1842、迪化建城
可是，一千五百座木屋，合同總價在十萬兩白銀呢。
因為這不僅是居住的別墅，還有大型馬圈，倉庫，浴池、貨棧、軍械修械所廠房等功能型建築。布喜婭肯定沒有著個財力的。
她想到了興禾錢莊海參崴分部的陳華掌柜。
之前她替夫人們去辦理存取款業務，都是陳掌柜接待的。陳華是興禾錢莊海參崴分部的前台掌柜，是三把手，說話很管用的。
更重要的是，陳華是興禾鐵廠出身。他是書院畢業的，今年二十歲，之前是木作的學徒，鐵廠里也是有木作的。
布喜婭知道，陳大哥是有背景的人，興禾鐵廠的子弟，將來前程遠大。
是老爺最信任的一撥人。他們是老爺最早的跟隨者。
這些人是家生子，這個群體是老爺絕對信任的人群。
她來到陳華的辦公室，和他說了自己目前的情況，希望陳華幫她出出主意。畢竟陳華是錢莊裡最熟悉的人。
「我覺得，你現在已經拿到了夫人的訂單。可以考慮一下項目貸款。」陳華說道。
布喜婭驚喜的發現，她這種沒有資產的情況下，居然可以申請到貸款。頓時興奮起來。
「陳大哥，可是我沒有資產可以給錢莊抵押啊。」她提出了自己的疑問。
「這個可以不用抵押。因為夫人的訂單是金字招牌。不可能毀約的。」陳華看著布喜婭的合同說道。「你看老爺已經批准簽字了，而且新城財政處的湘怡姑娘已經批准撥款了。後續只要質量合格，肯定會按照合同執行進度分期付款的。」
布喜婭仔細的聽著。
「我們可以做一個閉環的監管，也就是項目融資。」陳華解釋道，「我這邊一直在計劃開展新的業務形式。試圖有所突破，你的這個項目我很感興趣。」
「錢莊貸款給你五萬枚銀幣，但是這筆錢不會到你的帳上後，由你自由支配，錢莊會監管。你採購木屋構件後，確認合格後，我們會把錢打給供貨商。」
「同樣的，新城財政處撥款，會打到你的作坊在錢莊的帳戶。這個帳戶我們會監管起來，用於償還貸款。也就是，你碰不到貸款本金。所以錢莊是安全的。所謂的抵押也就是為了資金安全，既然風險可控，沒有抵押也是可以的。」
布喜婭聽懂了，也就是貸款始終在錢莊監管之下。
貨款從楊府出來，就會付給供貨商，貸款也會按照進度付給供貨商。
楊府根據到貨情況分步驟付款，收款帳戶，銀行也要監管起來，扣除貸款本息後，利潤會留在作坊的帳戶上。
「太好了，我正為資金髮愁呢，這下子就可以把整個單子都解決了。」布喜婭激動的說道。「我這就給夫人去電報，資金解決了。可以馬上開始招標採購了。」
此時，在庭州，楊凡和夫人們已經確定了，在庭州修築一座城池的計劃。因為這裡地理位置太重要了。正好處於南北天山的中間位置。這裡將是西進西域的門戶。
「這個庭州的首府，就叫做迪化城吧」楊凡用馬鞭指著一塊荒原說道。
這裡有豐富的水資源，適合建設城市。
「老爺，我們第一步先在這個小高地上建設木屋營地嗎。」小娘皮問道。
既然選定了位置，就可以開始建城了。
第一步先把大軍的營地建設起來，作為城市的核心。今後不斷向外擴建。
楊凡的選的地方中間有個小丘陵。不算高，但是適合作為軍事營區。楊凡打算，把一千五百座木屋就集中在小高地上。
周圍用工兵爆破開採的天山石塊，加上水泥砌築石牆。
這個軍城就作為迪化城的核心。就是將來擴建後的內城部分。
今後，逐步隨著發展。根據實際需要不斷的向外擴張。一圈圈的擴大城市規模。
「對了，布喜婭有足夠的資金，接下來這麼大的訂單嗎。」楊凡此時才想到，訂單給了她，她可能資金不足。「不行的話，讓湘怡先付一般的預付款吧。」
小娘皮笑道：「我剛收到她的電報，資金問題已經解決了。」
楊凡有些意外，沒想到布喜婭居然能解決這個難題。畢竟她是沒有抵押資產的，這種情況下，融資不容易。
「興禾錢莊海參崴分部，正在搞業務創新。他們創造性的發明了帳戶監管模式。」小娘皮興奮的把情況和楊凡說了一下。
