第265章 王梅的婚禮邀請
第265章 王梅的婚禮邀請
倪青青這單開完之後，基本上就沒有什麼准客戶了，其他人的客戶大多都說春節過後再考慮買房的事情。
張齊元等人大多數時候都待在店裡，這段時間沒有什麼客戶，不過業主倒是不少，而且不少都是想要急賣的，這些客源大多都算在了李紅頭上，畢竟李紅一直在店裡守著，不像王勇和黃義兩人，喜歡到處去浪。
見實在是沒什麼客戶了，張齊元就打算2月1號回去，因為他爸媽已經帶著他妹妹回老家了，而且還一直催著他回去。
張齊元估計家裡已經有一個相親套餐等著他了。
老實說，他不太理解他爸媽為什麼這麼著急，要知道，他現在滿打滿算也才26歲，也不至於這麼急。
就在他做好打算的時候，他大學同學群里有人@了所有人。
王梅：「同學們，我要結婚了，我們茲定於2024年2月1日晚上18點與我老公耿志舉行結婚典禮，地點在武昌區中北路259號萊斯酒店，誠摯希望同學們攜家人參加。」
這個消息一出，大學群里頓時熱鬧起來，很多之前潛水的同學都冒了出來。
「梅梅，你這麼快就結婚了嗎？」有跟王梅熟悉的女同學立即問道。
「是的呀，已經定好了日子，你到時候過來喝喜酒呀。」
「男方是幹什麼的？家庭環境怎麼樣？」
「可惜了，我現在在外地，可能趕不過去了……」
「……」
群里在漢城這邊的同學約好了到時候一起過去，一些在外地來不了的同學也紛紛致歉。
張齊元在群里沒說話，不過既然王梅同學要結婚，他肯定是要去隨份子的。
他記得之前王梅有跟他說過年底要結婚買房的事情，但現在連日子都定下來了，很有可能房子已經買了，只不過不是找他買的。
對此，張齊元也沒辦法，畢竟人家找誰買房都是人家的自由，他總不能強拉著別人買房吧。
這樣也好，之前之所以想要做王梅這單，主要是當時在尚家地產，需要賺錢，但現在不一樣了，他自己開公司當老闆了，也不差這一單。
要是陌生人，買就買了，就算後面房價跌了，也不會找他麻煩。
但這個是大學同學，以現在的行情來看，房價估計還要往下跌，王梅要是找他買了，到時候房價大跌，那肯定會怪他的，不說在大學群里宣傳，肯定會和一些關係好的女同學吐槽，那他到時候在大學同學群里就沒法做人了。
就在這時，群里有個女同學問道：
「梅梅，聽說你男朋友家裡蠻有錢的，你們結婚買房了嗎？買的哪裡？」
「買了，買的長江中心。」
「多少錢一平的？」
「也不貴。」王梅倒是沒有說多少錢，顯然也知道，如果說出來就有顯擺的意思了。
看到這，張齊元頓時感覺自己錯過了一個億。
據他所知，長江中心140平的房子就那套四樓，而王梅是買房結婚的，顯然是不可能買四樓的，那就只可能買的是210以上的大平層。
按照長江中心46000的均價來說，就算成交價在42000左右，210平的房子，那也將近是880萬，就算這個樓盤佣金只有2.6個點，那佣金也是二十多萬了。
MD，那還去個毛啊！三四百萬的單子無所謂，但這可是八百萬的單子啊！
張齊元在心中吐槽道。
就在這時，王梅直接在群里@了他。
「張齊元，不好意思哈，我本來是想找你買房的，但我男朋友說他在抖音上看到一個中介不錯，就讓那個中介帶他去看了。」
張齊元本來是不打算冒泡的，但見王梅@了他，他也只能回復道：「沒事，可能就是緣分不夠吧！」
這話一出，群里的同學們頓時不出聲了。
他們都知道，大學的時候王梅挺喜歡張齊元的，只不過當時張齊元完全不來電。
張齊元這話顯然就是一語雙關，話裡有話。
「那你到時候會過來參加我的婚禮嗎？」王梅問道。
來個屁！
張齊元在心中嘀咕一聲，然後就很老實的說道：「一定到！」
這個時候就算他說有什麼事情，或者是要回老家，都會讓同學們覺得他在找藉口，沒有風度。
正好，到時候參加完婚禮之後，就直接開車回老家。
見兩人似乎談好之後，群里再度開始熱鬧起來。
「張齊元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎麼樣？今年房子好賣嗎？」
