第2395章 謝良雍的提醒！
楊東看到對方幾個代表已經開始議論起來，便是繼續開口道：「當然，我們會在此基礎上，擬定新的合同。」
楊東看到除了謝良雍之外，其他幾個代表都繃不住情緒。
這就說明謝良雍並未事先跟他們說。
因為這個的確不好提。
謝良雍給自己面子，但不代表這幾個人會給面子。
利益會讓人發瘋和著迷的。
親爹都不好使。
哪怕是謝家嫡系，此刻在這裡，也不好如實發言。
「之前區委和諸位談的合同，其實百分之九十都可以繼承下來。」
「只是需要在一些大點上面，需要重新斟酌一二。」
「比如紅旗區提供一塊14萬平方米的土地，這個可以，沒問題，但是無償免費是不太可能的。」
「我們紅旗區願意作低於市價百分之十的價格，接受你們的購買權，用以建立醫院。」
「紅旗區的商業地皮大概在1200元每平米。」
「低於百分之十的價格，那就是每平米1080元整。」
「那就是1.5億總價，購買這塊14萬平方米的土地。」
「醫院營業後，政府會對相關稅務進行減免，最多減免百分之三十。」
「至於這個醫院由誰承建，招標什麼單位，紅旗區不干涉，但會派駐監督組進行監督，確保質量達標，確保醫院大樓主體沒有質量問題。」
「這就是我們紅旗區的誠意。」
楊東緩緩開口，說出自己心中的條件和底線。
該讓利的就讓，比如免稅百分之三十，就是他的誠意。（這個減免幅度已經很大了）
可不該讓的就不能讓，無償提供一塊14萬平方米的土地，是不可能的事情。
地皮不能免費，否則財政就會出現窟窿。
閆靜敏是不當家不知柴米貴，不是區長的她，自然不需要考慮財政問題。
財政富裕與否，跟她全無關係。
她上下嘴唇一碰，就免了一個多億，怎麼可能？
謝良雍聽了楊東這話並未開口作答，而是把機會留給其他幾個人。
一旁的韋淑紅見侄子這樣，就知道侄子心中有所計較，對楊東這個條件不太滿意。
於是她笑著道：「楊區長，我知道貴區財政不富裕，我們也是心懷誠意來到紅旗區進行投資。」
「我們這次投資超過五十億人民幣，不僅要建醫院，還要建相關設施，療養中心，福利院，精神病醫院，還有休閒中心，以及醫藥公司藥廠等等。」
「對於貴區可以說創造了GDP和就業崗位。」
「我們估計過，至少可以給紅旗區帶來至少六千個就業崗位！」
「我們是懷著誠意來的，希望楊區長也懷著誠意，跟我們合作。」
「互利共贏是彼此遵守的理念，用大白話來說就是有錢一起賺，不是嗎？」
「所以還請貴區斟酌一下，我們一起談出一個彼此都能接受的合同出來。」
韋淑紅笑吟吟的說了這一番話，其表達的意思就一個，對於楊東剛才提出來的條件並不滿意。
這個不滿意，不僅僅是她不滿意，估計包括謝良雍在內的幾個人，都不滿意。
他們並非是完全一體的，也有各自利益考量。
但不管怎麼考量，這幾個人都不滿意。
楊東心中暗罵閆靜敏，有了她之前擬定這種幾乎白送的條件合同，那自己不管怎麼談條件，對方肯定不滿意。
對方最滿意的肯定是閆靜敏的條件，雖然他們也知道那種條件基本上不可能，且其中牽扯了紅旗區權力鬥爭。
所以他們對於楊東宣布原來擬定合同作廢，並不憤怒。
因為知道這裡面有很多權力鬥爭，他們不敢參與其中。
但讓他們放棄唾手可得的優越條件，是不可能的事情。
只是對於楊東來說，這不現實。
賈豐年見對面的韋淑紅開口了，他也立即開口道：「韋總，還有其他幾位老總，我們紅旗區自從換了這一屆領導班子，一向是注重招商引資工作，對於投資商也是禮遇有加。」
「但我們這次和幾位的談判，你們需要摒棄之前的概念，放棄之前不合理且愚蠢的條約，才有可能談下去。」
「說句實話，之前的合同不現實也不可能。」
「我甚至可以這麼說，哪怕這個合同達成不了，我們也絕對不允許在自己身上割肉，尤其是割這麼多肉。」
「剛才韋總也說了，我們雙方都是帶著誠意過來談合作的，那就要求同，而不是求異。」
「既然之前的合同內容不現實不合理，我們雙方肯定要達成一個彼此能接受的條件。」
