第147章 開飯店哪有嫌棄大肚漢的？（求訂閱）
第147章 開飯店哪有嫌棄大肚漢的？（求訂閱）
「小商品製造之都？你的意思是……去和義烏的國際小商品做競爭？」溫市市長聞言開始露出了若有所思之色。
「不是競爭！是把過去失去的東西再找回來！」陳絕微微一笑。
要知道，溫市在80、90年代的發展輝煌，全靠各類小商品家庭作坊支撐起來的。
小到一粒紐扣，一塊打火機，一件衣服，一雙皮鞋，一個水龍頭花灑，大到開關、電器閥門、汽車配件等等。
過去的溫市擁有涉及民生的小商品製造產業五花八門，很多都做到了產業第一，堪稱中國進入21世紀輕工業發展的模版城市。
一直到這些傳統手工行業被剝離淘汰，產業集群開始陸續被模仿、向人工成本更低廉的內地轉移，才造成了現如今的溫市窘境。
就拿現如今聞名世界的義烏國際小商品批發市場，過去都是照搬模仿瑞縣先建的商城才發展起來。
甚至於坊間都有個略帶調侃的傳言：「義烏小商品的成功有一半的功勞都在溫市人身上。」
這句調侃不是在開玩笑！
而是在義烏開檔口的老闆里溫市人占了半數以上，溫市的華僑遍布全世界，也是最早把生意做到全世界，為義烏小商品的輸出打了前哨站。
包括小商品的供應鏈，其中源頭廠家也大多在溫市這邊。
（前文提到過，這種小商品批發模式最早是溫市人跑去東北邊境做生意，在東北開飯攤，從蘇聯毛子的露天貨櫃批發大市場上學來的。）
在這個贏家通吃的時代，義烏和瑞縣原本是兩個齊頭並進互相競爭、互相促進的城市，到頭來小商品之都的名頭卻落在了義烏頭上。
一直到電子商務的興起，阿里巴巴落戶杭城，將小商品的網購銷售平台給牢牢把控。
瑞縣乃至溫市也只能淪落為給義烏、杭城兩座城市打下手的『代工廠』的角色，掙著最薄的利潤，把大好的產業先發優勢拱手讓人。
歸根結底，還是因為溫市的地理環境太偏僻，在發展前景上輸在了運輸物流成本高昂這個點上。
同時也錯過了網際網路浪潮的脈搏，把原始的第一桶金投入到了炒房這樣看似一本萬利的投機取巧之中。
陳絕之所以想在瑞縣飛雲江的入海口造這座深水港碼頭。
除了想為家鄉的經濟貢獻一份力量之外，改善溫市經濟發展的頹勢，也是打算將方塊科技的模塊化基建技術，以這座港口為技術樣本推向全世界！
無論是魔方工廠，還是西灣風景區的防波牆，亦或是即將落地的員工宿舍，都比不上一座年吞吐量千萬箱的超級港口來的影響力大。
至於市長提及的競爭，陳絕可是一點都不擔心。
生意場上哪有不競爭的？
過去的瑞縣和義烏PK輸了一籌，不代表今後會一直輸。
只要有了這座深水港碼頭，溫市地區的小商品對外出口的成本問題就能通通解決。
即便搭建不起義烏那種規模的國際商貿城，單靠給人做輸出口，插足遠洋航運分一杯羹都行。
估計是看出了陳絕的雄心勃勃，WZ市長這邊既沒有表決同意，也沒有當場反對。
因為建設這種媲美國家家基建的超級港口的投資太大，牽一髮而動全身，不是他一個小小市長能拍板決定的。
於是這位溫市的父母官沉思了片刻後，就衝著陳絕點了點頭鼓勵道：「小陳總，既然你們年輕人想去干，就放手去做吧！溫商過去出了個均瑤集團膽大包天，連民航線路都敢第一個開口承包，沒理由一個民營的貨櫃碼頭搞不起來！」
陳絕聞言頓時面露喜色，他知道自己的這趟過來畫大餅的戲碼算是成功了一半。
雖說沒有得到溫市市裡的資金和政策支持，但是根據市長的態度來看，後續的手續落地應該不會太麻煩。
畢竟他想搞的港口碼頭，並非是傳統意義上由地方城投甚至國資背書，需要長時間重資投入的碼頭。
而是由方塊科技出技術出資金，完全靠民營資本運營的MC黑科技碼頭！
……
有了這瑞縣民營深水港口項目做開門磚，後續陳絕需要的，用來給員工蓋宿舍的住宅用地地皮處理起來就簡單多了。
林秘書一通電話，就讓自然資源和規劃局的王開春局長送了一份自帶地圖定位的清單過來。
清單上詳細的羅列溫市各個區縣對外掛牌出售的住宅、商業地皮。
要知道，這幾年受到房地產暴雷的影響，溫市的地皮出讓價格一度從高峰時期的2萬每平米跌落到了1萬以下。
不僅僅買的人少了，就連之前在高峰時拿地的一些房開企業也見狀不妙紛紛中止項目，以賠償違約金的形式，讓自然資源和規劃局將地皮收了回去。
如此一來，就導致了溫市城投的債務越來越高，手上囤積的地皮又賣不掉，形成了惡性循環。
這突然冒出個要大肆投資地皮的富豪，王開春這邊自然是有點喜出望外。