她也覺得這種方式非常好。銀行控制了風險，還做成一筆大單。
布喜婭拿到了貸款，完成了合同。真是皆大歡喜。
楊凡立刻意識到，陳華是個人才。
這種方式是後世才有的金融手段，沒想到陳華在明末就想出來了。這種超前思維十分了不起。這個人到是可以關注一下。
「鐵路那邊，現在軍需運輸很多，能解決車皮問題嗎。」楊凡問道。
這批木屋構件，肯定要走鐵路運輸的。到了高昌火車站，再換汽車走一百多里地來庭州才行。
陳曦說道：「這個問題我幫她解決了。動力研究院正好要運一列火車的銅礦石回新城冶煉廠。卸下礦石火車返程時，正好可以搭上她的貨。」
布喜婭的貨先從海參崴海運到天津港，然後上火車，一直運輸到高昌車站。在通過牛拉大篷車，蒸汽卡車等轉運到庭州來。
楊凡笑了笑，看來自己還是想多了。夫人們出面，所有問題都解決了。可見人脈資源是多麼重要。如果和大人物搭上關係，賺錢真是很容易的事情。
現在，還是冬季末期，馬上就要轉暖了。大規模的建設沒法開工。
因為水泥冬天不容易干。
但是，楊凡的大軍帶著很多的推土機和挖掘機、裝載機，還有很多的蒸汽卡車。有些工作可以先做起來。
比如工兵開山炸石，用卡車運到城址附近備料。推土機可以先開動，把城壕推出來。把城內規劃好的土地平整。用壓路機先壓實。就算一級開發了。
城裡的供水和下水道隧道，也可以先開挖。
供水用坎兒井的形式，用水泥管把天山的冰雪融水引進城內。下水道也要埋設大型水泥管用於排除污水。
現在楊凡體系規劃建築新城，已經是輕車熟路了。一切都有優化好的流程，只要按部就班就好。
等木屋構件到了，就在平整好的土地上先組裝起來。這樣中心城區的街道和社區就先搞出來了。以後大軍離開後，這裡就是迪化城的內城。
等開春，招募的工程隊到了，就可以砌築城牆了。
有了石牆，這個城池就算出具規模了。
今後，根據發展情況，在一圈圈的擴大城市規模。
楊凡知道，這裡今後一定會發展起來的。將會成為北疆的核心城市。
因為這不僅是居住的別墅，還有大型馬圈，倉庫，浴池、貨棧、軍械修械所廠房等功能型建築。布喜婭肯定沒有著個財力的。
她想到了興禾錢莊海參崴分部的陳華掌柜。
之前她替夫人們去辦理存取款業務，都是陳掌柜接待的。陳華是興禾錢莊海參崴分部的前台掌柜，是三把手，說話很管用的。
更重要的是，陳華是興禾鐵廠出身。他是書院畢業的，今年二十歲，之前是木作的學徒，鐵廠里也是有木作的。
布喜婭知道，陳大哥是有背景的人，興禾鐵廠的子弟，將來前程遠大。
是老爺最信任的一撥人。他們是老爺最早的跟隨者。
這些人是家生子，這個群體是老爺絕對信任的人群。
她來到陳華的辦公室，和他說了自己目前的情況，希望陳華幫她出出主意。畢竟陳華是錢莊裡最熟悉的人。
「我覺得，你現在已經拿到了夫人的訂單。可以考慮一下項目貸款。」陳華說道。
布喜婭驚喜的發現，她這種沒有資產的情況下，居然可以申請到貸款。頓時興奮起來。
「陳大哥，可是我沒有資產可以給錢莊抵押啊。」她提出了自己的疑問。
「這個可以不用抵押。因為夫人的訂單是金字招牌。不可能毀約的。」陳華看著布喜婭的合同說道。「你看老爺已經批准簽字了，而且新城財政處的湘怡姑娘已經批准撥款了。後續只要質量合格，肯定會按照合同執行進度分期付款的。」
布喜婭仔細的聽著。
「我們可以做一個閉環的監管，也就是項目融資。」陳華解釋道，「我這邊一直在計劃開展新的業務形式。試圖有所突破，你的這個項目我很感興趣。」
「錢莊貸款給你五萬枚銀幣，但是這筆錢不會到你的帳上後，由你自由支配，錢莊會監管。你採購木屋構件後，確認合格後，我們會把錢打給供貨商。」
「同樣的，新城財政處撥款，會打到你的作坊在錢莊的帳戶。這個帳戶我們會監管起來，用於償還貸款。也就是，你碰不到貸款本金。所以錢莊是安全的。所謂的抵押也就是為了資金安全，既然風險可控，沒有抵押也是可以的。」