「因為這個合同，我一直都有跟進，所以我現在也表個態，稅務減免方面，我們可以讓度，讓度到百分之三十五。」
「減免百分之三十五，已經是極限了，你們外面也有合作，各政府對你們稅務減免的範圍幅度應該不會超過百分之三十五吧？」
「我們減免百分之三十五，已經是非常誠意了。」
賈豐年把新的條件說了出來，雖然這是他說的，楊東未開口。
但他早就跟楊東有過討論，說到底都是集體的意見。
至於為什麼這次由他來開口。
因為對方謝良雍也沒說話，是由韋淑紅開口的。
既然都是副手開口，他自然不會讓楊東親自上陣，跟對方爭吵個臉紅脖子粗。
老大就是要穩坐後面，最後直接拍板的，作用就是這個。
至於談判時候產生的羅亂和些許矛盾，則由副手們承擔。
老大不做髒活，這是國內的政治默契。
「沿海地區有減免百分之五十的。」
一直沒開口說過話的苗氏醫療器械集團董事長苗武宏，此刻開口提醒著賈豐年。
同樣沒開口過的宋曉峰此刻也開口，言簡意賅的提醒對方。
「如果你們願意增加投資到一百億以上，我們也願意減免百分之五十。」
據他了解，個別沿海地區給企業減免百分之五十稅務，前提是投資要達到百億規模，才能享受到這個政策。（本書虛擬設定，勿套現實）
「這…」
苗武宏頓時說不出話了，被宋曉峰冷不丁一句話懟滅火了。
因為宋曉峰說的對，個別沿海地區政府就是這樣的政策要求。
「我說幾句。」
謝良雍見雙方為了合作條款爭吵起來，一時間也爭不出什麼所以然，於是開口。
「我們可以增持投資到一百億，這不是什麼難題。」
「我們也可以用市場價格購買紅旗區地皮。」
「這些其實無所謂。」
「個把億，幾千萬的東西，我們不在乎。」
「只有一點，現金池子，我們企業帶走，不給紅旗區一分。」
「各個稅方面，希望紅旗區減免百分之五十五。」
「我們這個私人醫院也會納入醫保，服務於老百姓，甚至可以接入三免一放政策，區裡面是什麼政策，我們就怎麼配合。」
「至於我們要建各種配套設施，不管是療養中心，養老院，福利院，還是精神病醫院，我都希望貴方給予一定程度的政策支持，還有實打實的免除繳稅，畢竟是福利機構，理應免稅。」
「最後幾個醫院建廠，我們可以交給當地企業來承包工程，讓利給當地。」
「不知道紅旗區政府，意下如何？」
謝良雍出口了，楊東就得應對。
這是雙方一把手之間的交涉。
「私立醫院減稅最多百分之五十。」
「其餘條款，我們可以答應。」
「但需要謝先生告知，你們這幾方投資比例，具體投資項目。」
「如此，才好擬定合同。」
楊東臉色凝重的開口，朝著謝良雍說道。
謝良雍見楊東只給減免百分之五十稅，仔細想了想。
算了，不糾結百分之五的雞丁大利益了，答應了。
「可以。」
謝良雍笑著點頭，然後指了指他帶來的幾個人，仔細說道：「我姑姑韋淑紅代表謝家集團，投資私立醫院和兩個藥廠，大概30億人民幣投資額。」
「苗武宏投資兩個藥廠還有福利院，20億投資額。」
「橋本大有先生入股私立醫院，建立兩個藥廠，一個精神疾病醫院，20億投資額。」
「同時，橋本大有先生希望能夠跟紅旗區人民醫院，甚至北春市人民醫院，進行醫療合作，當然，這個後面你們跟他再談，不在此合同中。」
「利軍藥業集團的謝利軍，他要投資私立醫院周圍的配套設施，療養中心，養老院，還有福利院等等，資金大概在30億左右。」
謝良雍笑呵呵的說到這裡，看向楊東。
如此一來，正好是100億投資額。
「謝先生，合作愉快！」
楊東見此，笑著起身，主動伸手過去。
謝良雍也把手遞過來，跟楊東握了握手。
「合作愉快，楊區長！」
謝良雍一邊握手，一邊靠近楊東，忽地低頭下去，臉色一凝的小聲道：「閆靜敏好像發現了什麼。」
「她之前擬定的這個合同如此過分，應該是故意為之。」
「如果真的被她發現我假意接受她的投靠，她後面必搞么蛾子。」
「她不敢找我麻煩，但你是區長，她是區委書記，肯定來找你麻煩。」