外加有市長這邊的通氣和關照，王開春就指著清單上一些適合用來蓋宿舍的地皮道：「陳總，您手底下的員工預計要招到多少？這幾塊甌海婁橋的地皮如果全部投入使用，做成套密集型的中型住宅小區，安置個三千到五千戶應該不成問題！價格也很合適，均價才到8000多一個平方。」
陳絕一聽便把工行老蔡的不良資產清單拿出來，和這份清單上的地皮交叉比對了一下。
畢竟之前答應過老蔡，要買工行的土地，給人家拉點業務提成。
又讓陳記、方塊科技兩家的運營總部那邊發了一份現有的人事清單，以及未來預計的招聘人數過來。
只是剛一看那密密麻麻的員工清單，陳絕自己都有點懵了！
最後只好如實的說道：「大概……第一期員工要招到2萬人的規模，就先當2萬戶算吧！」
「啥？你說多少？」
「2萬戶？這……這要蓋4、5個中型規模的小區才能裝的下啊！」
王開春一聽這數字，腦瓜子都嗡了。
因為這個離譜的員工數都快讓陳絕當師長……不對，是快頂上一個偏遠山區的小縣城人口數了！
就連邊上負責跟進的林秘書，在聽見陳絕報出的員工數後都是微微一愣：「小陳總，你們公司手底下啥時候冒出這麼多人？我之前去陳記調研的時候，好像才招了幾百人而已啊！」
順便提醒了一下陳絕，企業如果虛報就業崗位可是犯法的！
陳絕一聽立馬撓了撓頭，有點無奈解釋道：「陳記剛做完全省的市場調研，2個月內全省要上50家縣區級分店。後續還要進軍全國連鎖業務，就提前讓人事那邊多招了3000多個大學生當門店儲備幹部。」
林秘書一聽這數字，頭皮一陣發麻。
雖說知道陳記很掙錢，給出的待遇薪資高，網上隨便開出一個招聘崗位都有大堆的應屆畢業生削尖了腦袋想加入。
萬萬沒想到這崗位會搶手到這種程度！
不過轉念一想，這也是為了溫市的緊張就業形式和GDP做貢獻，林秘書只好語氣一軟地問道：「那……那你這也不夠2萬啊！」
陳絕見狀只好繼續放大招：「方塊科技的運營部門目前也招了1000多人。而且為了應對將來的銷售計劃，已經提前收取了1萬多位建築、機械方面的工程師意向簡歷。只要後續產品一落地，大概率都會吸納進來。」
坐在一旁的溫市市長一聽這交流頓時有些著急，都想上手抽這兩個一驚一乍的手下一個大逼兜了。
哪有開飯店嫌人家大肚漢的？
既然人家小陳總想多拿地，就讓他拿就是了！
就現在這種土地行情，有買家肯掏真金白銀來接盤就不錯了。
再挑三揀四下去，把投資方嚇跑了怎麼辦？
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(本章完)
「小商品製造之都？你的意思是……去和義烏的國際小商品做競爭？」溫市市長聞言開始露出了若有所思之色。
「不是競爭！是把過去失去的東西再找回來！」陳絕微微一笑。
要知道，溫市在80、90年代的發展輝煌，全靠各類小商品家庭作坊支撐起來的。
小到一粒紐扣，一塊打火機，一件衣服，一雙皮鞋，一個水龍頭花灑，大到開關、電器閥門、汽車配件等等。
過去的溫市擁有涉及民生的小商品製造產業五花八門，很多都做到了產業第一，堪稱中國進入21世紀輕工業發展的模版城市。
一直到這些傳統手工行業被剝離淘汰，產業集群開始陸續被模仿、向人工成本更低廉的內地轉移，才造成了現如今的溫市窘境。
就拿現如今聞名世界的義烏國際小商品批發市場，過去都是照搬模仿瑞縣先建的商城才發展起來。
甚至於坊間都有個略帶調侃的傳言：「義烏小商品的成功有一半的功勞都在溫市人身上。」
這句調侃不是在開玩笑！
而是在義烏開檔口的老闆里溫市人占了半數以上，溫市的華僑遍布全世界，也是最早把生意做到全世界，為義烏小商品的輸出打了前哨站。
包括小商品的供應鏈，其中源頭廠家也大多在溫市這邊。
（前文提到過，這種小商品批發模式最早是溫市人跑去東北邊境做生意，在東北開飯攤，從蘇聯毛子的露天貨櫃批發大市場上學來的。）
在這個贏家通吃的時代，義烏和瑞縣原本是兩個齊頭並進互相競爭、互相促進的城市，到頭來小商品之都的名頭卻落在了義烏頭上。
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同時也錯過了網際網路浪潮的脈搏，把原始的第一桶金投入到了炒房這樣看似一本萬利的投機取巧之中。
陳絕之所以想在瑞縣飛雲江的入海口造這座深水港碼頭。
