第273章 世家地產要加入貝系？
第273章 世家地產要加入貝系？
等張齊元下高速之後，已經是下午六點半了。
天色漸晚，夜幕降臨，路旁的積雪昭示著漢城跟他老家一樣，也被一場暴雪洗禮過，不過旁邊燈火通明的高樓大廈讓半個月沒見的張齊元感到分外親切。
「三個小時的路程，硬是被你開了四個半小時，你就不能開快點嘛？」王勇抱怨道。
「路上有雪啊，而且我是新手，開慢點不是很正常，能到就行。」張齊元沒好氣道。
「我就沒見過開車這麼慢的年輕人。」
「八十碼已經是我從開車以來開的最快的了。」
「行吧，早知道就不讓你開了。」
「咱們要先去吃個飯嗎？」張齊元問道。
「要不你跟羅剛打個電話，咱們到他那邊喝喝酒，順便把一些臘貨給他，他沒回家，估計會很饞這些東西。」王勇說道。
「這倒是。」
張齊元立即給羅剛打了電話。
「你吃飯了沒？」
「正在炒菜呢。」
「行，我跟王勇兩人到漢城了，帶了一些臘貨，你要不要？」
「要啊，當然要了，我在漢城這邊就想著老家這些臘貨呢。」羅剛喜道。
「行，我們馬上過來。」
掛了電話之後，張齊元然後導航藍天國際，等他們到藍天國際的時候已經是七點了，幫王勇把行李搬上樓之後，兩人就提了一部分各自帶的臘貨以及張齊元過年沒喝完的酒來到羅剛租的房子這邊。
咚咚咚！
王勇敲了敲門。
很快，一陣腳步聲響起，門『咔嚓』一聲被打開。
「哎呀，來都來了，還帶什麼禮物？」羅剛看到兩人，頓時客套道。
「也是啊，我們都這麼熟了，要不等會我們再帶回去吧？」張齊元笑著道。
「靠，我就跟你們客套一下，你們還認真了。」羅剛沒好氣的說了一聲，然後給兩人找了兩雙拖鞋。
張齊元和王勇兩人走進房子，就見羅剛老婆正輔導著她家丫頭做寒假作業，見到他們兩人，羅剛的老婆也笑著跟他倆打了聲招呼。
「菜都已經做好了，我還抽空下樓買了點啤酒，就等你們了，來，坐，隨意一點。」羅剛邀請道。
張齊元看了眼餐桌上的菜，還別說，還挺豐富的。
除了正常的家常菜之外，還有肚包肉這些。
「本來是打算買點涼菜的，不過現在漢城這邊大部分的店子都沒開門，只能把我之前在網上買的存貨拿出來了，這個可是好東西。」羅剛指著肚包肉說道。
「我看抖音上有個胖子在賣這個東西，好像要配什麼醬一起吃吧？」王勇問道。
「就這麼吃也沒問題，來來來，別客氣，坐下來吃。」
張齊元和王勇兩人順勢坐了下來。
砰！砰！砰！
羅剛立即打開了三瓶啤酒，遞給了他們。
「你這喝酒不要請示一下嫂子的嗎？」張齊元接過之後調侃道。
「嘿，我在家裡家庭地位高的很，我讓你嫂子往東，她絕對不敢往西，我在家裡喝點酒怎麼了？」羅剛瞟了眼他老婆，硬氣道。
「那這頓飯是誰做的？」
「我！」
「哦，這就是家庭『弟』位啊。」
「咳，主要是我怕我老婆做的菜你們吃不慣，所以我親自下廚。」
「不對吧，我記得我給你打電話的時候，你就在炒菜。」
見張齊元這麼不給面子，羅剛頓時急的拿起啤酒道：「你這逼人，是一點面子都不給留啊，喝酒。」
看到羅剛急了，張齊元和王勇兩人哈哈一笑，拿起啤酒碰了一下杯後，就喝了起來。
酒足飯飽之後，三人聊了起來。
「你們聽說了嗎？有小道消息說世家地產也要加盟貝殼了。」羅剛忽然說道。
張齊元聽到這話，頓時驚訝道：「真的假的？」
要知道，在漢城貝殼之前就差不多占領了45％的市場份額，愛家地產占了20％的市場份額，世家地產占了15％左右，剩下的差不多就是一些自營品牌和一些物業自帶的租售中心了。
如果世家地產也加盟貝殼的話，那貝殼的市場份額將會達到60％以上了。