「你多加小心，楊大哥！」
楊東聞言臉色一凝，合作達成的喜悅都淡了三分。
楊東看到除了謝良雍之外，其他幾個代表都繃不住情緒。
這就說明謝良雍並未事先跟他們說。
因為這個的確不好提。
謝良雍給自己面子，但不代表這幾個人會給面子。
利益會讓人發瘋和著迷的。
親爹都不好使。
哪怕是謝家嫡系，此刻在這裡，也不好如實發言。
「之前區委和諸位談的合同，其實百分之九十都可以繼承下來。」
「只是需要在一些大點上面，需要重新斟酌一二。」
「比如紅旗區提供一塊14萬平方米的土地，這個可以，沒問題，但是無償免費是不太可能的。」
「我們紅旗區願意作低於市價百分之十的價格，接受你們的購買權，用以建立醫院。」
「紅旗區的商業地皮大概在1200元每平米。」
「低於百分之十的價格，那就是每平米1080元整。」
「那就是1.5億總價，購買這塊14萬平方米的土地。」
「醫院營業後，政府會對相關稅務進行減免，最多減免百分之三十。」
「至於這個醫院由誰承建，招標什麼單位，紅旗區不干涉，但會派駐監督組進行監督，確保質量達標，確保醫院大樓主體沒有質量問題。」
「這就是我們紅旗區的誠意。」
楊東緩緩開口，說出自己心中的條件和底線。
該讓利的就讓，比如免稅百分之三十，就是他的誠意。（這個減免幅度已經很大了）
可不該讓的就不能讓，無償提供一塊14萬平方米的土地，是不可能的事情。
地皮不能免費，否則財政就會出現窟窿。
閆靜敏是不當家不知柴米貴，不是區長的她，自然不需要考慮財政問題。
財政富裕與否，跟她全無關係。
她上下嘴唇一碰，就免了一個多億，怎麼可能？
謝良雍聽了楊東這話並未開口作答，而是把機會留給其他幾個人。
一旁的韋淑紅見侄子這樣，就知道侄子心中有所計較，對楊東這個條件不太滿意。
於是她笑著道：「楊區長，我知道貴區財政不富裕，我們也是心懷誠意來到紅旗區進行投資。」
「我們這次投資超過五十億人民幣，不僅要建醫院，還要建相關設施，療養中心，福利院，精神病醫院，還有休閒中心，以及醫藥公司藥廠等等。」
「對於貴區可以說創造了GDP和就業崗位。」
「我們估計過，至少可以給紅旗區帶來至少六千個就業崗位！」
「我們是懷著誠意來的，希望楊區長也懷著誠意，跟我們合作。」
「互利共贏是彼此遵守的理念，用大白話來說就是有錢一起賺，不是嗎？」
「所以還請貴區斟酌一下，我們一起談出一個彼此都能接受的合同出來。」
韋淑紅笑吟吟的說了這一番話，其表達的意思就一個，對於楊東剛才提出來的條件並不滿意。
這個不滿意，不僅僅是她不滿意，估計包括謝良雍在內的幾個人，都不滿意。
他們並非是完全一體的，也有各自利益考量。
但不管怎麼考量，這幾個人都不滿意。
楊東心中暗罵閆靜敏，有了她之前擬定這種幾乎白送的條件合同，那自己不管怎麼談條件，對方肯定不滿意。
對方最滿意的肯定是閆靜敏的條件，雖然他們也知道那種條件基本上不可能，且其中牽扯了紅旗區權力鬥爭。
所以他們對於楊東宣布原來擬定合同作廢，並不憤怒。
因為知道這裡面有很多權力鬥爭，他們不敢參與其中。
但讓他們放棄唾手可得的優越條件，是不可能的事情。
只是對於楊東來說，這不現實。
賈豐年見對面的韋淑紅開口了，他也立即開口道：「韋總，還有其他幾位老總，我們紅旗區自從換了這一屆領導班子，一向是注重招商引資工作，對於投資商也是禮遇有加。」
「但我們這次和幾位的談判，你們需要摒棄之前的概念，放棄之前不合理且愚蠢的條約，才有可能談下去。」
「說句實話，之前的合同不現實也不可能。」
「我甚至可以這麼說，哪怕這個合同達成不了，我們也絕對不允許在自己身上割肉，尤其是割這麼多肉。」
「剛才韋總也說了，我們雙方都是帶著誠意過來談合作的，那就要求同，而不是求異。」
「既然之前的合同內容不現實不合理，我們雙方肯定要達成一個彼此能接受的條件。」
