，所以我和林小姐的關係很清楚了。」
「如果是一般的合伙人關係，那羅生斥巨資幫忙發展公司是不是有些小題大做、不計後果了？」
羅齊鴻很不耐煩，但還是壓抑情緒，一一回答了記者們的問題。
雖然記者們不是很相信，但是也無可奈何，畢竟她們收了羅齊鴻的紅包，要是再亂寫，恐怕很難做人。
(本章完)
奇韻投資公司辦公室
徐嘉玟母子見地市如此興旺，便想著儘快拿下寶樂公司，一方面是節省資金，另一方面是可以趁機擴大規模，利用股民的資金來增加公司的資產值和市值。
可是林韻雪與這兩母子有些仇怨，想要從她們身上狠狠的刮一筆，產生了拖延時間，坐等股價上漲的想法。
「可不可以請那個地主會幫忙？」林韻雪坐在羅齊鴻的腿上，有些嫵媚的說著。
她算是認命了，有靠山是真的很好，不用一直提心弔膽的，而且在香江哪個富婆都是有靠山的。
其實，她起初是想著林祖輝當靠山的，可惜靠不住，所以現在只能寄希望在羅齊鴻的身上。
羅齊鴻幫林韻雪系上胸前的紐扣，笑道「這個生意是可以多做幾單的，但是如果讓地主會插手，很多人會怕你到時候搞鬼，反而影響了業務。」
林韻雪撇了撇嘴「嗯，說的在理。那就讓這兩母子逃過一劫了。」
林韻雪雖然很想報仇，但也分得清輕重的，自身的強大才是最好的報復手段。
「這次轉售預計可以獲利多少？」羅齊鴻拉了拉林韻雪的絲襪，像似隨口一問。
「4千多萬吧，如果當初寶樂公司可以在股市上多賺一些錢，現在應該可以獲利至少5千5百萬。」林韻雪有些遺憾說道。
完成東百地產和寶樂公司這兩單業務之後，奇韻投資公司的資產值可以漲到8千萬以上，再進行一輪投資，基本上可以過億了。
「慢慢來，不要著急。」羅齊鴻又幫林韻雪擦了擦額頭的細汗，嘴角噙著壞笑。
「說正事呢，想到哪裡去了？」林韻雪悶哼一聲，小手拍了拍羅齊鴻，「你說我是投資股市好還是專心搞上市公司好？」
林韻雪覺得股市的情況也不錯，翻個倍似乎不是問題，但是搞『尋寶遊戲』好像也不差，都有幾千萬的利潤。
「後者更好。」羅齊鴻笑道「奇韻投資的資金不多，要集中起來，不能像之前那樣了，你沒聽說星島報業集團的胡仙炒地皮，在短短的半年內獲利5千萬嗎？」
「地市徹底起來了，地產公司股票很有可能恢復81年的漂浮狀態，市值會比實際資產值要高個百分之幾十，甚至是高1倍，要是這樣，你是不是賺更多的錢？」
「地產和股市的結合才是賺大錢的方法，單純炒股，可沒有這麼暴利。」
「不過要是那些買家不買帳怎麼辦？」林韻雪憂慮說道，那些地產商可不是傻子，看不出股價的虛高？
「不買帳就慢慢套現，直至回本，再出售所有股權。」羅齊鴻失笑道「其實我覺得自己繼續經營也是可以的，你爹地和我都是做地產的，你覺得會虧嗎？」
「嗯，說得對。」林韻雪在羅齊鴻臉上親了一口，笑容如桃花盛開一般燦爛，這是羅齊鴻說中她的心思。
「東百地產也在找買家，劉鑾熊也催促我賣掉東百地產。」林韻雪幽幽說道，似乎不是很願意出售。
「愛美高公司現在欠了一大堆錢，需要集資供股來解決部分債務問題，他當然想從東百地產公司身上回籠資金，不然都快要撐不下去了。」羅齊鴻呵呵笑道。
前世的劉鑾熊在收購華置之後也進行了一系列的供股集資，其中愛美高集資1.23億元，中華娛樂置業集資5.27億元。
中華娛樂置業公司的集資與劉鑾熊本人沒有太大的關係，主要是消耗了華人置業公司的帳面資金。
「既然這樣，那我快點找買家吧，都是朋友，沒有必要搞得關係太僵。」林韻雪點頭說道。
「你是怕劉鑾熊到時候狙擊奇韻投資旗下的公司吧？」羅齊鴻笑問道。