「應該是真的。」王勇這時說道：「世家地產現在決策層就是他們老闆的一些親戚，幾乎都是不思進取的，現在貝殼這麼猛，世家地產肯定頂不住了，你們看看，現在咱們新區這邊還有幾家世家地產？」
「這算是打不過就加入嗎？」張齊元無語道。
本來在漢城這邊，貝殼就占了半壁江山，一直靠著愛家地產和世家地產在前面頂著，結果現在世家地產忽然被招安了，那到時候愛家地產估計會更加難受。
「好在對我們新區這邊沒什麼影響，畢竟咱們這邊的世家地產本來就沒幾家。」羅剛慶幸道。
張齊元想了想，好像也對，世家地產的門店主要還是集中在漢陽那一塊，像洪山和新區這邊都沒多少家。
「如果這件事情是真的，其實對我們來說，反而是一件好事。」王勇思忖道。
「這話怎麼說？」
張齊元和羅剛兩人同時看向王勇道。
「其實無論是貝殼還是愛家，他們都是有底線的，貝殼就不用說了，買家必須1.5個點的中介費，愛家那邊最低也是1個點，就TM世家地產沒有底線，想收多少就收多少，現在世家地產加盟貝殼了，那肯定也是必須1.5的中介費，這麼算一下，其實我們也可以最低收一個點。」王勇說道。
張齊元和羅剛兩人眼睛一亮，還別說，王勇說的很有道理，他們之前收0.8或者是0.5的中介費，就是怕有人中介費比他們更低，現在世家地產都加盟貝系了，那在少中介費這塊也沒人跟他們競爭了，至少他們不用像去年那麼內卷了。
大不了就跟愛家地產一樣，只收1個點，大家拼服務就行。
「這麼一說，這的確是件好事情，那些嫌貝系中介費過高的客戶反而會更加青睞我們這些自營品牌，就是到時候房源估計被貝殼卡的更嚴了。」張齊元說道。
「對於現在的業主來說，只要誰能幫他們把房子賣了就行，還管是哪家中介？」王勇不以為意道。
「這倒是，抗衡貝殼的大旗不能倒，咱們不能讓愛家孤軍奮戰，既然世家被招安了，那就該咱們齊家地產崛起了，來，乾杯。」張齊元舉起啤酒，豪情萬丈道。
(本章完)
等張齊元下高速之後，已經是下午六點半了。
天色漸晚，夜幕降臨，路旁的積雪昭示著漢城跟他老家一樣，也被一場暴雪洗禮過，不過旁邊燈火通明的高樓大廈讓半個月沒見的張齊元感到分外親切。
「三個小時的路程，硬是被你開了四個半小時，你就不能開快點嘛？」王勇抱怨道。
「路上有雪啊，而且我是新手，開慢點不是很正常，能到就行。」張齊元沒好氣道。
「我就沒見過開車這麼慢的年輕人。」
「八十碼已經是我從開車以來開的最快的了。」
「行吧，早知道就不讓你開了。」
「咱們要先去吃個飯嗎？」張齊元問道。
「要不你跟羅剛打個電話，咱們到他那邊喝喝酒，順便把一些臘貨給他，他沒回家，估計會很饞這些東西。」王勇說道。
「這倒是。」
張齊元立即給羅剛打了電話。
「你吃飯了沒？」
「正在炒菜呢。」
「行，我跟王勇兩人到漢城了，帶了一些臘貨，你要不要？」
「要啊，當然要了，我在漢城這邊就想著老家這些臘貨呢。」羅剛喜道。
「行，我們馬上過來。」
掛了電話之後，張齊元然後導航藍天國際，等他們到藍天國際的時候已經是七點了，幫王勇把行李搬上樓之後，兩人就提了一部分各自帶的臘貨以及張齊元過年沒喝完的酒來到羅剛租的房子這邊。
咚咚咚！
王勇敲了敲門。
很快，一陣腳步聲響起，門『咔嚓』一聲被打開。
「哎呀，來都來了，還帶什麼禮物？」羅剛看到兩人，頓時客套道。
「也是啊，我們都這麼熟了，要不等會我們再帶回去吧？」張齊元笑著道。
「靠，我就跟你們客套一下，你們還認真了。」羅剛沒好氣的說了一聲，然後給兩人找了兩雙拖鞋。
張齊元和王勇兩人走進房子，就見羅剛老婆正輔導著她家丫頭做寒假作業，見到他們兩人，羅剛的老婆也笑著跟他倆打了聲招呼。