「一般般吧。」
「我和我男朋友也打算要結婚買房，你覺得今年合適買房嗎？」
「看你個人的情況，如果是要結婚的話，肯定是買套房子好點，不然等你們結婚了，你天天跟你老公租房子住嗎？」張齊元回復道。
「也是哈，就是怕買了之後就跌價，到時候鬧心。」
「我建議你們在今年年底再買，現在房價還不太穩，等年底之後，價格會回到房子該有的價格，到時候可以入手。」
「好的，我聽你的，到年底再買。」
這時，王梅反駁道：「帶我們買房的那個中介說現在房價已經降到谷底了，國家肯定是不會放任房價這麼跌的，要是再跌下去，就會出事情的，等過段時間，國家肯定會出台政策的，到時候房價肯定會漲，現在正是抄底的時候。」
「那我該聽誰的？」那個女同學有點傻眼。
「帶我們買房的那個中介從業十年了，經驗很豐富。」王梅說道。
張齊元有點惱火了，這話的潛台詞就是他才從業一年，甚至是一年都不到，肯定是沒她那個中介經驗豐富了。
想了想，他立即打字道：「關於漲價還是跌價，那就是仁者見仁智者見智了，現在大環境不好，很多公司都在裁員，而且現在出生率也一直在降低，很多年輕人都不願意生孩子，消費也在降級，再加上現在存量房這麼多，根本消化不完。」
「國家是不會看著房價這麼跌下去，也會出政策，但那只能救得了一時，所以我預計在國家政策出台的時候，房價會有一波小回春，但等到這個熱度一過，價格還是會降下來。」
「你那個長江中心我也知道，現在均價46000，你成交價估計能談到42000左右，不過等到明年年底，我估計可能會降到38000的樣子。」
「不可能！我那個中介不是這麼說的？人家從業十年了，你才一年，你有別人對市場的敏銳度嗎？」王梅有些破防道，要知道，她買的長江中心的單價是44000，結果現在張齊元跟她說成交價只需要42000。
「那就拭目以待，另外我雖然只從業一年，不過我現在自己開了兩家中介門店，手下也有十幾號人，同學們要是買房的話，可以來找我。」
說著，張齊元就將自己兩家門店的營業執照發在了群里。
(本章完)
倪青青這單開完之後，基本上就沒有什麼准客戶了，其他人的客戶大多都說春節過後再考慮買房的事情。
張齊元等人大多數時候都待在店裡，這段時間沒有什麼客戶，不過業主倒是不少，而且不少都是想要急賣的，這些客源大多都算在了李紅頭上，畢竟李紅一直在店裡守著，不像王勇和黃義兩人，喜歡到處去浪。
見實在是沒什麼客戶了，張齊元就打算2月1號回去，因為他爸媽已經帶著他妹妹回老家了，而且還一直催著他回去。
張齊元估計家裡已經有一個相親套餐等著他了。
老實說，他不太理解他爸媽為什麼這麼著急，要知道，他現在滿打滿算也才26歲，也不至於這麼急。
就在他做好打算的時候，他大學同學群里有人@了所有人。
王梅：「同學們，我要結婚了，我們茲定於2024年2月1日晚上18點與我老公耿志舉行結婚典禮，地點在武昌區中北路259號萊斯酒店，誠摯希望同學們攜家人參加。」
這個消息一出，大學群里頓時熱鬧起來，很多之前潛水的同學都冒了出來。
「梅梅，你這麼快就結婚了嗎？」有跟王梅熟悉的女同學立即問道。
「是的呀，已經定好了日子，你到時候過來喝喜酒呀。」
「男方是幹什麼的？家庭環境怎麼樣？」
「可惜了，我現在在外地，可能趕不過去了……」
「……」
群里在漢城這邊的同學約好了到時候一起過去，一些在外地來不了的同學也紛紛致歉。
張齊元在群里沒說話，不過既然王梅同學要結婚，他肯定是要去隨份子的。
他記得之前王梅有跟他說過年底要結婚買房的事情，但現在連日子都定下來了，很有可能房子已經買了，只不過不是找他買的。
對此，張齊元也沒辦法，畢竟人家找誰買房都是人家的自由，他總不能強拉著別人買房吧。
這樣也好，之前之所以想要做王梅這單，主要是當時在尚家地產，需要賺錢，但現在不一樣了，他自己開公司當老闆了，也不差這一單。
要是陌生人，買就買了，就算後面房價跌了，也不會找他麻煩。