「哼！我怕他幹嘛？你可是我的靠山，他應該不會這麼笨，猜不出我們之間的關係吧？」林韻雪說道。
羅齊鴻撥了撥林韻雪的秀髮，道「不要小看劉鑾熊，他可是香江少有的人才，我們之間的關係他已經早就知道了，不然怎麼會給面子你。」
「管他知不知道呢，要是這麼笨，活該倒霉。」林韻雪抬了抬羅齊鴻下巴「只要你幫我就行。」
「幫我看看下一個項目的公司，我感覺這些公司的情況都差不多，好難選擇。」
「好，我幫你看看，不過呀，晚上你要賣力一點才行。」
「哼！把你的事情做好了再說，要是做好了，我一定獎勵你。」
很快，林韻雪便幫東百地產公司找到了合適的買家，願意高價收購，劉鑾熊和奇韻投資公司均獲利不菲。
奇韻投資公司從東百地產公司身上獲利1千9百20萬元，從寶樂公司那裡獲利4千6百40萬元，兩者共計獲利6千5百60萬元，加上奇韻投資從股市上其他獲利，奇韻投資公司的資產值已經達到了9千多萬元，與億萬資產僅有一步之遙。
這也讓林韻雪更加信服羅齊鴻這棵大樹，要知道在當初，她林韻雪的全部身家不過5百萬，現在已經超過了5千萬。
短短一年的時間，她的身家便翻了十倍，以後過10億元的身家似乎也不是問題。
她的父親林祖輝的身家在最高峰時期也不過10億元，這還是林祖輝奮鬥了30年的結果。
林韻雪覺得自己只需要十年，便可以身家過10億元，甚至只需要5年。
林韻雪也利用羅齊鴻的勢力選擇了一家益福娛樂有限公司，這家公司亦是瀕臨倒閉的狀態，其中負債率已經超過了70%，而且公司的創始人已經年老，根本沒有心力再扭轉局面。
於是，奇韻投資公司以每股0.3元的價格認購了益福娛樂公司3千萬股新股，占股33.4%，成為益福娛樂公司的最大股東，林韻雪也順理成章的擔任了益福娛樂的董事局主席兼總經理。
而羅齊鴻也跟著壓陣，做了董事。
有了上兩個項目的經驗，林韻雪便利用傳媒的力量宣傳益福娛樂公司，其中的重點是羅齊鴻擔任董事一職。
「羅生和這個益福娛樂公司是什麼關係？竟然會擔任小公司的董事。」
「你不知道嗎？羅生是益福娛樂的控股公司奇韻投資的二股東.」
這些新聞引起了小範圍的轟動，也讓益福娛樂公司的股價從0.4元漲到了0.6元，負債率降至48%左右。
林韻雪利用新股集資的9百萬元償還銀行貸款，然後又利用解套的物業重新貸款，獲得2千1百萬元的低息貸款林韻雪使用這種方式繼續解套、貸款，最後獲得了5千6百萬元的貸款現金流。
又用這些資金買進了一幢灣仔商廈和一幢尖沙咀商廈，為益福娛樂公司增加了將近30萬平方尺的收租面積，每月有280萬元的租金收入。
還上貸款帶來的每月利息170萬元，仍有110萬元的租金收入。
而這樣的消息也讓益福娛樂的股價上漲到了1.38元，市值高達1億2千4百萬元，負債率再次回到78%。
不過，益福娛樂公司的股價上漲勢頭很猛，負債率高不過是暫時的事情。
大廈地下室停車場
一群記者圍了上來，哪怕有保鏢的阻攔也是無濟於事，記者們依舊往圈內靠近。
「羅生，八卦雜誌上說你和奇韻投資公司老闆林韻雪小姐關係匪淺，請問林韻雪小姐是不是你的女朋友？」
羅齊鴻臉上表情微微一滯，旋即微笑道「我和林小姐只是普通的合伙人關係，記者朋友們都應該知道我和林洛奇先生的關係，而林韻雪小姐是林洛奇先生的妹妹，所以我和林小姐的關係很清楚了。」
「如果是一般的合伙人關係，那羅生斥巨資幫忙發展公司是不是有些小題大做、不計後果了？」
羅齊鴻很不耐煩，但還是壓抑情緒，一一回答了記者們的問題。
雖然記者們不是很相信，但是也無可奈何，畢竟她們收了羅齊鴻的紅包，要是再亂寫，恐怕很難做人。
(本章完)