「菜都已經做好了，我還抽空下樓買了點啤酒，就等你們了，來，坐，隨意一點。」羅剛邀請道。
張齊元看了眼餐桌上的菜，還別說，還挺豐富的。
除了正常的家常菜之外，還有肚包肉這些。
「本來是打算買點涼菜的，不過現在漢城這邊大部分的店子都沒開門，只能把我之前在網上買的存貨拿出來了，這個可是好東西。」羅剛指著肚包肉說道。
「我看抖音上有個胖子在賣這個東西，好像要配什麼醬一起吃吧？」王勇問道。
「就這麼吃也沒問題，來來來，別客氣，坐下來吃。」
張齊元和王勇兩人順勢坐了下來。
砰！砰！砰！
羅剛立即打開了三瓶啤酒，遞給了他們。
「你這喝酒不要請示一下嫂子的嗎？」張齊元接過之後調侃道。
「嘿，我在家裡家庭地位高的很，我讓你嫂子往東，她絕對不敢往西，我在家裡喝點酒怎麼了？」羅剛瞟了眼他老婆，硬氣道。
「那這頓飯是誰做的？」
「我！」
「哦，這就是家庭『弟』位啊。」
「咳，主要是我怕我老婆做的菜你們吃不慣，所以我親自下廚。」
「不對吧，我記得我給你打電話的時候，你就在炒菜。」
見張齊元這麼不給面子，羅剛頓時急的拿起啤酒道：「你這逼人，是一點面子都不給留啊，喝酒。」
看到羅剛急了，張齊元和王勇兩人哈哈一笑，拿起啤酒碰了一下杯後，就喝了起來。
酒足飯飽之後，三人聊了起來。
「你們聽說了嗎？有小道消息說世家地產也要加盟貝殼了。」羅剛忽然說道。
張齊元聽到這話，頓時驚訝道：「真的假的？」
要知道，在漢城貝殼之前就差不多占領了45％的市場份額，愛家地產占了20％的市場份額，世家地產占了15％左右，剩下的差不多就是一些自營品牌和一些物業自帶的租售中心了。
如果世家地產也加盟貝殼的話，那貝殼的市場份額將會達到60％以上了。
「應該是真的。」王勇這時說道：「世家地產現在決策層就是他們老闆的一些親戚，幾乎都是不思進取的，現在貝殼這麼猛，世家地產肯定頂不住了，你們看看，現在咱們新區這邊還有幾家世家地產？」
「這算是打不過就加入嗎？」張齊元無語道。
本來在漢城這邊，貝殼就占了半壁江山，一直靠著愛家地產和世家地產在前面頂著，結果現在世家地產忽然被招安了，那到時候愛家地產估計會更加難受。
「好在對我們新區這邊沒什麼影響，畢竟咱們這邊的世家地產本來就沒幾家。」羅剛慶幸道。
張齊元想了想，好像也對，世家地產的門店主要還是集中在漢陽那一塊，像洪山和新區這邊都沒多少家。
「如果這件事情是真的，其實對我們來說，反而是一件好事。」王勇思忖道。
「這話怎麼說？」
張齊元和羅剛兩人同時看向王勇道。
「其實無論是貝殼還是愛家，他們都是有底線的，貝殼就不用說了，買家必須1.5個點的中介費，愛家那邊最低也是1個點，就TM世家地產沒有底線，想收多少就收多少，現在世家地產加盟貝殼了，那肯定也是必須1.5的中介費，這麼算一下，其實我們也可以最低收一個點。」王勇說道。
張齊元和羅剛兩人眼睛一亮，還別說，王勇說的很有道理，他們之前收0.8或者是0.5的中介費，就是怕有人中介費比他們更低，現在世家地產都加盟貝系了，那在少中介費這塊也沒人跟他們競爭了，至少他們不用像去年那麼內卷了。
大不了就跟愛家地產一樣，只收1個點，大家拼服務就行。
「這麼一說，這的確是件好事情，那些嫌貝系中介費過高的客戶反而會更加青睞我們這些自營品牌，就是到時候房源估計被貝殼卡的更嚴了。」張齊元說道。
「對於現在的業主來說，只要誰能幫他們把房子賣了就行，還管是哪家中介？」王勇不以為意道。
「這倒是，抗衡貝殼的大旗不能倒，咱們不能讓愛家孤軍奮戰，既然世家被招安了，那就該咱們齊家地產崛起了，來，乾杯。」張齊元舉起啤酒，豪情萬丈道。
(本章完)