但這個是大學同學，以現在的行情來看，房價估計還要往下跌，王梅要是找他買了，到時候房價大跌，那肯定會怪他的，不說在大學群里宣傳，肯定會和一些關係好的女同學吐槽，那他到時候在大學同學群里就沒法做人了。
就在這時，群里有個女同學問道：
「梅梅，聽說你男朋友家裡蠻有錢的，你們結婚買房了嗎？買的哪裡？」
「買了，買的長江中心。」
「多少錢一平的？」
「也不貴。」王梅倒是沒有說多少錢，顯然也知道，如果說出來就有顯擺的意思了。
看到這，張齊元頓時感覺自己錯過了一個億。
據他所知，長江中心140平的房子就那套四樓，而王梅是買房結婚的，顯然是不可能買四樓的，那就只可能買的是210以上的大平層。
按照長江中心46000的均價來說，就算成交價在42000左右，210平的房子，那也將近是880萬，就算這個樓盤佣金只有2.6個點，那佣金也是二十多萬了。
MD，那還去個毛啊！三四百萬的單子無所謂，但這可是八百萬的單子啊！
張齊元在心中吐槽道。
就在這時，王梅直接在群里@了他。
「張齊元，不好意思哈，我本來是想找你買房的，但我男朋友說他在抖音上看到一個中介不錯，就讓那個中介帶他去看了。」
張齊元本來是不打算冒泡的，但見王梅@了他，他也只能回復道：「沒事，可能就是緣分不夠吧！」
這話一出，群里的同學們頓時不出聲了。
他們都知道，大學的時候王梅挺喜歡張齊元的，只不過當時張齊元完全不來電。
張齊元這話顯然就是一語雙關，話裡有話。
「那你到時候會過來參加我的婚禮嗎？」王梅問道。
來個屁！
張齊元在心中嘀咕一聲，然後就很老實的說道：「一定到！」
這個時候就算他說有什麼事情，或者是要回老家，都會讓同學們覺得他在找藉口，沒有風度。
正好，到時候參加完婚禮之後，就直接開車回老家。
見兩人似乎談好之後，群里再度開始熱鬧起來。
「張齊元，我看你拍抖音，好像在做中介啊，怎麼樣？今年房子好賣嗎？」
「一般般吧。」
「我和我男朋友也打算要結婚買房，你覺得今年合適買房嗎？」
「看你個人的情況，如果是要結婚的話，肯定是買套房子好點，不然等你們結婚了，你天天跟你老公租房子住嗎？」張齊元回復道。
「也是哈，就是怕買了之後就跌價，到時候鬧心。」
「我建議你們在今年年底再買，現在房價還不太穩，等年底之後，價格會回到房子該有的價格，到時候可以入手。」
「好的，我聽你的，到年底再買。」
這時，王梅反駁道：「帶我們買房的那個中介說現在房價已經降到谷底了，國家肯定是不會放任房價這麼跌的，要是再跌下去，就會出事情的，等過段時間，國家肯定會出台政策的，到時候房價肯定會漲，現在正是抄底的時候。」
「那我該聽誰的？」那個女同學有點傻眼。
「帶我們買房的那個中介從業十年了，經驗很豐富。」王梅說道。
張齊元有點惱火了，這話的潛台詞就是他才從業一年，甚至是一年都不到，肯定是沒她那個中介經驗豐富了。
想了想，他立即打字道：「關於漲價還是跌價，那就是仁者見仁智者見智了，現在大環境不好，很多公司都在裁員，而且現在出生率也一直在降低，很多年輕人都不願意生孩子，消費也在降級，再加上現在存量房這麼多，根本消化不完。」
「國家是不會看著房價這麼跌下去，也會出政策，但那只能救得了一時，所以我預計在國家政策出台的時候，房價會有一波小回春，但等到這個熱度一過，價格還是會降下來。」
「你那個長江中心我也知道，現在均價46000，你成交價估計能談到42000左右，不過等到明年年底，我估計可能會降到38000的樣子。」
「不可能！我那個中介不是這麼說的？人家從業十年了，你才一年，你有別人對市場的敏銳度嗎？」王梅有些破防道，要知道，她買的長江中心的單價是44000，結果現在張齊元跟她說成交價只需要42000。
「那就拭目以待，另外我雖然只從業一年，不過我現在自己開了兩家中介門店，手下也有十幾號人，同學們要是買房的話，可以來找我。」
說著，張齊元就將自己兩家門店的營業執照發在了群里。
(本章完)