布喜婭聽懂了，也就是貸款始終在錢莊監管之下。
貨款從楊府出來，就會付給供貨商，貸款也會按照進度付給供貨商。
楊府根據到貨情況分步驟付款，收款帳戶，銀行也要監管起來，扣除貸款本息後，利潤會留在作坊的帳戶上。
「太好了，我正為資金髮愁呢，這下子就可以把整個單子都解決了。」布喜婭激動的說道。「我這就給夫人去電報，資金解決了。可以馬上開始招標採購了。」
此時，在庭州，楊凡和夫人們已經確定了，在庭州修築一座城池的計劃。因為這裡地理位置太重要了。正好處於南北天山的中間位置。這裡將是西進西域的門戶。
「這個庭州的首府，就叫做迪化城吧」楊凡用馬鞭指著一塊荒原說道。
這裡有豐富的水資源，適合建設城市。
「老爺，我們第一步先在這個小高地上建設木屋營地嗎。」小娘皮問道。
既然選定了位置，就可以開始建城了。
第一步先把大軍的營地建設起來，作為城市的核心。今後不斷向外擴建。
楊凡的選的地方中間有個小丘陵。不算高，但是適合作為軍事營區。楊凡打算，把一千五百座木屋就集中在小高地上。
周圍用工兵爆破開採的天山石塊，加上水泥砌築石牆。
這個軍城就作為迪化城的核心。就是將來擴建後的內城部分。
今後，逐步隨著發展。根據實際需要不斷的向外擴張。一圈圈的擴大城市規模。
「對了，布喜婭有足夠的資金，接下來這麼大的訂單嗎。」楊凡此時才想到，訂單給了她，她可能資金不足。「不行的話，讓湘怡先付一般的預付款吧。」
小娘皮笑道：「我剛收到她的電報，資金問題已經解決了。」
楊凡有些意外，沒想到布喜婭居然能解決這個難題。畢竟她是沒有抵押資產的，這種情況下，融資不容易。
「興禾錢莊海參崴分部，正在搞業務創新。他們創造性的發明了帳戶監管模式。」小娘皮興奮的把情況和楊凡說了一下。
她也覺得這種方式非常好。銀行控制了風險，還做成一筆大單。
布喜婭拿到了貸款，完成了合同。真是皆大歡喜。
楊凡立刻意識到，陳華是個人才。
這種方式是後世才有的金融手段，沒想到陳華在明末就想出來了。這種超前思維十分了不起。這個人到是可以關注一下。
「鐵路那邊，現在軍需運輸很多，能解決車皮問題嗎。」楊凡問道。
這批木屋構件，肯定要走鐵路運輸的。到了高昌火車站，再換汽車走一百多里地來庭州才行。
陳曦說道：「這個問題我幫她解決了。動力研究院正好要運一列火車的銅礦石回新城冶煉廠。卸下礦石火車返程時，正好可以搭上她的貨。」
布喜婭的貨先從海參崴海運到天津港，然後上火車，一直運輸到高昌車站。在通過牛拉大篷車，蒸汽卡車等轉運到庭州來。
楊凡笑了笑，看來自己還是想多了。夫人們出面，所有問題都解決了。可見人脈資源是多麼重要。如果和大人物搭上關係，賺錢真是很容易的事情。
現在，還是冬季末期，馬上就要轉暖了。大規模的建設沒法開工。
因為水泥冬天不容易干。
但是，楊凡的大軍帶著很多的推土機和挖掘機、裝載機，還有很多的蒸汽卡車。有些工作可以先做起來。
比如工兵開山炸石，用卡車運到城址附近備料。推土機可以先開動，把城壕推出來。把城內規劃好的土地平整。用壓路機先壓實。就算一級開發了。
城裡的供水和下水道隧道，也可以先開挖。
供水用坎兒井的形式，用水泥管把天山的冰雪融水引進城內。下水道也要埋設大型水泥管用於排除污水。
現在楊凡體系規劃建築新城，已經是輕車熟路了。一切都有優化好的流程，只要按部就班就好。
等木屋構件到了，就在平整好的土地上先組裝起來。這樣中心城區的街道和社區就先搞出來了。以後大軍離開後，這裡就是迪化城的內城。
等開春，招募的工程隊到了，就可以砌築城牆了。
有了石牆，這個城池就算出具規模了。
今後，根據發展情況，在一圈圈的擴大城市規模。
楊凡知道，這裡今後一定會發展起來的。將會成為北疆的核心城市。