除了想為家鄉的經濟貢獻一份力量之外，改善溫市經濟發展的頹勢，也是打算將方塊科技的模塊化基建技術，以這座港口為技術樣本推向全世界！
無論是魔方工廠，還是西灣風景區的防波牆，亦或是即將落地的員工宿舍，都比不上一座年吞吐量千萬箱的超級港口來的影響力大。
至於市長提及的競爭，陳絕可是一點都不擔心。
生意場上哪有不競爭的？
過去的瑞縣和義烏PK輸了一籌，不代表今後會一直輸。
只要有了這座深水港碼頭，溫市地區的小商品對外出口的成本問題就能通通解決。
即便搭建不起義烏那種規模的國際商貿城，單靠給人做輸出口，插足遠洋航運分一杯羹都行。
估計是看出了陳絕的雄心勃勃，WZ市長這邊既沒有表決同意，也沒有當場反對。
因為建設這種媲美國家家基建的超級港口的投資太大，牽一髮而動全身，不是他一個小小市長能拍板決定的。
於是這位溫市的父母官沉思了片刻後，就衝著陳絕點了點頭鼓勵道：「小陳總，既然你們年輕人想去干，就放手去做吧！溫商過去出了個均瑤集團膽大包天，連民航線路都敢第一個開口承包，沒理由一個民營的貨櫃碼頭搞不起來！」
陳絕聞言頓時面露喜色，他知道自己的這趟過來畫大餅的戲碼算是成功了一半。
雖說沒有得到溫市市裡的資金和政策支持，但是根據市長的態度來看，後續的手續落地應該不會太麻煩。
畢竟他想搞的港口碼頭，並非是傳統意義上由地方城投甚至國資背書，需要長時間重資投入的碼頭。
而是由方塊科技出技術出資金，完全靠民營資本運營的MC黑科技碼頭！
……
有了這瑞縣民營深水港口項目做開門磚，後續陳絕需要的，用來給員工蓋宿舍的住宅用地地皮處理起來就簡單多了。
林秘書一通電話，就讓自然資源和規劃局的王開春局長送了一份自帶地圖定位的清單過來。
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這突然冒出個要大肆投資地皮的富豪，王開春這邊自然是有點喜出望外。
外加有市長這邊的通氣和關照，王開春就指著清單上一些適合用來蓋宿舍的地皮道：「陳總，您手底下的員工預計要招到多少？這幾塊甌海婁橋的地皮如果全部投入使用，做成套密集型的中型住宅小區，安置個三千到五千戶應該不成問題！價格也很合適，均價才到8000多一個平方。」
陳絕一聽便把工行老蔡的不良資產清單拿出來，和這份清單上的地皮交叉比對了一下。
畢竟之前答應過老蔡，要買工行的土地，給人家拉點業務提成。
又讓陳記、方塊科技兩家的運營總部那邊發了一份現有的人事清單，以及未來預計的招聘人數過來。
只是剛一看那密密麻麻的員工清單，陳絕自己都有點懵了！
最後只好如實的說道：「大概……第一期員工要招到2萬人的規模，就先當2萬戶算吧！」
「啥？你說多少？」
「2萬戶？這……這要蓋4、5個中型規模的小區才能裝的下啊！」
王開春一聽這數字，腦瓜子都嗡了。
因為這個離譜的員工數都快讓陳絕當師長……不對，是快頂上一個偏遠山區的小縣城人口數了！
就連邊上負責跟進的林秘書，在聽見陳絕報出的員工數後都是微微一愣：「小陳總，你們公司手底下啥時候冒出這麼多人？我之前去陳記調研的時候，好像才招了幾百人而已啊！」
順便提醒了一下陳絕，企業如果虛報就業崗位可是犯法的！
陳絕一聽立馬撓了撓頭，有點無奈解釋道：「陳記剛做完全省的市場調研，2個月內全省要上50家縣區級分店。後續還要進軍全國連鎖業務，就提前讓人事那邊多招了3000多個大學生當門店儲備幹部。」
林秘書一聽這數字，頭皮一陣發麻。
雖說知道陳記很掙錢，給出的待遇薪資高，網上隨便開出一個招聘崗位都有大堆的應屆畢業生削尖了腦袋想加入。
萬萬沒想到這崗位會搶手到這種程度！
不過轉念一想，這也是為了溫市的緊張就業形式和GDP做貢獻，林秘書只好語氣一軟地問道：「那……那你這也不夠2萬啊！」
陳絕見狀只好繼續放大招：「方塊科技的運營部門目前也招了1000多人。而且為了應對將來的銷售計劃，已經提前收取了1萬多位建築、機械方面的工程師意向簡歷。只要後續產品一落地，大概率都會吸納進來。」
坐在一旁的溫市市長一聽這交流頓時有些著急，都想上手抽這兩個一驚一乍的手下一個大逼兜了。
哪有開飯店嫌人家大肚漢的？
既然人家小陳總想多拿地，就讓他拿就是了！
就現在這種土地行情，有買家肯掏真金白銀來接盤就不錯了。
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