「因為這個合同，我一直都有跟進，所以我現在也表個態，稅務減免方面，我們可以讓度，讓度到百分之三十五。」
「減免百分之三十五，已經是極限了，你們外面也有合作，各政府對你們稅務減免的範圍幅度應該不會超過百分之三十五吧？」
「我們減免百分之三十五，已經是非常誠意了。」
賈豐年把新的條件說了出來，雖然這是他說的，楊東未開口。
但他早就跟楊東有過討論，說到底都是集體的意見。
至於為什麼這次由他來開口。
因為對方謝良雍也沒說話，是由韋淑紅開口的。
既然都是副手開口，他自然不會讓楊東親自上陣，跟對方爭吵個臉紅脖子粗。
老大就是要穩坐後面，最後直接拍板的，作用就是這個。
至於談判時候產生的羅亂和些許矛盾，則由副手們承擔。
老大不做髒活，這是國內的政治默契。
「沿海地區有減免百分之五十的。」
一直沒開口說過話的苗氏醫療器械集團董事長苗武宏，此刻開口提醒著賈豐年。
同樣沒開口過的宋曉峰此刻也開口，言簡意賅的提醒對方。
「如果你們願意增加投資到一百億以上，我們也願意減免百分之五十。」
據他了解，個別沿海地區給企業減免百分之五十稅務，前提是投資要達到百億規模，才能享受到這個政策。（本書虛擬設定，勿套現實）
「這…」
苗武宏頓時說不出話了，被宋曉峰冷不丁一句話懟滅火了。
因為宋曉峰說的對，個別沿海地區政府就是這樣的政策要求。
「我說幾句。」
謝良雍見雙方為了合作條款爭吵起來，一時間也爭不出什麼所以然，於是開口。
「我們可以增持投資到一百億，這不是什麼難題。」
「我們也可以用市場價格購買紅旗區地皮。」
「這些其實無所謂。」
「個把億，幾千萬的東西，我們不在乎。」
「只有一點，現金池子，我們企業帶走，不給紅旗區一分。」
「各個稅方面，希望紅旗區減免百分之五十五。」
「我們這個私人醫院也會納入醫保，服務於老百姓，甚至可以接入三免一放政策，區裡面是什麼政策，我們就怎麼配合。」
「至於我們要建各種配套設施，不管是療養中心，養老院，福利院，還是精神病醫院，我都希望貴方給予一定程度的政策支持，還有實打實的免除繳稅，畢竟是福利機構，理應免稅。」
「最後幾個醫院建廠，我們可以交給當地企業來承包工程，讓利給當地。」
「不知道紅旗區政府，意下如何？」
謝良雍出口了，楊東就得應對。
這是雙方一把手之間的交涉。
「私立醫院減稅最多百分之五十。」
「其餘條款，我們可以答應。」
「但需要謝先生告知，你們這幾方投資比例，具體投資項目。」
「如此，才好擬定合同。」
楊東臉色凝重的開口，朝著謝良雍說道。
謝良雍見楊東只給減免百分之五十稅，仔細想了想。
算了，不糾結百分之五的雞丁大利益了，答應了。
「可以。」
謝良雍笑著點頭，然後指了指他帶來的幾個人，仔細說道：「我姑姑韋淑紅代表謝家集團，投資私立醫院和兩個藥廠，大概30億人民幣投資額。」
「苗武宏投資兩個藥廠還有福利院，20億投資額。」
「橋本大有先生入股私立醫院，建立兩個藥廠，一個精神疾病醫院，20億投資額。」
「同時，橋本大有先生希望能夠跟紅旗區人民醫院，甚至北春市人民醫院，進行醫療合作，當然，這個後面你們跟他再談，不在此合同中。」
「利軍藥業集團的謝利軍，他要投資私立醫院周圍的配套設施，療養中心，養老院，還有福利院等等，資金大概在30億左右。」
謝良雍笑呵呵的說到這裡，看向楊東。
如此一來，正好是100億投資額。
「謝先生，合作愉快！」
楊東見此，笑著起身，主動伸手過去。
謝良雍也把手遞過來，跟楊東握了握手。
「合作愉快，楊區長！」
謝良雍一邊握手，一邊靠近楊東，忽地低頭下去，臉色一凝的小聲道：「閆靜敏好像發現了什麼。」
「她之前擬定的這個合同如此過分，應該是故意為之。」
「如果真的被她發現我假意接受她的投靠，她後面必搞么蛾子。」
「她不敢找我麻煩，但你是區長，她是區委書記，肯定來找你麻煩。」
「你多加小心，楊大哥！」
楊東聞言臉色一凝，合作達成的喜悅都淡了三分。